Review Minh Quốc Plaza Bình Dương – khả năng sinh lời cao trong tương lai

Bình Dương, với vị thế là trung tâm kinh tế phía Nam chỉ sau TP. Hồ Chí Minh, đang chứng kiến sự gia tăng nguồn cung căn hộ lên đến hơn 10.000 đơn vị trong những năm gần đây. Minh Quốc Plaza Bình Dương góp phần vào xu hướng này với việc cung cấp không gian sống chất lượng, kết hợp hài hòa giữa tiện nghi đô thị và môi trường xanh. Dự án không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản sinh lời, đặc biệt khi tỉnh Bình Dương đang hướng tới mô hình thành phố thông minh đầu tiên tại Việt Nam.

Thông tin tổng quan dự án Minh Quốc Plaza Bình Dương

Minh Quốc Plaza Bình Dương, còn được biết đến với tên gọi Legend Complex, là dự án căn hộ phức hợp tại thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Minh Quốc làm chủ đầu tư, dự án có quy mô 3,1-3,2 ha, với giai đoạn 1 tập trung vào tòa Minh Quốc Plaza trên diện tích 5.612,8 m². Tổng số căn hộ đạt 414 đơn vị, kèm theo 4 căn penthouse sang trọng, được xây dựng với mật độ khối đế 44,11% và khối tháp 35,298%, đảm bảo không gian xanh và thoáng đãng.

Với 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, dự án đáp ứng nhu cầu lưu trú cho khoảng 1.239 cư dân. Thời gian khởi công vào quý II/2020 và bàn giao vào quý I/2022, dự án đã hoàn thiện và sẵn sàng đón cư dân. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 62-104 m², thiết kế từ 2-3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình trẻ và chuyên gia.

Vị trí đắc địa

Minh Quốc Plaza Bình Dương sở hữu vị trí chiến lược tại ba mặt tiền đường lớn: Mỹ Phước – Tân Vạn, Điện Biên Phủ và ĐX 034, phường Phú Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một. Đây là cửa ngõ quan trọng của Bình Dương, kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch như QL 13, ĐT743, ĐT742, đường Phạm Ngọc Thạch và đường Huỳnh Văn Lũy. Vị trí này nằm giữa hai thành phố Thủ Dầu Một (lịch sử hơn 300 năm) và TP. Mới Bình Dương – thành phố thông minh hàng đầu thế giới.

Từ dự án, cư dân chỉ mất:

• 3 phút đến bệnh viện đa khoa mới và KCN Đại Đăng.
• 5 phút đến trung tâm thương mại Thế Giới, sân golf Twin Doves & Harmone Golf Park, trung tâm Thủ Dầu Một.
• 7 phút đến trung tâm hành chính tập trung và khách sạn 5 sao Becamex.
• 10 phút đến Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Bình Dương, siêu thị Co.opmart và Big C.

Nằm trong “tứ giác kim cương” bao gồm Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An và TP. Hồ Chí Minh, dự án hưởng lợi từ hệ thống giao thông đa dạng, kết nối nhanh chóng đến các khu công nghiệp (48 KCN tại Bình Dương) và các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ, Tây Nguyên. Vị trí gần các KCN trọng điểm như VSIP 1 và Đại Đăng thu hút chuyên gia, kỹ sư và lao động, tăng nhu cầu nhà ở và cho thuê.

Tiện ích đa dạng

Minh Quốc Plaza Bình Dương được thiết kế như một khu phức hợp “all-in-one”, với hơn 50 tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu từ học tập, mua sắm đến giải trí. Nội khu bao gồm hồ bơi vô cực rộng 500 m² trên tầng 3, khu BBQ ngoài trời, phòng gym, spa, thư viện cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu, hồ cảnh quan, khu thể thao, yoga garden, meditation garden, nhà hàng, cafe và trung tâm y tế.

Dự án còn tích hợp trung tâm thương mại 2 tầng với shophouse, siêu thị mini và trường mầm non quốc tế, mang đến sự tiện nghi ngay tại ngưỡng cửa. An ninh được đảm bảo với hệ thống 3 lớp: camera giám sát 24/7, lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp và khóa thẻ từ thông minh chống đột nhập.

Ngoại khu, dự án thừa hưởng tiện ích phong phú từ trung tâm Thủ Dầu Một: trung tâm văn hóa thể thao Phú Mỹ, trạm y tế phường Phú Mỹ, chợ Phú Mỹ, công an phường Phú Mỹ, UBND phường Phú Mỹ, bệnh viện 1.500 giường, sân golf Sông Bé, khách sạn Becamex và các siêu thị lớn như Big C, Co.opmart. Với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho mảng xanh, dự án tạo nên môi trường sống trong lành, lý tưởng cho gia đình.

Phối cảnh mặt bằng và thiết kế dự án

Phối cảnh Minh Quốc Plaza Bình Dương mang phong cách châu Âu sang trọng, với thiết kế thông minh tối ưu hóa không gian. Mặt bằng tổng thể trên 3,1 ha, giai đoạn 1 tập trung vào block A với 414 căn hộ.

• Tầng 1: khu thương mại và sinh hoạt cộng đồng
• Tầng 2: thương mại, nhà trẻ và 16 căn hộ
• Tầng 3: 16 căn hộ, hồ bơi và dịch vụ
• Tầng 4-21: 21 căn hộ/tầng
• Tầng 22: căn hộ và sân vườn
• Tầng 23: kỹ thuật

Căn hộ được thiết kế vuông vức, tuân thủ nguyên tắc phong thủy, với logia rộng đón gió và ánh sáng tự nhiên. Diện tích 62,71-104,04 m², từ 2-3 phòng ngủ, mỗi căn có phòng khách rộng, bếp liền mạch và ban công view xanh. Nội thất bàn giao cao cấp, tích hợp công nghệ hiện đại như thang máy tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng 24/24, xử lý nước thải và phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn.

Giá bán dự án

Giá bán Minh Quốc Plaza Bình Dương dao động từ 22,41-33,45 triệu/m², tương đương 1,5-2,7 tỷ đồng/căn tùy diện tích và vị trí. Cụ thể, căn 2 phòng ngủ (60-80 m²) khoảng 2 tỷ, căn 3 phòng ngủ (100 m²) khoảng 2,7 tỷ. Giá thuê từ 4,5-9 triệu/tháng, tùy nội thất và tầng.

Chính sách thanh toán linh hoạt: phương thức chuẩn với 10 đợt, bắt đầu từ 50 triệu tư vấn, đến 25% (+2% phí bảo trì) khi bàn giao. 

• Phương thức nhanh: 4 đợt, chiết khấu 2% nếu thanh toán 95%. 
• Hỗ trợ vay ngân hàng 70% giá trị, ân hạn gốc và lãi suất 0% trong 12 tháng hoặc đến bàn giao. 
• Mua sỉ: chiết khấu 1-2% tùy số lượng.

Tại sao nên đầu tư vào Minh Quốc Plaza Bình Dương

Đầu tư vào Minh Quốc Plaza Bình Dương là lựa chọn sáng suốt nhờ tiềm năng sinh lời cao trong bối cảnh Bình Dương phát triển mạnh mẽ. Vị trí trung tâm, gần 48 KCN và tốc độ đô thị hóa 80,1%, đảm bảo nhu cầu nhà ở và cho thuê tăng cao, với lợi nhuận cho thuê ổn định.

Chủ đầu tư uy tín, dự án đã hoàn thiện, pháp lý sổ hồng riêng giảm rủi ro. Tiện ích đẳng cấp và thiết kế hiện đại thu hút chuyên gia, doanh nhân, người nước ngoài – nhóm khách hàng cao cấp. Giá bán cạnh tranh so với TP.HCM, dự kiến tăng 15-20% hàng năm nhờ hạ tầng phát triển và dân số đô thị tăng 12,49%/năm.

Chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, quà tặng hấp dẫn và sự khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp tại Bình Dương làm tăng tính thanh khoản. Đây không chỉ là nơi ở mà còn là tài sản di sản, phù hợp cho đầu tư dài hạn.

>> Xem thêm bài viết Review Ario Park View Phú Mỹ – Tâm điểm an cư, đầu tư sinh lời

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.