Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Theo cập nhật mới nhất của Radanhadat.vn về thị trường bất động sản Quận 2, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội đã bắt đầu sôi động hơn với sự xuất hiện của loạt dự án mới. Các sản phẩm thuộc phân khúc này được nhiều khách hàng ưa chuộng bởi giá cả phải chăng và dễ dàng sở hữu.
Vì sao nhà ở xã hội Quận 2 nhận được nhiều sự quan tâm?
Quận 2 là khu vực tiềm năng đang phát triển mạnh mẽ. Các sản phẩm nhà ở tại đây, đặc biệt là nhà ở xã hội, được nhiều người ưa chuộng và đánh giá cao nhờ vào khả năng đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư. Quận 2 sở hữu nhiều ưu thế nổi bật khiến nhiều người lựa chọn làm nơi sinh sống:
Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ
Quận 2 có vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố, liền kề với quận 1 nhộn nhịp. Xung quanh là các tỉnh phát triển như Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Được chú trọng đầu tư hạ tầng, khu vực này đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và tài chính quan trọng của thành phố.
Lựa chọn lý tưởng để an cư và phát triển sự nghiệp
Khi bạn tìm kiếm một nơi an cư để nghỉ ngơi sau những giờ làm việc căng thẳng, các căn hộ chung cư tại quận 2 là lựa chọn lý tưởng. Dù gần trung tâm nhưng quận 2 vẫn giữ được vẻ đẹp tự nhiên với hệ thống cây xanh và kênh rạch rộng lớn, mang lại môi trường sống trong lành. Mật độ dân cư vừa phải cũng giúp giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn, ùn tắc giao thông và khói bụi.
Tiềm năng đầu tư sinh lời cao
Đối với các nhà đầu tư, các dự án tại quận 2 có tỷ suất và công suất cho thuê rất cao. Loại hình nhà ở xã hội luôn thiếu hụt nguồn cung, do đó tiềm năng cho thuê luôn ở mức cao.
Quy hoạch chuẩn chỉnh
Quận 2 có kế hoạch đầu tư và quy hoạch rõ ràng, giúp thị trường bất động sản tại đây luôn giữ vững vị thế. Các dự án khu đô thị được quy hoạch bài bản, nhận được sự đầu tư mạnh mẽ, thu hút khách hàng trong và ngoài nước.
Với nhiều ưu thế vượt trội, nếu bạn thuộc diện đối tượng chính sách được mua nhà ở xã hội, quận 2 là nơi bạn nên cân nhắc. Giá bán của nhà ở xã hội thấp hơn so với các căn hộ thương mại và dễ dàng sở hữu hơn.
Các dự án nhà ở xã hội tại Quận 2 mới nhất
Sau đây, Radanhadat.vn xin giới thiệu đến quý khách 2 dự án nhà ở xã hội mới nhất đang nhận được nhiều sự quan tâm tại Quận 2:
Nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House
Thủ Thiêm Green House là dự án nhà ở xã hội được phát triển tại Quận 2, TP. Hồ Chí Minh, nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là một trong những dự án đáng chú ý, được thiết kế nhằm cung cấp các giải pháp nhà ở chất lượng cao cho người dân có thu nhập trung bình và thấp.
Vị trí đắc địa
Dự án tọa lạc tại trung tâm quận 2, gần kề với các khu vực phát triển sầm uất như quận 1 và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ xung quanh.
Quy mô và thiết kế
Dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House Quận 2 được quy hoạch trên khu đất rộng hơn 2ha, với mật độ xây dựng là 60%. Dự án bao gồm các tòa chung cư cao từ 5 đến 9 tầng, tổng cộng có 1040 căn hộ.
Các căn hộ tại dự án có diện tích dao động từ 25m² đến 70m² và được thiết kế linh hoạt với các loại diện tích và phòng ngủ như 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ mở rộng và 2 phòng ngủ.
Tiện ích đa dạng
Tiện ích nội khu:
Dự án NOXH Thủ Thiêm Green House được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại như khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, phòng gym, nhà sinh hoạt cộng đồng, và hệ thống an ninh 24/7. Những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hàng ngày của cư dân mà còn tạo nên một môi trường sống lý tưởng và bền vững.
Tiện ích ngoại khu:
Trong bán kính 5km, cư dân tại Thủ Thiêm Green House có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại, kinh tế và hành chính lớn của khu vực, bao gồm Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức, Khu công nghệ cao, Khu tài chính Thủ Thiêm, và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Giá bán và chính sách hỗ trợ
Giá bán căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House vào năm 2023 dao động từ 25 đến 28 triệu đồng/m².
Giai đoạn 1 của dự án Thủ Thiêm Green House sẽ tập trung vào việc phát triển các căn nhà ở xã hội cho thuê trong vòng 50 năm, không có sản phẩm bán. Đây là loại hình nhà ở xã hội cho thuê 50 năm đầu tiên được cấp phép xây dựng tại TP.HCM.
Phương thức thanh toán được chia thành các giai đoạn như sau:
- Đạt hồ sơ: chuyển khoản cọc bổ sung đủ 30% giá trị căn hộ.
- Nhận nhà: thanh toán 20% tổng giá trị căn hộ.
- Mỗi năm thanh toán 10% tổng giá trị còn lại trong vòng 5 năm.
- Chi phí booking là 50 triệu đồng/suất.
Nhà ở xã hội Blue Sky Tower
Blue Sky Tower là dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại quận 2, TP. Hồ Chí Minh, mang đến giải pháp nhà ở chất lượng cao với mức giá hợp lý, phù hợp cho người có thu nhập trung bình và thấp. Dự án được phát triển với mục tiêu cung cấp một môi trường sống tiện nghi, hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều hộ gia đình.
Vị trí chiến lược
Dự án Blue Sky Tower nằm tại số 7 đường A4, Khu dân cư Bình Trưng Đông, trên đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, quận 2, TP.HCM.
- Phía Đông giáp tuyến đường 63, có lộ giới 16m
- Phía Bắc và Tây giáp dự án căn hộ Thủ Thiêm Xanh
- Phía Nam giáp tuyến đường 58, có lộ giới 16m
Nhà ở xã hội Blue Sky Tower có vị trí đắc địa, với hai mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh và Đỗ Xuân Hợp, bao quanh bởi sông Giồng Ông Tố và đối diện Trung tâm Thể dục Thể thao Rạch Chiếc. Vị trí này cũng liên kết thuận lợi với các khu vực kinh tế trọng điểm như KĐT Nam Sài Gòn (quận 7), khu thương mại Thủ Thiêm (quận 2), gần chợ, trường học và khu dân cư hiện hữu, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh.
Quy mô và thiết kế
Dự án NOXH Blue Sky Tower được triển khai thi công trên khu đất rộng 4.299,8 m² với tổng vốn đầu tư 345 tỷ đồng. Dự án bao gồm 15 tầng cao, cung cấp 260 căn hộ với diện tích đa dạng từ 47,5m² đến 117,3m², mỗi căn hộ có 2 đến 3 phòng ngủ.
Các căn hộ được thiết kế rộng rãi, có ban công và cửa sổ hiện đại, tạo nên không gian sống lý tưởng, tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Sự kết hợp giữa thiết kế tinh tế và tiện ích hiện đại mang đến cho cư dân một môi trường sống đẳng cấp.
Tiện ích phong phú
Tiện ích nội khu:
- Nhà trẻ, trung tâm mua sắm, siêu thị tổng hợp quán café sân thượng, nhà hàng cao cấp,…
- Phòng gym hiện đại, bể bơi, khu thể thao đa năng,…
- Hệ thống camera giám sát, an ninh 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại
- Tầng hầm đậu xe, hệ thống thang máy,…
- Khu y tế nội khu
Tiện ích ngoại khu:
Vị trí đắc địa của chung cư Blue Sky Tower mang lại cho dự án hàng loạt tiện ích ngoại khu vượt trội:
- Hệ thống trường học đầy đủ các cấp: Trường mầm non Én Nhỏ đến trường tiểu học và THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trung tâm Anh ngữ Việt Mỹ,…
- Nhà sách Nguyễn Văn Cừ.
- Hệ thống công viên lớn như công viên Thủ Thiêm Xanh, công viên quận 2,…
- Các cơ sở y tế hiện đại như bệnh viện khu vực quận 2 và nhà thuốc tư nhân.
- Hệ thống ngân hàng lớn, bưu điện, và UBND phường.
- Siêu thị và TTTM lớn như Big C, Satrafoods, Co.op Food, SC Vivo City, Parkson, Crescent Mall,…
Môi trường sống xanh
Dự án chú trọng đến yếu tố xanh, với các khu vườn, công viên và hệ thống cây xanh bao quanh, tạo ra không gian sống trong lành và thoáng mát. Điều này giúp cư dân tận hưởng không khí trong lành và một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên ngay giữa lòng thành phố.
Chính sách ưu đãi
Căn hộ tại dự án Blue Sky Tower được chào bán ra thị trường với mức giá từ 22-24 triệu đồng/m². Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh, thấp hơn đáng kể so với các sản phẩm cùng phân khúc và khu vực, nơi giá trung bình dao động từ 35-40 triệu đồng/m².
Dự án áp dụng các chính sách hỗ trợ mua nhà dành cho đối tượng có thu nhập thấp, giúp họ dễ dàng tiếp cận với nhà ở chất lượng cao với giá cả phải chăng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều hộ gia đình có cơ hội sở hữu căn hộ tại Blue Sky Tower.
Trên đây là thông tin mới nhất về các dự án nhà ở xã hội tại Quận 2 từ Radanhadat.vn. Đừng quên cập nhật chuyên mục Thị trường BĐS của chúng tôi để cập nhật những kiến thức hữu ích khác!
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
