Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Kiến thức bất động sản
Công cụ hỗ trợ
Công cụ hỗ trợ
Điểm tin
Bài viết được quan tâm
Chúng ta thường rất lo lắng không biết nằm mơ thấy mua nhà đem lại điềm lành hay là điềm xấu. Mua nhà là chuyện vô…
Môi giới
Bước 1
Kế hoạch mua nhà
- Xác định loại hình BĐS mua
- Chọn khu vực mua BĐS
- Lập kế hoạch tài chính
- Xây dựng hồ sơ tín dụng tốt
Bước 2
Làm việc với môi giới
- Nguồn tiếp cận môi giới
- Kiểm tra sự uy tín của MG
- Kỹ năng làm việc với MG
- Các thuật ngữ ngành nhà đất
Bước 3
Tìm bất động sản
- Tiêu chí nâng cao khi chọn BĐS
- Tra cứu thông tin quy hoạch
- Tìm kiếm BĐS kênh online
- Kinh nghiệm xem nhà thực tế
Bước 4
Vay mua nhà
- Xác định hình thức vay phù hợp
- Phòng tránh rủi ro khi vay vốn
- Quy trình vay thế chấp
- Thẩm định bất động sản
Bước 5
Mua bất động sản
- Kiểm tra pháp lý và quy hoạch
- Màu sắc và ký hiệu loại đất
- Bí quyết đàm phán giá nhà
- Thủ tục mua bán nhà đất
Bước 6
Dọn vào nhà mới
- Ngày giờ, cách thức dọn nhà
- Mua bảo hiểm nhà tư nhân
- Mua sắm và thiết kế nội thất
- Lưu ý khi cho thuê lại nhà
Bước 1
Hiểu biết cơ bản
- Chuẩn bị kỹ năng và tâm thế đầu tư
- Xác định mục tiêu và kế hoạch
- Tổng quan thị trường BĐS
- Các thuật ngữ đầu tư bất động sản
Bước 2
Đánh giá tiềm năng
- Lựa chọn loại hình BĐS đầu tư
- Đánh giá hạ tầng, pháp lý, rủi ro
- Định giá bất động sản
- Case study phân tích BĐS
Bước 3
Bài toán tài chính
- Những công thức đầu tư BĐS
- Tính toán chi phí, thanh khoản, lợi nhuận
- Kế hoạch nguồn vốn, thoái vốn
- Đòn bẩy tài chính và nghĩa vụ thuế
Bước 4
Cải tạo sửa chữa
- Cách cải tạo nâng cấp BĐS
- Chi phí cải tạo và ROI
- Làm việc với đơn vị nội thất
- Case study cải tạo nhà và bán lại
Bước 5
Quản lý & cho thuê
- Hoạt động quản lý bất động sản
- Quản lý rủi ro, quản lý từ xa
- Kinh nghiệm cho thuê nhà
- Case study cho thuê lợi nhuận cao
Bước 6
Quản lý & bán lại
- Xác định chân dung người mua
- Bí quyết tìm kiếm người mua
- Bí quyết đàm phán bán bất động sản
- Quản lý rủi ro khi bán bất động sản
Bước 7
Tái đầu tư
- 7 chiến lược đầu tư
- Công cụ đầu tư BĐS
- Tránh thiệt thòi và rủi ro
- Xây dựng mạng lưới đối tác
Giữa thị trường bất động sản đầy biến động, dự án nhà ở xã hội…
Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên được cung cấp theo hình thức cho thuê 49 năm, giá bán dự kiến dao động từ 20 triệu đồng/m².
Mua bán và chuyển nhượng quyền sử dụng đất là hoạt động phổ biến trong đời sống, tuy nhiên không phải ai cũng nắm rõ các thủ tục pháp lý liên quan. Việc thực hiện không đúng quy định có thể dẫn đến hậu quả như giao dịch bị vô hiệu, tranh chấp hoặc bị xử phạt.
Kinh nghiệm mua bán bất động sản là yếu tố then chốt để các môi giới thành công, đặc biệt trong phân khúc cao cấp – hạng sang.
Trong những năm gần đây, TP Tân Uyên (tỉnh Bình Dương) đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm bất động sản với mức giá vừa tầm. Trong đó, phân khúc nhà phố Tân Uyên dưới 2 tỷ đang nhận được nhiều sự quan tâm nhờ sự hụp lý về giá cả, vị trí, và tiềm năng sinh lời trong tương lai.
Thiên Y là gì?Thiên Y được xem là một trong những cung, sao đại cát trong phong thủy và tử vi, mang ý nghĩa may mắn, thịnh vượng,…
Phương án thiết kế nhà đẹp Gò Vấp: không gian mở, sử dụng ánh sáng tự nhiên, phong cách thiết kế hiện đại đơn giản,…
