Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Gamuda Land được thành lập vào năm 1995 và thuộc sở hữu của Tập đoàn Gamuda Berhad, một trong những tập đoàn hàng đầu về Xây dựng & Hạ tầng tại Châu Á. Với hơn 20 năm hình thành và phát triển, chủ đầu tư Gamuda Land đã xây dựng một loạt Khu Đô Thị tại Malaysia, Việt Nam, Úc và Singapore, trên tổng diện tích khoảng 2.500 ha và với tổng giá trị đầu tư lên đến hàng chục tỷ USD. Nhờ những thành tựu đáng kể này, Gamuda Land đã khẳng định vị thế hàng đầu trong lĩnh vực phát triển bất động sản khu vực, tạo ra những không gian sống xanh, tích hợp nhiều tiện ích không chỉ về thể chất mà còn về đời sống văn hóa và tinh thần cho cư dân.
Thông tin về chủ đầu tư Gamuda Land
Thông tin tổng quan
| Tên quốc tế | GAMUDA LAND VIETNAM LIMITED LIABILITY COMPANY |
| Tên viết tắt | GAMUDA LAND VIETNAM LLC |
| Tên đầy đủ | Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam |
| Trụ sở chính | Km 1.5 Pháp Vân, Công viên Yên Sở, Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| Mã số thuế | 0102599872 |
| Ngày hoạt động | 31/12/2007 |
| Website | gamudaland.com.vn |
Tầm nhìn và sứ mệnh
Gamuda Land đã đặt mục tiêu trở thành “Nhà phát triển hàng đầu của những dự án mang phong cách sống hiện đại”.
Điểm mạnh của họ nằm ở việc sở hữu kỹ thuật vượt trội trong xây dựng cơ sở hạ tầng. Bằng cách tiếp cận toàn diện trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển khu đô thị, Gamuda Land tập trung vào việc tạo ra cộng đồng bền vững, phát triển và một môi trường sống lành mạnh. Nhằm đem đến sự thịnh vượng cho cư dân và tạo nên một phong cách sống hiện đại.
Giá trị cốt lõi
Luôn chịu trách nhiệm trong mọi tình huống: Đảm bảo đảm nhận trách nhiệm cho mọi hành động và duy trì các giá trị của công ty.
Hành động đi đôi với lời nói: Thể hiện một cách chính xác các giá trị để trở thành một tấm gương cho mọi người.
Thân thiện và cởi mở với tất cả: Tạo ra một môi trường thảo luận và giải quyết vấn đề một cách hòa đồng và thoải mái với tất cả mọi người.
Tinh thần làm việc nhóm: Vượt qua những rào cản cá nhân, tương tác và làm việc cùng các phòng ban khác nhằm tăng hiệu quả làm việc.
Phát triển con người: Khuyến khích đam mê trong công việc để giúp mỗi cá nhân phát triển năng lực bản thân.
Triết lý phát triển
- Responsible – uy tín
Trong hơn hai thập kỷ hoạt động và phát triển, chủ đầu tư đã khẳng định vị thế của mình trong việc xây dựng các khu đô thị với quy hoạch đột phá và tạo ra những cộng đồng cư dân bền vững. Tiêu chuẩn hàng đầu trong quá trình xây dựng các khu đô thị là chất lượng, yếu tố xanh và sự an toàn.
- Original – tiên phong
Gamuda, là một nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản, tỉ mỉ hoạch định từng dự án, trân trọng và bảo tồn những vẻ đẹp tự nhiên cùng với việc tạo ra các tiện ích nội khu hiện đại. Phương pháp này đã giúp chủ đầu tư Gamuda Land luôn tiên phong trong việc xây dựng các không gian sống bền vững, hòa hợp với thiên nhiên.
- Sincere – tâm huyết
Gamuda Land tin rằng trách nhiệm của một nhà phát triển khu đô thị bền vững là tạo dựng một khu đô thị thực sự, với không gian sống trọn vẹn dành cho tất cả mọi người.
Chủ đầu tư Gamuda Land và những thương vụ M&A tại Việt Nam
Mở đầu M&A táo bạo với dự án Artisan Park
Một trong những bước đầu tiên của Gamuda Land trong quá trình mở rộng thông qua M&A là thương vụ liên quan đến dự án Artisan Park.
Vào ngày 15/10/2021, Gamuda Land đã thông báo về việc thâu tóm một lô đất rộng 5.6ha trong dự án khu nhà ở thương mại dãy phố Ngân Hà (trước đây được biết đến với tên gọi là Uni Galaxy – giai đoạn 2 của dự án Uni Town) từ CTCP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương với giá trị lên đến 53.88 triệu USD (tương đương 1,250 tỷ đồng). Lô đất này trước đây đã được Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP mua lại từ TDC 3 năm trước với giá trị 1,138 tỷ đồng (tương đương 20.3 triệu đồng/m2). Tuy nhiên, từ thời điểm đó đến nay, dự án vẫn đang đối mặt với các rủi ro và chưa có thông tin rõ ràng về chi phí sản xuất và kinh doanh.
Khi thông báo về thương vụ, Gamuda Land cho biết thanh toán sẽ được thực hiện trong 2 đợt. Đợt 1 là 48% giá trị thương vụ, tương đương với 25.86 triệu USD (600 tỷ đồng). Đợt 2 là 52%, với 28.02 triệu USD (650 tỷ đồng).
M&A thứ 2 của chủ đầu tư Gamuda Land với dự án Elysian
Tháng 07/2022, Gamuda Land tiếp tục khẳng định tầm vóc và chiến lược phát triển thông qua việc sáp nhập với Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Trường Tín. Thương vụ này đã mang lại cho Gamuda Land quyền sở hữu một khu phức hợp căn hộ cao tầng tại TP. Thủ Đức, TPHCM. Được biết đến với tên gọi pháp lý là khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (hay còn được gọi là Elysian), có diện tích đất rộng khoảng 2.8ha.
Mặc dù giá trị thương vụ M&A không được tiết lộ, dự án được biết đến với tổng mức đầu tư gần 2,930 tỷ đồng, trong đó có 20% vốn sở hữu của chủ đầu tư Gamuda Land. Đây là một bước đi mạnh mẽ, thể hiện sự táo bạo và quyết đoán của Gamuda Land trong chiến lược mở rộng và củng cố thị phần trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Thương vụ M&A thứ 3, dự án trọng điểm năm 2023 Eaton Park
Năm 2023 đánh dấu một bước tiến quan trọng trong chiến lược của Gamuda Land với việc sáp nhập công ty Bất động sản Tâm Lực thông qua thương vụ M&A. Công ty này hiện sở hữu một khu dự án rộng 3.68ha tại TP. Thủ Đức, TP.HCM. Vị trí chiến lược của khu dự án nằm gần Xa Lộ Hà Nội và nút giao thông An Phú, là cửa ngõ quan trọng của đường cao tốc Bắc – Nam nối TPHCM và Hà Nội. Giá trị của khu phức hợp này được ước tính lên đến 1.1 tỷ USD.
Gamuda Land dự định phát triển khu đất này thành một dự án cao tầng hỗn hợp, bao gồm 1,968 căn hộ độc quyền, 12 căn penthouse, 51 căn shop khối đế và 21 căn shophouse trong 6 tòa tháp cao 40 tầng. Dự án mang tên Eaton Park đã được thiết kế để hoàn thiện và bán trong vòng 5 năm tới, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong chiến lược mở rộng và củng cố thị phần của Gamuda Land trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Chủ đầu tư Gamuda Land đã đạt những giải thưởng nào?
| Năm | Giải thưởng |
| 2016 | Thiết kế “Kiến Trúc Cảnh Quan” |
| 2017 | ”Top 20 Không gian sống chuẩn mực” |
| 2018 | – ”Top 20 Không gian sống chuẩn mực” – “Ghi nhận đặc biệt trong phát triển bền vững” – “Ghi nhận đặc biệt trong CSR” – “Ghi nhận đặc biệt cho xây dựng các dự án cộng đồng” – “Thiết kế kiến trúc cảnh quan khu phức hợp xuất sắc nhất” – Giải thưởng Rồng vàng với danh hiệu “Nhà kiến tạo đô thị xuất sắc” do Thời báo Kinh tế Việt Nam trao tặng – “Bảo tồn và Cải tạo Thiên nhiên” tại giải thưởng FIABCI World Prix d’ Excellence 2018 |
| 2019 | – Giải bạc quốc tế hạng mục “Quy hoạch tổng thể” tại giải FIABCI World Prix d’Excellence 2019 – “Top 10 nhà phát triển bất động sản tốt nhất Việt Nam” tại giải thưởng BCI Asia Awards – “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc nhất” – “Ghi nhận đặc biệt cho Xây dựng các dự án cộng đồng” – “Ghi nhận đặc biệt trong hoạt động Trách nhiệm Cộng đồng” – “Đơn vị phát triển nhà ở xuất sắc nhất Hà Nội” – “Đơn vị phát triển nhà ở xuất sắc nhất Việt Nam” – “Nhân vật Bất động sản của năm 2019 – Ông Cheong Ho Kuan, Chủ tịch Gamuda Land Việt Nam” – “Khu trung tâm thương mại có kiến trúc xuất sắc nhất” dành cho Celadon Cultural Village – “Khu căn hộ tầm trung xuất sắc nhất” dành cho Diamond Alnata – “Khu căn hộ cao cấp có thiết kế nội thất xuất sắc nhất” dành cho Diamond Brilliant |
| 2020 | – “Chủ đầu tư tốt nhất” – “Công nhận đặc biệt về Xây dựng công trình bền vững” – “Công nhận đặc biệt về Thiết kế bền vững” – “Công nhận đặc biệt về Xây dựng cộng đồng” – “Công nhận đặc biệt về Môi trường – Xã hội – Quản trị doanh nghiệp” – Celadon City – Giải thưởng “Quy hoạch tổng thể xuất sắc nhất” – Diamond Centery (Celadon City) – Giải thưởng “Dự án căn hộ cao tầng có kiến trúc cảnh quan tốt nhất” – Diamond Centery (Celadon City) – Giải thưởng “Thiết kế kiến trúc cảnh quan căn hộ cao cấp tốt nhất” |
| 2021 | – “Nhà phát triển Phong cách sống tốt nhất Châu Á 2021” – “Công nhận đặc biệt về Thiết kế và Công trình bền vững” – “Công nhận đặc biệt về Xây dựng cộng đồng” – “Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2021” – “Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2021” do Anphabe bình chọn – The GLEN (Celadon City) – Giải thưởng “Dự án Nhà ở hạng sang tốt nhất TP.HCM” – The GLEN (Celadon City) – Giải thưởng “Dự án Nhà ở tốt nhất Việt Nam” |
Top những dự án làm nên tên tuổi của chủ đầu tư Gamuda Land tại Việt Nam
Gamuda City
| Vị trí | Phường Trần Phú và Yên Sở, Quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| Quy mô dự án | 274 ha |
| Mật độ xây dựng | 28% |
| Sản phẩm | – Biệt thự đơn lập – Biệt thự song lập – Nhà liền kề – Nhà phố Shophouse – Chung cư cao cấp |
| Quy mô | Gồm 4 phân khu: – Gamuda Gardens – Gamuda Lake – Gamuda Central – Công Viên Yên Sở |
| Tiện ích | Trường học quốc tế, bệnh viện, Trung tâm thương mại, Khách sạn 5 sao, tòa nhà văn phòng, bể bơi, sân thể thao, phòng tập Gym, Công viên trung tâm 102ha, Khu vui chơi giải trí… |
| Pháp lý | Sổ đỏ lâu dài |
Celadon City
| Vị trí dự án | 88 N1, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh |
| Tổng diện tích | 82ha |
| Mật độ xây dựng | 20% |
| Loại hình sản phẩm | – Căn hộ chung cư cao cấp – Thương Mại – Dịch vụ – Shophouse – Căn hộ Sky linked |
| Quy mô dự án | – Khu căn hộ, khu trung tâm thương mại 7ha – Khu thể thao 5,43ha – Khu giáo dục 7,31ha |
| Tiện ích | Công viên, trung tâm thương mại Aeon Mall, khu thể thao phức hợp, khu giáo dục, hồ bơi tràn bờ, phố đi bộ, làng văn hóa,… |
| Pháp lý | Sổ hồng |
Elysian Thủ Đức
| Quy mô | 2,8ha |
| Tổng số tháp | 4 tháp |
| Số tầng | 21 tầng |
| Tổng số sản phẩm | 1780 sản phẩm |
| Loại hình sản phẩm | – Căn hộ – Shophouse |
| Tiện ích | Hồ bơi, công viên, hồ thủy sinh, phòng gym, Yoga, BBQ, an ninh 24/7, shophouse, nhà trẻ,… |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
Artisan Park
| Vị trí | Đường Lê Hoàn, Phường Phú Chánh, Tp Mới, Tp. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương |
| Tổng diện tích | 5,6ha |
| Quy mô dự án | 349 căn |
| Pháp lý | – Sở hữu lâu dài với người Việt Nam – 50 năm với người nước ngoài |
>> Xem thêm bài viết Review chủ đầu tư Sơn Kim Land: thành tựu nổi bật với loạt dự án khủng
