Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Dự án căn hộ Kingdom 101 tọa lạc trên mặt tiền đường Tô Hiến Thành, được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Hoa Lâm. Hứa hẹn sẽ mang đến một nơi an cư cao cấp tại vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 10.
Chủ đầu tư tập đoàn Hoa Lâm
Chủ đầu tư dự án chung cư Kingdom 101 là Công ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Đông Dương, một thành viên của Tập đoàn Hoa Lâm. Với nhiều năm kinh nghiệm phát triển các bất động sản hạng sang, Hoa Lâm đã triển khai thành công nhiều dự án như:
- Dự Án Căn Hộ và Nhà Ở
- Khu phức hợp TTTM – Căn hộ Kingdom 101, Quận 10
- Khu phức hợp TTTM – Khách sạn – Văn phòng – Căn hộ, Quận 1
- Khu dân cư 2-3-4, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
- Khu văn phòng – thương mại – căn hộ 1.6ha tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
- Khu du lịch Làng Chài 30ha – Hồ Tràm, Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu
- Dự Án Văn Phòng
- Lim Tower I tại số 11 Tôn Đức Thắng, Quận 1
- Lim Tower II Tòa nhà Vietbank tại 62A Cách Mạng Tháng 8, Quận 3
Thông tin tổng quan Kingdom 101
| Tên thương mại | KINGDOM 101 |
| Vị trí dự án | 334 Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Tp.HCM |
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Đông Dương (thuộc Tập đoàn Hoa Lâm) |
| Thiết kế | Vertical Studio |
| Tổng thầu xây dựng | Cotteccons |
| Thi công móng cọc | Cotteccons |
| Quản lý và vận hành | Tập đoàn JLL |
| Tổng diện tích | 3,3 hecta |
| Mật độ xây dựng | • Khối đế: 40% • Khối tháp: 30% |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ, Văn Phòng, Shophouse, Officetel |
| Quy mô dự án | • 3 blocks căn hộ cao cấp cao 30 tầng nổi và 2 tầng hầm • 986 căn hộ với diện tích đa dạng |
| Tiện ích Kingdom 101 | Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên, Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
| Khởi công xây dựng | Năm 2018 |
| Dự kiến bàn giao | Năm 2020 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | • Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Vị trí đắc địa dự án Kingdom 101
Với bất cứ khách hàng hay nhà đầu tư bất động sản nào, yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá trị và quyết định đầu tư là vị trí của dự án. Vị trí tốt giúp dự án có khả năng thanh khoản nhanh, dễ cho thuê, chuyển nhượng nhờ giá trị gia tăng theo thời gian và sự phát triển của các khu vực xung quanh, từ đó mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.
Dự án căn hộ Kingdom 101 tọa lạc tại vị trí đắc địa độc tôn số 334, đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP.HCM. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển và kết nối với các quận trung tâm như Quận 1, Tân Bình, Quận 11, Quận 5, Quận 6, Quận 3, Tân Phú. Chính vì vậy, dự án căn hộ Kingdom 101 được xem là một trong những dự án có vị trí đẹp nhất tại trung tâm Sài Gòn.
- Phía Bắc giáp trường THCS Nguyễn Văn Tố
- Phía Nam tiếp giáp đường Tô Hiến Thành với lộ giới 30m
- Phía Đông giáp đường nội bộ D1 với lộ giới dự kiến 12m
- Phía Tây giáp đường nội bộ số 8 kéo dài với lộ giới dự kiến 28m.
Vị trí của dự án Kingdom 101 cực kỳ hiếm hoi và không phải dự án nào trong khu vực cũng có được. Hơn thế nữa, từ căn hộ, bạn có thể dễ dàng đi đến các địa điểm quan trọng như phố đi bộ, chợ Bến Thành, nhà hát Thành Phố, sân bay chỉ trong vài phút đi xe mà không lo vấn đề giao thông và kẹt xe. Trong bán kính 3km, cư dân của Kingdom 101 có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như:
- 1 phút di chuyển tới Sân vận động Phú Thọ.
- Liền kề các trường Đại học Bách Khoa, Đại học Phạm Ngọc Thạch.
- Chỉ 5 phút tới Coopmart, Lottemart, Big C, Bệnh viện Hùng Vương, Chợ Rẫy, Bệnh viện Tim 115.
- Dự án kết nối dễ dàng và thuận tiện trên nhiều tuyến đường trọng điểm, dẫn về các quận 5, 10, 3, 1, 2, 4, Phú Nhuận, Bình Thạnh, và Tân Bình.
Tiện ích nội khu và ngoại khu căn hộ Kingdom 101
Tiện ích nội khu
Tiện ích căn hộ Kingdom 101 được quy hoạch biệt lập với hệ thống bảo vệ 24/24, đồng thời tích hợp nhiều tiện ích cao cấp phục vụ cho cư dân nội khu. Các tiện ích bao gồm:
- 4 tầng hầm giữ xe.
- Công viên nội khu khép kín lớn nhất thành phố với diện tích 11.000m².
- Sảnh đón thiên nhiên chuẩn 5 sao.
- Hồ bơi chân mây vô cực rộng 680m² tại tầng 4, trực diện công viên.
- Bể sục Jacuzzi và bể khoáng nước nóng.
- Nhà hàng 5 sao đẳng cấp phục vụ cư dân Kingdom.
- Phòng gym rộng hơn 500m² miễn phí cho cư dân.
- Khu vui chơi trẻ em trong nhà tại tầng 4.
- Phòng xông hơi Sauna và Spa miễn phí đạt chuẩn khách sạn 5 sao.
- 85 vườn treo chuẩn xanh rộng khắp tòa nhà từ tầng 2 đến tầng 30 với tổng diện tích mảng xanh vườn treo lên đến 5.000m². Nhìn từ bên ngoài, căn hộ Kingdom 101 được bao phủ 360 độ bởi mảng xanh.
- Tiệm giặt ủi, góc thư giãn.
- Không gian triển lãm tranh.
- Sân thể thao đa năng, phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Phòng thư viện đọc sách.
Không chỉ quy hoạch đồng bộ, Kingdom 101 còn có kiến trúc hiện đại và thiết kế cảnh quan hợp lý. Công trình sở hữu không gian nhiều cây xanh với mật độ xây dựng chỉ chiếm 25% tổng diện tích, hàng rào cây xanh bao quanh toàn khu. Với ý tưởng xây dựng thống nhất từ quy hoạch đến kiến trúc và chính sách bán hàng ưu đãi, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu dân sinh mà còn là kênh đầu tư tiềm năng.
Tiện ích ngoại khu
Liên kết vùng hoàn hảo với đa dạng tiện ích hiện hữu:
- Bệnh viện
- Bệnh viện đa khoa Vạn Hạnh, Bệnh viện Nhi Đồng 1: 1,4km
- Viện Tim TPHCM: 0,75km
- Bệnh viện Trưng Vương, Bệnh viện Nhân Dân 115: 0,7km
- Trung tâm chẩn đoán y khoa Medic: 2km
- Bệnh viện Bưu Điện 2: 0,85km
- Bệnh viện STO Phương Đông: 0,45km
- Bệnh viện Quận 10: 0,55km
- Siêu thị – Chợ
- Chợ Hòa Hưng: 1,4km
- Chợ Nguyễn Tri Phương: 2,1km
- Big C Miền Đông: 0,35km
- Khu TDTT – Sân vận động
- Sân vận động Phú Thọ: 2,4km
- Sân vận động Thống Nhất: 1,8km
- Vui chơi – Giải trí
- Công viên Đầm Sen: 3,7km
- Công viên Lê Thị Riêng: 1,5km
- Hồ Kỳ Hòa: 1,3km
- Nhà hát Hòa Bình: 2,5km
- Parkson Hùng Vương: 2,6km
- Trường học
- Mầm non: 2/9, Phường 13, Phường 14, NTGĐ Gia Đức, Ước Mơ, Mầm Non Vạn An
- Tiểu học: Lê Đình Chinh, Võ Trường Toản, Tô Hiến Thành
- THCS: Lạc Hồng, Hoàng Văn Thụ
- THPT: Nguyễn Khuyến, Nguyễn Du
- Quốc tế: VAS Quận 10, Cao Thắng Campus 1, APU International School, Aston School (English Language School), Asian International School (Primary, Middle & High School)
Mặt bằng và phối cảnh Kingdom 101
Mặt bằng tổng quan
Mặt bằng Kingdom 101 được thiết kế thoáng đãng, mang đến tầm nhìn và hướng gió tuyệt vời cho toàn bộ căn hộ. Dự án được xây dựng trên quy mô 3,3ha, gồm 3 block cao 30 tầng, cung cấp cho khách hàng 986 căn hộ chất lượng cao, đáp ứng được nhu cầu của những khách hàng khó tính nhất. Ngoài ra, Kingdom 101 còn mang đến nhiều sự lựa chọn về loại hình sản phẩm, với nhiều loại căn hộ đa dạng từ 1 phòng ngủ đến căn hộ Duplex, tạo điều kiện cho khách hàng lựa chọn phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình.
Thiết kế căn hộ
Thiết kế chi tiết dự án căn hộ Kingdom 101 mang vẻ đẹp độc đáo với nội thất sang trọng, kết hợp giữa yếu tố hiện đại và nét đẹp thiên nhiên, hội tụ đầy đủ ánh sáng, gió và khí trời. Là một đứa con tinh thần được ấp ủ lâu năm, mỗi căn hộ tại Kingdom 101 dù diện tích nhỏ hay lớn, đều được đầu tư kỹ lưỡng bởi đội ngũ chuyên viên thiết kế chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm.
| LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH (m2) | SỐ LƯỢNG | TỶ LỆ |
| 1 PHÒNG NGỦ | 48 – 61 | 162 | 16,4% |
| 2 PHÒNG NGỦ | 70 – 79 | 692 | 70,2% |
| 3 PHÒNG NGỦ | 102 | 118 | 12% |
| DUPLEX | 170 – 220 | 14 | 1,4% |
Nội thất bàn giao được trang bị đầy đủ trong phòng tắm và bếp. Đặc biệt, chủ đầu tư đã lựa chọn tỉ mỉ các nội thất từ những thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước, đạt tiêu chuẩn quốc tế, giúp các căn hộ đạt tiêu chuẩn 5 sao. Vì vậy, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng bên trong của căn hộ tại Kingdom 101, Quận 10.
Giá bán căn hộ Kingdom 101
Giá bán căn hộ Kingdom 101 hiện đang rất hấp dẫn, chỉ từ 80 – 111 triệu đồng/m². Đây là mức giá rất hợp lý và cạnh tranh trên thị trường. Với vị trí đắc địa và tiềm năng của Kingdom 101, giá trị các căn hộ sẽ còn gia tăng trong bối cảnh cơ sở hạ tầng và vật chất tại Quận 10 được đầu tư mạnh mẽ, cùng với nhu cầu về căn hộ cao cấp ngày càng lớn.
| SỐ PHÒNG NGỦ | DIỆN TÍCH TIM TƯỜNG (m2) | DIỆN TÍCH THÔNG THỦY (m2) | HƯỚNG | TẦM NHÌN | GIÁ BÁN (CHƯA GỒM VAT) | ĐƠN GIÁ THÔNG THỦY |
| 1 | 48.11 | 41.40 | Tây Bắc | Công viên Q.10 | 3.4 tỷ | 82tr/m2 |
| 1 | 49.69 | 43.99 | Đông Nam | Công viên nội khu | 3.77 tỷ | 85tr/m2 |
| 1 | 60.83 | 53.17 | Đông Bắc | Quận 1 | 4.3 tỷ | 80tr/m2 |
| 1 | 60.83 | 53.61 | Đông Bắc | Quận 1 | 4.35 tỷ | 81tr/m2 |
| 2 | 72.42 | 65.15 | Đông Bắc | Quận 1 | 5.23 tỷ | 80tr/m2 |
| 2 | 78.17 | 68.22 | Đông Nam | Công viên nội khu | 6.28 tỷ | 92tr/m2 |
| 2 | 78.17 | 68.37 | Tây Bắc | Công viên Quận 10 | 6.33 tỷ | 93tr/m2 |
| 2 | 78.9 | 71.58 | Đông Nam | Công viên nội khu | 5.87 tỷ | 82tr/m2 |
| Duplex | 93.35 | 81.8 | Đông Nam | Công viên nội khu | 7.97 tỷ | 97tr/m2 |
| Duplex | 137.79 | 124.2 | Tây Bắc | Công viên Quận 10 | 11.57 tỷ | 93tr/m2 |
| Duplex | 138.58 | 123.2 | Tây Bắc | Công viên Quận 10 | 11.96 tỷ | 97tr/m2 |
| Duplex | 149.63 | 121.55 | Tây Bắc | Công viên quận 10 | 13.58 tỷ | 111tr/m2 |
| Duplex | 149.94 | 135.28 | Đông Nam | Công viên nội khu | 12.145 tỷ | 100tr/m2 |
| Duplex | 152.71 | 126.75 | Đông Nam | Công viên nội khu | 13.71 tỷ | 108tr/m2 |
| Duplex | 152.88 | 133.3 | Đông Nam | Công viên nội khu | 13.72 tỷ | 103tr/m2 |
Chính sách thanh toán dự án
Kết luận
Có nhiều lý do khiến căn hộ Kingdom 101 trở thành lựa chọn hấp dẫn cho người mua. Trước hết, vị trí đắc địa tại Quận 10 giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm thành phố và tận hưởng hệ thống giao thông thuận tiện. Thứ hai, dự án được thiết kế hiện đại với không gian sống thoáng đãng, nội thất sang trọng và nhiều tiện ích cao cấp như công viên, hồ bơi, phòng gym, và khu vui chơi trẻ em, mang lại cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Thứ ba, với mức giá hợp lý và cạnh tranh trên thị trường, căn hộ Kingdom 101 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư tiềm năng, khi giá trị bất động sản trong khu vực đang gia tăng nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và nhu cầu về căn hộ cao cấp.
>> Xem thêm bài viết Review Lancaster Legacy: mang lại chất lượng cuộc sống xứng tầm vị thế chủ nhân
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
