Thị trường BĐS

Tiến độ các dự án tại các tỉnh thành như: TPHCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Thuận,… theo thông tin mới nhất từ người đại diện của Novaland hiện vẫn còn đang trong tình trạng xây dựng và chờ tháo gỡ vướng mắc từ chính quyền địa phương.

Theo báo cáo thị trường bất động sản mới nhất của Savills Việt Nam thể hiện, phân khúc nhà phố biệt thự TPHCM ghi nhận mức giao dịch thấp nhất trong 05 năm trở lại đây. Nguồn cung sơ cấp trong năm 2023 chỉ khoảng 993 căn, tỷ lệ hấp thụ và lượng bán cũng ở mức thấp khi chỉ đạt 286 căn (khoảng 29% so với cùng kỳ).

Trong 4 tháng đầu năm 2024, phân khúc nhà đất vùng ven TPHCM ghi nhận mức tăng trưởng mạnh, tăng 13% so với cùng kỳ năm trước.

Biệt thự An Khánh gần Khu đô thị Thủ Thiêm là dự án sở hữu hơn 1.8ha đất và được chia thành 30 lô đất nền bán cho người dân từ năm 2000. Tuy nhiên, sau hơn 23 năm, khu vực này vẫn thiếu đường đi vào dù theo quy hoạch có 02 đường lớn thông với bên ngoài. Kèm theo đó là người mua vẫn chưa được cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý và chưa được sử dụng đất.

Thành phố Hồ Chí Minh đã lên kế hoạch tổ chức đấu giá đất Thủ Thiêm cho 3 lô trong số 19 lô đất “vàng” vào năm 2024

Nhờ sở hữu quỹ đất rộng, mặt bằng giá thấp, hạ tầng được chú trọng phát triển,…. bất động sản công nghiệp Long An liên tiếp thu hút nguồn vốn đầu tư từ những “ông lớn” đổ bộ làm dự án trong những năm gần đây.

Trong năm 2024, đáo hạn trái phiếu bất động sản vẫn tiếp tục là một trong những áp lực thanh khoản với nhiều doanh nghiệp.

Thị trường đất nền Đồng Nai ghi nhận bước tăng vọt trong tháng 3/2024. Cụ thể, theo số liệu báo cáo mới nhất từ trang Batdongsan, có đến 77% lượng tìm kiếm nhà đất, lượng tin đăng bán cũng tăng 68% trong 2 tháng trước đó.

Sự kết hợp giữa quy hoạch, làn sóng đầu tư và chính sách thu hút nhân lực trên địa bàn đã tạo ra kỳ vọng về tiềm năng bất động sản Bình Dương.

Hàng loạt ngôi nhà bỏ trống tại TPHCM do chưa có cơ chế cho thuê hợp lý trong khi nhu cầu nhà ở còn rất cao. Đây không chỉ là tình trạng tồn tại ở TPHCM mà còn là vấn đề chung của các đô thị lớn hiện nay.

Quá trình mở rộng đô thị vệ tinh khi Tây Sài Gòn đã mang lại nhiều lợi ích cho Long An với sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản.

Trong xu thế du lịch nghỉ dưỡng ngày càng phát triển, Hồ Tràm chính là điểm đến lý tưởng được nhiều du khách “đổ xô” về vào những dịp lễ, cuối tuần. Với lợi thế thiên nhiên trong lành, hạ tầng phát triển mạnh mẽ, quy tụ hàng loạt các thương hiệu khách hàng nổi tiếng,… đã và đang thúc đẩy tiềm năng bất động sản Hồ Tràm phát triển.

Kế hoạch quy hoạch thành phố công nghiệp Thủ Thừa Long An đang nhắm đến thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản.

Ngày 24/04/2024, CTCP Vinhomes đã cho ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa (Vinhomes Elite Club) mang đến những đặc quyền ưu đãi. Đây là hoạt động nhằm tri ân khách hàng đã luôn tin tưởng và đồng hành cùng Vinhomes trong suốt 10 năm qua và cũng là tiền đề thể hiện chiến lược dẫn dắt “độc nhất vô nhị” trong suốt hành trình nỗ lực không ngừng nghỉ đó.

Thị trường nhà đất Bình Dương tháng 3/2024 ghi nhận những dấu hiệu hồi với loại hình đất nền và biệt thự liền kề.

Luật Đất đai được sửa đổi, bổ sung thêm nhiều quy định mới tạo điều kiện thuận lợi cho người Việt ở nước ngoài mua nhà Việt Nam. Hơn nữa, những chính sách mới này cũng sẽ góp phần gia tăng nguồn vốn nước ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Đầu tư chung cư Bình Dương đang trở thành một phân khúc đáng chú ý với sự gia tăng nhu cầu tìm kiếm ở cả thị trường bán lẫn cho thuê.

Theo báo cáo thị trường bất động sản trong quý I/2024 của Công ty nghiên cứu thị trường JLL Việt Nam cho thấy giá nhà liền thổ TPHCM liên tục tăng. Hiện tại đã chạm mốc 16.268 USD/m2 (tương đương 400 triệu đồng/m2), tăng 16% so với cùng kỳ năm trước.

Tại đại hội đồng cổ đông Novaland thường niên, doanh nghiệp công bố đã hoàn thành quá trình tái cấu trúc các khoản Novaland nợ và trái phiếu.

Nhiều dấu hiệu cho thấy niềm tin của nhà đầu tư bất động sản vào thị trường bất động sản Việt Nam 2024 đang dần được khôi phục.