Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Với sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền địa phương, Bộ Giao thông Vận tải và Chính phủ, Đồng Nai đang từng bước hoàn thiện hạ tầng giao thông, tái định cư, giải phóng mặt bằng và thu hồi đất Long Thành. Dự kiến, trong giai đoạn từ 2025 – 2026, sân bay Long Thành sẽ trở thành cú hích lớn cho thị trường bất động sản, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và phát triển đô thị tại khu vực này.
Tiến hành giải ngân 18,2 ngàn tỉ đồng thu hồi đất Long Thành
Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay Long Thành được Quốc hội thông qua vào năm 2017 với tổng mức đầu tư gần 23.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, một số hạng mục đã được cắt giảm, khiến tổng mức đầu tư sau điều chỉnh còn 19,2 ngàn tỷ đồng.
UBND tỉnh Đồng Nai là đơn vị chủ đầu tư, chịu trách nhiệm triển khai các giai đoạn thu hồi đất, bồi thường và tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng. Đến nay, địa phương đã hoàn tất việc bố trí gần 5.500 hộ dân vào khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn, đồng thời hoàn thành các hạng mục bổ sung của dự án thành phần 1.
Tính đến ngày 31/12/2024, tỉnh Đồng Nai đã giải ngân hơn 18,2 ngàn tỷ đồng, tương đương gần 95% kế hoạch theo tổng nguồn vốn được điều chỉnh cho Dự án thu hồi đất Long Thành. Đây là một bước tiến quan trọng, đánh dấu sự nỗ lực của chính quyền địa phương trong việc giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhằm đảm bảo tiến độ triển khai Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, phần vốn còn lại của dự án (khoảng 1.000 tỷ đồng) hiện đang được phân bổ cho 5 dự án thành phần, cụ thể:
- Giải phóng mặt bằng: Hơn 209 tỷ đồng.
- Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn: Hơn 361 tỷ đồng.
- Xây dựng hạ tầng xã hội Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn: Hơn 78 tỷ đồng.
- Tái lập hệ thống hạ tầng ngoài hàng rào sân bay: Hơn 52 tỷ đồng.
- Đề án đào tạo nghề, giải quyết việc làm và tổ chức lại cuộc sống cho người dân: Gần 306 tỷ đồng.
Việc đạt 95% kế hoạch giải ngân là một dấu hiệu tích cực, giúp Đồng Nai có thể tiếp tục đẩy nhanh các hạng mục còn lại để hoàn thành việc thu hồi đất đúng tiến độ, đảm bảo việc triển khai sân bay Long Thành giai đoạn 1 vào năm 2026.
Tiến độ xây dựng sân bay Long Thành và hạ tầng xung quanh
Một số công trình trọng điểm đã được triển khai:
- Dự án xây dựng đồn công an sân bay Long Thành: Khởi công từ tháng 10/2024, với tổng vốn đầu tư hơn 43,3 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2025.
- Dự án xây dựng trụ sở kiểm dịch y tế quốc tế: UBND tỉnh Đồng Nai đã có nhiều văn bản kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải bố trí 4,5 ngàn m² đất dự trữ để triển khai. Tuy nhiên, Cục Hàng không Việt Nam chưa điều chỉnh quy hoạch chi tiết của Cảng hàng không quốc tế Long Thành, gây chậm trễ trong quá trình bàn giao mặt bằng. Tỉnh tiếp tục kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải sớm thống nhất vị trí đất để đẩy nhanh tiến độ xây dựng.
Như vậy, dù phần lớn các hạng mục của dự án đã hoàn thành, một số nội dung quan trọng vẫn cần tiếp tục được tháo gỡ để đảm bảo tiến độ tổng thể.
Bên cạnh việc thu hồi đất cho dự án sân bay, Đồng Nai cũng đã bàn giao 100% mặt bằng cho hai tuyến giao thông kết nối chính của sân bay Long Thành:
- Tuyến T1: Đóng vai trò là trục chính kết nối khu vực sân bay với các tuyến đường giao thông quan trọng.
- Tuyến T2: Hỗ trợ luồng giao thông từ sân bay ra các khu vực lân cận.
Báo cáo với Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính trong chuyến kiểm tra tiến độ vào ngày 1/2/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã kiến nghị Chính phủ chỉ đạo Bộ Giao thông Vận tải đẩy nhanh các nghiên cứu về đường kết nối giữa sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành, đồng thời mở rộng tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm đáp ứng nhu cầu giao thông trong tương lai.
Hiện tại, tỉnh Đồng Nai đang triển khai hai tuyến đường trọng điểm nhằm tăng cường kết nối với sân bay Long Thành:
- Tuyến đường 25C: Kết nối trực tiếp với tuyến đường T1, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ các khu vực trung tâm đến sân bay.
- Tuyến đường 25B: Tạo liên kết giữa Quốc lộ 51 và Đường Vành đai 3, tăng cường khả năng vận chuyển hàng hóa và hành khách.
Ngoài ra, Đồng Nai cũng đang phối hợp với các tỉnh TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Dương để đẩy nhanh tiến độ các dự án cao tốc và đường vành đai, gồm: Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và dự án đường Vành đai 4 TP.HCM
Việc hoàn thiện các tuyến đường này không chỉ giúp sân bay Long Thành trở thành một trung tâm trung chuyển hàng không quan trọng mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế, thương mại và bất động sản khu vực.
>> Xem thêm bài viết Cầu Tân Kỳ Tân Quý chính thức thông xe vào ngày 21/1/2025
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
