Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
One Era (Kim Oanh) là một trong những dự án đô thị cao cấp nổi bật tại Bình Dương, do Tập đoàn Kim Oanh Group phát triển. Dự án được quy hoạch bởi chủ đầu tư KINERA theo định hướng đồng bộ, hiện đại, kết hợp các khu nhà ở với hệ thống tiện ích thương mại, giáo dục và giải trí.
Giới thiệu chủ đầu tư dự án One Era Kinera
One ERA KINERA – Một Thế Giới là dự án có quy mô vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD, được phát triển bởi liên doanh chủ đầu tư Việt Nam – Nhật Bản. Liên doanh này mang tên Hòa Lân JVC, gồm Tập đoàn Kim Oanh Group nắm 51% cổ phần và ba tập đoàn lớn của Nhật Bản nắm 49% còn lại: Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development.
Trong mô hình hợp tác này, KINERA giữ vai trò đại diện cho Kim Oanh Group để triển khai và phát triển toàn bộ dự án One ERA. Đây cũng là thương hiệu bất động sản cao cấp mới của Kim Oanh Group ra mắt từ năm 2025, hoạt động song song cùng Kim Oanh Land.
Ngoài các đối tác góp vốn, dự án còn có sự đồng hành của AEON Việt Nam, thành viên Tập đoàn AEON Nhật Bản. Dù không trực tiếp tham gia đầu tư tài chính, AEON sẽ xây dựng một trung tâm thương mại AEON quy mô lớn ngay trong khu đô thị Một Thế Giới, hứa hẹn tạo điểm nhấn thương mại – dịch vụ quan trọng cho toàn khu.
Tổng quan về dự án One Era (Kim Oanh)
One Era Kinera (còn được biết đến với tên Khu đô thị Một Thế Giới – The One World hoặc Khu đô thị Hòa Lân) được xây dựng trên nền tảng hạ tầng bài bản, đảm bảo khả năng liên kết hoàn chỉnh với mạng lưới giao thông và các tiện ích xung quanh khu vực.
Thông tin chi tiết
| Tên dự án | One Era – One Era Kinera Thuận Giao (khu đô thị Một Thế Giới) |
| Vị trí | + 3 mặt tiền: Quốc lộ 13; Nguyễn Thị Minh Khai; Vành Đai 3 TPHCM
+ Thuộc khu dân cư Hòa Lân, phường Thuận Giao, TPHCM |
| Chủ đầu tư | + Việt Nam: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TPHCM (thuộc Kim Oanh Group, đầu tư 51% cổ phẩn)
+ Đối tác Nhật gồm 3 nhà đầu tư Nhật Bản (Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT; đầu tư 49% cổ phần) |
| Đơn vị phát triển dự án | KINERA (Thành viên Tập đoàn Kim Oanh Group) |
| Đơn vị tư vấn và phân phối | Kim Oanh Land |
| Tổng vốn đầu tư | 1 tỷ USD (khoảng 25.000 tỷ đồng) |
| Tổng diện tích | Gần 50ha |
| Loại hình sản phẩm | Shophouse One Era, nhà phố liền kề One Era, biệt thự One Era, căn hộ One Era, Officetel One Era,… |
| Quy mô | Gồm 06 phân khu, dự kiến cung cấp 10.000 – 20.000 căn |
| Khởi công | Dự kiến 2025 |
| Pháp lý | Chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư dự án |
(Nguồn: Tổng hợp)
Vị trí dự án
Vị trí của One Era Kinera Thuận Giao nằm tại điểm giao thoa ba trục đường huyết mạch ngay trung tâm Thuận An: Đại lộ Bình Dương (QL13), đường Nguyễn Thị Minh Khai và tuyến Vành đai 3. Đây đều là các tuyến giao thông chủ lực của tỉnh, đóng vai trò kết nối trực tiếp Thuận An với TPHCM và TP Thủ Dầu Một, tạo nên một lợi thế di chuyển hiếm có cho cư dân.
Từ khu đô thị Một Thế Giới – One Era Kinera, cư dân chỉ cần khoảng 10 phút để đến Thành phố mới Bình Dương, TP Thủ Dầu Một hay TP Dĩ An; 20 phút để di chuyển đến TP Thủ Đức; 25 phút đến TP Biên Hòa và chỉ khoảng 30 phút là có thể vào trung tâm TPHCM.
Ngoài ra, việc kết nối đến các khu công nghiệp trọng điểm của Bình Dương như VSIP 1, VSIP 2, Việt Hương, Đồng An hay Sóng Thần cũng vô cùng nhanh chóng, thuận lợi, đáp ứng tốt nhu cầu an cư – làm việc của cộng đồng cư dân.
Tiện ích dự án
Khu đô thị One Era (Kim Oanh) sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, được quy hoạch theo tiêu chuẩn hiện đại nhằm mang đến trải nghiệm sống tiện nghi cho cư dân. Bên trong dự án tích hợp nhiều hạng mục nổi bật như khu vui chơi dành cho trẻ nhỏ, chuỗi công viên cây xanh, không gian thể thao đa năng, khu giải trí nước, hồ bơi và các điểm sinh hoạt cộng đồng.
Không chỉ dừng lại ở tiện ích nội khu, cư dân One ERA còn được hưởng lợi từ mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú xung quanh dự án. Từ đây, chỉ vài phút di chuyển là tiếp cận được các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall, Metro, Co.op Mart, Lotte Mart; hệ thống y tế như Bệnh viện Quốc tế Miền Đông; cùng nhiều cơ sở giáo dục từ đại học, cao đẳng cho đến trường liên cấp.
Ngoài ra, các địa điểm giải trí – thể thao như Sân Golf Sông Bé cũng nằm rất gần, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, học tập và thư giãn của cư dân trong khu vực.
Mặt bằng dự án
One Era (Kim Oanh) được phát triển trên quỹ đất rộng khoảng 50 ha, được xem là vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Thuận An. Toàn bộ khu vực được phân chia thành 6 phân khu chức năng, trong đó nổi bật gồm trung tâm hội nghị – triển lãm, trung tâm thương mại AEON quy mô lớn, khách sạn tiêu chuẩn 5 sao và hệ thống trường liên cấp quốc tế.
Dự án dự kiến đưa ra thị trường khoảng 10.000 sản phẩm, đa dạng loại hình từ đất nền, shophouse thương mại, nhà phố liền kề, biệt thự cao cấp đến các dòng căn hộ. Sự phong phú này giúp One ERA đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư của nhiều nhóm khách hàng, đồng thời tạo nên một quần thể đô thị hoàn chỉnh và sầm uất.
Pháp lý dự án
One Era (Kim Oanh) có tên pháp lý là Dự án khu dân cư Hòa Lân tại phường Thuận Giao, TP. Thuận An, được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt cho Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Thiên Phú làm chủ đầu tư từ năm 2002.
Đến ngày 09/01/2024, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư mới, đồng thời công nhận Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TPHCM là nhà đầu tư chính thức của dự án.
Theo bà Đặng Thị Kim Oanh – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Kim Oanh Group, dự án sẽ được triển khai theo 6 hợp phần, trong đó ưu tiên hoàn thiện các tiện ích trọng điểm như trung tâm hội nghị – triển lãm, trung tâm thương mại AEON, khách sạn 5 sao, trường liên cấp quốc tế… Dự kiến sản phẩm One ERA sẽ ra mắt thị trường ngay trong năm 2025.
Giá bán dự kiến các sản phẩm tại dự án One Era (Kim Oanh)
Theo công bố từ chủ đầu tư Kim Oanh Group, bảng giá dự kiến năm 2025 như sau:
|
Loại hình |
Diện tích trung bình | Giá dự kiến (VNĐ/m²) |
Tổng giá từ |
| Nhà phố liền kề | 75 – 100 m² | 55 – 65 triệu/m² | Từ 4,2 tỷ |
| Shophouse thương mại | 90 – 120 m² | 70 – 85 triệu/m² | Từ 6,5 tỷ |
| Biệt thự | 150 – 250 m² | 90 – 110 triệu/m² | Từ 9 tỷ |
| Căn hộ | 45 – 90 m² | 38 – 48 triệu/m² | Từ 1,9 tỷ |
| Nhà ở xã hội | 40 – 60 m² | 22 – 25 triệu/m² | Từ 1 tỷ |
(Nguồn: Tổng hợp)
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy đợt mở bán, vị trí và thiết kế sản phẩm.
Đánh giá tiềm năng sinh lời của khu đô thị One Era (Kim Oanh)
Theo đánh giá từ các chuyên gia, One Era (Kim Oanh) sở hữu 03 yếu tố sinh lời tiềm năng mà hiếm dự án nào có được:
- Hưởng lợi từ hạ tầng vùng bứt phá: One Era nằm trong trung tâm khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng như Vành đai 3 – 4, metro Suối Tiên – Dĩ An – Bình Dương và mở rộng Quốc lộ 13. Các công trình này thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng theo thời gian.
- Nhu cầu ở và cho thuê rất lớn: Thuận An là nơi tập trung lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, người lao động chất lượng cao làm việc tại các khu công nghiệp. Điều này giúp phân khúc căn hộ, nhà phố và shophouse tại One Era luôn có thanh khoản và tiềm năng khai thác dòng tiền ổn định.
- Pháp lý rõ ràng: Dự án được phát triển bởi Kim Oanh Group – đơn vị giàu kinh nghiệm tại Bình Dương. Toàn bộ sản phẩm sẽ có sổ riêng, giúp nhà đầu tư yên tâm sở hữu, dễ dàng mua bán, sang nhượng hoặc vay vốn ngân hàng.
Tiến độ mới nhất của One Era (Kim Oanh)
Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực
Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Radanhadat.vn sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.
Ví dụ: Nhập “dự án One Era (Kim Oanh)“, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:
- Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
- Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn
>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
Xem thêm:
