Review Mizuki Park Bình Chánh – Khu đô thị tích hợp “Modern Township”

Mizuki Park Bình Chánh là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại khu vực Nam Sài Gòn, mang đến không gian sống lý tưởng kết hợp giữa phong cách Nhật Bản tinh tế và lối sống đô thị hiện đại. 

Thông tin tổng quan về dự án Mizuki Park Bình Chánh

Mizuki Park là khu đô thị tích hợp quy mô lớn với diện tích 26 ha, tọa lạc tại số 777 đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Được phát triển bởi Nam Long Group cùng hai đối tác Nhật Bản danh tiếng là Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin Properties, dự án mang đậm dấu ấn văn hóa Nhật Bản trong thiết kế và quy hoạch. Dự án có mật độ xây dựng thấp, chỉ chiếm 29% tổng diện tích, phần còn lại được dành cho không gian xanh, hồ cảnh quan, công viên và các tiện ích công cộng.

Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn tích hợp 5 yếu tố sống – học tập – làm việc – giải trí – mua sắm, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh và thịnh vượng. Giai đoạn 1 đã hoàn thiện với các block MP1, MP2, MP3, MP4, MP5, trong khi các tháp mới như MP9, MP10 và Flora Panorama đang được triển khai, dự kiến bàn giao từ 2025-2026.

Chủ đầu tư Nam Long Group

Nam Long Group là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm, nổi tiếng với các dự án khu đô thị quy mô lớn như Akari City (Quận Bình Tân), Waterpoint (Long An) và Mizuki Park Bình Chánh. Thành lập từ năm 1992, Nam Long đã khẳng định vị thế nhờ chiến lược phát triển bền vững, tập trung vào các sản phẩm bất động sản trung-cao cấp với giá trị thực và chi phí hợp lý. Uy tín của Nam Long được củng cố qua hàng loạt giải thưởng như “Top 10 Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam” và “Khu đô thị đáng sống nhất 2023” dành cho Mizuki Park.

Sự hợp tác với Nishi Nippon Railroad và Hankyu Hanshin Properties – hai tập đoàn Nhật Bản với hơn 100 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản – đã nâng tầm chất lượng dự án. Các đối tác này không chỉ góp vốn mà còn mang đến công nghệ, kinh nghiệm thiết kế và quản lý vận hành tiên tiến từ Nhật Bản. Theo Nam Long Group, Mizuki Park Bình Chánh là sản phẩm kết tinh giữa trí tuệ Việt Nam và tinh hoa Nhật Bản, đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế về chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Vị trí đắc địa

Mizuki Park Bình Chánh tọa lạc tại số 777 Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM – một trong những trục đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn. Với vị trí chiến lược, cư dân chỉ mất:

• 10 phút để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
• 20-25 phút để kết nối Quận 1, Quận 5 qua các cầu Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Văn Cừ.
• 15 phút đến Quận 8 và các khu vực lân cận như Nhà Bè.

Vị trí của dự án còn được hưởng lợi từ các công trình hạ tầng trọng điểm như:

• Nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh: Giảm ùn tắc, tăng kết nối.
• Tuyến metro số 4: Kết nối từ Quận 12 đến Quận 7, dự kiến hoàn thành giai đoạn 2030.
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Rút ngắn thời gian di chuyển đến các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ.
• Cầu Thủ Thiêm 4: Liên kết trực tiếp với khu Đông (Quận 2), nâng cao giá trị bất động sản khu Nam.

Ngoài ra, Mizuki Park Bình Chánh nằm trong khu vực phát triển đô thị tri thức và sinh thái, gần các trường đại học lớn như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng và các khu công nghiệp tại Nhà Bè, Long Hậu. Với vai trò cửa ngõ phía Tây Nam Sài Gòn, dự án hứa hẹn trở thành trung tâm kinh tế, giáo dục và văn hóa trong tương lai gần, mang lại tiềm năng tăng giá bền vững cho nhà đầu tư.

Tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng

Tiện ích nội khu

Mizuki Park Bình Chánh được thiết kế như một “ốc đảo xanh” giữa lòng đô thị, với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân:

• Hồ cảnh quan 1,7 ha và công viên 103.000 m²: Tạo không gian sống trong lành, thoáng mát, phù hợp cho các hoạt động thư giãn.
• Đường dạo bộ 20m và đường xe đạp 2,5 km: Lý tưởng cho chạy bộ, đạp xe và rèn luyện sức khỏe.
• Clubhouse hiện đại: Bao gồm hồ bơi tiêu chuẩn, phòng gym, yoga, khu BBQ và vườn Nhật Bản, mang phong cách sống tinh tế.
• Khu thương mại: Shophouse, siêu thị Winmart, Coop Food, Mizuki Mart phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày.
• Giáo dục và y tế: Trường học công (tiểu học, THCS) và khu y tế 7.500 m², đảm bảo môi trường học tập và chăm sóc sức khỏe chất lượng.

Nam Long Group cho biết các tiện ích được quy hoạch theo phong cách Nhật Bản, chú trọng sự tối giản, hài hòa và bền vững, phù hợp cho cả gia đình trẻ lẫn người lớn tuổi. Đây là điểm nhấn giúp dự án nổi bật so với các khu đô thị khác trong khu vực.

Tiện ích ngoại khu

Nằm gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng – trung tâm kinh tế và giải trí của Nam Sài Gòn – Mizuki Park thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú:

• Trung tâm thương mại: SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart, Takashimaya chỉ cách 10-15 phút di chuyển.
• Bệnh viện quốc tế: BV Pháp Việt (FV Hospital), BV Tâm Đức, BV Nhi Đồng TP.HCM (10-15 phút).
• Giáo dục chất lượng cao: Đại học RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, hệ thống trường quốc tế Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc (15-20 phút).
• Giải trí và thư giãn: Sân Golf Phú Mỹ Hưng, công viên Cầu Ánh Sao, khu vui chơi Nam Sài Gòn (10-15 phút).

Với kết nối giao thông thuận tiện và vị trí gần các khu vực phát triển, cư dân Mizuki Park Bình Chánh không chỉ tận hưởng tiện ích nội khu mà còn dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cao cấp bên ngoài, nâng cao chất lượng sống và giá trị bất động sản.

Mặt bằng và thiết kế chỉn chu

Căn hộ Flora Panorama

Căn hộ Flora Panorama là dòng sản phẩm cao cấp trong Mizuki Park Bình Chánh, bao gồm 3 tháp MP3, MP4, MP5 với tổng cộng 416 căn hộ. Mỗi tháp cao 20 tầng, cung cấp các căn hộ diện tích từ 61 m² (2PN-1WC) đến 99 m² (3PN-2WC). Thiết kế tối ưu không gian sống với ban công rộng, cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên, nội thất phong cách Nhật Bản hiện đại và tối giản. Đặc biệt, các căn hộ có tầm nhìn hướng sông thoáng đãng, mang lại cảm giác thư thái và gần gũi thiên nhiên.

Tòa căn hộ MP9, MP10

Tòa MP9 và MP10 thuộc giai đoạn 1B của dự án, mỗi tháp cao 20 tầng với 16 căn/tầng và 4 thang máy tốc độ cao. Diện tích căn hộ dao động từ 82 m² (2PN-2WC) đến 95 m² (3PN-2WC), phù hợp cho gia đình đông thành viên. Thiết kế chú trọng lưu thông không khí, ánh sáng tự nhiên và không gian mở, với ban công rộng và cửa kính toàn cảnh, tạo cảm giác sang trọng và tiện nghi.

Tòa căn hộ MP3, MP4, MP5

Các tháp MP3, MP4, MP5 thuộc phân khu Flora Panorama, đã hoàn thiện và bàn giao từ năm 2023. Mỗi tháp cao 20 tầng, cung cấp căn hộ từ 61 m² (2PN-1WC) đến 85 m² (2PN-2WC). Thiết kế hiện đại với ban công rộng, cửa sổ lớn, tối ưu hóa công năng sử dụng và phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc cặp vợ chồng mới cưới. Nội thất bàn giao cơ bản (sàn gỗ, tủ bếp, thiết bị vệ sinh) giúp cư dân dễ dàng hoàn thiện theo sở thích cá nhân.

Tòa căn hộ MP1, MP2

MP1 và MP2 là hai tháp đầu tiên của dự án, bàn giao từ cuối năm 2019. Mỗi tháp có 576 căn hộ, cao 20 tầng, diện tích từ 56 m² (2PN-1WC) đến 85 m² (2PN-2WC). Với vị trí đặc biệt – 3 mặt giáp sông và kênh đào nội khu 17.000 m² – các căn hộ sở hữu tầm nhìn đẹp, không gian sống yên bình và thoáng đãng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự tĩnh lặng giữa lòng đô thị.

Giá bán và phương thức thanh toán

Tính đến tháng 3/2025, giá bán Mizuki Park Bình Chánh dao động từ 42-47 triệu đồng/m², tùy vị trí, hướng view và loại căn hộ. Cụ thể:

• Căn hộ 61 m² (2PN-1WC): Từ 3,2-3,4 tỷ đồng.
• Căn hộ 72 m² (2PN-2WC): Từ 3,4-3,6 tỷ đồng (đã có sổ hồng riêng).
• Căn hộ 85 m² (2PN-2WC): Từ 3,9-4,2 tỷ đồng.
• Căn hộ 95-99 m² (3PN-2WC): Từ 4,1-5 tỷ đồng.

Dự án có chính sách thanh toán linh hoạt:

• Thanh toán chuẩn: Chỉ 50% trong 30 tháng, nhận nhà ngay, phần còn lại trả góp không lãi suất.
• Hỗ trợ vay ngân hàng: Vay tối đa 65-70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi 6,5-8%/năm trong 18 tháng đầu từ các ngân hàng như Vietcombank, BIDV, MB Bank.
• Ưu đãi đặc biệt: Chiết khấu 5-7% hoặc tặng gói nội thất trị giá 300-500 triệu đồng cho khách thanh toán nhanh 95%.

Phương thức thanh toán này giúp giảm áp lực tài chính, phù hợp cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

Tại sao nên đầu tư vào Mizuki Park Bình Chánh?

Mizuki Park là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ các yếu tố sau:

• Tiềm năng tăng giá: Vị trí chiến lược trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông (metro số 4, cầu Thủ Thiêm 4), dự kiến giá trị bất động sản tăng 10-15%/năm trong 5 năm tới.
• Chất lượng sống vượt trội: Không gian xanh rộng lớn, tiện ích nội khu đa dạng, thiết kế Nhật Bản hiện đại, phù hợp cho cả gia đình trẻ và người lớn tuổi.
• Uy tín chủ đầu tư: Nam Long Group cùng đối tác Nhật Bản đảm bảo tiến độ bàn giao, chất lượng xây dựng và quản lý vận hành chuyên nghiệp.
• Thanh khoản cao: Giá thuê căn hộ từ 10-15 triệu đồng/tháng (2PN) và 18-25 triệu đồng/tháng (3PN), mang lại lợi nhuận ổn định từ 6-8%/năm khi cho thuê.
• Cộng đồng văn minh: Dự án thu hút tầng lớp trí thức, doanh nhân và người nước ngoài làm việc tại Phú Mỹ Hưng, Quận 1, tạo nên cộng đồng cư dân chất lượng.

Với mức giá cạnh tranh trong phân khúc trung-cao cấp tại Nam Sài Gòn (42-47 triệu đồng/m²), thấp hơn đáng kể so với Phú Mỹ Hưng (80-120 triệu đồng/m²), Mizuki Park Bình Chánh là lựa chọn lý tưởng cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.

Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực

Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Radanhadat.vn sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.

Ví dụ: Nhập “Mizuki Park”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:

• Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
• Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn

>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.

>> Xem thêm bài viết Review King Crown Infinity TP Thủ Đức: kiến tạo chuẩn sống mới khu Đông Sài Gòn