Khu dân cư Tân An Huy Nhà Bè tái khởi động sau hơn 20 năm trì hoãn

Sau hơn hai thập kỷ bị “đứng hình”, dự án khu dân cư Tân An Huy Nhà Bè đã chính thức tái khởi động, mang lại niềm hy vọng lớn lao cho hàng trăm khách hàng đã chờ đợi bấy lâu. Sự kiện này không chỉ đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình phát triển của dự án mà còn là minh chứng cho nỗ lực của chủ đầu tư mới trong việc khắc phục những tồn đọng, trả lại quyền lợi chính đáng cho người mua đất. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về dự án này qua bài viết dưới đây!

Khu dân cư Tân An Huy Nhà Bè và hành trình 20 năm trì hoãn đầy gian nan

Dù được kỳ vọng trở thành một khu đô thị kiểu mẫu, khu dân cư Tân An Huy Nhà Bè đã trải qua hơn 20 năm “bất động” do hàng loạt vấn đề phát sinh từ phía chủ đầu tư cũ. Theo báo cáo của Công ty Tân An Huy gửi UBND TP.HCM, dự án gặp phải những khó khăn như:

• Hạ tầng kỹ thuật dở dang: Chỉ hoàn thành 30% khối lượng thi công.
• Chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng: Một số khu vực vẫn vướng mắc trong việc đền bù.
• Nợ thuế và sai phạm pháp lý: Thanh tra TP.HCM chỉ ra doanh nghiệp nợ thuế 216 tỷ đồng, cùng với 14 căn nhà xây dựng không phép sai quy hoạch.
• Năng lực yếu kém của chủ đầu tư cũ: Đây là nguyên nhân chính khiến dự án bị đình trệ, gây thiệt hại lớn cho khách hàng và người dân trong khu vực.

Hậu quả của sự trì hoãn kéo dài là hàng trăm khách hàng đã đóng đủ tiền mua đất nhưng không thể xây dựng nhà ở. Nhiều người rơi vào cảnh “tiến thoái lưỡng nan”, vừa mất tiền vừa không thể an cư lạc nghiệp. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), từng nhận định rằng dự án Tân An Huy là một trong những ví dụ điển hình về sự yếu kém trong quản lý và triển khai bất động sản, ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của người mua.

Ngày 6/2/2025, Công ty Tân An Huy đã tổ chức lễ khởi công trở lại hệ thống hạ tầng dự án khu dân cư Tân An Huy Nhà Bè, đánh dấu cột mốc quan trọng sau hơn 20 năm chờ đợi. Sự kiện này thu hút sự tham gia của đông đảo khách hàng, những người đã kiên nhẫn gắn bó với dự án từ những ngày đầu. Nhiều người không giấu nổi niềm vui, thậm chí “mừng phát khóc” khi chứng kiến dự án được hồi sinh.

Ông Hải, đại diện chủ đầu tư, khẳng định: “Doanh nghiệp đã có phương án tài chính tốt, đảm bảo đủ khả năng để tiếp tục thực hiện và hoàn thành dự án. Chúng tôi cam kết khắc phục toàn bộ sai phạm, hoàn thiện hạ tầng và bàn giao đất đúng quy định trong vòng 36 tháng tới.” UBND huyện Nhà Bè cũng đã có văn bản báo cáo Thanh tra TP.HCM, đề xuất cho phép Công ty Tân An Huy tiếp tục triển khai dự án, tạo điều kiện để ban lãnh đạo mới hoàn thiện những gì còn dang dở.

Thông tin chi tiết về khu dân cư Tân An Huy Nhà Bè

Vị trí đắc địa và hạ tầng quy hoạch bài bản

Một trong những yếu tố làm nên giá trị của khu dân cư Tân An Huy Nhà Bè chính là vị trí chiến lược trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ – tuyến giao thông huyết mạch kết nối khu Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố. Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để đến khu đô thị chuẩn quốc tế Phú Mỹ Hưng, 15 phút để vào trung tâm quận 1 và dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận khác.

Không chỉ vậy, dự án còn nằm trong khu vực có hệ thống giao thông phát triển vượt bậc trong tương lai với các tuyến như Metro số 4, tuyến tàu điện một ray (monorail) số 1 và tuyến xe buýt nhanh (BRT) số 2. Những dự án giao thông này, theo quy hoạch của Ban Quản lý Đường sắt Đô thị TP.HCM, sẽ nâng cao khả năng kết nối và gia tăng giá trị bất động sản cho khu vực Nhà Bè.

Ngoài ra, khu dân cư Tân An Huy Nhà Bè còn được bao quanh bởi các tiện ích ngoại khu đẳng cấp như làng Đại học với các trường nổi tiếng (RMIT, ĐH Tài chính Marketing, ĐH Tôn Đức Thắng), các trung tâm thương mại, bệnh viện và khu vui chơi giải trí. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt mà còn tạo điều kiện lý tưởng cho việc đầu tư dài hạn.

Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp

Khu dân cư Tân An Huy Nhà Bè được thiết kế với mục tiêu mang đến một không gian sống văn minh, hiện đại và tiện nghi. Chủ đầu tư đã chú trọng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, bao gồm:

• Hệ thống giao thông nội bộ: Đường vào dự án và các tuyến đường nội khu được xây dựng rộng rãi, kết nối thông suốt, đảm bảo việc di chuyển dễ dàng.
• Hệ thống điện, nước và thông tin liên lạc: Được lắp đặt ngầm, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ, với trạm biến áp riêng biệt phục vụ toàn khu.
• Phòng cháy chữa cháy: Được trang bị đầy đủ, đáp ứng tiêu chuẩn an toàn cao nhất.
• Công trình công cộng: Công ty đang hoàn thiện các hạng mục như công viên bờ sông, bờ kè, bến du thuyền, cầu cảng, cổng chào, khu thể dục thể thao với sân bóng đá mini và sân tennis. Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo nên một môi trường sinh hoạt đa dạng cho cư dân.

Đặc biệt, với cảnh quan thiên nhiên được cải tạo và hệ thống cây xanh bao phủ, khu dân cư Tân An Huy Nhà Bè mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng, phù hợp cho mọi lứa tuổi từ trẻ em đến người cao tuổi.

Các loại hình sản phẩm đa dạng và giá bán

Dự án cung cấp đa dạng các loại hình nhà ở để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:

• Căn hộ cao cấp: Phù hợp với những gia đình trẻ hoặc người độc thân mong muốn một không gian sống hiện đại, tiện nghi.
• Nhà phố liền kề và liên lập: Thiết kế linh hoạt, tối ưu diện tích sử dụng, lý tưởng cho các gia đình đông thành viên hoặc kết hợp kinh doanh.
• Biệt thự song lập và đơn lập: Sang trọng, rộng rãi, dành cho những gia đình có nhu cầu về không gian sống cao cấp và riêng tư.

Giá bán tại khu dân cư Tân An Huy Nhà Bè hiện dao động từ 2,16 tỷ đến 4 tỷ đồng, tương đương 18-20 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và loại hình sản phẩm. Đây là mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực, đặc biệt khi xét đến tiềm năng tăng giá trong tương lai khi Nhà Bè lên quận.

Pháp lý minh bạch và tiến độ dự án

Một trong những điểm cộng lớn của khu dân cư Tân An Huy Nhà Bè là tính pháp lý rõ ràng. Chủ đầu tư cam kết hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tiến hành cấp sổ hồng riêng cho từng căn sau khi hoàn công. Hiện tại, Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Nhà Tân An Huy đang gấp rút triển khai các hạng mục còn lại, bao gồm xây dựng nhà ở thấp tầng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.

Dù gặp khó khăn trong quá khứ, dự án hiện đã được các cổ đông mới tái cơ cấu và đẩy nhanh tiến độ. Công ty cũng thông báo đến khách hàng về việc ký kết phụ lục hợp đồng từ ngày 10/02/2025 đến 28/02/2025 để đảm bảo quyền lợi cho những ai đã đầu tư vào dự án. Địa chỉ trụ sở chính mới của công ty tại Lô B56 – B57, Khu dân cư Tân An Huy, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM cũng là minh chứng cho sự minh bạch và chuyên nghiệp trong quá trình triển khai.

Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực

Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Radanhadat.vn sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.

Ví dụ: Nhập “KDC Tân An Huy”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:

• Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
• Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn

>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.

>> Xem thêm bài viết Có nên đầu tư bất động sản tại khu dân cư An Sương không?