Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Căn hộ Topaz Elite là giai đoạn 2 của tổng thể dự án Công viên Văn hóa – Thể thao – Du lịch phía Nam, nằm trên đường Tạ Quang Bửu. Dưới đây là toàn bộ thông tin của dự án chung cư Topaz Elite.
Thông tin tổng quan chung
| Chủ đầu tư | Vạn Thái Land |
| Tổng thầu xây dựng | Công ty xây dựng Sông Đà |
| Vị trí dự án | Số 195 Cao Lỗ, phường 4, quận 8, Tp.HCM |
| Quy mô dự án | 40.018 m2 |
| Mật độ xây dựng | 39% |
| Số căn hộ | 2339 căn |
| Quy mô | 4 Block căn hộ cao cấp Phoenix 1 -2 và Dragon 1- 2 |
| Diện tích căn hộ | 60m2 – 94,5m2 |
| Loại hình | Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel |
| Năm bàn giao | 2019 |
| Pháp lý | Người Việt Nam: Lâu DàiNgười Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Vị trí dự án chung cư Topaz Elite
Dự án Topaz Elite nằm ở vị trí đắc địa, ngay giữa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, dọc theo đường Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ. Từ dự án này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm khác như Quận 7, Quận 5, Quận 3, Quận 1, huyện Bình Chánh, thông qua các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Tri Phương, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Phạm Hùng. Với mạng lưới giao thông phát triển và rải rác trong khu vực, Topaz Elite mang đến sự thuận tiện trong việc di chuyển với các tuyến đường rộng lớn, thông thoáng.
Phối cảnh và mặt bằng của chung cư Topaz Elite
Mặt bằng tổng thể
Dự án Topaz Elite nằm trong khuôn viên rộng 40.018m2, tạo ra không gian sống tiện nghi và thoáng đãng. Các tòa chung cư này được thiết kế với các tầng dưới được sử dụng làm sảnh đón tiếp, trung tâm thương mại hoặc văn phòng quản lý tòa nhà. Một số tầng của mỗi tòa nhà cũng được sử dụng để tạo thành khu sinh hoạt chung cho cư dân.
Dự án bao gồm 4 khu căn hộ là Dragon 1, Dragon 2, Phoenix 1 và Phoenix 2, với mỗi khu căn hộ có độ cao 33 tầng. Chi tiết về thiết kế mặt bằng của các tòa như sau:
- Phoenix 1: Tổng cộng có 620 căn hộ, 6 thang máy, 4 thang bộ, 1 tầng hầm và trung bình có 20 căn hộ trên mỗi tầng.
- Phoenix 2: Tổng cộng có 383 căn hộ, 4 thang máy, 2 thang bộ, 1 tầng hầm và trung bình có 12 căn hộ trên mỗi tầng.
- Dragon 1 + 2: Tổng cộng có 1336 căn hộ, ước tính mỗi sàn của Dragon 1 có 20 căn hộ, Dragon 2 có 30 căn hộ. Cả hai tòa chung cư này đều được chia thành khu A và khu B.
Mặt bằng chi tiết
Tổng số căn hộ tại Topaz Elite là 2.339 căn. Trong đó, diện tích nhỏ nhất là 59,26m2 và 85,71m2, từ 2 – 3 phòng ngủ và các căn Duplex, Penthouse.
Tiện ích nội khu và ngoại khu chung cư Topaz Elite
Tiện ích nội khu
Dự án Topaz Elite có 6 tầng trung tâm thương mại rộng 60,000m2, bao gồm nhiều tiện ích như siêu thị, rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em trong nhà, phòng tập Gym, Spa, khu vực dành cho tổ chức tiệc có diện tích 5000m2, phòng khám bệnh quốc tế, khu phòng họp và tiếp khách thương mại.
Khu tầng trệt được bố trí với các khu vườn nghệ thuật, bao gồm vườn treo, quảng trường, ốc đảo cafe, các khu vườn 4 mùa (Xuân – Hạ – Thu – Đông), khu vườn rau xanh tự trồng hữu cơ, sân tennis, sân bóng đá, và vườn thú nhỏ.
Tầng 6 bao gồm Sky Garden, hồ bơi tràn chân mây có diện tích 600m2, khu ốc đảo cafe, khu nghỉ dưỡng ngắm cảnh, quầy bar, hồ nước nóng, lối đi bộ trên không, phòng tập thể dục trong nhà, khu vui chơi trẻ em và nhiều tiện ích khác.
Các tiện ích tầng thượng bao gồm vườn thiền trên không, yoga trên không, khu trà đạo, hồ cá koi Nhật, Sky Bar, vườn rau hữu cơ, nhà hàng ngàn sao, rạp chiếu phim ngoài trời, và khu BBQ trên cao.
Tiện ích ngoại khu
Topaz Elite mang đến cho cư dân một môi trường sống đáng sống với nhiều tiện ích về sức khỏe, giáo dục và giải trí trong và xung quanh khu vực.
- Topaz Elite cung cấp nhiều tiện ích để chăm sóc sức khỏe của cả gia đình bạn. Trong bán kính từ 500m – 2km, có sẵn hệ thống bệnh viện hiện đại như Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện điều dưỡng quận 8, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện quốc tế FV, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhiệt Đới, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch và Bệnh viện phụ sản Hùng Vương.
- Đối với tiện ích giáo dục, Topaz Elite cung cấp một hệ thống trường học chất lượng và uy tín, bao gồm Đại học Công nghệ Sài Gòn (đối diện), Đại học Y dược, Đại học Sư Phạm, Đại học Quốc tế RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Singapore và các trường học các cấp khác chỉ trong vòng bán kính 2km. Đây là một môi trường lý tưởng để con bạn bắt đầu hành trình học tập và khám phá tri thức.
- Về tiện ích giải trí, không chỉ có những tiện ích nội khu tại Topaz Elite, mà bạn còn có thể tận hưởng các tiện ích giải trí cao cấp tại các khu vực lân cận như quận 1, quận 5, quận 4 và Phú Mỹ Hưng quận 7. Các tiện ích này bao gồm Bến Nhà Rồng, TTTM Vincom, tòa nhà Bitexco, Parkson, Bến Vân Đồn, Crescent Mall, nhà hàng, sân Golf Nam Sài Gòn, siêu thị Lotte, và nhiều tiện ích khác.
Giá bán và giá thuê căn hộ chung cư Topaz Elite
Giá bán
| Loại căn hộ | Diện tích xây dựng | Nhà trống | Full nội thất |
| 2PN – 2WC | 60m² | 2.3– 2,45 tỷ | 2,45 – 2,58 tỷ |
| 2PN – 2WC | 70m² – 73m² – 78m² -79m² | 2,5 – 2,75 tỷ | 2,75 – 3 tỷ |
| 3PN – 2WC | 85,62m² | 2,8 – 2,95 tỷ | 2.95 – 3,1 tỷ |
| 3PN – 2WC | 94,5m² | 3,2 – 3,35 tỷ | 3,35 – 3,85 tỷ |
| Căn duplex | 120m² | 12 -14 tỷ | 12 – 14 tỷ |
Giá thuê
| Loại căn hộ | Diện tích xây dựng | Giá cho thuê (triệu/tháng) | |
| Không nội thất | Full nội thất | ||
| 2PN – 2WC | 60m² | 8 – 9 | 10 – 12 |
| 2PN – 2WC | 70m², 73m², 78m², 79m² | 8,5 – 9.5 | 10 – 12 |
| 3PN – 2WC | 85,62 | 9 – 10 | 12 – 16 |
| 3PN – 2WC | 94,5 | 10 – 11 | 12 – 18 |
Lưu ý:
- Phí quản lý/tháng: 8.800 vnđ/m² x diện tích sử dụng đã VAT
- Phí gửi xe máy: 110.000 vnđ/xe/tháng (2 xe/căn xe thứ 3 trở đi 120.000/tháng )
Chủ đầu tư
Dự án chung cư Topaz Elite được phát triển bởi chủ đầu tư Vạn Thái Land, một công ty với tôn chỉ hoạt động “Người Xây Tổ Ấm”. Với mục tiêu này, Vạn Thái Land luôn đặt uy tín và chất lượng lên hàng đầu. Nhằm mang đến cho khách hàng nhiều cơ hội để sở hữu không gian nhà ở tiện nghi và thoải mái, phù hợp với thu nhập gia đình, đáp ứng giấc mơ sở hữu một tổ ấm trong tầm tay.
6 lý do để bạn chọn an cư tại dự án Topaz Elite
- Vị trí đắc địa: Topaz Elite nằm tại vị trí đắc địa của quận 8, gần các trung tâm kinh tế và văn hóa của thành phố. Điều này mang lại lợi ích kết nối cho cư dân trong việc di chuyển và tiếp cận các khu vực khác.
- Tiện ích đa dạng: Một loạt các tiện ích nội khu và ngoại khu như trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym, spa, Sky Garden, hồ bơi tràn chân mây,…
- Hệ thống bệnh viện và trường học: Khu vực quanh Topaz Elite có sẵn một hệ thống bệnh viện và trường học hàng đầu. Bệnh viện quận 8, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược và nhiều trường đại học và trường học quốc tế cung cấp cho cư dân sự an tâm về chăm sóc sức khỏe và giáo dục.
- Thiết kế sang trọng và tiện nghi: Các căn hộ trong Topaz Elite được thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng. Cư dân có thể lựa chọn loại căn hộ phù hợp với nhu cầu gia đình và bản thân.
- Chất lượng xây dựng: Chủ đầu tư Vạn Thái Land cam kết mang đến chất lượng xây dựng hàng đầu. Dự án được xây dựng bởi các đơn vị uy tín và sử dụng các vật liệu cao cấp, đảm bảo sự bền vững và an toàn cho cư dân.
- Giá trị đầu tư: Căn hộ Topaz Elite không chỉ sở hữu không gian sống lý tưởng mà còn có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh, dự án có thể mang lại lợi nhuận và giá trị gia tăng cho những nhà đầu tư.
Hình ảnh thực tế chung cư Topaz Elite
>> Xem thêm bài viết:
