Penthouse và Sky Villa: Khác nhau thế nào?

Căn hộ Sky Villa và Penthouse là 2 dạng bất động sản hạng sang, không chỉ cung cấp một không gian sống đẳng cấp mà còn phản ánh đẳng cấp của chủ nhân. Do có nhiều chức năng giống nhau, không ít người thường nhầm lẫn giữa căn hộ Sky Villa và Penthouse.

Penthouse và Sky Villa là gì?

Khái niệm Sky Villa

Căn hộ Sky Villa bắt nguồn từ Manhattan, New York, Hoa Kỳ, một khu nổi tiếng với cộng đồng thượng lưu, đặc biệt là các nghệ sĩ có phong cách sống xa xỉ. Loại hình bất động sản này được thiết kế riêng biệt cho giới nhà giàu và siêu giàu tại đây.

Sky Villa thường chiếm hết diện tích của 1 tầng, được xây dựng ít nhất là thông 2 tầng với nhau, thậm chí trong một số dự án còn lên đến 3 tầng. Đây là sự kết hợp giữa biệt thự (villa) và căn hộ (apartment), mang đến cho chủ nhân cơ hội tận hưởng không gian sống rộng lớn cùng các tiện nghi đẳng cấp như sân vườn, hồ bơi ngay trong căn hộ.

Loại hình căn hộ này thuộc phân khúc cao cấp và khá hiếm gặp trong các dự án chung cư. Thông thường, chúng có diện tích lớn hơn vài trăm mét vuông, diện tích tối thiểu là 150m2. Không có ban công truyền thống, các căn hộ Sky Villa được thiết kế hiện đại và độc đáo, sử dụng kính cường lực và bao quát tầm nhìn rộng lớn cho toàn bộ căn hộ.

Sky Villa được thiết kế đặc biệt, với phòng khách tách biệt khỏi các phòng ngủ, nhằm bảo vệ sự riêng tư. Đặc biệt, một số dự án còn thiết kế Sky Villa với hai cửa ra vào riêng biệt, đem lại sự riêng tư tuyệt đối cho các thành viên trong gia đình.

Khái niệm Penthouse

Trong giai đoạn giữa những năm 1920 và 1930, người ta chứng kiến sự ra đời của căn hộ Penthouse đầu tiên tại Plaza Hotel. Được đặt trên tầng mái của khách sạn, căn hộ này nổi bật với tầm nhìn tuyệt vời ra Công viên Trung tâm của New York. Ngay lập tức, Penthouse này đã trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản của Mỹ và thậm chí trên toàn thế giới, được coi là một kiểu mẫu nhà ở mới lạ và đặc biệt.

Căn hộ Penthouse được hiểu đơn giản là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà chung cư. Căn hộ Penthouse luôn được thiết kế với diện tích lớn, trần nhà cao, không gian bên trong rộng lớn và thoáng đãng.

Penthouse thường được thiết kế dưới dạng một tầng hoặc dạng duplex (hai tầng liên kết với cầu thang bên trong căn hộ). Trên tầng mái của các tòa nhà chung cư, tùy thuộc vào thiết kế, có thể có một hoặc nhiều Penthouse.

So sánh Penthouse và Sky Villa

Penthouse và Sky Villa – hai loại hình bất động sản sang trọng và độc bản. Trong khi Penthouse tạo ấn tượng với vị trí độc quyền trên tầng cao nhất của các tòa nhà, cung cấp tầm nhìn bao quát và không gian sống đẳng cấp, thì Sky Villa lại mang đến cảm giác của một ngôi nhà biệt lập trên không, với không gian sống rộng rãi, và cực kỳ riêng tư. Mỗi loại hình có những ưu điểm riêng biệt, chiều lòng sở thích khác nhau của giới thượng lưu.