Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Thị trường nhà đất Long An đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ khi liên tiếp đón nhận các dự án bất động sản quy mô lớn. Với lợi thế giáp ranh TP.HCM, hạ tầng giao thông phát triển và sự tham gia của nhiều tập đoàn lớn, Long An hứa hẹn trở thành điểm nóng đầu tư tiếp theo, sánh ngang Bình Dương và Đồng Nai.
Bất động sản Long An trỗi dậy nhờ các dự án tỷ đô
Những năm gần đây, Long An không còn là một thị trường vệ tinh mà đang dần khẳng định vị thế riêng nhờ làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Một số dự án tiêu biểu đang tạo động lực phát triển cho thị trường này gồm:
1. Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây (Cần Giuộc)
-
Chủ đầu tư: Liên danh Vinhomes & Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Nam (VIG)
-
Quy mô: 1.090 ha, bao gồm 7.050 căn liền kề, gần 8.200 biệt thự, 13.440 căn nhà ở xã hội
-
Tổng vốn đầu tư: Hơn 80.000 tỷ đồng (~3 tỷ USD)
-
Tiến độ: Dự kiến triển khai quý 1/2026 – hoàn thành giai đoạn 2026 – 2030
2. Khu đô thị mới Đức Hòa – Hậu Nghĩa
-
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (thuộc Vinhomes)
-
Quy mô: 200 ha, bao gồm hơn 500 biệt thự, 4.500 căn nhà liền kề, 11 ha chung cư
-
Tổng vốn đầu tư: 28.000 tỷ đồng (~1,2 tỷ USD)
-
Tiến độ: Đã được chấp thuận đầu tư từ tháng 10/2023, đang giải phóng mặt bằng
3. Khu đô thị mới Tân Mỹ (Đức Hòa)
-
Chủ đầu tư: Liên danh Thái Sơn & Đại An
-
Quy mô: 930 ha, gồm 8.300 nhà ở liền kề, 4.700 biệt thự, 7.280 chung cư, 7.050 căn nhà ở xã hội
-
Tổng vốn đầu tư: 74.400 tỷ đồng (~3 tỷ USD)
4. Dự án Ecopark Long An (Bến Lức)
-
Chủ đầu tư: Tập đoàn Ecopark
-
Quy mô: 220 ha, bao gồm 4.951 lô đất thấp tầng, 4.300 căn hộ chung cư
-
Tổng vốn đầu tư: 13.981 tỷ đồng
-
Tiến độ: Hiện đang xây dựng hạ tầng, dự kiến mở bán quý III/2025
5. Five Star Eco City – Giai đoạn III (Cần Giuộc)
-
Chủ đầu tư: Tập đoàn Quốc tế Năm Sao
-
Quy mô: 72 ha
-
Tiến độ: Chuẩn bị ra mắt
Vì sao đây là thời điểm vàng để đầu tư nhà đất Long An?
1. Hạ tầng giao thông đột phá
Long An đang được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn như:
-
Vành đai 3 TP.HCM – kết nối nhanh chóng đến các tỉnh lân cận
-
Cao tốc Bến Lức – Long Thành – rút ngắn thời gian di chuyển đến Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu
-
Mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – tạo động lực cho thị trường bất động sản Long An phát triển mạnh
2. Làn sóng đầu tư từ các “ông lớn”
Sự tham gia của Vinhomes, Ecopark, Five Star… không chỉ thúc đẩy thị trường mà còn giúp Long An nâng tầm từ một khu vực đầu tư đất nền giá rẻ lên phân khúc cao cấp hơn
3. Cơ hội tăng giá mạnh trong 5-10 năm tới
-
Khi các khu đô thị lớn đi vào hoạt động, giá trị bất động sản Long An sẽ tăng mạnh nhờ hệ sinh thái hoàn chỉnh
-
Nhà phố, biệt thự, căn hộ cao cấp, shophouse sẽ trở thành tâm điểm đầu tư
4. Xu hướng giãn dân từ TP.HCM
Với quỹ đất rộng, hạ tầng phát triển và giá còn “mềm” hơn các khu vực lân cận, Long An đang trở thành điểm đến hấp dẫn của người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung – dài hạn.
Nhà đầu tư nên đón sóng Long An thế nào?
-
Tập trung vào các khu vực giáp ranh TP.HCM như Bến Lức, Cần Giuộc, Đức Hòa – nơi có nhiều dự án quy mô lớn
-
Ưu tiên bất động sản gần trục giao thông quan trọng để đảm bảo tiềm năng tăng giá
-
Xem xét đầu tư trung & dài hạn, đón đầu làn sóng đô thị hóa trong 5-10 năm tới
Long An không còn là một thị trường “vệ tinh” mà đang vươn lên thành trung tâm phát triển mới với hàng loạt dự án tỷ đô. Đây là thời điểm vàng để đón sóng đầu tư, tận dụng lợi thế hạ tầng, quy hoạch và tiềm năng tăng giá của khu vực.
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
