Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Trong khi thị trường bất động sản Hà Nội đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ, thì sự ổn định của thị trường bất động sản TPHCM lại ngày càng thu hút sự chú ý. Nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội hiện đang chuyển hướng vào Nam, tìm kiếm cơ hội tại TPHCM, đặc biệt là ở phân khúc chung cư. Trong đó, nổi bật nhất là dự án Eaton Park của Gamuda Land.
Thị trường chung cư TPHCM hấp dẫn nhà đầu tư miền Bắc
Mới đây, tại sự kiện Gamuda Land Expo And Exhibition, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, đã chia sẻ những thông tin quan trọng về thị trường bất động sản Hà Nội và TPHCM.
Trong khi thị trường TPHCM ổn định, thì thị trường Hà Nội lại đang có dấu hiệu tăng nóng, khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại về sự bền vững.
Bất động sản Hà Nội ghi nhận nhiều dấu hiệu nóng và bất ổn
Báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2024 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, thị trường Hà Nội đang trải qua những biến động mạnh.
Cụ thể, số lượng người tham gia đấu giá đất ngày càng tăng cao, lên đến hàng trăm, thậm chí cả nghìn người, trong khi số lượng lô đất mỗi phiên đấu giá lại rất hạn chế. Điều này dẫn đến tình trạng đấu giá kéo dài, giá trúng đấu giá cao ngất ngưởng, gần ngang với đất dự án đã được đầu tư hạ tầng. Tuy nhiên, 80% người trúng đấu giá đã quyết định bỏ cọc, và có dấu hiệu thao túng giá từ một số đối tượng.
Ngoài ra, nhiều căn hộ ở các dự án Hà Nội cũng bị đẩy giá lên cao ngất, nhưng không có giao dịch thực tế.
Chung cư TPHCM tăng trưởng vượt bậc và ổn định hơn
Trái ngược với Hà Nội, thị trường bất động sản TPHCM lại chứng kiến sự ổn định đáng chú ý. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, giá cả và sự quan tâm đối với các loại hình bất động sản ở TPHCM đã có dấu hiệu phục hồi, đặc biệt là đối với chung cư. Căn hộ chung cư hiện đang là lựa chọn đầu tư phổ biến, với mức độ quan tâm tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái và giá tăng 12% trong năm 2024.
Điều đáng chú ý là trong năm 2024, mức độ quan tâm và giá chung cư giữa TPHCM và Hà Nội có sự phân hóa rõ rệt. Căn hộ tại Hà Nội ghi nhận sự sụt giảm 8% trong mức độ quan tâm, trong khi TPHCM lại chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ 23%.
Theo ông Quốc Anh, nguyên nhân chính khiến chung cư TPHCM thu hút được sự quan tâm mạnh mẽ là do giá cả hợp lý hơn so với Hà Nội và các thành phố lớn khác trên thế giới. Cụ thể, giá bán trung bình của chung cư TPHCM là 54 triệu/m2, trong khi Hà Nội là 60 triệu/m2. Giá thuê tại TPHCM là 12 triệu/tháng, trong khi ở Hà Nội là 14 triệu/tháng.
So với các thành phố lớn như Singapore (415 triệu/m2), Hồng Kông (645 triệu/m2) hay Tokyo (221 triệu/m2), giá bất động sản tại TPHCM vẫn rất cạnh tranh và dễ tiếp cận hơn.
Người dân Hà Nội bắt đầu đổ dồn sự quan tâm về chung cư TPHCM
Thị trường chung cư TPHCM không chỉ thu hút người dân TPHCM mà còn có sự quan tâm mạnh mẽ từ người dân Hà Nội. Mức độ quan tâm của người dân Hà Nội đến chung cư TPHCM đã tăng 16% so với đầu năm 2024. Điều này cho thấy sự chuyển dịch của dòng tiền đầu tư từ miền Bắc vào miền Nam, đặc biệt là từ giới nhà giàu Hà Nội, đang ngày càng mạnh mẽ.
Với mức độ quan tâm gia tăng và giá cả hợp lý, thị trường chung cư TPHCM đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dự án Eaton Park thu hút giới đầu tư trong làn sóng Nam tiến
Trong xu hướng Nam tiến tìm kiếm cơ hội đầu tư, các dự án căn hộ chất lượng, pháp lý rõ ràng và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín như Eaton Park và Elysian của Gamuda Land đang thu hút sự chú ý lớn từ nhà đầu tư và người mua thực. Minh chứng cho điều này, 02 tòa đầu tiên của Eaton Park – dự án mới nhất tại TPHCM, đã “cháy hàng” ngay trong tháng mở bán vào tháng 5/2024.
Đôi nét về dự án Eaton Park của Gamuda Land
Eaton Park là một dự án căn hộ cao cấp do nhà phát triển bất động sản quốc tế Gamuda Land thực hiện. Nằm tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, gần khu vực Thủ Thiêm, dự án có diện tích rộng hơn 3,76 ha, với 6 tòa tháp cao 39 tầng, dự kiến cung cấp khoảng 2.000 căn hộ chất lượng cho thị trường TPHCM.
Eaton Park được đánh giá là biểu tượng của sự sang trọng và tiện nghi. Các tiện ích tại đây bao gồm trung tâm thương mại, sảnh đón khách như resort, khách sạn, văn phòng 5 sao, cùng nhiều dịch vụ cao cấp khác. Với vị trí đắc địa tại Thành phố Thủ Đức, cư dân của Eaton Park dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh như khu đô thị, trường học, nhà hàng, khu mua sắm, chợ, khu vui chơi, và phố đi bộ.
Eaton Park được thiết kế để trở thành một kỳ quan của căn hộ cao cấp, không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp. Mỗi căn hộ tại Eaton Park đều được chăm chút tỉ mỉ, kết hợp với hệ thống tiện ích vượt trội và không gian xanh, tạo nên môi trường sống thoải mái và thư giãn cho cư dân. Dự án không chỉ là nơi ở mà còn là nơi để thư giãn, tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng ngay giữa lòng thành phố.
Yếu tố tạo nên giá trị đặc biệt của Eaton Park
Các chuyên gia và nhà đầu tư giàu kinh nghiệm đều nhận định rằng dự án Eaton Park sở hữu những yếu tố đặc biệt, hiếm có mà ít dự án chung cư nào tại TPHCM có được.
Vị trí đắc địa
Eaton Park nằm trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ (TP Thủ Đức), một tuyến giao thông huyết mạch quan trọng của khu Đông. Với vị trí chiến lược này, dự án dễ dàng kết nối với trung tâm TPHCM và các khu vực lân cận, tạo thuận lợi cho giao thương và sinh hoạt.
Kiến trúc Biophilic – Gắn kết thiên nhiên và con người
Dự án được thiết kế theo phong cách Biophilic, ưu tiên sự hòa quyện giữa thiên nhiên và không gian sống hiện đại. Eaton Park mang đến một ốc đảo xanh mát, tạo nên lối sống cân bằng và yên bình giữa lòng thành phố sôi động, đồng thời định hình phong cách sống tinh tế cho cư dân.
Uy tín từ Gamuda Land
Là sản phẩm của Gamuda Land – nhà phát triển bất động sản hàng đầu Malaysia với 18 năm hoạt động tại Việt Nam, Eaton Park kế thừa sự thành công của các dự án như Gamuda City (Hà Nội) và Celadon City (TPHCM). Các dự án trước đó đã trở thành biểu tượng về không gian sống chất lượng, giúp Gamuda Land xây dựng danh tiếng vững chắc trong lĩnh vực bất động sản.
Cộng đồng cư dân gắn kết – Giá trị khác biệt
Một điểm nổi bật khác của Eaton Park chính là cộng đồng cư dân văn minh và giàu bản sắc mà Gamuda Land đã phát triển thành công tại các dự án trước đây. Tại đây, cư dân không chỉ tận hưởng không gian sống hiện đại mà còn xây dựng được các mối quan hệ chất lượng, tạo nên một cộng đồng gắn kết và trách nhiệm.
Kết luận
Có thể thấy, Eaton Park không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, gắn kết thiên nhiên và cộng đồng. Với các lợi thế vượt trội, đây là điểm đến lý tưởng trong làn sóng đầu tư Nam tiến của giới nhà giàu phía Bắc.
Theo thông tin mới nhất được chủ đầu tư công bố, vào ngày 9 – 10/11, Gamuda Land sẽ tổ chức gian hàng triển lãm tại Tasco Mall (Long Biên) với nhiều hoạt động tư vấn và trải nghiệm thú vị. Đây là cơ hội để khách hàng tìm hiểu thêm về các dự án chất lượng, đồng thời nhận được những phần quà hấp dẫn từ Gamuda Land.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm:
