Review The Gió Riverside – được dự đoán là sản phẩm cực kì “nóng” tại thị trường Bình Dương

The Gió Riverside là dự án căn hộ cao cấp do An Gia Investment phát triển, bao gồm 2.906 căn hộ và 76 shophouse, với quy mô 40 tầng. Tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc Dĩ An, Bình Dương, dự án sở hữu tổng diện tích lên đến 30.000 m², mang lại không gian sống hiện đại và tiện nghi. Là dự án chung cư mới nhất của An Gia tại Dĩ An, The Gió Riverside được đánh giá cao về tiềm năng phát triển cũng như khả năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Về chủ đầu tư An Gia Investment

An Gia Investment, một trong những thương hiệu nổi bật trên thị trường bất động sản TP.HCM, là đơn vị phát triển dự án The Gió Riverside tại Dĩ An, Bình Dương. Được thành lập vào năm 2006, An Gia khởi đầu với lĩnh vực tư vấn và môi giới bất động sản. Đến năm 2012, doanh nghiệp chính thức chuyển đổi mô hình thành công ty cổ phần với vốn điều lệ ban đầu đạt 100 tỷ đồng.

Năm 2014, An Gia đánh dấu bước ngoặt quan trọng với dự án đầu tiên mang tên The Garden, tọa lạc tại Quận Tân Phú, TP.HCM. Trong quá trình mở rộng và phát triển, doanh nghiệp đã thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư quốc tế, đáng chú ý là khoản đầu tư 200 triệu USD từ Creed Group (Nhật Bản) vào năm 2015. Cũng trong giai đoạn này, An Gia triển khai hai dự án quan trọng: Riverside và Skyline, tiếp đó là River City vào năm 2016. Đến năm 2017, công ty tiếp tục hợp tác với Hoosiers (Nhật Bản) và ra mắt dự án River Panorama, góp phần củng cố vị thế trên thị trường bất động sản.

Ngày 17/6/2024, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) đã ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện với Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank). Theo đó, VPBank cam kết tài trợ tài chính cho Khu dân cư Ngãi Thắng, còn được biết đến với tên thương mại The Gió Riverside, nhằm hỗ trợ nguồn vốn cho chủ đầu tư và khách hàng.

Trong khuôn khổ thỏa thuận, VPBank trở thành đối tác chiến lược, cung cấp khoản tài trợ lên đến 1.000 tỷ đồng trong thời hạn 4 năm để triển khai dự án The Gió Riverside, tọa lạc tại phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là một trong những dự án trọng điểm của An Gia, dự kiến ra mắt vào quý IV/2024 với quy mô khoảng 3.000 sản phẩm. Ngoài ra, VPBank sẽ triển khai các gói tín dụng ưu đãi nhằm hỗ trợ khách hàng trong quá trình sở hữu sản phẩm thuộc dự án này.

Tại sự kiện ký kết, đại diện VPBank đánh giá cao những nỗ lực và thành tựu của An Gia trong bối cảnh thị trường bất động sản đầy biến động. Ngân hàng bày tỏ sự tin tưởng vào năng lực triển khai của chủ đầu tư, đồng thời cam kết đảm bảo lợi ích chung cho khách hàng cũng như các bên liên quan.

Thông tin tổng quan về dự án The Gió Riverside

Dự án căn hộ The Gió Bình Dương được triển khai tiếp nối thành công của hàng loạt sản phẩm mang dấu ấn trên thị trường. Với định hướng phát triển bền vững, An Gia Investment tiếp tục giới thiệu một dự án đầy triển vọng, kỳ vọng tạo nên làn gió mới tại TP. Dĩ An, Bình Dương – khu vực giàu tiềm năng phát triển.

The Gió Riverside được kế thừa những tinh hoa tích lũy suốt hơn 10 năm hoạt động của An Gia, đảm bảo chất lượng và giá trị vượt trội. Dự án được xây dựng trong khu vực quy hoạch đồng bộ, bài bản, mang đến môi trường sống hiện đại, nơi cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đa dạng.

Bên cạnh đó, dự án sở hữu thiết kế sáng tạo, vừa đảm bảo yếu tố khoa học, hợp lý, vừa nâng tầm trải nghiệm sống cho cư dân. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội khởi đầu một tương lai tươi sáng, thịnh vượng. Với những lợi thế vượt trội, The Gió Riverside hứa hẹn mang đến những trải nghiệm đẳng cấp cho khách hàng khi lựa chọn trở thành cư dân tại đây.

Vị trí đắc địa của dự án The Gió Riverside

Tọa lạc ngay trung tâm TP. Dĩ An – Liên kết giao thông vượt trội

The Gió sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền đường DT16, phường Bình An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương, với tầm nhìn thoáng đãng hướng ra sông Đồng Nai xanh mát. Dự án chỉ cách Quốc lộ 1A khoảng 500m, thuận tiện di chuyển vào TP. Thủ Đức và kết nối nhanh chóng đến các trục giao thông huyết mạch như:

• Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K
• Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Xa lộ Hà Nội
• Bùng binh ngã sáu An Phú

Nhờ mạng lưới giao thông đồng bộ, cư dân tại The Gió Riverside có thể dễ dàng tiếp cận trung tâm TP.HCM cũng như các khu vực lân cận. Đặc biệt, dự án liền kề Khu đô thị Làng Đại học Thủ Đức, nơi tập trung nhiều trường đại học lớn, thu hút hàng nghìn sinh viên, giảng viên sinh sống, làm việc và định cư lâu dài.

Không chỉ sở hữu vị trí kết nối thuận tiện, The Gió Riverside còn được đánh giá cao nhờ tầm nhìn trực diện sông Đồng Nai, mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng. Bất động sản ven sông luôn là lựa chọn hàng đầu của khách hàng và nhà đầu tư nhờ vào tính thanh khoản cao, tiềm năng gia tăng giá trị bền vững, cũng như khả năng chuyển nhượng dễ dàng.

Với lợi thế hiếm có, dự án hội tụ đầy đủ ba yếu tố vàng trong bất động sản: “cận giang, cận lộ, cận thị”, thu hút sự quan tâm của cả khách hàng lẫn giới đầu tư. Không chỉ mang đến môi trường sống chất lượng với không khí trong lành và hệ thống giao thông thuận tiện, The Gió Riverside còn sở hữu tính thanh khoản cao cùng tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

Tiềm năng hạ tầng khu vực đồng bộ

Bên cạnh vị trí chiến lược, The Gió Riverside còn nằm tại tam giác kinh tế trọng điểm, bao gồm TP. Dĩ An (Bình Dương), TP. Biên Hòa (Đồng Nai) và TP. Thủ Đức (TP.HCM). Đây là khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như:

• Đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến đường quan trọng kết nối khu Đông TP.HCM với sân bay Tân Sơn Nhất.
• Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K – tạo thuận lợi cho việc di chuyển giữa các khu vực kinh tế trọng điểm.

Nhờ hệ thống giao thông hiện đại, cư dân The Gió Riverside có thể tiếp cận nhanh chóng đến hàng loạt tiện ích quan trọng như:

• Y tế: Trạm Y tế phường Bình An (250m), Bệnh viện Quận Thủ Đức, các bệnh viện lớn trong khu vực.
• Giải trí – Mua sắm: Khu du lịch sinh thái Thủy Châu (2km), Big C Dĩ An, Siêu thị Metro, Điện Máy Xanh.
• Hành chính – Giáo dục: Trung tâm hành chính TP. Dĩ An, hệ thống trường học các cấp, ngân hàng.
• Di chuyển thuận tiện: Bến xe Miền Đông mới (6km), giúp kết nối với các tỉnh thành phía Nam.

Ngoài ra, The Gió Riverside còn liền kề Khu đô thị Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, nơi tập trung nhiều trường đại học danh tiếng với hàng trăm nghìn sinh viên, giảng viên. Bên cạnh đó, dự án cũng nằm gần các khu công nghiệp lớn tại TP. Dĩ An như Sóng Thần 1&2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A&B, nơi có lực lượng lao động dồi dào, bao gồm các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài với thu nhập cao.

Tiện ích đa dạng của dự án The Gió Riverside

The Gió Riverside không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn mang đến hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân. Với tổng cộng 200 tiện ích được quy hoạch đồng bộ, dự án mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đầy đủ dịch vụ ngay trong khuôn viên.

• Khu đón tiếp sang trọng: Bao gồm sảnh đón tại tầng trệt và tầng hầm riêng cho từng block, cùng cổng chào an ninh đảm bảo kiểm soát ra vào chặt chẽ.
• Hồ bơi đa dạng: Hệ thống hồ bơi đạt chuẩn Olympic, hồ bơi dành cho trẻ em, hồ thư giãn và hồ gia đình mang đến trải nghiệm thư thái.

• Khu thể thao ngoài trời: Sân tập đa năng, sân cầu lông, sân bóng đá mini, sân tennis, giúp cư dân duy trì lối sống năng động.
• Phòng gym & yoga: Trang bị thiết bị hiện đại, hỗ trợ cư dân rèn luyện sức khỏe và nâng cao thể chất.

• Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn, lành mạnh giúp trẻ phát triển toàn diện về thể chất và trí tuệ.
• Vườn tri thức: Khuôn viên yên tĩnh, lý tưởng để học tập, làm việc hoặc thư giãn.

• Vườn nướng BBQ: Địa điểm lý tưởng để các gia đình sum họp, tổ chức tiệc ngoài trời.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng: Không gian kết nối cư dân, tổ chức các hoạt động giao lưu và sự kiện.
• Thư viện: Kho tàng tri thức với nhiều đầu sách đa dạng, phục vụ nhu cầu học tập và nghiên cứu.

• Trung tâm thương mại & Shophouse: Cung cấp đầy đủ các mặt hàng tiêu dùng, thời trang, thực phẩm phục vụ cư dân.
• Chuỗi nhà hàng & cà phê: Đa dạng phong cách ẩm thực, mang đến trải nghiệm ẩm thực phong phú từ nhiều nền văn hóa khác nhau.

• Hệ thống an ninh 24/7: Camera giám sát toàn khu cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Với tầm nhìn kiến tạo không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng, chủ đầu tư The Gió Riverside Dĩ An mong muốn mang đến cho cư dân một môi trường sống lý tưởng, nơi mỗi khoảnh khắc đều là sự tận hưởng trọn vẹn.

Mặt bằng và thiết kế dự án The Gió Riverside

Mặt bằng và phối cảnh

Mặt bằng tổng thể The Gió Bình Dương được quy hoạch theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng và không gian sống. Nội thất căn hộ được trang bị từ những thương hiệu danh tiếng trong nước và quốc tế, đảm bảo chất lượng cao cấp và tính thẩm mỹ tinh tế.

Từng chi tiết trong kiến trúc và nội thất của dự án đều được thiết kế hài hòa, mang lại cảm giác thanh thoát và thư giãn cho gia chủ. Đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư đã nghiên cứu kỹ lưỡng để tận dụng tối đa không gian, giúp căn hộ trở nên rộng rãi, thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Đặc biệt, thiết kế theo phong cách mở là một điểm nhấn nổi bật, giúp mỗi căn hộ kết nối hài hòa với thiên nhiên. Hệ thống cửa sổ lớn và ban công rộng rãi không chỉ tăng cường lưu thông không khí mà còn mang đến không gian sống trong lành, thoải mái, tạo điều kiện lý tưởng để cư dân tận hưởng cuộc sống chất lượng cao giữa lòng đô thị sầm uất.

Thiết kế căn hộ

Thiết kế căn hộ tại dự án được chủ đầu tư An Gia Investment chú trọng từng chi tiết, nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, mang đến không gian sống rộng rãi và thông thoáng. Mỗi căn hộ được bố trí hợp lý để đón gió tự nhiên, tạo sự lưu thông không khí, giúp cư dân tận hưởng bầu không khí trong lành ngay tại chính ngôi nhà của mình.

Dự án được quy hoạch với hai loại căn hộ chính: Studio và căn hộ hai phòng ngủ, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng của khách hàng. Diện tích các căn hộ dao động từ 44m² – 115m², bao gồm các loại hình căn hộ, officetel và shophouse, mang đến nhiều lựa chọn linh hoạt tùy theo nhu cầu sử dụng cũng như khả năng tài chính của cư dân. Với thiết kế hiện đại, tiện nghi và không gian sống tối ưu, The Gió hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho cả khách hàng mua để ở và nhà đầu tư.

Giá bán và phương thức thanh toán dự kiến của dự án The Gió Riverside

Pháp lý dự án The Gió Riverside

1. Quyết định chủ trương đầu tư: The Gió Riverside đã chính thức được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư. 
2. Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500: Dự án được quy hoạch theo Quyết định số 511/QĐ-UBND ngày 27/01/2022 do UBND tỉnh Bình Dương ban hành. Quy hoạch chi tiết này xác định cụ thể vị trí, quy mô, mật độ xây dựng cũng như chức năng sử dụng đất, đảm bảo sự phát triển đồng bộ và phù hợp với định hướng quy hoạch đô thị.
3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Chủ đầu tư đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính liên quan đến quyền sử dụng đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật. 
4. Giấy phép xây dựng: Dự án The Gió Riverside đã được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng số 5226/GPXD vào ngày 05/12/2022.
5. Giấy chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy: Nhằm đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân, dự án đã được Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ (PCCC&CNCH) cấp Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy.
6. Giấy phép bán hàng: Dự kiến vào tháng 3 năm 2025, dự án The Gió Riverside sẽ được cấp Giấy phép bán hàng, chính thức đủ điều kiện huy động vốn và mở bán căn hộ ra thị trường.

Tiến độ thi công dự án The Gió Riverside

>> Xem thêm bài viết Review Angel Island Đồng Nai – “Smart City” nằm ngay cạnh trung tâm TP.HCM

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.