Tác giả: Vy Dương

Chung cư sở hữu 50 năm rẻ hơn 10–30% so với lâu dài. So sánh loại đất, sổ hồng, khả năng vay vốn và quyền lợi khi hết hạn theo Luật Nhà ở 2023.

Giá căn hộ thứ cấp TP.HCM còn ~108 triệu đồng/m², giảm 3,6% trong quý II/2026 trong khi giá sơ cấp tăng 8%. Người mua ở thực nên đàm phán thế nào cho lợi?

Từ 1/9/2026 mỗi thửa đất có mã định danh 12 chữ số tra cứu trên VNeID. Cả nước mới số hóa 68,2/100,68 triệu thửa — người mua căn hộ TP.HCM cần lưu ý gì?

Nhu cầu thuê nhà TP.HCM tăng 60% đầu 2026, tin xác thực hút liên hệ gấp 2,4 lần. Quy trình 5 bước xem căn hộ từ xa để chỉ cần đi xem 2–3 căn trước khi dọn đến.

Lương 25 triệu mua căn hộ Thuận An: ngưỡng vay an toàn 600–650 triệu, tầm giá 1,3–1,6 tỷ, giá khu vực 25–67,1 triệu/m². Bảng tính chi tiết 2026.

Căn hộ Bình Dương chiếm 80% nguồn cung mới TP.HCM mở rộng, giá 55–70 triệu đồng/m², hấp thụ 73%: nhu cầu thực hay sóng ảo? Phân tích dữ liệu quý II/2026.

91% khách mua sẵn sàng chi thêm 5–10% cho bất động sản gần metro, Vành đai 3. Giá căn hộ TP.HCM đạt 76 triệu đồng/m², nguồn cung dịch về đô thị mở rộng.

Từ 01/3/2026, Nghị định 357/2025/NĐ-CP cấp mã định danh điện tử cho bất động sản. Chỉ hơn 10% trong 300.000 môi giới Việt Nam có chứng chỉ hành nghề.

Review chung cư Iris Tower Thuận An 8/2026: giá chuyển nhượng 23–28 triệu đồng/m², căn 2PN 1,4–1,8 tỷ, cho thuê 4–4,5 triệu, tỷ suất gộp 3,0–3,6%/năm.

Tỷ suất cho thuê căn hộ TP.HCM chạm đáy 2,2%/năm: 7 kinh nghiệm cho thuê căn hộ nhanh, giá tốt, bảng giá thuê tham chiếu và mức thuế cho thuê nhà 2026.

Cầu Phước Khánh – cây cầu dây văng có tĩnh không 55 m cao nhất Việt Nam – đã hợp…

Ưu đãi 7,95–10,5%/năm nhưng thả nổi đã chạm 15–16%/năm. So sánh gói cố định 3 năm và thả nổi, bảng lãi suất 12 ngân hàng, phí trả nợ trước hạn và FAQ.

Căn hộ 1PN 40–50m² là lựa chọn tối ưu cho người độc thân tại TP.HCM 2026. Ngân sách, vị trí, 4 sai lầm cần tránh và FAQ, dựa trên số liệu CBRE quý II/2026.

“Mua chung cư là mua tiêu sản, càng ở càng mất giá” – câu nói này xuất hiện dày đặc…

Nửa cuối 2026, TP.HCM mở rộng dự kiến đón 15.000–20.000 căn hộ mở bán mới. Điểm danh các dự án tiêu biểu từ Bình Dương cũ đến lõi trung tâm và 3 lưu ý cho người mua.

Nửa đầu 2026, khu vực Bình Dương cũ chiếm 55% nguồn cung căn hộ TP.HCM mở rộng, giá trung tâm đạt 103 triệu đồng/m². Dự báo 2026–2027: trung tâm tăng 3–5%, vùng mở rộng 15–20%/năm.

Monrei Saigon (Thuận An, khu vực Bình Dương cũ nay thuộc TP.HCM) là dự án theo mô hình “thành phố…

Có giỏ hàng căn hộ cần bán hoặc cho thuê? Từ ngày 01/08 đến hết 30/09/2026, môi giới có thể…

Trong bối cảnh thị trường bất động sản cần thêm động lực thanh khoản, chính sách đổi vàng lấy nhà…

Metro số 2 Thủ Dầu Một – TP.HCM đang trở thành tâm điểm chú ý khi phương án đầu tư…