Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Khu nhà ở xã hội Viglacera KCN Yên Phong là lựa chọn lý tưởng cho người lao động và chuyên gia đang làm việc tại Bắc Ninh. Nằm ngay cạnh khu công nghiệp Yên Phong sôi động, dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn tích hợp đầy đủ tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư, học tập và giải trí cho cư dân. Đây chính là giải pháp an cư bền vững, giúp bạn yên tâm lập nghiệp và phát triển sự nghiệp lâu dài.
Tổng quan về khu nhà ở xã hội Viglacera KCN Yên Phong
Khu nhà ở xã hội Viglacera KCN Yên Phong là dự án trọng điểm do Tổng công ty Viglacera – CTCP đầu tư. Dự án hướng tới mục tiêu cung cấp giải pháp an cư chất lượng, giá hợp lý cho công nhân và người lao động tại các khu công nghiệp lớn ở Bắc Ninh, đặc biệt là KCN Yên Phong. Dưới đây là thông tin tổng quan về nhà ở xã hội Viglacera KCN Yên Phong:
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội để bố trí cho người lao động làm việc trong Khu công nghiệp
- Chủ đầu tư: Công ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera
- Vị trí: Xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
- Tổng diện tích đất: 9,6 ha
- Quy mô: 5 khu gồm 8 tòa nhà cao 9 tầng và 108 căn nhà thấp tầng
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
- Tiến độ: Bàn giao ngay
Vị trí chiến lược và kết nối giao thông
Khu nhà ở xã hội Viglacera KCN Yên Phong sở hữu vị trí chiến lược ngay tại xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh – nơi được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp” của miền Bắc. Dự án nằm sát khu công nghiệp Yên Phong, đối diện trực tiếp nhà máy Samsung, tiếp giáp trục Quốc lộ 18 – tuyến đường huyết mạch nối liền Hà Nội, Bắc Ninh với Quảng Ninh và các tỉnh phía Bắc.
Từ khu nhà ở, cư dân dễ dàng kết nối nhanh chóng tới các địa điểm trọng yếu:
- Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh chỉ 7km
- Cách thị xã Từ Sơn 15km
- Cách khu công nghiệp Quế Võ khoảng 8km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 22km
Đặc biệt, chỉ mất vài phút để di chuyển sang các nhà máy lớn trong KCN Yên Phong nhờ cầu vượt đi bộ và hệ thống đường nội bộ kết nối trực tiếp.
Vị trí này không chỉ thuận tiện cho người lao động, cán bộ nhân viên làm việc tại các khu công nghiệp, mà còn lý tưởng cho chuyên gia nước ngoài, gia đình trẻ muốn an cư gần nơi làm việc. Nhờ nằm trong khu vực phát triển năng động, dự án thừa hưởng toàn bộ hạ tầng đồng bộ của Yên Phong: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi, công viên cây xanh…
Đặc biệt, Viglacera KCN Yên Phong còn nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội – Bắc Ninh – Quảng Ninh, là khu vực có tốc độ đô thị hóa và phát triển kinh tế nhanh bậc nhất cả nước. Đây là yếu tố then chốt giúp dự án gia tăng giá trị theo thời gian và mang lại tiềm năng đầu tư hấp dẫn cho khách hàng.
Quy mô dự án và mặt bằng thiết kế
Khu nhà ở xã hội Viglacera KCN Yên Phong được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích 9,53 ha, tọa lạc tại xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Dự án do Tổng công ty Viglacera – CTCP làm chủ đầu tư, hướng đến mục tiêu tạo dựng môi trường sống hiện đại, an toàn và tiện nghi cho người lao động tại các khu công nghiệp lân cận.
Quy mô tổng thể của dự án gồm:
- 8 tòa chung cư cao 9 tầng, cung cấp tổng cộng 2.376 căn hộ nhà ở xã hội. Các tòa nhà được chia thành các ô đất: OCH1 (V1, V2, V3, V4), OCH2 (V5), OCH3 (V6, V7), và OCH4 (V8).
- 108 căn nhà phố thương mại (shophouse) thấp tầng, cao 4 tầng, diện tích đất mỗi căn khoảng 99m², diện tích xây dựng từ 278,47 – 283,79m², bố trí thành 6 block, mỗi block 18 căn.
- Mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 30%, hơn 60% diện tích dành cho cây xanh, đường nội khu và các tiện ích công cộng, tạo nên không gian sống thoáng đãng, trong lành.
Mặt bằng thiết kế căn hộ chung cư:
- Tầng 1: Bố trí bãi đậu xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu dịch vụ tiện ích.
- Tầng 2 – 9: Các căn hộ để ở, mỗi tầng có 64 căn hộ, được bố trí 6 thang máy và 4 thang bộ, đảm bảo lưu thông thuận tiện và an toàn.
- Diện tích căn hộ đa dạng từ 26,5m² (1 phòng ngủ), 54m² (2 phòng ngủ) đến 67,4m² (3 phòng ngủ), phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng như cá nhân, gia đình nhỏ hoặc gia đình nhiều thế hệ.
- Thiết kế căn hộ hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mỗi căn đều có phòng khách, bếp, phòng ngủ, vệ sinh và logia riêng.
Mặt bằng nhà phố thương mại (shophouse):
- Các căn shophouse được bố trí tại các trục đường chính, thuận tiện kinh doanh và sinh hoạt.
- Thiết kế 4 tầng, tầng 1 có thể sử dụng làm cửa hàng, các tầng trên là không gian sinh hoạt gia đình.
- Diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.
Tiện ích khu nhà ở xã hội Viglacera KCN Yên Phong
Khu nhà ở xã hội Viglacera KCN Yên Phong được đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, vui chơi và chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Chủ đầu tư Viglacera chú trọng phát triển không gian sống tiện nghi, an toàn, tạo điều kiện tốt nhất để người lao động và gia đình an cư, lạc nghiệp lâu dài.
Tiện ích nội khu nổi bật:
- Trường mầm non và nhà trẻ: Được xây dựng ngay trong khuôn viên dự án, giúp các gia đình có con nhỏ thuận tiện gửi trẻ, tiết kiệm thời gian di chuyển.
- Nhà văn hóa, trung tâm sinh hoạt cộng đồng: Tổ chức các hoạt động giao lưu, sự kiện, xây dựng cộng đồng cư dân văn minh, đoàn kết.
- Trạm y tế, phòng khám: Đảm bảo chăm sóc sức khỏe ban đầu, hỗ trợ kịp thời cho cư dân khi cần thiết.
- Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao: Được bố trí hợp lý, với các thiết bị hiện đại như cầu trượt, đu quay, máy tập thể dục ngoài trời, sân bóng, đáp ứng nhu cầu rèn luyện thể chất và giải trí cho mọi lứa tuổi.
- Công viên cây xanh, đường dạo bộ: Không gian xanh rộng lớn, tạo môi trường sống trong lành, thư thái, tăng cường sức khỏe tinh thần cho cư dân.
- Bãi đỗ xe rộng rãi: Đáp ứng nhu cầu gửi xe của cư dân và khách đến thăm, đảm bảo an ninh và trật tự nội khu.
- Khu thương mại, dịch vụ: Bao gồm siêu thị mini, cửa hàng tiện ích, nhà hàng, quán café, phòng gym, spa, tiệm cắt tóc, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống, làm đẹp và rèn luyện sức khỏe ngay tại chỗ.
- Hệ thống an ninh đa lớp: Camera giám sát 24/7, thang máy sử dụng thẻ từ, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Tiện ích ngoại khu liên kết thuận tiện:
- Gần chợ dân sinh, trường học các cấp, bệnh viện đa khoa Yên Phong, các khu công nghiệp lớn như KCN Yên Phong, KCN Quế Võ, thuận lợi cho sinh hoạt và làm việc.
- Vị trí sát Quốc lộ 18, dễ dàng di chuyển đến thành phố Bắc Ninh, sân bay Nội Bài, Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Đặc biệt, dự án còn có khu nhà phố thương mại (shophouse) phù hợp kinh doanh, cho thuê, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và nhà đầu tư. Nhờ quy hoạch thông minh, mật độ xây dựng thấp, diện tích cây xanh lớn, Viglacera Yên Phong tạo nên môi trường sống lý tưởng, cân bằng giữa tiện nghi đô thị và không gian sinh thái.
Giá bán và chính sách hỗ trợ tài chính
Khu nhà ở xã hội Viglacera KCN Yên Phong nổi bật với mức giá bán hợp lý, phù hợp với thu nhập của công nhân và người lao động tại Bắc Ninh. Theo thông tin từ chủ đầu tư và các nguồn chính thống, giá bán các căn hộ tại dự án hiện dao động từ 8,5 triệu đồng/m², cụ thể:
- Căn hộ 1 phòng ngủ (26,5 m²): Khoảng 225 triệu đồng/căn
- Căn hộ 2 phòng ngủ (54 m²): Khoảng 460 triệu đồng/căn
- Căn hộ 3 phòng ngủ (67,4 m²): Khoảng 573 triệu đồng/căn
Tất cả các căn hộ đều được cấp sổ đỏ lâu dài, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp cho người mua.
Giá thuê căn hộ cũng rất cạnh tranh, tạo điều kiện cho người lao động chưa đủ khả năng mua nhà có thể an cư ổn định:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Khoảng 1,17 triệu đồng/tháng
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Khoảng 2,37 triệu đồng/tháng
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Khoảng 2,96 triệu đồng/tháng.
Chính sách hỗ trợ tài chính
Để hỗ trợ tối đa cho người mua, dự án áp dụng nhiều chính sách tài chính linh hoạt:
- Hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70-80% giá trị căn hộ, với lãi suất ưu đãi chỉ từ 4,8%/năm, thời hạn vay từ 15-20 năm. Điều này giúp giảm áp lực tài chính, tạo điều kiện cho người lao động sở hữu nhà ở với số vốn ban đầu thấp.
- Thanh toán linh hoạt theo nhiều đợt, chỉ cần trả trước từ 20-30% giá trị căn hộ (tương đương 100-200 triệu đồng), phần còn lại có thể trả góp qua ngân hàng.
- Trung tâm hỗ trợ một cửa tại tòa V8, KCN Yên Phong, tư vấn miễn phí về thủ tục mua nhà, hồ sơ vay vốn, các chính sách ưu đãi của Nhà nước, giúp người lao động dễ dàng tiếp cận và hoàn thiện hồ sơ.
Lý do nên chọn mua nhà ở xã hội Viglacera KCN Yên Phong
Khu nhà ở xã hội Viglacera KCN Yên Phong ngày càng được nhiều người lao động, chuyên gia và nhà đầu tư lựa chọn nhờ hội tụ nhiều ưu điểm nổi bật, đáp ứng tốt nhu cầu an cư lẫn đầu tư tại Bắc Ninh.
Chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch
Dự án do Tổng công ty Viglacera – CTCP đầu tư và phát triển. Đây là doanh nghiệp lớn, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và nhà ở xã hội, luôn tiên phong thực hiện các chủ trương của Chính phủ về phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp. Các dự án của Viglacera đều đảm bảo pháp lý rõ ràng, sổ đỏ lâu dài và tiến độ bàn giao đúng cam kết, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn.
Vị trí vàng, kết nối thuận tiện
Dự án nằm ngay sát KCN Yên Phong, đối diện nhà máy Samsung, tiếp giáp Quốc lộ 18 – tuyến đường huyết mạch kết nối Hà Nội, Bắc Ninh, Quảng Ninh và các tỉnh lân cận. Nhờ đó, cư dân thuận tiện di chuyển đến nơi làm việc, trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài cũng như các tiện ích ngoại khu khác. Đây là lợi thế lớn cho người lao động và chuyên gia làm việc tại khu vực này.
Tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại
Viglacera KCN Yên Phong được đầu tư hàng loạt tiện ích đồng bộ như trung tâm văn hóa, nhà trẻ, trường mầm non, trạm y tế, sân thể thao, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng, gym – yoga – spa… Tất cả đều nằm trong khuôn viên dự án, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, học tập, vui chơi và chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
Thiết kế hợp lý, đa dạng diện tích, giá bán phù hợp
Các căn hộ tại dự án có diện tích linh hoạt từ 26,5m² đến 67,4m², thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng, 100% căn hộ đều có mặt thoáng đón ánh sáng tự nhiên. Giá bán chỉ từ 8,5 triệu đồng/m², phù hợp với thu nhập của người lao động, giúp hiện thực hóa giấc mơ an cư cho hàng nghìn gia đình.
Chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt
Dự án hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi, thủ tục mua nhà đơn giản nhờ trung tâm hỗ trợ một cửa ngay tại dự án. Người mua dễ dàng tiếp cận các chính sách ưu đãi của Nhà nước, giảm áp lực tài chính khi mua nhà ở xã hội.
Tiềm năng tăng giá và đầu tư sinh lời
Yên Phong là khu vực thu hút mạnh vốn FDI, lực lượng lao động trong nước và quốc tế ngày càng đông, nhu cầu nhà ở tăng cao. Các căn hộ và shophouse tại dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là kênh đầu tư cho thuê, kinh doanh sinh lời hấp dẫn trong tương lai.
Điều kiện mua nhà ở xã hội Viglacera KCN Yên Phong
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
- Người chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống.
- Người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn 15 m² sàn/người.
- Ngoài ra, người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội Viglacera KCN Yên Phong Bắc Ninh cần đáp ứng về điều kiện thu nhập trong 01 năm liền kề (tính từ thời điểm nộp hồ sơ) như sau:
- Người độc thân có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.
- Người đã kết hôn và vợ (chồng) có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.
Khu nhà ở xã hội Viglacera KCN Yên Phong không chỉ mang đến giải pháp an cư bền vững cho người lao động và chuyên gia tại Bắc Ninh, mà còn sở hữu vị trí vàng, thiết kế hiện đại cùng hệ thống tiện ích đầy đủ. Với giá bán hợp lý, chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, dự án này thực sự là lựa chọn lý tưởng giúp hiện thực hóa giấc mơ an cư cho hàng nghìn gia đình.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
