Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
“Mua nhà bây giờ khó lắm, để vài năm nữa có đủ rồi tính!” – câu nói quen thuộc của rất nhiều người trẻ, nhưng “vài năm nữa” đôi khi lại trôi qua rất nhanh, còn giá nhà thì không chờ ai. Trong khi đó, ai cũng mong có một nơi để trở về, một mái ấm để an tâm lập nghiệp và nuôi dưỡng tương lai.
Hiểu được nỗi trăn trở ấy, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – một trong những ngân hàng thương mại lớn và uy tín nhất Việt Nam, nhiều năm liền được The Asian Banker vinh danh là “Ngân hàng có sản phẩm vay nhà ở tốt nhất Việt Nam” – đã mang đến chương trình vay ưu đãi đặc biệt “Có BIDV – Người trẻ có nhà”, dành riêng cho người trẻ Việt từ 18 đến 35 tuổi.
Với lãi suất cố định chỉ 5,5%/năm trong 3 năm đầu, miễn trả gốc 5 năm và thời gian vay lên đến 40 năm, BIDV giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ an cư ngay hôm nay – dù bạn vừa ra trường, chuẩn bị lập gia đình hay đang nuôi con nhỏ.
Hưởng ứng chủ trương hỗ trợ người trẻ có nhà ở
“An cư lạc nghiệp” luôn là ước mơ lớn của người Việt, đặc biệt với thế hệ trẻ đang trong độ tuổi lập nghiệp. Tuy nhiên, với mặt bằng giá nhà tăng cao trong khi thu nhập chưa theo kịp, việc sở hữu tổ ấm đầu tiên trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.
Thấu hiểu điều đó, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – định chế tài chính hàng đầu với 68 năm phát triển – tiên phong triển khai Gói tín dụng hỗ trợ người trẻ mua/thuê mua nhà ở.
Chương trình được triển khai từ ngày 26/03/2025 đến hết ngày 31/12/2025, nhân dịp kỷ niệm Ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh, với chính sách ưu đãi vượt trội chưa từng có trong ngành ngân hàng Việt Nam.
Thông tin nổi bật về gói vay “Người trẻ an cư” của BIDV
| Nội dung | Chính sách áp dụng |
|---|---|
| Đối tượng vay | Cá nhân đến 35 tuổi, có nhu cầu mua hoặc thuê mua nhà ở trên toàn quốc |
| Thời gian áp dụng | Từ 26/03/2025 đến 31/12/2025 |
| Lãi suất ưu đãi | – 5,5%/năm cố định trong 3 năm đầu – Sau 3 năm, lãi suất = lãi suất huy động kỳ hạn 24 tháng + 3%/năm |
| Thời hạn vay | Tối đa 40 năm |
| Ân hạn gốc | Không phải trả gốc trong 5 năm đầu |
| Hạn mức áp dụng ưu đãi | Tối đa 5 tỷ đồng/khách hàng (Nếu vay nhiều hơn, phần dư nợ vượt áp dụng lãi suất thông thường) |
| Tỷ lệ vay tối đa | – 70% giá trị nhà ở dự định mua – 50% giá trị đối với nhu cầu thuê mua |
| Tài sản bảo đảm linh hoạt | – Giấy tờ có giá, sổ tiết kiệm, số dư tiền gửi – Nhà ở dự định mua/thuê mua bằng vốn vay – Hoặc bất động sản khác mà khách hàng sở hữu |
Điều kiện tham gia gói vay
- Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu tại thời điểm xét duyệt
- Là người trực tiếp đứng tên hoặc đồng sở hữu với vợ/chồng đối với căn nhà dự định mua/thuê mua
- Tại thời điểm ký hợp đồng tín dụng:
- Là người trẻ không quá 35 tuổi (tính theo năm sinh)
- Không có dư nợ vay mua nhà ở tại BIDV
- Mỗi khách hàng chỉ được áp dụng một khoản vay ưu đãi theo chương trình, tương ứng với một căn nhà
Kênh đăng ký và quy trình hỗ trợ nhanh chóng
Khách hàng có thể dễ dàng đăng ký vay:
- Trực tuyến qua ứng dụng BIDV Home
- Hoặc trực tiếp tại chi nhánh BIDV trên toàn quốc
BIDV đã tối ưu quy trình xét duyệt và giải ngân để đảm bảo người vay được hỗ trợ nhanh nhất, giảm bớt thủ tục, tiết kiệm thời gian thẩm định và phê duyệt.
Lợi ích vượt trội khi vay cùng BIDV qua Radanhadat.vn
Đăng ký vay mua nhà BIDV trực tiếp trên nền tảng Radanhadat.vn mang đến cho bạn trải nghiệm nhanh chóng và minh bạch:
- Công cụ tính toán khoản vay thông minh, giúp bạn chủ động kiểm soát chi phí
- Giải pháp tài chính an toàn, linh hoạt: Phù hợp cả với người mua nhà lần đầu, người muốn cải tạo tổ ấm, hay nhà đầu tư BĐS
- Dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp từ nhà phố, căn hộ đến nhà ở xã hội
- So sánh lãi suất và điều kiện vay của BIDV với các ngân hàng khác
- Tư vấn hồ sơ, hỗ trợ hoàn thiện chứng từ vay nhanh gọn
- Kết nối trực tiếp với bộ phận tín dụng BIDV, đảm bảo quy trình phê duyệt nhanh và chính xác
Ví dụ minh họa cách tính lãi vay mua nhà BIDV cho khách hàng dưới 35 tuổi
Khách hàng giả định: Anh A, 30 tuổi, lần đầu mua nhà, hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
Thông tin khoản vay:
- Giá trị căn nhà: 3,5 tỷ đồng
- Khoản vay từ BIDV: 70% giá trị nhà = 2,45 tỷ đồng
- Thời hạn vay: 20 năm (240 tháng)
- Lãi suất ưu đãi: 5,5%/năm cố định trong 3 năm đầu
- Ân hạn gốc: 5 năm đầu chỉ trả lãi, chưa phải trả nợ gốc
- Sau 3 năm, lãi suất được tính lại = lãi suất huy động 24 tháng + 3%/năm
(Giả định lãi suất huy động là 6% → lãi suất thực tế = 9%/năm)
Giai đoạn 1: 3 năm đầu – chỉ trả lãi, chưa trả gốc
- Lãi suất: 5,5%/năm → tương đương 0,458%/tháng
- Tiền lãi hàng tháng: 2,45 tỷ × 0,458% = ≈ 11,22 triệu đồng/tháng
- Tổng lãi trong 3 năm (36 tháng): 11,22 triệu × 36 = ≈ 404 triệu đồng
Trong 3 năm đầu, anh A chỉ cần trả trung bình ~11,2 triệu đồng/tháng, giúp dễ dàng cân đối chi tiêu cá nhân.
Giai đoạn 2: Năm thứ 4 – 5 (tiếp tục ân hạn gốc, trả lãi theo lãi suất mới)
- Lãi suất mới: 9%/năm → tương đương 0,75%/tháng
- Tiền lãi hàng tháng: 2,45 tỷ × 0,75% = 18,38 triệu đồng/tháng
- Tổng lãi 2 năm (24 tháng): 18,38 triệu × 24 = ≈ 441 triệu đồng
Sau 5 năm, tổng chi phí lãi anh Nam đã trả khoảng 845 triệu đồng (404 + 441 triệu)
Giai đoạn 3: Từ năm thứ 6 trở đi – bắt đầu trả cả gốc và lãi
- Số dư gốc ban đầu: 2,45 tỷ đồng
- Lãi suất giả định: 9%/năm (0,75%/tháng)
- Hình thức trả góp theo dư nợ giảm dần
Khi đó, số tiền phải trả hàng tháng (gồm cả gốc và lãi) sẽ dao động từ 22–24 triệu đồng/tháng tùy lãi suất thực tế.
Khoản thanh toán sẽ giảm dần theo thời gian do phần gốc được trả dần đều mỗi tháng.
Tóm tắt chi phí trong 5 năm đầu
| Giai đoạn | Lãi suất áp dụng | Trả gốc | Trả lãi/tháng | Tổng lãi phải trả |
|---|---|---|---|---|
| Năm 1 – 3 | 5,5%/năm | 0 | ~11,2 triệu | ~404 triệu |
| Năm 4 – 5 | 9%/năm | 0 | ~18,4 triệu | ~441 triệu |
| Tổng 5 năm đầu | — | — | — | ~845 triệu đồng |
Trong bối cảnh giá nhà tăng cao và nhu cầu ổn định cuộc sống ngày càng lớn, BIDV cùng Radanhadat.vn chính là bộ đôi đồng hành đáng tin cậy, giúp bạn biến giấc mơ “an cư lạc nghiệp” thành hiện thực.
Đăng ký ngay tại Radanhadat.vn để nhận tư vấn miễn phí và biết thêm chi tiết về gói vay mua nhà BIDV 2025.
