Review Vista Residence Đà Nẵng – căn hộ hạng sang giữa tọa độ “vàng” của thành phố

Vista Residence Đà Nẵng là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Cường Thịnh Phát Land và phân phối bởi Đất Xanh Miền Trung. 

Thông tin tổng quan dự án Vista Residence Đà Nẵng

Vista Residence Đà Nẵng (tên khác: Chung cư Bắc Cường, Da Nang Gold Tower) là dự án cao cấp hiếm hoi tại trung tâm Đà Nẵng với số lượng căn hộ giới hạn, đảm bảo sự riêng tư và độc quyền cho cư dân.

• Tên dự án: Vista Residence Đà Nẵng
• Vị trí: Số 40A, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cường Thịnh Phát Land
• Đơn vị phân phối: Đất Xanh Miền Trung
• Quy mô: 1.409,7 m², gồm 2 tầng hầm, 20 tầng nổi, 1 tầng tum
• Số lượng căn hộ: 112 căn, bao gồm căn 2 phòng ngủ (76 m²) và 3 phòng ngủ (112 m²)
• Thời gian khởi công: Tháng 7/2023
• Thời gian bàn giao: Dự kiến quý 1/2026
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài

Vista Residence Đà Nẵng nổi bật với vị trí trung tâm, tầm nhìn 360 độ hướng sông Hàn, biển Mỹ Khê và thành phố sôi động. Dự án đã hoàn tất đóng nắp hầm vào tháng 8/2024 và cất nóc vào tháng 6/2025, đảm bảo tiến độ bàn giao đúng cam kết. Với pháp lý minh bạch và thiết kế hiện đại, dự án đáp ứng nhu cầu của cư dân tinh hoa và nhà đầu tư nhạy bén, đặc biệt trong bối cảnh bất động sản Đà Nẵng đang tăng trưởng mạnh mẽ.

Chủ đầu tư Cường Thịnh Phát Land

Công ty Cổ phần Cường Thịnh Phát Land, thành lập ngày 1/11/2021, là chủ đầu tư của Vista Residence Đà Nẵng. Có trụ sở tại 294/38 Điện Biên Phủ, phường Chính Gián, quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng, công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất, tư vấn và môi giới bất động sản. Người đại diện pháp luật là bà Ngô Thị Minh Nhung, với vốn điều lệ ban đầu 1 tỷ đồng, tăng lên hơn 202,723 tỷ đồng vào ngày 25/2/2022.

Mặc dù là một doanh nghiệp trẻ, Cường Thịnh Phát Land đã khẳng định uy tín qua dự án Vista Residence Đà Nẵng, với sự hợp tác cùng Đất Xanh Miền Trung – đơn vị phân phối bất động sản hàng đầu khu vực. Dự án được cấp phép xây dựng vào ngày 25/7/2023 bởi Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng và được UBND quận Hải Châu phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào ngày 23/12/2022. Sự minh bạch pháp lý, cùng với tiến độ thi công nhanh chóng (đã xây đến tầng 12 vào tháng 2/2025 và cất nóc vào tháng 6/2025), là minh chứng cho năng lực và cam kết của chủ đầu tư.

Vị trí đắc địa

Vista Residence Đà Nẵng tọa lạc tại số 40A đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu – khu vực được xem là “trái tim” của TP. Đà Nẵng. Nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối quận Hải Châu với quận Ngũ Hành Sơn và bãi biển Mỹ Khê, dự án sở hữu vị trí “kim cương” với khả năng kết nối vượt trội:

• 1 phút: Đến chợ đầu mối Hòa Cường – trung tâm thương mại sầm uất.
• 1–2 phút: Đến khu vui chơi Helio, Làng Thể thao Tuyên Sơn và Quảng trường 29/3.
• 3 phút: Đến bệnh viện quốc tế Vinmec, bệnh viện Mắt Đà Nẵng và trường Đại học Kiến Trúc, Đại học Đông Á.
• 5 phút: Đến cầu Tiên Sơn, kết nối trực tiếp đến bãi biển Mỹ Khê (2 km).
• 7–10 phút: Đến trung tâm Quận 1, cầu Rồng, công viên Apec và phố đi bộ Bạch Đằng.

Vị trí của dự án mang lại tầm nhìn “tứ đại” hiếm có: sông Hàn, biển Mỹ Khê, pháo hoa rực rỡ và toàn cảnh thành phố. Với ba mặt giáp các tuyến đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, 2/9 và quốc lộ 14B, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của Đà Nẵng. Trong bối cảnh thành phố đang triển khai các dự án hạ tầng trọng điểm trị giá hơn 100.000 tỷ đồng trong quý 1 và 2/2025, bao gồm tòa tháp 69 tầng cao thứ hai Việt Nam, Vista Residence Đà Nẵng được dự báo sẽ hưởng lợi lớn từ sự bùng nổ kinh tế và du lịch.

Tiện ích đa dạng

Vista Residence Đà Nẵng được thiết kế như một khu phức hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ, mang đến hơn 100 tiện ích nội khu đẳng cấp quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ sinh hoạt, giải trí, đến nghỉ dưỡng:

• Hồ bơi vô cực và sky bar tại tầng 21: Tầm nhìn toàn cảnh sông Hàn và thành phố, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng thượng lưu.
• Trung tâm thương mại (tầng 1–4): Quy tụ các thương hiệu mua sắm, nhà hàng và dịch vụ cao cấp.
• Phòng gym và yoga: Trang bị thiết bị hiện đại, view hướng thành phố.
• Cafe sân vườn: Không gian xanh thư giãn, lý tưởng cho các buổi gặp gỡ.
• Nhà trẻ và khu vui chơi trẻ em: Đảm bảo môi trường an toàn và sáng tạo cho trẻ nhỏ.
• Công viên nội khu: Không gian xanh mát, phù hợp cho dạo bộ và thư giãn.
• Hệ thống an ninh 24/7: Camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp và khóa mã số vân tay tại mỗi căn hộ.

Ngoài tiện ích nội khu, cư dân Vista Residence Đà Nẵng còn thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú trong bán kính 1–3 km, bao gồm Lotte Mart, bệnh viện Vinmec, công viên Apec và bãi biển Mỹ Khê – một trong 10 bãi biển đẹp nhất thế giới. Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và ngoại khu tạo nên một phong cách sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp.

Phối cảnh mặt bằng và thiết kế dự án

Mặt bằng quy hoạch

Vista Residence Đà Nẵng được xây dựng trên khu đất 1.409,7 m², với mật độ xây dựng thấp, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và riêng tư. Quy hoạch dự án bao gồm:

• Tầng 1–4: Khu thương mại dịch vụ, cung cấp các tiện ích mua sắm, ăn uống và giải trí.
• Tầng 5–20: Khu căn hộ cao cấp, với 112 căn hộ được phân bổ đều, mỗi tầng chỉ 6–7 căn, đảm bảo sự riêng tư.
• Tầng 21: Hồ bơi vô cực, sky bar và các tiện ích thượng lưu.
• Tầng hầm B1–B2: Bãi đỗ xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Hệ thống thang máy hiện đại và tỷ lệ căn hộ/thang máy thấp (khoảng 28 căn/thang) đảm bảo sự thuận tiện trong di chuyển. Mặt bằng được thiết kế tối ưu, với mỗi căn hộ sở hữu ít nhất 3 ban công/lô gia, mang lại tầm nhìn rộng mở và không gian thoáng đãng.

Thiết kế căn hộ

Các căn hộ tại Vista Residence Đà Nẵng được thiết kế theo phong cách hiện đại, với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, bao gồm khóa mã số vân tay, cửa chống cháy, kính chống ồn, chống tia UV và trang thiết bị nhà bếp, phòng tắm từ các thương hiệu quốc tế. Dự án cung cấp hai loại hình căn hộ:

• Căn 2 phòng ngủ: Diện tích 76 m², phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê.
• Căn 3 phòng ngủ: Diện tích 112 m², lý tưởng cho gia đình đông thành viên hoặc khách hàng yêu thích không gian rộng rãi.

Mỗi căn hộ được thiết kế với 3–4 ban công, đón gió và ánh sáng tự nhiên, hướng cửa chính Bắc và ban công hướng Nam, mang lại không gian sống thoáng mát và phong thủy tốt. Nội thất được hoàn thiện liền tường, với màu sắc chủ đạo trắng – xám – nâu gỗ, tạo cảm giác sang trọng và hiện đại. Thiết kế mở giữa phòng khách và bếp tối ưu hóa không gian sinh hoạt chung, trong khi các phòng ngủ đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi.

Giá bán tại dự án Vista Residence Đà Nẵng

Giá bán tham khảo của Vista Residence Đà Nẵng dao động từ 90–150 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng view và diện tích căn hộ. Một số mức giá tham khảo:

• Căn 2 phòng ngủ (76 m²): Khoảng 6,8–9,5 tỷ đồng.
• Căn 3 phòng ngủ (112 m²): Khoảng 10–14,5 tỷ đồng.

Chủ đầu tư Cường Thịnh Phát Land và Đất Xanh Miền Trung cung cấp chính sách thanh toán linh hoạt:

• Thanh toán theo tiến độ: Chia thành 12–18 đợt, mỗi đợt từ 5–10% giá trị căn hộ, chỉ cần thanh toán trước 30% (khoảng 1,3 tỷ đồng).
• Hỗ trợ vay ngân hàng: Lên đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc đến 24 tháng.
• Ưu đãi đặc biệt: Tổng gói chiết khấu lên đến 9%, hoàn tiền 100% nếu không chọn được căn phù hợp và tặng gói nội thất cao cấp liền tường.
• Chương trình khuyến mãi: Từ 22/02–25/04/2025, khách hàng tham gia bốc thăm trúng thưởng xe điện VF3 mỗi tuần.

Giai đoạn cuối dự án chỉ còn vài căn góc với tầm view sông Hàn và pháo hoa, mang lại cơ hội sở hữu độc quyền cho khách hàng. Với mức giá cạnh tranh so với các dự án cao cấp tại Đà Nẵng (100–200 triệu/m²), Vista Residence Đà Nẵng là kênh đầu tư sinh lời bền vững.

Tiến độ dự án Vista Residence Đà Nẵng

Tại sao nên đầu tư vào Vista Residence Đà Nẵng?

Vista Residence Đà Nẵng là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư nhờ vào các yếu tố nổi bật:

1. Vị trí kim cương: Nằm tại trung tâm quận Hải Châu, kết nối trực tiếp đến biển Mỹ Khê, cầu Rồng và các tiện ích trọng điểm, đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng Đà Nẵng bùng nổ với gói đầu tư 100.000 tỷ đồng trong năm 2025.
2. Số lượng giới hạn: Chỉ 112 căn hộ độc bản, mang lại tính riêng tư và giá trị độc quyền, đặc biệt phù hợp với cộng đồng cư dân tinh hoa.
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng từng căn, được cấp phép xây dựng và quy hoạch đầy đủ, đảm bảo an tâm khi sở hữu và chuyển nhượng.
4. Tiện ích đẳng cấp: Hệ thống tiện ích nội khu all-in-one (hồ bơi vô cực, sky bar, gym, trung tâm thương mại) kết hợp tiện ích ngoại khu phong phú, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và nghỉ dưỡng (Workation).
5. Tiềm năng sinh lời cao: Với giá bán từ 90–150 triệu/m² và khả năng khai thác dòng tiền 300–420 triệu đồng/năm từ cho thuê, dự án hứa hẹn tăng giá 15–20% khi bàn giao vào quý 1/2026, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu nhà ở cao cấp tại Đà Nẵng tăng mạnh.
6. Thiết kế đa công năng: Căn hộ thông minh, phù hợp làm văn phòng, nơi ở, hoặc căn hộ nghỉ dưỡng, tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
7. Uy tín chủ đầu tư và đơn vị phân phối: Cường Thịnh Phát Land và Đất Xanh Miền Trung đảm bảo tiến độ, chất lượng và chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn.

Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực

Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Radanhadat.vn sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.

Ví dụ: Nhập “Vista Residence Đà Nẵng”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:

• Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
• Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn

>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.

>> Xem thêm bài viết Review The Sang Residence Đà Nẵng: viên ngọc xanh bên bãi biển Mỹ Khê