Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký văn bản chấp thuận cho UBND tỉnh Long An chuyển đổi mục đích sử dụng 201 ha đất lúa sang đất phi nông nghiệp để triển khai Dự án Eco Retreat Long An có vị trí tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức.
Tổng quan về dự án Eco Retreat Long An
Dự án này có quy mô hơn 220 ha, với tổng vốn đầu tư vượt 16.981 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB cùng Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark. Dự án sẽ được xây dựng tại các khu vực Ấp 3, Ấp 4 và Ấp Thanh Hiệp, thuộc xã Thanh Phú.
Dự án được thiết kế với quy mô dân số khoảng 37.163 người, bao gồm 4.951 lô đất ở thấp tầng xây dựng thô, 4.300 căn hộ thuộc các tòa nhà cao tầng hỗn hợp, 180 lô đất tái định cư, cùng các hạng mục công trình công cộng, cảnh quan cây xanh và mặt nước. Thời gian triển khai dự án dự kiến kéo dài từ năm 2023 đến 2028.
Về lộ trình, dự án được chia thành hai giai đoạn và sẽ hoàn thành trong 6 năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư. Giai đoạn đầu (2023 – 2025) tập trung vào công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án và xây dựng các công trình thuộc các phần dự án số 1, 2, 3, 4 và 7. Giai đoạn tiếp theo (2025 – 2028) sẽ tiến hành xây dựng các hạng mục thuộc các phần dự án số 5, 6, 8 và 9.
Eco Retreat Long An có vị trí ở đâu?
Theo quy hoạch hiện tại, dự án Ecopark Long An (Eco Retreat) tọa lạc tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Vị trí này nằm cách Thành phố Tân An, trung tâm hành chính của tỉnh Long An, khoảng 20km và cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 35km, với giao thông di chuyển thuận tiện.
Vị trí địa lý
Eco Retreat Long An sở hữu vị trí đắc địa giữa 2 tuyến đường Vành đai 3 và 4, gần các trục giao thông quan trọng như cao tốc TPHCM – Trung Lương và cao tốc Bến Lức – Long Thành. Dự án chỉ cách Quốc lộ 1A khoảng 2,5 km và cách Xa lộ Đại Hàn 3,5 km. Cụ thể:
- Phía Bắc: Giáp sông Bến Lức và khu dân cư Ấp 3, Ấp 4 trên trục đường Rạch Tre.
- Phía Nam: Tiếp giáp khu dân cư Ấp 4, Trường THCS Thanh Phú, và cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
- Phía Tây: Gần sông Bến Lức, khu dân cư Ấp 4 và Trạm thu phí Bến Lức.
- Phía Đông: Liền kề UBND xã Thanh Phú, đường Nguyễn Hữu Trí, và khu dân cư Ấp Thanh Hiệp.
Vị trí thuận lợi này không chỉ giúp kết nối giao thông dễ dàng mà còn mở ra tiềm năng phát triển lớn cho khu vực phía Tây Nam TPHCM, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn mà nhà đầu tư khó có thể bỏ qua.
Giao thông thuận lợi
Dự án Eco Retreat Long An nằm ở vị trí chiến lược, kết nối nhiều tỉnh thành và là cửa ngõ giao thương giữa Thành phố Hồ Chí Minh và khu vực miền Tây.
- Chỉ 1 giờ di chuyển (khoảng 35km) đến trung tâm TPHCM
- Chỉ 1 giờ 12 phút di chuyển (khoảng 40km) đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất
- Chỉ 40 phút di chuyển (khoảng 24km) đến Bến xe Miền Tây
- Chỉ 2 giờ di chuyển (khoảng 75km) đến Sân bay Quốc tế Long Thành – Đồng Nai
- Chỉ 1 giờ di chuyển (khoảng 33km) đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Quận 7
- Chỉ 30 phút di chuyển (khoảng 24km) đến TP Tân An – Long An
- Chỉ 1 giờ 20 phút di chuyển (khoảng 51km) đến trung tâm TP Thuận An – Bình Dương
- Chỉ 1 giờ di chuyển (khoảng 35km) đến Cảng Hiệp Phước – Nhà Bè
- Chỉ 20 phút di chuyển (khoảng 11km) đến KCN An Phú Thạnh
- Chỉ 10 phút di chuyển (khoảng 4km) đến KCN Vĩnh Lộc 2 – Bến Lức
- Chỉ 10 phút di chuyển (khoảng 4km) đến nhà ga Metro 3A
Với thời gian chỉ từ 1 – 2 giờ di chuyển đến các trung tâm vận chuyển quan trọng của miền Nam, dự án mang lại lợi thế lớn trong việc tối ưu hóa chi phí và thời gian vận chuyển qua cả đường bộ lẫn đường hàng không.
Hạ tầng phát triển
Dự án Eco Retreat Long An sở hữu vị trí kết nối linh hoạt với các trục giao thông huyết mạch như tuyến cao tốc Bắc – Nam và các tuyến đường chính tại xã Thanh Phú. Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng di chuyển từ TPHCM đến các tỉnh miền Tây hoặc ngược lại, đồng thời tận hưởng lợi thế phát triển kinh doanh nhờ sự thuận tiện này.
Bên cạnh đó, đây còn là khu vực có tiềm năng phát triển vượt trội khi chủ đầu tư định hướng xây dựng thành một trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Những tiện ích hiện đại và vị trí gần các điểm giao thương lớn giúp thu hút không chỉ cư dân mà cả khách du lịch từ khắp nơi đến tham quan và trải nghiệm.
Vị trí chiến lược của dự án không chỉ thúc đẩy giao thông, giảm thời gian di chuyển mà còn mở ra cơ hội đầu tư kinh tế, thu hút khách hàng khám phá những giá trị đặc biệt mà dự án mang lại. Trong tương lai, các tuyến đường mới được quy hoạch và triển khai sẽ tiếp tục mang đến sự tiện lợi, góp phần gia tăng giá trị bất động sản nơi đây.
Không gian chữa lành đắt giá
Khu đô thị Eco Retreat không chỉ gây ấn tượng với hệ thống giao thông thuận tiện, mà còn được thiên nhiên ưu đãi với cảnh sắc hữu tình. Nơi đây như một bức tranh thiên nhiên đầy sống động, hòa quyện giữa vẻ đẹp hoang sơ và sự yên bình, tạo nên sức hút riêng biệt cho dự án.
Nằm ngay bên dòng sông Vàm Cỏ thơ mộng, Eco Retreat thừa hưởng không chỉ vẻ đẹp tự nhiên trữ tình mà còn nhận được nguồn sinh khí mát lành. Dòng sông nhẹ nhàng chảy qua mang đến bầu không khí trong lành, giúp cư dân tận hưởng những giây phút thư thái, xoa dịu mọi căng thẳng và mang lại sự cân bằng trong cuộc sống.
Khí hậu tại Eco Retreat càng làm nổi bật giá trị sống của khu đô thị này. Sự kết hợp giữa không gian cây xanh rộng lớn và vị trí gần sông tạo nên một môi trường mát mẻ, dễ chịu quanh năm. Những làn gió mát lành len lỏi qua từng ngôi nhà không chỉ đem lại cảm giác thoải mái mà còn góp phần nâng cao sức khỏe và tinh thần cho cư dân.
Cảnh quan nơi đây được chăm chút tỉ mỉ, với những cánh đồng xanh bạt ngàn và hàng dừa duyên dáng dọc lối đi. Các công viên, hồ nước được thiết kế hài hòa trong lòng dự án, mang lại không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên, như một viên ngọc xanh giữa vùng đất trù phú của miền Nam.
Vị trí Eco Retreat hưởng lợi nhờ loạt hạ tầng đổ bộ
Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản Long An đã trở thành tâm điểm chú ý khi hàng loạt tên tuổi lớn như Vinhomes, Bimgroup, Eurowindow… đổ bộ đầu tư, khai phá tiềm năng của khu vực sát vách TP. Hồ Chí Minh.
Hàng loạt dự án mới của các “ông lớn” bất động sản
Một trong những dự án đáng chú ý nhất là khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, do liên danh Vinhomes và Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) thực hiện tại huyện Cần Giuộc. Với quy mô 1.090 ha và dân số dự kiến lên đến 89.960 người, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 80.000 tỷ đồng, bao gồm 10.678 tỷ đồng dành cho chi phí bồi thường mặt bằng. Đây hứa hẹn sẽ là một khu đô thị hiện đại, đồng bộ, tạo điểm nhấn cho khu vực phía Nam.
Tháng 10/2023, Long An tiếp tục gây chú ý khi phê duyệt dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa. Được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh, một công ty con của Vinhomes, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 28.258 tỷ đồng. Với diện tích 197,2 ha và dân số dự kiến 40.000 người, dự án không chỉ tạo đà phát triển đô thị hóa mà còn mang lại cơ hội kinh doanh và an cư lý tưởng.
Vào tháng 8/2023, Eurowindow cùng các đối tác đã triển khai dự án khu đô thị tại phường 4 và phường 6, TP. Tân An. Với quy mô hơn 137 ha và tổng chi phí đầu tư 7.118 tỷ đồng, dự án này được kỳ vọng tạo ra không gian sống chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 17.225 cư dân. Ngoài ra, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 1.000 tỷ đồng cũng được triển khai để đảm bảo quyền lợi cho người dân khu vực.
Tiềm năng tăng giá đầy triển vọng
Tại Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư vào tháng 7/2023, Long An đã ký kết ghi nhớ với các tập đoàn lớn như Vingroup, Bimgroup, và Phú Mỹ Hưng. Các dự án được nghiên cứu bao gồm tổ hợp nghỉ dưỡng, năng lượng tái tạo, nông nghiệp thực phẩm, và khu đô thị dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế, mở ra tiềm năng phát triển bền vững cho khu vực.
Sự đổ bộ của các “ông lớn” đã và đang khẳng định sức hút mạnh mẽ của Long An trong bản đồ đầu tư bất động sản. Với lợi thế vị trí, tiềm năng phát triển và sự đầu tư bài bản, Long An đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và cư dân tìm kiếm một không gian sống hiện đại, kết nối thuận tiện với TP. Hồ Chí Minh.
Kết luận
Có thể thấy, Eco Retreat Long An sở hữu vị trí chiến lược và khả năng kết nối linh hoạt đến TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây, dự án trở thành nơi an cư lý tưởng, nơi hội tụ các giá trị sống đẳng cấp và tiềm năng kinh doanh vượt trội. Trong tương lai, dự án sẽ tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong việc nâng tầm bất động sản Long An và thu hút thêm nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm:
