Phê duyệt đề xuất quy hoạch TP Thủ Đức đến năm 2040 với 9 phân khu

Với việc phê duyệt quy hoạch TP Thủ Đức đến năm 2040, khu vực này được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm kinh tế, khoa học – công nghệ, tài chính và giáo dục quan trọng của TP.HCM và cả nước. Việc phân chia TP Thủ Đức thành 9 phân vùng với chức năng chuyên biệt giúp tối ưu hóa nguồn lực, phát triển đô thị bền vững và thúc đẩy nền kinh tế sáng tạo.

Tổng quan về quy hoạch TP Thủ Đức đến năm 2040

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định 202/QĐ-TTg, phê duyệt đồ án quy hoạch chung thành phố Thủ Đức thuộc TP.HCM đến năm 2040, với mục tiêu xây dựng TP Thủ Đức trở thành đô thị sáng tạo, trung tâm kinh tế – công nghệ dẫn đầu khu vực phía Nam, đóng vai trò chiến lược trong sự phát triển của TP.HCM và cả nước.

Theo quy hoạch, TP Thủ Đức sẽ được chia thành 9 phân vùng chức năng, mỗi phân vùng có nhiệm vụ chiến lược riêng trong phát triển kinh tế – xã hội, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân và thu hút đầu tư trong nhiều lĩnh vực quan trọng. Dân số dự kiến của TP Thủ Đức đến năm 2040 đạt khoảng 2,6 triệu người và sau năm 2040 có thể lên đến 3 triệu người. Bên cạnh đó, quy hoạch này còn tập trung vào phát triển hạ tầng giao thông, đô thị thông minh, tài chính – thương mại, khoa học – công nghệ, giáo dục và đào tạo, dịch vụ cảng biển và logistics, tạo nên một hệ sinh thái đô thị hiện đại và bền vững.

Phân vùng quy hoạch chi tiết TP Thủ Đức

Phân vùng số 1: Trung tâm tài chính và dịch vụ thương mại

• Phạm vi: Bao gồm các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền và một phần các phường An Khánh, An Phú.
• Diện tích: Khoảng 1.808 ha.
• Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 347.000 người.
• Chức năng: Được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ và văn hóa lớn của TP.HCM, khu vực và quốc tế. Đây cũng là khu vực phát triển các tòa nhà văn phòng cao cấp, trung tâm thương mại, khu giải trí và văn hóa ven sông Sài Gòn, kết nối trực tiếp với khu trung tâm hiện hữu của TP.HCM thông qua hệ thống giao thông công cộng hiện đại như metro, xe buýt điện và cầu vượt sông.

Phân vùng số 2: trung tâm hành chính và khu đô thị mới

• Phạm vi: Bao gồm phường Hiệp Bình Chánh và một phần các phường Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước, Tam Phú, Tam Bình.
• Diện tích: Khoảng 2.043 ha.
• Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 270.000 người.
• Chức năng: Định hướng trở thành trung tâm hành chính – chính trị mới của TP Thủ Đức, với các công trình công cộng, văn hóa, thể thao và dịch vụ thương mại. Khu vực này sẽ được cải tạo và mở rộng hạ tầng đô thị, kết hợp với phát triển khu dân cư hiện hữu, tạo ra môi trường sống hiện đại và tiện nghi hơn cho cư dân.

Phân vùng số 3: trung tâm giáo dục, đào tạo và công nghệ cao

• Phạm vi: Bao gồm các phường Linh Trung, Linh Xuân, Linh Tây, Linh Chiểu, Tam Bình, Tam Phú và một phần phường Trường Thọ.
• Diện tích: Khoảng 2.700 ha.
• Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 320.000 người.
• Chức năng: Được định hướng phát triển thành trung tâm giáo dục – đào tạo hàng đầu với sự tập trung của các trường đại học, viện nghiên cứu và các doanh nghiệp công nghệ cao. Đây sẽ là nơi thu hút nhân tài, phát triển các startup, trung tâm nghiên cứu đổi mới sáng tạo và phát triển trí tuệ nhân tạo.

Phân vùng số 4: Trung tâm văn hóa, du lịch và sinh thái

• Phạm vi: Bao gồm các phường Long Bình, Long Thạnh Mỹ, Tân Phú và một phần phường Trường Thạnh.
• Diện tích: Khoảng 2.500 ha.
• Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 250.000 người.
• Chức năng: Phát triển khu đô thị sinh thái ven sông, bảo tồn cảnh quan thiên nhiên, xây dựng khu du lịch sinh thái gắn với các địa danh lịch sử. Đây sẽ là trung tâm văn hóa, nghệ thuật, giải trí của TP Thủ Đức với nhiều công trình biểu tượng.

Phân vùng số 5: Trung tâm nghiên cứu và đổi mới sáng tạo

• Phạm vi: Bao gồm các phường Trường Thạnh, Long Trường, Phú Hữu và một phần phường Tăng Nhơn Phú A.
• Diện tích: Khoảng 2.200 ha.
• Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 200.000 người.
• Chức năng: Xây dựng trung tâm đổi mới sáng tạo, phát triển các khu đô thị công nghệ cao, hỗ trợ hệ sinh thái khởi nghiệp.

Phân vùng số 6: Trung tâm dịch vụ cảng và logistics

• Phạm vi: Bao gồm các phường Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi và một phần phường Bình Trưng Đông.
• Diện tích: Khoảng 1.900 ha.
• Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 150.000 người.
• Chức năng: Phát triển dịch vụ cảng biển, logistics và các khu công nghiệp phục vụ giao thương quốc tế.

Phân vùng số 7: Trung tâm hội chợ, triển lãm và thương mại

• Phạm vi: Bao gồm các phường Bình Thọ, Bình Chiểu, Linh Trung và một phần phường Linh Tây.
• Diện tích: Khoảng 2.100 ha.
• Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 220.000 người.
• Chức năng: Hình thành khu dịch vụ thương mại, trung tâm hội nghị, triển lãm phục vụ các sự kiện trong nước và quốc tế.

Phân vùng số 8: Trung tâm thể dục thể thao và giải trí

• Phạm vi: Bao gồm các phường Tăng Nhơn Phú B, Phước Long B, Phước Long A và một phần phường Tăng Nhơn Phú A.
• Diện tích: Khoảng 2.300 ha.
• Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 240.000 người.
• Chức năng: Phát triển khu liên hợp thể dục thể thao cấp quốc gia, kết hợp trung tâm văn hóa, vui chơi giải trí.

Phân vùng số 9: Trung tâm công nghệ cao và phát triển Đô Thị Mới

• Phạm vi: Các phường Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần các phường Phước Long B, Tân Phú, Long Thạnh Mỹ, Trường Thạnh, Long Trường, Phú Hữu.
• Diện tích: Khoảng 3.135 ha.
• Dân số dự kiến đến năm 2040: Khoảng 350.000 người.
• Chức năng: Trung tâm công nghệ cao, khu đô thị phát triển mới, được định hướng trở thành hạt nhân tăng trưởng của TP Thủ Đức.

(Nguồn Cafeland)

>> Xem thêm bài viết Định hướng phát triển cho 5 đô thị vệ tinh TPHCM

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.