Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Green Town Bình Tân là một dự án căn hộ chung cư nằm trong quy hoạch của thành phố mới Welife City, tọa lạc tại khu đô thị Vĩnh Lộc, quận Bình Tân. Đây là thành phố đầu tiên tại phía Tây TP. HCM được xây dựng đạt tiêu chuẩn quốc tế. Dự án được chủ đầu tư bởi Công ty TNHH IDE Việt Nam, một đơn vị có hơn 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và quản lý căn hộ.
Thông tin tổng quan chung
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH IDE Việt Nam |
| Tổng thầu xây dựng | CTXD Toàn Thịnh Phát |
| Vị trí dự án | Lô 5, khu đô thị Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân |
| Quy mô dự án | 33.740,9 m2 |
| Mật độ xây dựng | 27,5% |
| Số căn hộ | B1 – 308 căn, B2 – 252 căn, B3 – 252 căn, B4 – 270 căn |
| Quy mô | 16 tầng, 4 Block gồm B1, B2, B3, B4 |
| Diện tích căn hộ | 49m2 – 94m2 |
| Loại hình | Căn hộ, Shophouse |
| Năm bàn giao | 2018 |
| Pháp lý | Người Việt Nam: Lâu Dài Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Vị trí dự án Green Town Bình Tân
Green Town nằm tại lô 5 khu dân cư mới Vĩnh Lộc có diện tích rộng 110 ha, thuộc Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân. Vị trí nằm ở giao điểm của các tuyến đường lớn và huyết mạch của Bình Tân như Quốc lộ 1A, Lê Trọng Tấn và Nguyễn Thị Tú.
Green Town có vị trí thuận lợi với khoảng cách 7km đến Sân bay Tân Sơn Nhất và gần công viên phần mềm Quang Trung. Dự án cũng gần các khu công nghiệp phát triển như KCN Tân Bình và KCN Vĩnh Lộc.
Với vị trí gần Quốc lộ 1A, cư dân của Green Town dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như quận 5, quận 6, Tân Bình, Củ Chi, Gò Vấp, quận 12 và các tỉnh như Long An, Bình Dương, Đồng Nai và Tây Ninh.
Phối cảnh và mặt bằng của chung cư Green Town Bình Tân
Mặt bằng tổng thể
Green Town Bình Tân, Block A, bao gồm A1, A2 và A3, có tổng cộng 550 căn hộ. Dự án này đã hoàn thành và bàn giao nhà vào năm 2015, hiện tại đã có sổ đỏ đầy đủ.
Green Town Bình Tân, Block B, được chia thành các phân khu B1, B2, B3 và B4. Chi tiết như sau:
- Block B3 gồm 252 căn hộ và Block B4 gồm 270 căn hộ. Cả hai phân khu này đã hoàn thành và bàn giao nhà vào cuối năm 2020.
- Block B1 có 308 căn hộ. Hiện tại, công tác hoàn thiện đang được tiến hành và dự kiến sẽ hoàn tất để bàn giao vào Quý 2/2022.
- Block B2 có 252 căn hộ.
Mặt bằng chi tiết
Green Town Bình Tân được chủ đầu tư thiết kế các căn hộ hai và ba phòng ngủ với diện tích từ 49m2 – 94m2. Căn hộ Green Town được thiết kế bởi những chuyên gia đến từ Hàn Quốc, đảm bảo 100% tuân thủ tiêu chuẩn thiết kế quốc tế.
Ban công được thiết kế rộng rãi để cư dân có thể sử dụng cho các hoạt động như sinh hoạt ngoài trời, đọc sách và thư giãn.
Các không gian bên trong căn hộ được thiết kế thông thoáng, tạo điều kiện cho ánh sáng và gió tự nhiên tràn vào phòng khách, phòng ngủ và không gian bếp.
Hình ảnh thực tế căn hộ
Mỗi căn hộ tại Green Town Bình Tân được chủ đầu tư IDE bàn giao với hầu hết các nội thất cần thiết đã được trang bị đầy đủ. Cụ thể, các tiện nghi bao gồm:
- Trần thạch cao
- Đèn trang trí phòng khách và hệ thống đèn chiếu sáng trong nhà
- Sàn gỗ
- Sàn lát gạch cao cấp.
- Hệ thống cửa chống cháy
Tiện ích nội khu và ngoại khu Green Town Bình Tân
Tiện ích nội khu
Một trong những điểm đặc biệt nổi bật của dự án Green Town Bình Tân là tận dụng một cách tối đa các tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp. Điều này rất khó tìm thấy trong các căn hộ có mức giá tầm 800 triệu. Green Town thực sự là một nơi lý tưởng để nghỉ dưỡng và tận hưởng phong cách sống mới với các tiện ích:
- Quảng trường với đài phun nước.
- Hồ bơi tràn bờ rộng rãi.
- Có khu vực nhà hàng, coffee.
- Spa làm đẹp.
- Khuôn viên trung tâm với diện tích 7.000 m2
- Khu tập Gym thể dục
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Công viên cây xanh
Tiện ích ngoại khu
Green Town được tọa lạc tại khu đô thị mới Vĩnh Lộc, khu vực đã được quy hoạch thành một thành phố phức hợp hiện đại, với đầy đủ tiện nghi phục vụ cho cuộc sống. Các tiện ích và cơ sở hạ tầng quan trọng trong khu vực bao gồm:
- Phòng khám đa khoa Cộng Hòa.
- Trung tâm thương mại Pandora City.
- Đại học Công Nghệ Thực Phẩm Tp.HCM.
- Coop Mart Thắng Lợi, Aeon Mall, Big C An Lạc.
- Bến xe An Sương
- Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Về y tế, Green Town Bình Tân có trung tâm chăm sóc sức khỏe đáp ứng nhu cầu chăm sóc y tế của cư dân, cùng với sự hiện diện của Bệnh viện Quốc tế.
Hệ thống giáo dục cũng được tập trung gần dự án, với các trường từ cấp mầm non đến cấp 3 nằm cách căn hộ chưa đầy 300m, bao gồm trường Mầm Non Tiểu Học Trí Tuệ Việt, trường THCS Huỳnh Văn Nghệ và trường THPT Vĩnh Lộc.
Ngoài ra, còn có trung tâm hành chính với UBND và Công an, đảm bảo sự thuận tiện trong việc thực hiện các thủ tục hành chính. Tóm lại, với các tiện ích và cơ sở hạ tầng quan trọng, Green Town Bình Tân mang đến một môi trường sống đầy đủ và thuận tiện cho cư dân.
Giá bán căn hộ chung cư Green Town Bình Tân
| BẢNG GIÁ GREEN TOWN BLOCK A1 – A2 – A3 (Bàn giao năm 2015 – ĐÃ CÓ SỔ) | ||
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| 1 PN – 1 WC | 49m2 | 1.4 tỷ – 1.45 tỷ |
| 2 PN – 1 WC | 53.25m2 | 1.7 tỷ |
| 65m2 | 1.9 tỷ | |
| 2 PN – 2 WC | 80m2 | 2.25 tỷ |
| 90m2 | 2.38 tỷ | |
| 3 PN – 2 WC | 105m2 | 2.38 tỷ |
| 121m2 | 3 tỷ | |
| 180m2 | 3.5 tỷ | |
| BẢNG GIÁ GREEN TOWN BLOCK B3 – B4 (Bàn giao năm 2020 – 2021) | ||
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
2 PN – 1 WC |
49m2 | 1.44 tỷ |
| 51.85m2 | 1.46 tỷ | |
| 52.7m2 | 1.6 tỷ | |
| 2 PN – 2 WC | 63m2 | 1.75 tỷ |
| 68m2 | 1.8 tỷ | |
| 70.9m2 | 1.85 tỷ | |
| 71.89m2 | 1.95 tỷ | |
| 3 PN – 2 WC | 92m2 | 2.5 tỷ |
| BẢNG GIÁ GREEN TOWN BLOCK B1 (Bàn giao năm 2022 – 2023) | ||
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| 2 PN – 2 WC | 63m2 | 1.8 tỷ |
| 68m2 | 1.9 tỷ | |
| 68.85m2 | 2.16 tỷ | |
| 76m2 | 2.2 tỷ | |
| 3 PN – 2 WC | 94m2 | 2.9 tỷ |
Tại sao nên chọn dự án Green Town Bình Tân
- Green Town là dự án duy nhất được TP.HCM cấp phép cho chủ đầu tư IDE xây dựng tại Khu dân cư Vĩnh Lộc. Điều này giúp dự án đảm bảo tầm nhìn thông thoáng và không gian không bị che chắn.
- Mật độ xây dựng của dự án chung cư Green Town gồm các Block A, B1, B2, B3, B4 chỉ chiếm 28%, phần còn lại dành cho khu vực tiện ích, cây xanh và công viên chiếm tới 72% diện tích tổng dự án. Điều này tạo ra một môi trường sống hoàn hảo với không gian xanh và tiện ích đáng kể.
- Vào ngày 26/09/2017, ông Trần Quang Lâm – Phó Giám đốc Sở Giao thông vận tải TP.HCM đã thông báo rằng có nhiều nhà đầu tư đề xuất xây dựng đường vành đai 2, bao gồm 4 dự án với tổng vốn đầu tư lên tới 12.360 tỷ đồng. Vành đai 2 được xem là một bước phát triển quan trọng cho toàn thành phố, kết nối Khu Tây với các khu vực ven trung tâm khác.
>> Xem thêm bài viết:
