Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Theo dữ liệu từ Ngân hàng Nhà nước, đến ngày 30 tháng 11, tổng giá trị tín dụng trong nền kinh tế đã vượt 13 triệu tỷ đồng, ghi nhận mức tăng trưởng 9,15% so với cuối năm 2022. Cả lãi suất huy động và lãi suất cho vay của các ngân hàng đã giảm trung bình từ 2-3% so với thời điểm cuối năm 2022. Dự báo cho thấy xu hướng giảm lãi suất cho vay sẽ tiếp tục trong thời gian sắp tới.
HDBank hiện nay đang cung cấp mức lãi suất ưu đãi nhất cho vay mua nhà, với 0% trong tháng đầu tiên, sau đó sẽ áp dụng theo mức lãi suất tiêu chuẩn của họ. Trong khi đó, các ngân hàng nhà nước bao gồm Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV, đều đang cung cấp khoản vay mua nhà với lãi suất nằm trong khoảng 6,5% đến 8,5% trong năm đầu tiên.
Bảng lãi suất vay ngân hàng mới nhất – Cập nhật Tháng 12/2023
| Ngân hàng | Lãi suất ưu đãi (%/năm) | Tỷ lệ cho vay tối đa (%) | Kỳ hạn vay tối đa (năm) | Biên độ (%) | Phí phạt trả nợ trước hạn (%) |
| BIDV | 6,5 | 100 | 30 | 4,5 | 1 |
| Agribank | 8,5 | 100 | 5 | 3 | 1-4 |
| Vietinbank | 8,2 | 80 | 20 | 3,5 | 2 |
| Vietcombank | 8,5 | 70 | 20 | 3,5 | 1 |
| Sacombank | 6,5 | 100 | 30 | 3,5 | 2-5 |
| OCB | 8,49 | 100 | 30 | 4,4 | 3-5 |
| SHB | 7,5 | 75 | 25 | ||
| Shinhan Bank | 6,6 | 70 | 30 | 3,9 | 3 |
| Standard Chartered | 7,99 | 75 | 25 | 0-2 | |
| Woori Bank | 7,2 | 80 | 30 | 3,8 | 0-3 |
| HDBank | 3 | 85 | 25 | 4,5 | |
| TPBank | 10,7 | 100 | 30 | 2,5 | 3 |
| VIB | 9,5 | 90 | 30 | 3,9 | 2,5 |
| Eximbank | 8,5 | 70 | 20 | 3,5 | 2 |
| Techcombank | 10,5 | 70 | 35 | 3 | 0,5-1 |
| ACB | 8 | Linh hoạt | 15 | 3,5 | |
| Vietbank | 8,9 | 100 | 20 | ||
| MSB | 10,99 | 90 | 35 | 3,5 | 0-3 |
| UOB | 9,49 | 75 | 25 | 3 | 0,75 |
| SeABank | 9,29 | 90 | 25 | ||
| PVcomBank | 9 | 85 | 20 | 4,3 | 0-3 |
| MBBank | 7,5 | 80 | 20 | 3,5 | 1-3 |
| Viet Capital Bank | 8,5 | 10 tỷ | 25 | ||
| Hong Leong Bank | 7,3 | 80 | 25 | 1,5 | 3 |
| HSBC | 9,75 | 70 | 25 | 2 | 3 |
| GPBank | 6,25 | 70 | 15 | ||
| ABBank | 7,6 | 90 | 35 | 3,5 | 1-2 |
| VPBank | 5,9 | 75 | 25 | 3 | 4 |
| SCB | 7,9 | 100 | 25 |
>> Xem thêm: Lãi suất vay ngân hàng mới nhất 01/2024
Khi xem xét các gói vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn từ các ngân hàng, khách hàng cần chú ý đến các điều kiện đi kèm. Thông thường, lãi suất thấp chỉ được áp dụng trong một khoảng thời gian nhất định, sau đó sẽ điều chỉnh theo lãi suất thả nổi trên thị trường. Ngoài ra, tại một số ngân hàng, để nhận được lãi suất ưu đãi hơn, khách hàng có thể cần đăng ký các sản phẩm đi kèm như tài khoản tiết kiệm, tài khoản số đẹp, thẻ tín dụng, và các dịch vụ khác.
