01/2024 – Lãi suất vay ngân hàng mới nhất

Hiện nay, phần lớn các ngân hàng đều áp dụng hai loại lãi suất cho vay: lãi suất ưu đãi áp dụng cho các khoản vay ngắn hạn từ 3-12 tháng và lãi suất sau giai đoạn ưu đãi. Khoảng chênh lệch giữa lãi suất ưu đãi và sau ưu đãi ở hầu hết các ngân hàng thường nằm trong khoảng từ 2% đến 3,8%.

Trong tháng 1/2024, lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà ở thương mại từ các ngân hàng dao động từ 5,9% đến 10,5% mỗi năm. Sau giai đoạn ưu đãi, lãi suất thả nổi thường rơi vào khoảng từ 8% đến 13% mỗi năm.

Lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng quốc doanh

Các ngân hàng quốc doanh như Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV, mức lãi suất cho vay mua nhà trong năm đầu tiên dao động từ 6,5% đến 8,5% mỗi năm. Cụ thể, Agribank đang áp dụng mức lãi suất cố định 7% mỗi năm cho các khoản vay trung và dài hạn phục vụ sản xuất kinh doanh và đời sống, với thời gian áp dụng từ 12 đến 24 tháng, bắt đầu từ 1/1/2024. Ngân hàng này cũng đã giảm 0,5% mỗi năm đối với lãi suất cho vay trung và dài hạn trong lĩnh vực bất động sản.

Vietcombank cung cấp lãi suất cố định cho vay trong 18 tháng đầu tiên là 6,7% mỗi năm, 2 năm là 6,8% mỗi năm, 3 năm là 7,5% mỗi năm, 5 năm là 9,5% mỗi năm, 7 năm là 10,5% mỗi năm và 10 năm lãi suất cố định 11% mỗi năm cho các khoản vay mua nhà đất, xe cộ và đầu tư sản xuất kinh doanh. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất cho vay được tính dựa trên lãi suất tiết kiệm 12 tháng cộng với biên độ 3,5%.

Bảng lãi suất vay ngân hàng mới nhất – Cập nhật Tháng 1/2024

>> Xem thêm: Cập nhật bảng lãi suất các ngân hàng mới nhất 12/2023

Kể từ ngày 1/9/2023, các tổ chức tín dụng sẽ được quyền cấp tín dụng cho khách hàng để thanh toán các khoản vay hiện có tại tổ chức tín dụng khác, không chỉ giới hạn cho mục đích sản xuất kinh doanh như quy định trước đây. Điều này được quy định trong Thông tư 06/2023/TT-NHNN, vốn sửa đổi và bổ sung một số điều trong Thông tư số 39/2016/TT-NHNN của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước liên quan đến hoạt động cho vay của các tổ chức tín dụng và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng.

Đối với các khoản vay từ ngân hàng này trả nợ ngân hàng khác, phần lớn các tổ chức tín dụng cho phép khách hàng sử dụng tài sản đang thế chấp hoặc các tài sản khác như tiền gửi, bất động sản của bản thân hoặc người thân làm tài sản đảm bảo. Đồng thời, khách hàng cũng có thể linh hoạt sử dụng các nguồn tài chính khác mà họ sở hữu để thanh toán nợ.