“Thị trường bất động sản hôm nay chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng giá”

TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đã đưa ra nhận định này về thị trường bất động sản hôm nay tại sự kiện “Khám phá Dự án đáng sống nhất thành phố Việt Trì,” diễn ra vào ngày 30/11/2024.

Thị trường bất động sản hôm nay có dấu hiệu phục hồi

Thị trường bất động sản hôm nay đang dần lấy lại sự sôi động sau thời gian dài trầm lắng, với những tín hiệu khởi sắc đầy hứa hẹn. Theo TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, mặc dù thị trường chưa đạt được mức độ nhộn nhịp như giai đoạn 2018-2019, nhưng đã xuất hiện nhiều chỉ số tích cực. Trong 3 quý đầu năm 2024, hơn 40.000 sản phẩm bất động sản mới được tung ra thị trường, một con số cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của ngành xây dựng và phát triển dự án. Đặc biệt, tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 75%, thậm chí nhiều dự án đạt 90-100% ngay từ đợt mở bán đầu tiên. Điều này không chỉ khẳng định sức hút của thị trường mà còn mở ra kỳ vọng lớn về triển vọng sinh lời cho các nhà đầu tư trong tương lai.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang là tâm điểm của sự chú ý khi giá bất động sản tại đây tăng mạnh ở tất cả các phân khúc, từ chung cư, nhà riêng đến đất nền. TS Đính nhận định, sự tăng giá này phần nào phản ánh nền kinh tế ổn định, cùng với việc Hà Nội tiếp tục nhận được nguồn vốn đầu tư công lớn và hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Tuy nhiên, quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm đã khiến làn sóng đầu tư bắt đầu lan rộng sang các tỉnh lân cận như Hà Nam, Bắc Ninh, Bắc Giang, Quảng Ninh và đặc biệt là Phú Thọ – nơi đang nổi lên như một điểm sáng nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và tiềm năng kinh tế.

Xu hướng đầu tư trên thị trường bất động sản

Dù thị trường bất động sản hôm nay đã có những tín hiệu tích cực, nhưng vẫn còn tồn tại nhiều thách thức. Hàng nghìn dự án vẫn “nằm im” do vướng mắc pháp lý hoặc năng lực hạn chế của chủ đầu tư. TS Nguyễn Văn Đính nhận định, với việc các bộ luật mới liên quan đến đất đai chính thức có hiệu lực, thị trường sẽ trở nên khắt khe hơn, buộc các chủ đầu tư phải nâng cao chất lượng và minh bạch hóa quy trình phát triển.

Điều này đồng nghĩa với việc những dự án có pháp lý rõ ràng, đảm bảo chất lượng xây dựng và quyền lợi khách hàng sẽ ngày càng khan hiếm và được săn đón. Đây chính là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khi tập trung vào các dự án uy tín, có tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.

Nhìn về dài hạn, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự chuyển dịch đáng kể. Các khu vực trung tâm như Hà Nội hay TP.HCM vẫn giữ được sức hút nhờ hạ tầng đồng bộ và tiềm năng kinh tế, nhưng giá trị bất động sản tăng cao cùng quỹ đất hạn chế sẽ khiến làn sóng đầu tư dịch chuyển sang các tỉnh thành lân cận.

Đặc biệt, các dự án được quy hoạch bài bản, tích hợp tiện ích đa dạng và không gian sống xanh sẽ trở thành tâm điểm chú ý. Những dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu của người mua ở thực mà còn là cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư, trong bối cảnh phân khúc bất động sản xanh và hiện đại ngày càng được ưa chuộng.

Phú Thọ – điểm đến tiềm năng mới của nhà đầu tư

Phú Thọ hiện đang là một trong những khu vực được đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và sự gia tăng nhu cầu bất động sản. Các dự án giao thông liên vùng đã tạo điều kiện thuận lợi để kết nối Phú Thọ với Hà Nội và các tỉnh lân cận, giúp khu vực này trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư và người mua ở thực.

Một trong những dự án nổi bật tại đây là Palm Manor, tọa lạc tại phường Minh Nông, TP Việt Trì, do Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) làm chủ đầu tư. Với vị trí đắc địa và tiến độ triển khai minh bạch, Palm Manor đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường. Vào đợt 1, GP.Invest đã hoàn thiện bàn giao 60 căn nhà thấp tầng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cư dân. Trong giai đoạn tiếp theo, thủ tục cấp giấy chứng nhận cho 143 lô đất đang được triển khai, đảm bảo quyền lợi tối đa cho người mua. Đây là minh chứng cho sự chuyên nghiệp và uy tín của chủ đầu tư, tạo niềm tin cho khách hàng và tăng giá trị cho dự án.

Không chỉ có pháp lý minh bạch, Palm Manor còn được thiết kế với quy hoạch bài bản, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại và không gian sống xanh, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân. Với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai, dự án này được xem là một điểm sáng trong thị trường bất động sản Phú Thọ.

>> Xem thêm bài viết Bất động sản Nhà Bè thu hút vốn đầu tư trước chu kỳ tăng trưởng mới

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.