Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Với thiết kế theo ý tưởng “thành phố an cư đa tiện ích”, Akari City là dự án thứ 5 được phát triển bởi sự hợp tác của Nam Long Group và 2 nhà đầu tư đến từ Nhật Bản là Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad. Dự án cung cấp ra thị trường dòng căn hộ Flora cao cấp đáp ứng tiêu chuẩn sống xanh và hiện đại. Bên cạnh đó là những yếu tố vượt trội về vị trí, tiện ích, mặt bằng,… xứng tầm là khu đô thị đáng sống bậc nhất khu Tây Sài Gòn.
Giới thiệu về chủ đầu tư Akari City
Được đầu tư và phát triển bởi Nam Long Group cùng 2 nhà đầu tư Nhật Bản – Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad, Akari City trở thành lựa chọn an tâm cho mọi khách hàng.
Nam Long Group
Nam Long Group được đánh giá là một trong những tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu tại thị trường Việt Nam. Được thành lập từ năm 1992, tính đến thời điểm hiện tại, Nam Long đã có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Trong đó, sản phẩm phát triển chủ yếu là 03 dòng sản phẩm: EHome, Flora và Valora, mang đến cho cư dân đô thị cuộc sống tiện ích và chất lượng nhất.
Với chiến lược phát tiển tập trung “affordable housing”, CĐT Nam Long đã và đang nhận được sự quan tâm và ủng hộ của hàng loạt các tổ chức quốc tế. Trong số đó, phải kể đến những đơn vị cổ đông chiến lược, đã cùng đồng hành và hỗ trợ tập đoàn Nam Long cùng phát triển, quản lý và vận hành các dự án bất động sản lớn.
Lịch sử phát triển của CĐT Nam Long:
Giai đoạn từ 1992 – 2015:
| Năm | Nội dung |
| 1992 | Công ty TNHH Nam Long được thành lập |
| 1999 | Đẩy mạnh hoạt động kinh doanh với một loạt khu dân cư mang thương hiệu Nam Long House. |
| 2003 | Mở rộng đầu tư phát triển bất động sản sang các tỉnh thành khác như Bình Dương, Cần Thơ, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai… với quy mô lên đến hàng chục ha/dự án. |
| 2005 | Chính thức chuyển thành Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long với vốn điều lệ tăng gấp 78 lần. |
| 2008 | Tiếp nhận sự cộng lực sức mạnh phát triển của hai cổ đông chiến lược là Công ty Nam Việt (100% vốn nước ngoài) và quỹ ASPL (thuộc tập đoàn Ireka – Malaysia) |
| 2009 | Nam Long ra mắt đại bản doanh chính thức của tập đoàn mang tên Capital Tower, tọa lại trung tâm Tài chính – Thương mại Dịch vụ Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, Quận 7. |
| 2010 | – Nâng vốn điều lệ lên 482,6 tỷ đồng – Công bố và trao giấy chứng nhận cổ đông cho Vietnam Azela Fund (VAF thuộc quỹ Mekong Capital của Mỹ) |
| 2011 | Nâng vốn điều lệ lên 615,7 tỷ đồng. |
| 2012 | Nâng vốn điều lệ lên 955 tỷ chuẩn bị cho bước phát triển mới: Tiến hành niêm yết trên sàn chứng khoán. |
| 2013 | Chính thức niêm yết trên sàn chứng khoán với mã chứng khoán là NLG |
| 2014 | Công ty tài chính quốc tế IFC, Quỹ đầu tư Bridger Capital, Quỹ Probus Asia, CTCK Tp. HCM (HSC), CTCP tư vấn đầu tư Hướng Việt, CT TNHH Quốc tế TMDV Tân Hiệp trở thành cổ đông mới của Nam Long. |
| 2015 | Keppel Land trở thành cổ đông chiến lược mới của Nam Long. |
Giai đoạn từ 2016 – nay:
| Năm | Nội dung |
| 2016 | – Phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi cho Keppel Land. – Cùng hai đối tác phát triển dự án Hankyu Realty và Nishi-Nippon Railroad hợp tác phát triển – Ra mắt dòng sản phẩm EHome S. |
| 2017 | – Tổ chức lễ kỷ niệm đánh dấu 25 năm ngày thành lập Tập đoàn Nam Long. – Hợp tác phát triển dự án Mizuki Park cùng với Hankyu Realty và NishiNippon Railroad. – Ký kết hợp tác chiến lược với Tập đoàn quản lý BĐS Anabuki housing |
| 2018 | – Hợp tác với Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon RailRoad phát triển khu đô thị Akari City. – Hợp tác với Nishi Nippon RailRoad, TBS Group và Tân Hiệp Investment phát triển Southgate. |
| 2020 | – Xây dựng chiến lược chuyển đổi tăng trưởng đột phá 2021 – 2030 (Dragon Growth Transformation) với sứ mệnh và tầm nhìn mới. – Hợp tác với Hankyu Hanshin Properties trong dự án Izumi City quy mô 170ha. |
| 2021 | – Vốn hóa đạt 1 tỷ USD trên sàn chứng khoán – Chính thức ký kết hợp tác chiến lược cùng tập đoàn đa ngành TBS Group |
| 2022 | IFC (thuộc World Bank) đầu tư 1.000 tỉ đồng vào Nam Long qua hình thức phát hành trái phiếu để phát triển giai đoạn 2 – Khu đô thị tích hợp Waterpoint. |
Các thành tựu của tập đoàn Nam Long:
| Năm | Giải thưởng |
| 2017 – 2018 | Giải thưởng bất động sản Châu Á |
| 2018 – 2019 | – Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam – Top 10 chủ đầu tư uy tín nhất Việt Nam – Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam |
| 2019 – 2020 | Top 50 doanh nghiệp tư nhân có lợi nhuận tốt nhất |
| 2020 – 2021 | – Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam – Top 5 Dự án nhà ở đại chúng tốt nhất |
| 2021 – 2022 | – Top 50 doanh nghiệp Việt – Thương hiệu nhà tuyển dụng – Top 10 Chủ đầu tư hàng đầu |
Các dự án nổi bật của CĐT Nam Long:
| Tên dự án | Vị trí |
| Akari City | 73 – 77 Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh |
| Waterpoint | Tỉnh lộ 824, An Thạnh, Bến Lức, Long An. |
| Mizuki Park | Khu đô thị Mizuki Park, Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh |
| Izumi City | Hương Lộ 2, Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai. |
| Flora Novia | Ngã tư Phạm Văn Đồng & Đào Trinh Nhất, Linh Tây, Thủ Đức, TP HCM. |
| Camellia Garden | đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM |
Nishitetshu & Hankyu (Nhật Bản)
Nishi Nippon Railroad:
- Là tập đoàn đến từ Nhật Bản, có lịch sử hoạt động hơn 100 năm với doanh thu lên đến 3.2 tỷ USD/năm.
- Tập đoàn gồm 96 công ty con hoạt động trong nhiều lĩnh vực từ vận tải, bất động sản, logistics, giải trí và dịch vụ.
- Đầu tư hàng loạt các dự án bất động sản lớn tại thị trường Việt Nam từ resort, cao ốc văn phòng,…
- Một số dự án bất động sản của NNR tại TPHCM như: Flora–Anh Dao, Mizuki Park, Fuji Residence Và Kikyo Residence.
Hankyu Hanshin Properties Corp:
- Là tập đoàn đa ngành đến từ Osaka, Nhật Bản và cũng có hơn 100 năm phát triển với uy tín hàng đầu như Nishi Nippon Railroad.
- Lĩnh vực hoạt động chính: du lịch, khách sạn, bất động sản, giao thông vận tải,truyền thông giải trí,…
- Giá trị tài sản của Hanky trong lĩnh vực bất động sản hiện là 1000 tỷ yên. Trong đó, với khoảng 1,7 triệu m2 để cho thuê khách sạn, văn phòng, nhà hát, thương mại và khoảng hơn 20.000 sản phẩm biệt thự, căn hộ biệt lập,…
Tổng quan về dự án Akari City
“Akari” trong tiếng Nhật có nghĩa là Ánh Sáng. Chủ đầu tư Akari City mong muốn dự án sẽ trở thành khô đô thị “Ánh Sáng” rực rỡ, năng động và chất lượng.
| Tên dự án | Akari City |
| Vị trí | Số 73 – 77 đường Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, Quận Bình Tân, TPHCM |
| Chủ đầu tư | Nam Long Group, Nishitetshu & Hankyu (Nhật Bản) |
| Nhà thầu | Coteccons, Ricons |
| Tổng diện tích | 8.5ha |
| Quy mô | 14 tòa nhà, hơn 4.600 căn hộ có diện tích từ 56 – 121 m² được chia làm 3 giai đoạn: + Giai đoạn 1: Lô D: Quy mô: 35.882m2. Số lượng: 1,862 căn + Giai đoạn 2: Lô F: Quy mô: 26.528m2. Số lượng: 1,690 căn + Giai đoạn 3: Lô E: 4 Block. Số lượng: 1,510 căn |
| Khởi công | 03/2018 |
| Bàn giao | Dự kiến 11/2024 |
| Pháp lý | Người Việt Nam sở hữu lâu dài. Người Nước Ngoài sở hữu 50 năm. |
Tọa độ “vàng” của căn hộ Akari City
Tọa lạc ngay “Đại lộ đẹp nhất Sài Gòn” – Đại lộ Võ Văn Kiệt, cư dân tương lai của dự án Akari City có thể di chuyển về trung tâm thành phố hoặc các quận huyện lân cận nhanh chóng chỉ từ 10-20 phút. Với địa thế thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển, người dân hoàn toàn không lo sẽ bị kẹt xe hay phải dừng đèn đỏ quá lâu khi di chuyển.
Kết nối dễ dàng:
- Di chuyển đến trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm chỉ trong 1 phút
- Đến TTTM Aeon Mall, KCN Tân Tạo và bệnh viện quốc tế CIH chỉ 3 phút lái xe
- Đến Đầm Sen nước Quận 11 chỉ trong 15 phút
- Di chuyển đến Bệnh Viện Đa Khoa Quận Bình Tân chỉ 6 phút
- Cách bệnh viện Chợ Rẫy chỉ 7.1km
- Cách bệnh viện Nhi Đồng 1 chỉ 8.7km
- Cách bệnh viện Nhân Dân 115 chỉ 8.8km
- Cách bệnh viện Nhiệt Đới chỉ 8.8km
- Kết nối với Trường đua Phú Thọ chỉ 20 phút lái xe
- Đến trung tâm Quận 1, nhà thờ Đức Bà trong 20 phút
- Kết nối với Bến xe miền Tây, bệnh viện Triều An, công viên Phú Lâm chỉ trong 6 phút
- Kết nối với Cảng Phú Định, khu Tên Lửa chỉ từ 3 – 5 phút
Trục đại lộ thương mại tọa lạc tại vị trí trung tâm:
Trục đại lộ thương mại được quy hoạch thông thoáng với lộ giới thông thoáng đến 42m, toạ lạc tại trung tâm Thành phố Ánh sáng – Akari City. Đây được xem là điểm nhấn quan trọng trong chuỗi tiện ích tầm đô thị của dự án. Hội tụ đầy đủ tiện ích – dịch vụ thiết yếu cho cư dân dự án nói riêng và người dân khu vực lân cận.
Dọc theo trục đại lộ thương mại là hệ thống các thương hiệu phổ biến đã đi vào hoạt động, thêm thuận tiện cho dư dân. Điểm cuối của đại lộ thương mại 42m là trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm giúp phụ huynh dễ dàng đưa đón con trẻ.
Quy hoạch hạ tầng đồng bộ:
Được thúc đẩy bởi sự phát triển hạ tầng kỹ thuật – xã hội, quận Bình Tân đang được UBND TPHCM tập trung chỉnh trang đô thị và quy hoạch đồng bộ với sự xuất hiện của hàng loạt khu dân cư mới. Điều này làm cho giá trị bất động sản tại Quận Bình Tân đã tăng lên nhanh chóng. Ngoài ra, trong những năm trở lại đây, hạ tầng giao thông của khu vực đã đầu tư mạnh mẽ để mở rộng, nâng cấp như:
- Hoàn thành việc mở rộng Quốc lộ 1A đoạn từ vòng xoay An Lạc đến An Sương
- Cầu vượt ngã tư Bà Hom
- Ngã tư Gò Mây
- Ngã tư Hương lộ 2
- Nâng cấp đường Kinh Dương Vương kết nối khu Tây với trung tâm TPHCM
- Tuyến metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên)
- Tuyến xe điện số 1
- Cầu – đường Bình Tiên
- Đại lộ Nguyễn Văn Linh
Tiện ích nội khu đạt chuẩn quốc tế
Akari City được thiết kế với 03 lớp tiện ích khác nhau giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn lối sống lành mạnh, tươi mới.
Tiện ích nội khu:
- Quảng trường
- Cổng chào nội khu
- Khu tổ chức BBQ, tiệc gia đình
- Khu vui chơi dành cho trẻ em
- Khu tập yoga, gym và các môn thể thao phổ biến khác.
- Hồ bơi trẻ em và hồ bơi lớn dành cho người lớn
- Khu làm việc, sinh hoạt chung
- Vườn thư giãn
- Nhà hàng, coffee shop
- Bãi xe an ninh 24/7
Tiện ích ngoại khu:
- Bến Xe Miền Tây
- Bệnh Viện Triều An
- Mega Market Bình Phú
- Nhà Hàng Tiệc Cưới White Place
- Trường TH Lê Công Phép
- Trung tâm thương mại lớn
- Chợ Kiến Đức
- Công Viên Phú Lâm Quận 6
- Galaxy Phú Lâm
- Khu ẩm thực và y thế Cao Hoa Lâm
Mặt bằng dự án Akari City
Với quy mô lên đến 8.5ha, dự án Akari City gây ấn tượng với lối thiết kế linh hoạt, độc đáo và tinh tế theo phong cách Nhật Bản. Các block nằm cạnh nhau cùng nhiều tiện ích nội khu giúp kết nối cư dân và nâng cao tiêu chuẩn sống dễ dàng.
Nhà mẫu dự án Akari City
Giá bán căn hộ chung cư Akari City
| Giai đoạn | Căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| Giai đoạn 1 | 2PN + 1WC | từ 50 – 56m2 | từ 2,35 tỷ/căn |
| 2PN + 2WC | từ 75 – 79m2 | từ 2,75 tỷ/căn | |
| 3PN + 2WC | từ 97 – 121m2 | từ 3,85 tỷ/căn | |
| Giai đoạn 2 | 2PN + 1WC | từ 61,2m2 | từ 2,9 tỷ/căn |
| 2PN + 2WC | từ 78 – 83m2 | từ 3,8 tỷ/căn | |
| 3PN + 2WC | từ 95 – 100m2 | từ 4,3 tỷ/căn |
| Dự án | Diện tích | Giá căn hộ |
| Akari City | 56 – 121 m² | từ 45 triệu/m2 |
| Lux Home Gardens | 56 – 94 m² | từ 27.3 – 38.55 triệu/m2 |
| Chung cư Hồ Học Lãm | 46 – 68 m² | từ 25.5 – 33.81 triệu/m2 |
| Western Dragon | 44 – 137 m² | từ 23,56 triệu/m² |
Đánh giá tiềm năng sinh lời cao khi sở hữu căn hộ Akari City
Hội tụ nhiều yếu tố là có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai gần, dự án Akari City xứng đáng trở thành khu đô thị “vàng” được săn đón nhiều nhất.
Vị trí kết nối “vàng”
Akari City sở hữu vị trí tốt ở trung tâm quận Bình Tân và kết nối với các khu vực có tiện ích, dịch vụ và giao thông thuận tiện sẽ có tiềm năng sinh lời cao hơn. Các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, và giao thông công cộng thuận tiện đều là yếu tố quan trọng.
Cơ sở hạ tầng phát triển
Sở hữu nhiều dư địa về quỹ đất và mặt bằng giá bất động sản phù hợp nhu cầu thực, khu Tây đang dần trở thành điểm sáng trên thị trường. Đây cũng là khu vực đang được xúc tiến đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội nhằm thúc đẩy xu hướng giãn dân, tạo đòn bẩy quan trọng gia tăng giá trị bất động sản.
Ngoài ra, dự án được phát triển với quy mô rộng lớn lên đến 8.5ha, đi kèm đó là nhiều tiện ích hiện đại, đạt chuẩn 5 sao. Các căn hộ có thiết kế hiện đại, tiện nghi và được trang bị đầy đủ các tiện ích sẽ có khả năng thu hút và giữ chân khách hàng tốt hơn.
Cơ hội tăng giá
Quỹ đất khu vực Bình Tân ngày càng khan hiếm nên những dự án có vị trí thuận tiện như Akari City được chú trọng nhờ đem lại cơ hội tăng giá trong tương lai cho các chủ sở hữu.
Cơ hội đầu tư
Bên cạnh sức hút mạnh mẽ từ vị trí và tiện ích, hạ tầng hiện đại thì căn hộ Akari City của Nam Long Group còn gây tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản nhờ tiềm năng sinh lời lâu dài, ổn định nhờ mô hình kinh doanh, cho thuê,…
Một số hình ảnh thực tế của dự án Akari City
>> Xem thêm: The Privia Khang Điền: Dự án căn hộ xanh đẳng cấp bậc nhất khu Tây Sài Gòn
