Review The Hybrid – MT Eastmark City, “thành phố trong lòng thành phố” đầu tiên tại Việt Nam

The Hybrid – MT Eastmark City là dự án căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị phức hợp MT Eastmark City, tọa lạc tại phường Long Trường, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Được mệnh danh là “thành phố trong lòng thành phố” đầu tiên tại Việt Nam, The Hybrid mang đến chuẩn sống thông minh, linh hoạt và thời thượng, kết hợp không gian xanh ven sông và công nghệ 4.0 hiện đại. 

Thông tin tổng quan dự án The Hybrid – MT Eastmark City

The Hybrid – MT Eastmark City là tòa tháp D thuộc phân khu Eastmark 1 của khu đô thị phức hợp MT Eastmark City. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành, với sự hợp tác của đơn vị phát triển dự án Rio Land và tổng thầu xây dựng Phước Thành. The Hybrid nổi bật với thiết kế hiện đại, tích hợp hệ thống smarthome FPT và nội thất cao cấp từ các thương hiệu quốc tế như Duravit, Ariston, Hafele.

Dự án có giá bán tham khảo từ 42–45 triệu đồng/m², thấp hơn so với các dự án cùng phân khúc tại TP. Thủ Đức. The Hybrid đã cất nóc vào ngày 10/11/2023, vượt tiến độ 2 tháng và đang trong giai đoạn hoàn thiện để bàn giao vào quý 4/2024 – quý 1/2025.

Chủ đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành

Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành, thành lập ngày 19/02/2004, là chủ đầu tư của The Hybrid – MT Eastmark City. Với hơn 20 năm kinh nghiệm, Điền Phúc Thành đã khẳng định uy tín qua các dự án lớn như Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, Phúc An Viên và Centana Thủ Thiêm. Trụ sở tại 36A Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức, công ty nổi bật với tiêu chí “pháp lý minh bạch, tiến độ đảm bảo”.

Điền Phúc Thành hợp tác với Rio Land – đơn vị phát triển dự án có 6 năm kinh nghiệm và tổng thầu Phước Thành – đối tác uy tín trong lĩnh vực xây dựng. Sự kết hợp này đảm bảo chất lượng thi công, tiến độ bàn giao và pháp lý hoàn chỉnh, với các giấy tờ quan trọng như Quyết định 2764/QĐ-UBND (30/5/2016), giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất “sạch”. The Hybrid còn được bảo lãnh tài chính bởi Agribank và Vietcombank, mang lại sự an tâm cho khách hàng. Dự án đã nhận được nhiều đánh giá tích cực từ lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM và TP. Thủ Đức, khẳng định vai trò trong việc phát triển đô thị sáng tạo.

Vị trí đắc địa

The Hybrid – MT Eastmark City sở hữu vị trí chiến lược với 3 mặt tiền đường Vành Đai 3 (lộ giới 120m), Trường Lưu (30m) và Lò Lu nối dài (40m), thuộc phường Long Trường, TP. Thủ Đức. Dự án nằm trong khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, cách cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây chỉ 400m, kết nối thuận tiện đến trung tâm TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ.

• 1–5 phút: Chợ Long Trường, UBND Long Trường, trường THCS & THPT Long Trường.
• 10 phút: Vincom Quận 9, Khu đô thị Thủ Thiêm, Saigon Sport City.
• 15 phút: Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức, Khu du lịch Suối Tiên, Làng Đại học Quốc gia, bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro số 1.
• 25 phút: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành (qua cao tốc).

Dự án hưởng lợi từ hạ tầng giao thông trọng điểm, bao gồm:

• Đường Vành Đai 3: Đầu tư 75.000 tỷ đồng, đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch (8,7 km) khởi công ngày 24/9/2022, dự kiến hoàn thành tháng 4/2025, kết nối TP.HCM với Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Rút ngắn thời gian di chuyển đến các tỉnh Đông Nam Bộ.
• Tuyến Metro số 1: Tăng cường kết nối từ TP. Thủ Đức đến Quận 1.

Với 400m mặt tiền sông Nước Đục, 80% căn hộ The Hybrid sở hữu tầm view sông thơ mộng, mang lại không gian sống trong lành và giá trị phong thủy cao. Vị trí nằm gần Khu công nghệ cao 2 (200 ha) và Làng Đại học Quốc gia (222 ha) thu hút chuyên gia và lao động tri thức, đảm bảo tiềm năng cho thuê 4–5%/năm.

Tiện ích đa dạng

Tiện ích nội khu

The Hybrid – MT Eastmark City được thiết kế theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố”, tích hợp hơn 99 tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân:

• 4 công viên chủ đề theo concept tĩnh tới động
• Công viên ven sông trải dài 4500m2
• Đường chạy bộ ven sông
• 4 khu GYM ngoài trời
• Sân chơi trẻ em
• Sân cầu lông
• Sân thể thao đa năng
• BBQ ngoài trời
• Công viên nội khu theo concept resort với tổng diện tích lên đến 1700 m2.
• Sky Garden, nơi tập dưỡng sinh, tổ chức tiệc cá nhân cho cư dân
• Phòng GYM trong nhà
• Thư viện
• Co – Working Space
• Shophouse thương mại
• Nhà trẻ

Tiện ích ngoại khu

• Chợ Long Trường
• UBND Long Trường
• Khu du lịch CBR
• Trường Mầm Non Long Trường
• Trường THCS – THPT Long Trường
• Đại học FPT
• Đại học Fulbright
• Hệ thống ngân hàng, bưu điện trên đường Nguyễn Duy Trinh
• Khu công nghệ cao Quận 9
• Vincom Mega Mall
• Làng Đại Học – Đại học QG TP HCM
• Chợ Bến Thành
• Sân bay Tân Sơn Nhất
• Sân bay Long Thành

Phối cảnh mặt bằng và thiết kế dự án

Mặt bằng quy hoạch

The Hybrid – MT Eastmark City thuộc phân khu Eastmark 1 (2,3 ha, mật độ xây dựng 29,1%) trong khu đô thị Centana Điền Phúc Thành (20 ha). Tòa tháp D cao 20 tầng, với 1 tầng hầm chung, 4 tầng khối đế (shophouse, văn phòng) và 16 tầng căn hộ. Mặt bằng được thiết kế thông minh, tối ưu ánh sáng và thông gió, với 80% căn hộ view sông và 20% view nội khu xanh mát. Khu công viên ven sông (3.500 m²) và hồ cảnh quan tạo không gian sống như resort.

Thiết kế căn hộ và giá bán

Căn hộ The Hybrid được thiết kế theo phong cách châu Âu, tích hợp công nghệ smarthome FPT, với 4 phong cách nội thất quốc tế (Janpadi Style, Scandinavian, Modern, Classic). Các loại hình căn hộ bao gồm:

• Căn 1PN+1: 63–65 m², giá từ 2,63 – 2,85 tỷ đồng, phù hợp cho người độc thân hoặc gia đình trẻ.
• Căn 2PN: 70–73 m², giá từ 3,15 – 3,45 tỷ đồng, lý tưởng cho gia đình nhỏ.
• Căn 3PN Dual Key: 95–100 m², giá từ 4,05 – 4,56 tỷ đồng, thiết kế 2 chìa khóa, phù hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc khai thác cho thuê.

Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp (Duravit, Ariston, Hafele), sàn gỗ, cửa kính panorama và ban công “side by side” đảm bảo thông thoáng. Thiết kế vuông vức, 100% phòng ngủ và phòng khách có cửa sổ, đón ánh sáng tự nhiên. Căn 3PN Dual Key cho phép tách thành studio riêng biệt, tối ưu công năng cho cả ở và cho thuê.

Nhà mẫu dự án

Nội thất bàn giao

Tại sao nên đầu tư vào The Hybrid – MT Eastmark City?

The Hybrid – MT Eastmark City là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư nhờ các yếu tố nổi bật:

1. Vị trí chiến lược: Nằm trên mặt tiền Vành Đai 3, kết nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Metro số 1, đón đầu tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện (4/2025).
2. Tiềm năng sinh lời: Giá trị bất động sản tăng 8–10% mỗi năm, lợi suất cho thuê 4–5%/năm (10–12 triệu/tháng cho căn 1PN+1 full nội thất), thu hút chuyên gia tại Khu công nghệ cao.
3. Thiết kế thông minh: Căn hộ tích hợp smarthome FPT, nội thất cao cấp và layout linh hoạt (Dual Key), đáp ứng nhu cầu đa dạng.
4. Tiện ích 5 sao: Hồ bơi 1.700 m², công viên ven sông và tuyến phố thương mại 99 tiện ích, mang lại trải nghiệm sống như resort.
5. Pháp lý minh bạch: Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và bảo lãnh từ Agribank/Vietcombank.
6. Chính sách thanh toán linh hoạt: Chỉ 150 triệu đồng (5%) ban đầu, thanh toán 30% (900 triệu) đến khi nhận nhà (quý 4/2024), hỗ trợ vay 70% với lãi suất 0% trong 24 tháng, hoặc chiết khấu 10%.
7. Uy tín chủ đầu tư: Điền Phúc Thành và Rio Land đảm bảo tiến độ, chất lượng và bàn giao sổ hồng nhanh chóng.
8. Cộng đồng cư dân tri thức: Thu hút chuyên gia, kỹ sư và gia đình trẻ, tạo nên cộng đồng văn minh.
9. Tầm view sông đắt giá: 80% căn hộ view sông Nước Đục, mang lại không gian sống trong lành và giá trị phong thủy.
10. Hạ tầng đồng bộ: Nằm gần Khu đô thị Đông Tăng Long (160 ha) và Vinhomes Grand Park (371 ha), thừa hưởng tiện ích khu vực.

Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực

Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Radanhadat.vn sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.

Ví dụ: Nhập “MT Eastmark City”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:

• Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
• Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn

>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.

>> Xem thêm bài viết Review Urban Green Walk Thủ Đức – sống trọn vẹn theo cách của bạn