Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Nếu bạn đang có ý định sở hữu một căn hộ với đầy đủ những tiện ích nội ngoại khu và nằm ở khu vực đắc địa trung tâm quận 8. Thì đừng bỏ qua dự án chung cư Giai Việt. Cùng tìm hiểu thêm thông tin về dự án với Radanhadat.vn nhé.
Thông tin tổng quan chung
| Chủ đầu tư | Công Ty Giai Việt – Hoàng Anh Gia Lai |
| Vị trí dự án | Số 854 – 856 đường Tạ Quang Bửu , Phường 5, Quận 8, TPHCM |
| Quy mô dự án | 42.250 m² |
| Mật độ xây dựng | 25% |
| Số căn hộ | 335 căn (1 – 3 phòng ngủ) và 228 căn (officetel) |
| Quy mô | 2 block đơn khu căn hộ, có 29 và 30 tầng nằm đối diện nhau 2 block đôi khu căn hộ nằm hướng mặt tiền đường, có 29 và 30 tầng 2 block đơn cao ốc văn phòng được nối liền bởi trung tâm thương mại, có 27 tầng |
| Hình thức bàn giao | Hoàn thiện |
| Năm khởi công | 2009 |
| Năm bàn giao | 2013 |
| Pháp lý | Người Việt Nam: Lâu Dài Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Chủ đầu tư Công Ty Giai Việt – Hoàng Anh Gia Lai
Hoàng Anh Gia Lai Group là một tập đoàn tư nhân có trụ sở chính tại thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai, Việt Nam. Tập đoàn hoạt động từ năm 1990 với một phân xưởng nhỏ chuyên sản xuất bàn ghế cho học sinh. Kể từ đó, tập đoàn đã phát triển mạnh mẽ và trở thành một tập đoàn đa ngành hoạt động trong nhiều lĩnh vực Bao gồm đồ gỗ nội – ngoại thất cao cấp, đá granite tự nhiên và mủ cao su. Các sản phẩm của tập đoàn đã được xuất khẩu và có mặt trên các thị trường quốc tế như Châu Âu, Châu Mỹ, Châu Á, Australia và New Zealand.
Ngành kinh doanh của tập đoàn bao gồm trồng, khai thác và chế biến sản phẩm từ cây cao su, khai thác và chế biến khoáng sản, xây dựng và kinh doanh căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê, đầu tư xây dựng và khai thác thủy điện, sản xuất và phân phối đồ gỗ và đá granite, cùng các hoạt động hỗ trợ khác.
Công ty đã hoàn thành một số dự án, bao gồm căn hộ Lê Văn Lương, căn hộ Pleiku, căn hộ Trần Xuân Soạn, căn hộ New Sài Gòn, căn hộ Hoàng Anh Đầm Sinh Thái Đống Đa Quy Nhơn. Ngoài ra, công ty cũng đang tiến hành thi công dự án căn hộ cao cấp Bàu Thạc Gián – Đà Nẵng, Hoàng Anh River View, Hoàng Anh Gia Lai BIDV, căn hộ Phú Hoàng Anh và căn hộ cao cấp HAGL An Tiến.
Vị trí và tiềm năng tăng giá dự án chung cư Gia Việt
Vị trí đắc địa
Dự án Gia Việt nằm ngay tại trung tâm hành chính Quận 8, có vị trí đắc địa với 3 mặt tiền đường lớn bao gồm Tạ Quang Bửu, đường 1011 kết nối với Phạm Thế Hiển và đường nội khu 343.
Dự án chỉ cách trục đường Chánh Hưng – Phạm Hùng khoảng 200m. Đây được xem là tuyến đường chính nối liền hai con đường huyết mạch của HCM: đường Trần Hưng Đạo sầm uất (cách 1,5km) dẫn ra trung tâm thành phố và đại lộ Nguyễn Văn Linh dẫn vào khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng (cách khoảng 1,3km).
- Thông qua Đại Lộ Võ Văn Kiệt đến Quận 1
- Thông qua đường Nguyễn Tri Phương đến Quận 5, Quận 10
- Thông qua Đại Lộ Nguyễn Văn Linh đến Phú Mỹ Hưng
- Thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ đến Quận 4
Tiềm năng tăng giá cao
Vị trí của quận 8 nằm ngay cửa ngõ giao thông giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ, tạo nên sức hút đối với các nhà đầu tư. Quận 8 đang trở thành tâm điểm thu hút nhờ vào kế hoạch hạ tầng đang trong quá trình triển khai và sắp hoàn thiện, hứa hẹn sẽ thúc đẩy thị trường trong tương lai. Một số dự án quan trọng bao gồm:
- Tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên) sẽ kết nối khu vực Tây Nam với các quận nội thành TP.HCM, tạo ra sự thông suốt trong việc di chuyển.
- Dự án cầu đường Bình Tiên có tổng mức đầu tư 3.507 tỷ đồng, chiều dài 3,2 km, đi qua kênh Tàu Hủ – kênh Đôi. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giữa quận 6 và quận 8. Đồng thời, khi hoạt động, cầu này sẽ giảm áp lực giao thông trên đường Võ Văn Kiệt và tạo điều kiện kết nối nhanh chóng đến khu vực trung tâm.
- Quy hoạch tuyến xe buýt sông số 2 (Bạch Đằng – Lò Gốm) dài 10,3 km, đi qua các quận 1, 4, 5, 6, 8 và ngược lại. Tạo ra sự tiện lợi trong việc di chuyển bằng xe buýt trên sông.
Với hạ tầng hoàn thiện và vị trí đắc địa, dự án chung cư Gia Việt ra đời đã nhanh chóng là điểm nóng của các nhà đầu tư bất động sản.
Phối cảnh và mặt bằng của chung cư Gia Việt
Mặt bằng tổng thể
Căn hộ Gia Việt nằm trong khu quy hoạch với diện tích đất tổng cộng hơn 42.250m2. Mật độ xây dựng của dự án này chỉ chiếm 25% tổng diện tích, bao gồm 4 tòa cao ốc được thiết kế với 4 mặt thông gió, tạo ra không gian thoáng và ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.
Dự án bao gồm 4 Block: A1, A2, B1, B2
- Block B1 và A2 là khu căn hộ cao 29 tầng.
- Block B2 và A1 là khu căn hộ cao 30 tầng, được đánh giá là vị trí đẹp nhất trong khu chung cư cao cấp Giai Việt. Từ đây, có thể nhìn thấy trung tâm thành phố, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, và đại lộ đông tây.
- Ngoài ra, còn có 2 tòa cao ốc văn phòng cao 27 tầng được kết nối bởi trung tâm thương mại.
Mặt bằng chi tiết
Căn hộ Giai Việt tại quận 8 được thiết kế với mục tiêu đảm bảo sự thông thoáng và tối ưu hóa diện tích sử dụng. Diện tích của mỗi căn rộng từ 115m2 – 150m2, mỗi căn hộ có 2-3 phòng ngủ, đáp ứng đa số nhu cầu của khách hàng.
Thiết kế của các phòng chức năng là sự kết hợp giữa phương Đông truyền thống và phương Tây hiện đại. Mỗi căn hộ được trang bị hai giếng trời hút gió, tạo sự thông thoáng và tươi mát. Phòng ăn, nhà bếp và phòng khách được thiết kế gần như liên thông với nhau. Trong khi các phòng ngủ đều hướng ra không gian công viên, mang lại cảm giác thoải mái khi nghỉ ngơi.
Nội thất bàn giao
Dự án Giai Việt bàn giao căn hộ hoàn thiện, cho phép chủ sở hữu chuyển vào ở ngay sau khi nhận nhà. Các vật liệu xây dựng được sử dụng đều là sản phẩm cao cấp và thân thiện với môi trường. Căn hộ hoàn thiện bao gồm:
- Sàn phòng khách, phòng ăn, bếp, toilet, giặt phơi và lối đi được lát đá granite, mang lại vẻ sang trọng
- Sàn phòng ngủ được lót gỗ, tạo không gian ấm cúng và thoải mái
- Thiết bị vệ sinh trong nhà tắm đã được lắp đặt hoàn chỉnh và là các thương hiệu uy tín trên thị trường
- Tủ bếp và kệ bếp được làm từ gỗ, bồn rửa bằng inox
- Tủ âm tường cung cấp không gian cất trữ lớn và có thiết kế tinh tế.
- Hệ thống dây điện, ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng cơ bản và ống đồng (dùng cho máy lạnh) đã được lắp đặt hoàn chỉnh.
- Điện thoại, truyền hình cáp và internet cũng được sắp xếp để đáp ứng nhu cầu truyền thông của cư dân.
Các thiết kế đảm bảo tính linh hoạt, tiện nghi và phù hợp với tập quán sinh hoạt của người Việt Nam.
Tiện ích nội khu và ngoại khu chung cư Giai Việt
Tiện ích nội khu
Chung cư Giai Việt nhờ vào mật độ xây dựng chỉ ở mức 25%, nên đặc biệt chú trọng đến hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, dịch vụ tiện ích và không gian xanh. Với mục tiêu là mang đến một môi trường sống trong lành, văn minh nhất cho cư dân.
- Mạng lưới điện ngầm, đường nội bộ rộng rãi và thoải mái với lớp nhựa trải sàn
- Hệ thống thoát nước thải và nước mưa được xây dựng riêng biệt, đảm bảo khả năng chống ngập nước tại TP.HCM
- 2 sân tennis chuyên nghiệp đáp ứng nhu cầu thể thao và đam mê của cư dân, tạo ra một không gian vui chơi và rèn luyện sức khỏe.
- 3 hồ bơi với thiết kế hiện đại và sang trọng
- Dịch vụ Spa và Massage mang đến cho cư dân sự thư giãn và chăm sóc sức khỏe tối đa
- Khu vui chơi giải trí đa dạng và sáng tạo là điểm đến lý tưởng cho cả gia đình, nơi mọi người có thể tận hưởng những khoảnh khắc vui vẻ và thư giãn
- Khu trung tâm thương mại hiện đại và đa dạng với nhiều cửa hàng và dịch vụ đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm và tiêu dùng của cư dân.
- Hệ thống camera hiện đại và bảo vệ túc trực 24/24
- Hạ tầng hoàn chỉnh với thang máy, hệ thống chữa cháy, hệ thống chống sét, truyền hình cáp, điện thoại và hệ thống thu gom rác trung tâm
Tất cả những yếu tố này tạo ra một môi trường sống an lành và bền vững cho cư dân của dự án Giai Việt.
Tiện ích ngoại khu
Khi an cư tại chung cư Giai Việt quận 8, cư dân sẽ được tận hưởng những tiện ích ngoại khu hiện hữu mà không cần di chuyển xa:
- Chỉ mất 3 phút để đến Trung Tâm Thể Dục Thể Thao Quận 8, Nhà thiếu nhi Quận 8, UBND Quận 8 và Công An Quận 8.
- Chỉ mất 4 phút để đến Sân vận động Quận 8, Trường THPT Lương Văn Can và Bệnh viện quận 8.
- Chỉ mất 5 phút để đến chung cư Topaz City.
- Chỉ mất 6 phút để đến chung cư Khang Gia Chánh Hưng.
- Chỉ mất 10 phút để đến Chợ An Đông, Bệnh viện Nhiệt Đới và Trường Đại học Tôn Đức Thắng.
- Chỉ mất 17 phút để đến Chợ Bến Thành.
Giá bán và giá thuê căn hộ chung cư Giai Việt
Cập nhật giá bán và giá thuê mới nhất 2/2024
| Loại hình | Diện tích | Giá bán | Giá thuê (chưa có nội thất) | Giá thuê (có full nội thất) |
| 2 phòng ngủ 2 wc | 78 – 82m2 | 2.6 – 2.7 tỷ | 8 – 9 triệu | 10 – 11 triệu |
| 115m2 | 3.3 – 3.45 tỷ | 10 – 11 triệu | 11 – 12 triệu | |
| 3 phòng ngủ 2 wc | 105 – 109m2 | 3.15 – 3.25 tỷ | 10 – 11 triệu | 12 – 13 triệu |
| 150m2 | 4.1 – 4.4 tỷ | 12 – 13 triệu | 15 – 16 triệu |
Hình ảnh thực tế căn hộ
4 lý do bạn nên sở hữu 1 căn chung cư Giai Việt
- Tiềm năng tăng giá cao: với hạ tầng hoàn thiện, mật độ dân cư đông đúc và hệ sinh thái tiện ích thương mại dịch vụ phong phú, quận 8 sẽ trở thành một thị trường bất động sản phát triển.
- Chủ đầu tư uy tín: Hoàng Anh Gia Lai Group là một tập đoàn tư nhân có bề dày phát triển ở nhiều lĩnh vực và đang sở hữu hàng loạt các dự án bất động sản lớn.
- Giao thông đi lại dễ dàng: vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối qua các quận khác nhờ những tuyến đường lớn và giáp 3 mặt tiền.
- Tiện ích nội – ngoại khu phong phú: đảm bảo đời sống vật chất và tinh thần của cư dân một cách văn minh, hiện đại.
>> Xem thêm bài viết:
