Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
West Gate Bình Chánh nằm tại trung tâm hành chính phía Tây Sài Gòn, mang đến một loạt tiện ích vượt trội trong cùng phân khúc. Khu đô thị cung cấp nhiều không gian sống xanh và kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện. Chỉ cần đi vài bước chân, cư dân có thể tiếp cận các cơ quan hành chính, công viên trung tâm và hệ thống chăm sóc sức khỏe.
Chủ đầu tư West Gate Bình Chánh là ai?
Tập đoàn An Gia
Tập đoàn An Gia là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Với sứ mệnh đem tới những trải nghiệm sống tốt hơn cho cư dân, An Gia đã xây dựng và đầu tư hàng loạt dự án chất lượng đã mang lại sự hài lòng cho khách hàng.
Trụ sở chính của An Gia Group nằm tại 60 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. Từ năm 2006, An Gia đã bắt đầu hoạt động với vai trò cung cấp dịch vụ bất động sản. Đến năm 2014, công ty đã chuyển mình thành một công ty chuyên đầu tư và phát triển các dự án nhà ở, căn hộ chung cư tại Tp. Hồ Chí Minh. Mặc dù chỉ mới có mặt trên thị trường trong hơn 10 năm, nhưng chủ đầu tư An Gia đã đạt được những thành tựu nổi bật, khẳng định vị thế và tiềm năng phát triển của mình trên thị trường bất động sản toàn quốc.
Các dự án nổi bật
- THE STANDARD BÌNH DƯƠNG
- Vị trí dự án: Đường Trịnh Công Sơn, Tân Uyên, Bình Dương
- Loại hình đầu tư: Khu nhà phố biệt lập
- Tổng quy mô dự án: 6,93 ha
- Tổng số sản phẩm: 374 căn nhà phố, shophouse
- THE SÓNG VŨNG TÀU
- Vị trí dự án: 28 Thi Sách, Phường Thắng Tam, Tp. Vũng Tàu
- Loại hình đầu tư: Khách sạn – căn hộ du lịch
- Tổng quy mô dự án: 123.424 m2; 01 block 36 tầng
- Tổng số căn hộ: Hơn 1500 căn
- SKY 89
- Vị trí dự án: 89 Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh
- Loại hình đầu tư: Khu căn hộ cao cấp ven sông
- Tổng quy mô dự án: 43.823 m2; 01 block 35 tầng
- Tổng số căn hộ: 430 căn hộ
- RIVER PANORAMA
- Vị trí dự án: 89 Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh
- Loại hình đầu tư: Khu căn hộ ven sông
- Tổng quy mô dự án: 89.660 m2; 02 block 35 tầng
- Tổng số căn hộ: 1.006 căn hộ
Thông tin tổng quan
| Tên thương mại | WEST GATE |
| Vị trí dự án | Tân Túc, Thị trấn Tân Túc, Bình Chánh, Tp.HCM |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Bất Động Sản An Gia và Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) |
| Tổng thầu xây dựng | Ricons |
| Đơn vị quản lý | Tokyu |
| Phí quản lý | 12.000/m2 |
| Phí gửi xe | – Xe máy: 110.000/chiếc – Xe ô tô: 1.200.000/chiếc |
| Diện tích toàn khu | 31.005 m2 |
| Mật độ xây dựng | 30% |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư, thương mại dịch vụ |
| Quy mô dự án | 4 khối căn hộ 20 tầng, trong đó: – Căn hộ 2PN – 2WC: 59 – 70 – 75m2 – Căn hộ 3PN – 2WC: 85 – 113m2 |
| Tiện ích dự án | Khu vườn trung tâm 1,9ha, công viên ngoại khu 2.0 ha, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, hồ bơi trẻ em, sân chơi trẻ em ngoài trời & trong nhà, khu cắm trại & BBQ, Gym, Sauna, khu thể thao đa năng, thư viện, phòng tiệc, phòng karaoke… và nhiều tiện ích đẳng cấp khác…. Xem chi tiết tiện ích khu căn hộ West Gate |
| Khởi công xây dựng | Quý 1/2020 |
| Bàn giao chính thức | – Block A, B: Từ tháng 04/2023 – Block D: Từ tháng 07/2023 – Block C: Từ tháng 09/2023 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | – Người Việt Nam: Lâu dài – Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Vị trí dự án West Gate Bình Chánh
Vị trí đắc địa
West Gate Bình Chánh tọa lạc trên đường Tân Túc, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, Tp.HCM. Dự án nằm tại khu vực có giao thông hiện đại và hoàn thiện, gần Quốc Lộ 1, Đường Cao tốc Trung Lương – Tp. HCM và đường Nguyễn Văn Linh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân đến khu trung tâm thành phố cũng như các tỉnh Miền Tây và Miền Đông.
Từ dự án, chỉ mất 15 phút để di chuyển đến trung tâm Tp.HCM. Ngoài ra, cư dân cũng dễ dàng kết nối với các tiện ích trong bán kính 1km như trường học, bệnh viện và trung tâm hành chính, cũng như các khu vui chơi giải trí.
- Để đến Quận 7 và Phú Mỹ Hưng, chỉ cần đi từ West Gate qua đường Nguyễn Văn Linh, mất khoảng 15-20 phút với quãng đường dài khoảng 10km.
- Để đến các quận 6, 8 và trung tâm Quận 1, từ West Gate đi qua Quốc Lộ 1A và Võ Văn Kiệt, mất khoảng 15km và thời gian trung bình từ 30 – 35 phút.
- Để đến Long An và các tỉnh Miền Tây, từ West Gate đi qua Nguyễn Văn Linh và Quốc Lộ 50, mất chỉ khoảng 15 phút.
- Chỉ mất vài phút để đến Làng Đại học Nam Sài Gòn
- Kết nối nhanh chóng đến các khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Trung tâm Chợ Lớn.
Quy hoạch đồng bộ
Huyện Bình Chánh nằm ở cửa ngõ phía Tây và phía Nam của TP.HCM, kết nối với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Huyện này bao gồm 15 xã và duy nhất một thị trấn là Tân Túc. West Gate đặt tại thị trấn Tân Túc và thuộc khu hành chính, là vị trí “vùng Lõi” và “vùng Trung Tâm” của toàn huyện. Do đó, giá trị căn hộ Westgate được dự đoán sẽ tăng theo thời gian và ổn định hơn so với các khu vực khác.
Bình Chánh được hưởng lợi từ quy hoạch bài bản và đồng bộ, với nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Khu vực này có dân số đông, tốc độ đô thị hóa nhanh và nhiều khu công nghiệp như Tân Tạo, Phong Phú, Lê Minh Xuân, cùng với mạng lưới đường giao thông quan trọng.
Theo quy hoạch, vào năm 2025, huyện Bình Chánh sẽ trở thành một thành phố trực thuộc TP.HCM. Điều này sẽ tạo ra một động lực lớn để phát triển hạ tầng giao thông, kinh tế – xã hội và thị trường bất động sản Bình Chánh.
Ngoài ra, vị trí dự án West Gate còn có tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vào việc hưởng lợi từ các công trình giao thông quan trọng như:
- Hệ thống hầm chui và cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ
- Dự án xây dựng cầu Nguyễn Khoái nối dài từ Quận 4 qua Quận 7
- Cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai)
- Dự án đường trục Bắc – Nam kết nối khu vực trung tâm với Quận 4, Quận 7 và huyện Nhà Bè
- Cầu Phú Định
- Tuyến Metro M1
- Đường Vành đai 2
Ngoài ra, huyện Bình Chánh còn có các tuyến đường quan trọng như Q`uốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10 (nối với khu công nghiệp Đức Hoà thuộc tỉnh Long An), đường Nguyễn Văn Linh (nối từ quốc lộ 1A đến khu công nghiệp Nhà Bè và khu chế xuất Tân Thuận ở Quận 7, vượt sông Sài Gòn đến Quận 2 và Đồng Nai), và Quốc lộ 50 (nối huyện Bình Chánh với các huyện Cần Giuộc và Cần Đước thuộc tỉnh Long An).
Mặt bằng và phối cảnh West Gate Bình Chánh
Mặt bằng tổng thể
Dự án West Gate An Gia được xây dựng trên một khu đất rộng hơn 31.000m2, nằm ngay giao lộ của 4 trục đường chính có chiều rộng 20m, 30m và 52m. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 29,5% của diện tích tổng, bao gồm 4 khối căn hộ cao 20 tầng: Danube, Seine, Thames và Mekong. Dự án dự kiến sẽ cung cấp hơn 2.000 căn hộ cao cấp và thương mại dịch vụ.
Mặt bằng chi tiết
Dự án chung cư Westgate với 4 mặt tiền đường lớn, mang lại cho mỗi căn hộ tầm nhìn rộng mở và không gian mát mẻ. Các căn hộ do chủ đầu tư An Gia phát triển đều được tối ưu hóa thiết kế theo tiêu chuẩn Quốc tế, đảm bảo lượng gió và ánh sáng tự nhiên. Thiết kế căn hộ đa dạng với diện tích từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của từng gia đình.
Nội thất căn hộ
Các vật liệu nội thất được bàn giao trong dự án căn hộ Westgate Bình Chánh tuân theo tiêu chuẩn cao cấp ở phân khúc A và nhập khẩu 100% từ các thương hiệu hàng đầu tại Đức, Phần Lan, Pháp:
- Gạch lát sàn có kích thước 60×60 hoặc 80×80, được sử dụng cả cho sàn trong nhà và sàn ngoài trời, đảm bảo tính chống trượt cho phòng tắm.
- Phòng ngủ được trải sàn gỗ.
- Lan can sử dụng sắt cao 1.4m, đảm bảo an toàn cho cư dân.
- Cửa ra lôgia và sân vườn được thiết kế dạng cửa trượt, tạo sự tiện lợi và thông thoáng.
- Hệ thống Intercom bao gồm thẻ từ an ninh căn hộ, đảm bảo an toàn và bảo mật cho cư dân.
- Tủ bếp được treo và có chất lượng cao cấp.
- …
Tiện ích nội khu và ngoại khu West Gate Bình Chánh
Tiện ích nội khu
Tiện ích ngoại khu
Dự án West Gate nằm trong bán kính 500m xung quanh các công trình quan trọng như cơ quan hành chính, khu thương mại – dịch vụ, trường học, bệnh viện huyện Bình Chánh và trung tâm văn hoá – thể dục thể thao.
Giá bán và giá thuê West Gate Bình Chánh
Giá bán
| Loại căn hộ | Diện tích tim tường (m2) | Diện tích thông thủy (m2) | Giá bán (VNĐ) |
| 2PN – 2WC | 59,00 | 54,25 | 2 – 2,35 tỷ |
| 69,72 | 64,47 | 2,65 – 3 tỷ | |
| 74,72 | 69,09 | 2,8 – 3,1 tỷ | |
3PN – 2WC |
85,42 | 79,75 | 3,2 – 3,6 tỷ |
| 113,42 | 106,93 | 4,2 – 4,6 tỷ |
Giá thuê
- Căn hộ
| Diện tích (m2) | Loại căn hộ | Giá thuê nội thất cơ bản (VNĐ/tháng) | Giá thuê full nội thất (VNĐ/tháng) |
| 59 | 2PN – 2WC | 5,5 – 6,5 triệu | 7,5 – 8,5 triệu |
| 69 – 75 | 2PN – 2WC | 6,5 – 7,5 triệu | 8,5 – 9,5 triệu |
| 85 | 3PN – 2WC | 7,5 – 8,5 triệu | 10 – 12 triệu |
| 113 | 3PN – 2WC | 9,5 – 10,5 triệu | 14 – 16 triệu |
- Shophouse
| Diện tích xây dựng (m2) | Giá ban hành (Chưa VAT) | Giá năm 1 & 2 (Chưa VAT) | Giá năm 3 (Chưa VAT) |
| 177,0 | 38 triệu | 17 triệu | 17,85 triệu |
| 184,3 | 27 triệu | 18 triệu | 18,9 triệu |
| 215,8 | 47 triệu | 22 triệu | 23,1 triệu |
| 307,9 | 85 triệu | 43 triệu | 45,15 triệu |
| 381,2 | 115 triệu | 54 triệu | 56,7 triệu |
| 409,8 | 111 triệu | 56 triệu | 58,8 triệu |
| 323,9 | 92 triệu | 89 triệu | 93,45 triệu |
| 277,7 | 112 triệu | 75 triệu | 78,75 triệu |
Chính sách thanh toán dự án West Gate Bình Chánh
Phương thức thanh toán mới nhất cho dự án căn hộ West Gate từ chủ đầu tư An Gia được áp dụng từ tháng 05/2024 cho đến khi có thông báo mới.
>> Xem thêm bài viết Review siêu dinh thự hàng hiệu The Rivus – “gu” giới siêu giàu tại Tp.HCM
