Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Tiếp nối chuỗi dự án nhà ở xã hội mang thương hiệu Happy Home đã được triển khai thành công tại nhiều tỉnh, thành như Cam Ranh (Khánh Hòa), Hải Phòng, Hà Nội, Hưng Yên, Thanh Hóa, Quảng Trị và Hà Tĩnh, Vinhomes tiếp tục mở rộng mô hình này đến TPHCM vào đầu năm 2024.
Dự án Nhà ở xã hội Happy Home Long Phước có diện tích khoảng 40ha, được xây dựng theo mô hình “đầy đủ tiện ích”, mang đến không gian sống hiện đại với các tiện nghi nội khu đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, học tập và vui chơi giải trí của cư dân.
Tổng quan về khu nhà ở xã hội Happy Home Long Phước
Happy Home Long Phước là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại TPHCM do Vinhomes phát triển, tọa lạc tại phường Long Phước, thuộc khu vực Quận 9 trước đây, nay là TP Thủ Đức.
Dự án này là một phần trong kế hoạch mở rộng mạng lưới nhà ở xã hội của Vinhomes trên toàn quốc, nhằm mang đến cơ hội an cư cho người dân tại nhiều tỉnh thành.
Thông tin tổng quan
| Tên dự án | Vinhomes Happy Home TPHCM |
| Vị trí | Long Phước, Quận 9, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | Vinhomes |
| Tổng diện tích | 44,16 ha |
| Mật độ xây dựng | 88% |
| Diện tích căn hộ | 24-70 m² |
| Hình thức sở hữu | Sở hữu lâu dài |
| Thời hạn sở hữu | 50 năm |
| Giá bán | Từ 300 – 950 triệu/căn |
(Nguồn: Tổng hợp)
Vị trí dự án
Dự án Happy Home Long Phước nằm tại phường Long Phước, khu vực phía đông TP. Thủ Đức, TPHCM. Vị trí địa lý của khu vực này khá thuận lợi:
- Phía đông và phía nam tiếp giáp tỉnh Đồng Nai, được ngăn cách bởi sông Đồng Nai
- Phía tây giáp các phường Long Thạnh Mỹ, Long Trường và Trường Thạnh
- Phía bắc giáp phường Long Bình
Từ vị trí dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối với trung tâm TPHCM cũng như các tỉnh lân cận nhờ hệ thống giao thông đang ngày càng hoàn thiện. Một số tuyến đường và công trình giao thông quan trọng bao gồm: đường Long Phước mở rộng, cầu Trường Phước, cầu Long Thành, đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây và cầu Long Đại – tuyến kết nối trực tiếp với khu đô thị Vinhomes Grand Park.
Tiện ích dự án
Dự án hướng đến mục tiêu xây dựng một không gian sống xanh, sạch và bền vững cho cộng đồng cư dân. Với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích được dành cho cây xanh, công viên và cảnh quan tự nhiên, mang lại không khí trong lành và cảm giác thư thái mỗi ngày.
Bên cạnh đó, khu vực Thủ Đức vốn nổi tiếng với hệ sinh thái phong phú, nằm gần các dòng sông lớn như sông Đồng Nai và sông Sài Gòn, giúp điều hòa khí hậu và tạo môi trường sống mát mẻ quanh năm.
Phường Long Phước còn tập trung nhiều cơ quan và đơn vị quan trọng như khu giáo dục đại học, trung tâm thể thao Quốc phòng 5, hải đội tàu và nhà công vụ của Bộ Tư lệnh Hải quân, Nhạc viện TPHCM cùng khu công viên khoa học và công nghệ – hứa hẹn sẽ phát triển thành khu vực năng động và hiện đại trong tương lai.
Mặt bằng và thiết kế căn hộ dự án
Dự án Happy Home Long Phước (Quận 9 cũ) do Vinhomes phát triển sẽ cung cấp nhiều lựa chọn về loại hình căn hộ với diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Cụ thể:
- Loại 1: Căn hộ nằm trong các tòa nhà thấp tầng, cao tối đa 7 tầng. Diện tích sử dụng khoảng 24m², kèm theo một gác lửng rộng 12m², phù hợp với người độc thân hoặc gia đình nhỏ.
- Loại 2: Căn hộ chung cư trong các tòa nhà cao từ 15 đến 21 tầng, thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các gia đình có nhiều thành viên hơn.
- Loại 3: Nhà liền kề 3 tầng, có diện tích đất từ 50 đến 70m², phù hợp với những hộ gia đình muốn sở hữu không gian sống riêng tư và rộng rãi hơn.
Việc đa dạng hóa loại hình nhà ở giúp dự án phục vụ tốt cho nhiều nhóm cư dân khác nhau, từ người thu nhập thấp đến các gia đình trẻ có nhu cầu ổn định lâu dài.
Giá bán căn hộ tại dự án Happy Home Long Phước
Các sản phẩm nhà ở xã hội thuộc dự án Happy Home Vinhomes Long Phước được thiết kế với mức giá hợp lý, phù hợp với người có thu nhập trung bình và thấp. Dự kiến sẽ có 3 loại hình nhà ở với mức giá cụ thể như sau:
- Loại 1: Giá bán cho loại căn hộ này dự kiến vào khoảng gần 300 triệu đồng.
- Loại 2: Giá bán từ 400 triệu đến 700 triệu đồng mỗi căn.
- Loại 3: Giá bán tối đa khoảng 950 triệu đồng/căn, tương đương khoảng 19,1 triệu đồng/m².
Mức giá này được đánh giá là rất cạnh tranh trên thị trường TPHCM, mang lại cơ hội an cư rõ ràng cho nhiều đối tượng dân cư đang có nhu cầu thực về nhà ở.
Lý do nên sở hữu căn hộ Happy Home Long Phước
Tiềm năng gia tăng giá trị cao
Thành phố Thủ Đức đang trên đà phát triển nhanh chóng, với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm được triển khai như cao tốc, cầu, metro… Điều này giúp bất động sản tại khu vực tăng giá mạnh trong thời gian tới, đặc biệt là các dự án có vị trí đẹp và pháp lý rõ ràng như Happy Home Long Phước.
Chủ đầu tư uy tín – Vingroup
Vingroup là tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với các dự án chất lượng cao, tiến độ thi công đảm bảo và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ. Việc mua nhà từ một đơn vị có năng lực và kinh nghiệm như Vingroup giúp người mua an tâm về cả chất lượng xây dựng lẫn dịch vụ sau bán hàng.
Chính sách ưu đãi và hỗ trợ hấp dẫn
Dự án không chỉ phù hợp với người có nhu cầu ở thực mà còn thu hút các nhà đầu tư nhờ chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, giá bán hợp lý và tiềm năng sinh lời lâu dài. Ngoài ra, các thủ tục mua bán nhà ở xã hội cũng được hướng dẫn rõ ràng, giúp người dân dễ dàng tiếp cận.
Chi phí đầu vào thấp – giá bán hợp lý
Thông thường, chi phí đất chiếm khoảng 30% trong giá thành bất động sản. Tuy nhiên, với dự án nhà ở xã hội như Happy Home, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, từ đó giúp giảm giá bán đáng kể cho người mua.
Giá bán được kiểm soát theo quy định
Vì là dự án nhà ở xã hội, nên Vinhomes phải tuân thủ nguyên tắc về lợi nhuận – chỉ được tính đủ chi phí để thu hồi vốn, bao gồm cả lãi vay, và lợi nhuận tối đa không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư. Điều này giúp đảm bảo giá căn hộ được giữ ở mức hợp lý, tránh hiện tượng đầu cơ đẩy giá.
Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực
Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Radanhadat.vn sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.
Ví dụ: Nhập “Nhà ở xã hội Happy Home Long Phước”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:
- Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
- Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn
>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm:
