Review Happy One Sora Thủ Đức – tinh hoa không gian sống chuẩn Nhật

Happy One Sora Thủ Đức là một dự án căn hộ cao cấp mang phong cách Nhật Bản độc đáo, hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới tại khu vực phía Đông TP.HCM.

Thông tin tổng quan về dự án Happy One Sora Thủ Đức

Happy One Sora Thủ Đức là dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp với thiết kế tinh tế, tích hợp 4 khu vườn Nhật trên không, tạo nên một không gian sống xanh và đẳng cấp giữa lòng đô thị sôi động. Tên gọi “Sora” trong tiếng Nhật có nghĩa là “bầu trời”, tượng trưng cho sự tự do, may mắn và một khởi đầu tràn đầy năng lượng, phản ánh tầm nhìn của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một môi trường sống lý tưởng.

Happy One Sora Thủ Đức được khởi công vào ngày 29/3/2025 và dự kiến bàn giao vào quý IV/2027, với pháp lý minh bạch: người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định pháp luật. Dự án thuộc dòng thương hiệu Happy One của Vạn Xuân Group, kế thừa thành công từ các dự án trước đó như Happy One Central và Happy One Premier, hướng đến đối tượng khách hàng là gia đình trẻ, chuyên gia, và nhà đầu tư tìm kiếm không gian sống hiện đại tại TP. Thủ Đức.

Chủ đầu tư Vạn Xuân Group

Vạn Xuân Group, chủ đầu tư của Happy One Sora, là một trong những đơn vị bất động sản uy tín tại Việt Nam với gần 20 năm kinh nghiệm, được thành lập từ năm 2005. Trụ sở chính đặt tại số 50 Hà Huy Giáp, quận 12, TP.HCM, công ty đã ghi dấu ấn với hàng loạt dự án chất lượng cao, tập trung vào phân khúc căn hộ cao cấp và thương mại. Một số dự án nổi bật của Vạn Xuân Group bao gồm Happy One Central, Happy One Premier, Happy One Phú Hòa, và Happy One Bình Phước, với tổng cộng hơn 10.000 sản phẩm đã được bàn giao, đạt tỷ lệ lấp đầy trên 90%.

Vạn Xuân Group sở hữu tiềm lực tài chính mạnh mẽ, với vốn điều lệ hơn 1.000 tỷ đồng và quỹ đất sạch lên đến 600 ha tại các khu vực trọng điểm như TP.HCM, Bình Dương, và Đồng Nai. Dự án Happy One Sora Thủ Đức là minh chứng cho chiến lược hợp tác quốc tế của công ty, khi kết hợp với các đối tác Nhật Bản như TBS Capital VN và Koterasu, mang đến chất lượng thiết kế và xây dựng đạt chuẩn quốc tế. Sự kiện khởi công dự án vào ngày 29/3/2025 đã thu hút sự tham gia của các đối tác lớn như Vietcombank, đơn vị tư vấn thiết kế NQH Architects, và các nhà thầu uy tín, khẳng định uy tín và năng lực của Vạn Xuân Group trong việc triển khai các dự án cao cấp.

Vị trí đắc địa của Happy One Sora Thủ Đức

Happy One Sora Thủ Đức tọa lạc tại số 27 Đường số 9, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, một vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Nằm trong khu vực được định hướng trở thành trung tâm sáng tạo và kinh tế mới của thành phố, dự án hưởng lợi từ hệ thống giao thông đồng bộ và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực. Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm nhờ các tuyến đường huyết mạch:

• Quốc lộ 1K và Quốc lộ 1A: Kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 1 (20-30 phút), TP. Dĩ An (10 phút), và TP. Biên Hòa (15 phút).
• Đại lộ Phạm Văn Đồng: Tuyến đường 12 làn xe hiện đại, giúp di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (20 phút) và trung tâm Thủ Đức.
• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Liên kết với các tỉnh Đông Nam Bộ như Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Cầu vượt Linh Xuân: Giảm thiểu ùn tắc giao thông, tạo sự thuận tiện khi di chuyển vào trung tâm.

Dự án có lợi thế “một bước chân chạm 3 thành phố” (TP.HCM, TP. Dĩ An, và TP. Thuận An), nhờ vị trí liền kề các khu vực phát triển sôi động. Chỉ cách Đại học Quốc gia TP.HCM 5km, Khu công nghiệp Chế Xuất Linh Trung 3km, và Bến xe Miền Đông mới 4km, Happy One Sora là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia, và kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp và trường học lớn trong khu vực. Với quỹ đất ngày càng khan hiếm tại TP. Thủ Đức, vị trí của dự án hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai, đặc biệt khi khu vực này tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng.

Tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng

Tiện ích nội khu

Happy One Sora Thủ Đức được trang bị hệ thống hơn 30 tiện ích nội khu đẳng cấp, lấy cảm hứng từ phong cách Nhật Bản, mang đến không gian sống hiện đại, thư giãn và gần gũi thiên nhiên. Với mật độ xây dựng chỉ dưới 35%, dự án dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và tiện ích, đảm bảo môi trường sống thoáng đãng. Các tiện ích nổi bật bao gồm:

• Hồ bơi tràn bờ và hồ bơi nước ấm: Được bố trí tại tầng 5, với tầm nhìn toàn cảnh TP. Thủ Đức, mang lại không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân.

• 4 khu vườn Nhật trên không: Nằm từ tầng 17 đến tầng 24, với các chủ đề khác nhau như vườn thiền, vườn hoa anh đào, vườn đá, và vườn trà đạo, tạo nên không gian xanh độc đáo giữa lưng chừng trời.

• Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời: Không gian an toàn, sáng tạo, với các trò chơi phát triển thể chất và trí tuệ.

• Thư viện và không gian làm việc chung: Lý tưởng cho cư dân làm việc từ xa hoặc học tập.
• Khu BBQ tầng thượng và công viên trung tâm: Dành cho các buổi tiệc ngoài trời, giao lưu cộng đồng, hoặc thư giãn cuối tuần.
• Phòng gym hiện đại và khu thiền/yoga: Trang bị thiết bị cao cấp, phù hợp cho cư dân rèn luyện sức khỏe và tìm kiếm sự cân bằng tinh thần.

• Công nghệ thông minh 4.0: Hệ thống Smart Home tích hợp nhận diện giọng nói, cho phép cư dân điều khiển ánh sáng, điều hòa, và các thiết bị khác qua smartphone hoặc giọng nói.
• Hệ thống an ninh 24/7: Camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp, và thẻ từ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Ngoài ra, tầng trệt dự án còn có các shophouse thương mại, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống và dịch vụ ngay trong khuôn viên. Với thiết kế lấy cảm hứng từ phong cách Nhật Bản, các tiện ích tại Happy One Sora không chỉ tiện nghi mà còn mang lại cảm giác thanh bình, gần gũi thiên nhiên.

Tiện ích ngoại khu

Nhờ vị trí đắc địa tại phường Linh Xuân, Happy One Sora Thủ Đức thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân:

• Giáo dục: Chỉ cách Đại học Quốc gia TP.HCM và Đại học Luật TP.HCM 5 phút đi xe; gần các trường học quốc tế như Trường Quốc tế Anh (BIS) và Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, đảm bảo môi trường học tập chất lượng cho con em cư dân.
• Y tế: Cách Bệnh viện Thủ Đức 600m, Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ 3km, và Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec 15 phút, mang lại sự an tâm về chăm sóc sức khỏe.
• Mua sắm và giải trí: Tiếp cận dễ dàng với các trung tâm thương mại lớn như TTTM Go! Dĩ An (5 phút), Giga Mall (10 phút), Vincom Thủ Đức (15 phút), và Aeon Mall Bình Dương (20 phút), đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống và giải trí.
• Giao thông và khu công nghiệp: Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất (20 phút), Bến xe Miền Đông mới (10 phút), và các khu công nghiệp lớn như KCN Chế Xuất Linh Trung, VSIP Bình Dương, và KCN Sóng Thần, thuận tiện cho các chuyên gia và kỹ sư làm việc tại đây.
• Khu vực thư giãn: Gần Công viên Gia Định, Khu du lịch Bình Quới, và Khu du lịch Suối Tiên, là những điểm đến lý tưởng cho gia đình vào cuối tuần.

Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú giúp Happy One Sora trở thành điểm đến lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt hàng ngày đến giải trí và phát triển lâu dài.

Mặt bằng và thiết kế dự án

Mặt bằng tổng quan

Happy One Sora Thủ Đức được xây dựng trên khu đất có diện tích 6.626-6.687 m², với mật độ xây dựng chỉ dưới 35%, phần lớn diện tích còn lại được dành cho không gian xanh, công viên và các tiện ích nội khu. Dự án gồm 2 block cao 25 tầng, 1 tầng hầm và 1 tầng lửng, cung cấp từ 500 đến 1.000 căn hộ (tùy nguồn thông tin) và một số shophouse tầng trệt. Mặt bằng được bố trí khoa học, tối ưu hóa không gian sử dụng và đảm bảo tất cả các căn hộ đều có tầm nhìn thoáng, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời.

Tầng trệt được thiết kế làm khu vực thương mại với các shophouse, đáp ứng nhu cầu kinh doanh và mua sắm của cư dân. Các tầng tiện ích như hồ bơi, khu vườn Nhật trên không, và khu BBQ được bố trí từ tầng 5 đến tầng thượng, mang lại không gian thư giãn lý tưởng. Hệ thống thang máy hiện đại và bãi đậu xe thông minh đảm bảo sự tiện lợi cho cư dân, đặc biệt với những gia đình có nhiều phương tiện.

Thiết kế căn hộ

Thiết kế của Happy One Sora mang đậm phong cách Nhật Bản hiện đại, lấy cảm hứng từ cánh đồng ruộng bậc thang Oura, một biểu tượng thiên nhiên nổi tiếng của Nhật Bản. Các căn hộ được thiết kế với sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố xanh, công nghệ thông minh và tính bền vững, mang lại không gian sống vừa tiện nghi vừa gần gũi thiên nhiên. Các loại hình căn hộ bao gồm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (46-49 m²): Phù hợp với người độc thân hoặc gia đình nhỏ.
• Căn hộ 2 phòng ngủ (60-70 m²): Lý tưởng cho gia đình trẻ có 1-2 con.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (85-90 m²): Dành cho gia đình đông thành viên, cần không gian rộng rãi.
• Căn hộ duplex sân vườn (120-129 m²): Thiết kế sang trọng với sân vườn riêng, phù hợp cho những gia đình yêu thích không gian xanh.

Mỗi căn hộ đều có ban công và logia rộng, cửa kính lớn từ trần đến sàn, giúp đón ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thoáng đãng. Nội thất bàn giao bao gồm tủ bếp trên/dưới, mặt đá cao cấp, bếp từ, máy hút mùi, cùng với các thiết bị công nghệ thông minh như hệ thống Smart Home 4.0, cho phép cư dân điều khiển ánh sáng, điều hòa, và các thiết bị điện tử qua smartphone hoặc giọng nói. Thiết kế tối ưu hóa không gian, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, và bố trí linh hoạt giúp Happy One Sora Thủ Đức đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân, từ an cư đến đầu tư.

Giá bán tại Happy One Sora Thủ Đức

Giá bán tại Happy One Sora được công bố khởi điểm từ 45,9 triệu/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì), tương đương với mức giá trung bình từ 2,1 tỷ đồng cho căn 1 phòng ngủ và lên đến 5,9 tỷ đồng cho căn duplex sân vườn. Giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào vị trí tầng, hướng view (hướng hồ bơi, công viên, hoặc thành phố), và thời điểm đặt mua. So với các dự án cùng phân khúc tại TP. Thủ Đức, mức giá này được đánh giá là cạnh tranh, đặc biệt với những giá trị vượt trội mà dự án mang lại.

Chính sách thanh toán tại dự án rất linh hoạt, hỗ trợ tối đa cho khách hàng:

• Thanh toán chỉ từ 10-15% giá trị hợp đồng cho đến khi nhận nhà, giúp giảm áp lực tài chính.
• Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ từ ngân hàng Vietcombank, với lãi suất ưu đãi trong 2-5 năm đầu.
• Chiết khấu 5-10% cho khách hàng thanh toán nhanh hoặc mua số lượng lớn.
• Ưu đãi đặc biệt trong ngày mở bán: Dự kiến vào tháng 4/2025, khách hàng đặt cọc trong sự kiện mở bán sẽ nhận thêm quà tặng giá trị như gói nội thất, miễn phí quản lý 1-2 năm, hoặc chiết khấu thêm.

Với mức giá và chính sách thanh toán linh hoạt, Happy One Sora Thủ Đức là cơ hội không thể bỏ qua cho những ai muốn sở hữu căn hộ cao cấp tại khu vực đang phát triển nhanh chóng này.

Tại sao nên đầu tư vào Happy One Sora Thủ Đức

Happy One Sora không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ những yếu tố vượt trội sau:

• Vị trí chiến lược: Nằm tại cửa ngõ TP. Thủ Đức, kết nối linh hoạt với các khu vực kinh tế trọng điểm như Quận 1, TP. Dĩ An, và TP. Biên Hòa, dự án hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với quỹ đất khan hiếm tại khu vực này, giá trị bất động sản tại đây được dự đoán sẽ tăng trưởng mạnh trong 5-10 năm tới.
• Thiết kế và tiện ích độc đáo: Phong cách Nhật Bản hiện đại với 4 khu vườn trên không, hơn 30 tiện ích cao cấp, và công nghệ thông minh 4.0 tạo nên sự khác biệt, thu hút cả cư dân và nhà đầu tư. Các khu vườn Nhật không chỉ mang lại không gian sống xanh mà còn là điểm nhấn văn hóa, đáp ứng xu hướng sống bền vững.
• Chủ đầu tư uy tín: Vạn Xuân Group với gần 20 năm kinh nghiệm, tiềm lực tài chính mạnh, và sự hợp tác với các đối tác Nhật Bản như TBS Capital VN và Koterasu, đảm bảo chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao, và pháp lý minh bạch. Các dự án trước đó của Vạn Xuân Group như Happy One Central đã đạt tỷ lệ lấp đầy trên 90%, minh chứng cho uy tín của chủ đầu tư.
• Thị trường cho thuê tiềm năng: Gần các khu công nghiệp lớn (KCN Chế Xuất Linh Trung, VSIP Bình Dương), trường đại học (Đại học Quốc gia TP.HCM), và trung tâm thương mại (Giga Mall, Vincom), dự án đáp ứng nhu cầu thuê nhà của chuyên gia, kỹ sư, và gia đình trẻ, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư. Giá thuê căn hộ tại khu vực này hiện dao động từ 8-15 triệu/tháng cho căn 1-2 phòng ngủ, với nhu cầu ngày càng tăng.
• Giá trị gia tăng bền vững: TP. Thủ Đức đang được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, giáo dục và công nghệ mới của TP.HCM, với các dự án hạ tầng lớn như tuyến metro số 1, mở rộng Quốc lộ 1A, và các khu đô thị sáng tạo. Những yếu tố này sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tại Happy One Sora Thủ Đức tăng trưởng bền vững trong tương lai.

Số lượng căn hộ tại dự án khá giới hạn (từ 500-1.000 căn), trong khi nhu cầu nhà ở tại TP. Thủ Đức ngày càng tăng. Điều này tạo nên sức hút lớn cho Happy One Sora, đặc biệt với những nhà đầu tư muốn đón đầu xu hướng phát triển của khu vực.

Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực

Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Radanhadat.vn sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.

Ví dụ: Nhập “Happy One Sora”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:

• Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
• Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn

>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.

>> Xem thêm bài viết  Review Cardinal Court Quận 7 – trung tâm “phố Wall” Nam Sài Gòn