Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Sau khi được sáp nhập theo nghị quyết mới của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, phường Rạch Dừa đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ, hướng tới trở thành khu đô thị hiện đại, năng động và đáng sống bậc nhất thành phố biển. Quy hoạch phường Rạch Dừa không chỉ là câu chuyện của hạ tầng hay không gian đô thị, mà còn là tầm nhìn chiến lược nhằm kiến tạo một trung tâm phát triển toàn diện cho Vũng Tàu đến năm 2030.
Thông tin chung về phường Rạch Dừa sau sáp nhập 2025
Theo chủ trương điều chỉnh địa giới hành chính mới nhất của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, từ năm 2025, ba phường Rạch Dừa, Thắng Nhất và phường 10 đã chính thức hợp nhất, hình thành một đơn vị hành chính mới mang tên phường Rạch Dừa.
Phường mới có tổng diện tích khoảng 19,7 km², dân số gần 76.300 người. Trụ sở hành chính được đặt tại vị trí cũ của UBND phường 10, trên trục đường Lê Hồng Phong – tuyến giao thông trung tâm của khu vực phía Tây Bắc thành phố.
Việc sáp nhập này không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quy hoạch đô thị được triển khai đồng bộ. Nhờ đó, khu vực phía Tây Bắc TP Vũng Tàu đang trở thành tâm điểm mới trong chiến lược mở rộng không gian đô thị, phát triển kinh tế – xã hội và thu hút đầu tư.
Sở hữu vị trí kết nối chiến lược
Phường Rạch Dừa sở hữu vị trí địa lý đặc biệt, được xem là cửa ngõ kết nối giữa trung tâm TP Vũng Tàu với khu vực lân cận.
- Phía Đông giáp phường Nguyễn An Ninh và phường Thắng Tam.
- Phía Tây tiếp giáp xã Long Sơn – nơi đang phát triển mạnh công nghiệp và logistics.
- Phía Nam hướng thẳng ra biển – tiềm năng lớn cho du lịch và dịch vụ.
- Phía Bắc nối liền với Quốc lộ 51 – trục giao thông huyết mạch đi TPHCM và Biên Hòa.
Nhờ vị trí thuận lợi này, Rạch Dừa trở thành đầu mối kết nối giao thương, vận tải và phát triển dịch vụ logistics cho toàn thành phố. Trong giai đoạn 2025–2030, khu vực này sẽ được định hướng thành trục phát triển đô thị – kinh tế mới của TP Vũng Tàu, đồng thời đóng vai trò vệ tinh cho cụm cảng Cái Mép – Thị Vải.
Định hướng quy hoạch phường Rạch Dừa đến năm 2030
Quy hoạch tổng thể phường Rạch Dừa được thiết kế theo mô hình đô thị hiện đại, thông minh và bền vững, trong đó cân bằng giữa phát triển hạ tầng, không gian xanh và đời sống dân cư.
Phát triển đô thị đa chức năng
Mục tiêu là hình thành đô thị đa trung tâm, đáp ứng đồng thời nhu cầu ở, làm việc, thương mại và giải trí.
Các khu vực dân cư mới như Đông Bắc Rạch Dừa, Gò Găng được mở rộng với hạ tầng đồng bộ, không gian sống thoáng đãng. Song song đó, các khu thương mại – dịch vụ hiện đại, siêu thị, trung tâm mua sắm sẽ được phát triển để phục vụ dân cư và khách du lịch.
Ngoài ra, hệ thống văn phòng hành chính – công cộng cũng được nâng cấp, bổ sung trung tâm văn hóa, khu sinh hoạt cộng đồng, góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị văn minh.
Bảo tồn không gian xanh và hệ sinh thái ven biển
Một trong những điểm nhấn của quy hoạch phường Rạch Dừa là định hướng phát triển xanh và bền vững. Các tuyến đường lớn sẽ được bố trí hành lang cây xanh, công viên ven sông, khu sinh thái và đường đi bộ ven biển.
Đặc biệt, khu vực rừng ngập mặn và hồ điều hòa tự nhiên sẽ được bảo tồn và kết hợp khai thác du lịch sinh thái, tạo điểm nhấn cảnh quan cho toàn khu vực.
Phát triển hạ tầng giao thông đô thị mới
Hạ tầng giao thông là yếu tố then chốt giúp Rạch Dừa bứt phá trong tương lai.
- Nâng cấp các tuyến đường trọng điểm: Các tuyến như đường 30/4, Bình Giã, Lưu Chí Hiếu, Hàn Thuyên đều nằm trong kế hoạch nâng cấp, mở rộng và chỉnh trang đồng bộ hệ thống thoát nước, chiếu sáng và cây xanh. Song song đó, các tuyến đường mới nối Ngô Quyền ra Quốc lộ 51 sẽ được triển khai, giúp tăng khả năng kết nối vùng, giảm tải cho giao thông nội đô.
- Tăng cường giao thông liên kết vùng: Phường Rạch Dừa sẽ được kết nối trực tiếp với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và trục logistics Thị Vải – Cái Mép, mở ra cơ hội phát triển công nghiệp, thương mại và du lịch. Ngoài ra, hệ thống xe buýt điện và bãi đỗ xe thông minh cũng sẽ được đầu tư, hướng đến mô hình đô thị thân thiện với môi trường.
Phát triển kinh tế – xã hội toàn diện
Song song với hạ tầng, quy hoạch phường Rạch Dừa còn chú trọng đến yếu tố con người và đời sống xã hội.
- Đầu tư vào giáo dục, y tế và an sinh: Các trường học đạt chuẩn quốc gia sẽ được mở rộng từ bậc mầm non đến trung học, đảm bảo chất lượng giáo dục cho cư dân. Hệ thống bệnh viện tuyến quận – phường, trạm y tế hiện đại, cùng các khu thể thao, nhà văn hóa và thư viện công cộng sẽ được đầu tư, giúp nâng cao chất lượng sống của người dân.
- Khuyến khích phát triển du lịch sinh thái và dịch vụ: Nhờ lợi thế tự nhiên ven sông, ven biển, Rạch Dừa sẽ tập trung phát triển du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, kết hợp các mô hình trải nghiệm văn hóa – ngư nghiệp. Các khu vực chợ đêm, phố đi bộ, khu ẩm thực sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho du khách và người dân địa phương.
Lợi ích nổi bật từ quy hoạch phường Rạch Dừa
Việc triển khai quy hoạch phường Rạch Dừa không chỉ thay đổi bộ mặt đô thị mà còn mang lại nhiều giá trị thực tiễn.
Tăng giá trị bất động sản
Nhờ hạ tầng được nâng cấp và các tuyến đường trọng điểm mở rộng, giá đất tại các trục chính như Bình Giã, Lê Hồng Phong, 30/4 đã và đang tăng ổn định. Đây là tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư và cư dân muốn an cư tại khu vực này.
Thu hút đầu tư mạnh mẽ
Sự phát triển hạ tầng đồng bộ đã thu hút nhiều doanh nghiệp bất động sản, thương mại và dịch vụ tìm đến. Điều này giúp tạo việc làm, thúc đẩy kinh tế địa phương và nâng cao sức cạnh tranh của Vũng Tàu trên bản đồ phát triển khu vực Đông Nam Bộ.
Nâng cao chất lượng sống
Không gian đô thị xanh – sạch – đẹp cùng hệ thống tiện ích đầy đủ giúp cư dân phường Rạch Dừa tận hưởng môi trường sống trong lành, giao thông thuận lợi và cộng đồng văn minh.
Kết luận
Có thể thấy, quy hoạch phường Rạch Dừa đang mở ra một kỷ nguyên phát triển mới cho TP Vũng Tàu. Với định hướng đô thị hiện đại, đầu tư hạ tầng đồng bộ và chú trọng phát triển bền vững, Rạch Dừa hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm đô thị kiểu mẫu, năng động và đáng sống nhất khu vực.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
Xem thêm:
