Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Quy hoạch phường Lái Thiêu mới là đơn vị hành chính mới của TP Thủ Đức, được thành lập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025. Phường được hình thành trên cơ sở hợp nhất toàn bộ phường Bình Trưng, một phần phường Cát Lái và khu dân cư phía Nam phường Phú Hữu.
Việc sáp nhập nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, thống nhất quản lý khu vực phát triển nhanh về đô thị, dịch vụ và logistics, đồng thời tạo điều kiện quy hoạch hạ tầng đồng bộ cho khu Đông TPHCM. Sau khi sắp xếp, phường Lái Thiêu trở thành một trong những cửa ngõ quan trọng của TP Thủ Đức, kết nối trung tâm thành phố với vùng kinh tế cảng Cát Lái, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản.
Vì sao phường mới được đặt tên Lái Thiêu?
Tên “Lái Thiêu” được lựa chọn để tôn vinh truyền thống giao thương lâu đời của vùng đất Nam Bộ, nơi từng là trung tâm trung chuyển hàng hóa trên tuyến sông Sài Gòn – Nhà Bè. Đây là vùng đất có lịch sử buôn bán sầm uất, gắn liền với hoạt động vận chuyển và trao đổi hàng hóa từ nhiều thế kỷ trước.
Ý nghĩa của tên gọi cũng được thể hiện rõ qua từng từ: “Lái” mang hàm ý về buôn bán, vận chuyển hàng hóa, trong khi “Thiêu” gợi lên sự nhộn nhịp, năng động và tinh thần thương mại sôi nổi của địa phương. Sự kết hợp này vừa nhấn mạnh giá trị lịch sử, vừa phản ánh bản sắc riêng của vùng đất.
Ngoài giá trị lịch sử, tên phường Lái Thiêu còn thể hiện tinh thần đổi mới và hội nhập. Nó khẳng định vị thế trung tâm logistics – thương mại hiện đại của khu Đông TPHCM, đồng thời tạo dấu ấn riêng cho địa phương trong quy hoạch đô thị, phát triển kinh tế và bất động sản trong tương lai.
Vị trí địa lý, diện tích và dân số Phường Lái Thiêu
Phường Lái Thiêu nằm ở phía Đông Nam TP Thủ Đức, đóng vai trò kết nối trung tâm đô thị Thủ Thiêm với cụm cảng Cát Lái – một trong những khu vực logistics quan trọng của TPHCM. Phía Bắc giáp phường Bình Trưng, khu vực phía Nam giáp phường Cát Lái, phía Đông giáp sông Đồng Nai và phía Tây giáp phường An Phú, tạo nên vị trí chiến lược về giao thương và phát triển đô thị.
Sau sáp nhập, phường có tổng diện tích khoảng 10,1 km², với dân số hơn 100.000 người, đạt mật độ trung bình khoảng 9.800 người/km². Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, đồng thời là trung tâm dịch vụ và thương mại sầm uất của TP Thủ Đức.
Hạ tầng giao thông tại phường Lái Thiêu rất phát triển, bao gồm các tuyến đường trọng điểm như Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, Vành đai 2, Song Hành cao tốc, cùng tuyến Metro số 2B đang quy hoạch. Hệ thống này giúp kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, đồng thời tạo tiền đề phát triển bất động sản và dịch vụ trong tương lai.
Bản đồ quy hoạch phường Lái Thiêu sau sáp nhập
Trên bản đồ quy hoạch phường Lái Thiêu mới bao gồm khu dân cư dọc tuyến Nguyễn Thị Định, KĐT Bình Trưng (Nam Long), một phần khu dân cư Cát Lái và khu công nghiệp – logistics ven cảng. Việc mở rộng địa giới giúp phường quản lý thống nhất về quy hoạch đất đai, hạ tầng kỹ thuật và dân cư, đồng thời định hướng phát triển cân bằng giữa đô thị, công nghiệp và dịch vụ.
Các khu dân cư mới hình thành tại các dự án như Ventura, Citihome, CitiGrand và Nam Long Cát Lái, kết hợp với khu cảng hiện hữu, tạo nên diện mạo đô thị năng động, hiện đại và sôi động bậc nhất TP Thủ Đức. Sự phát triển này không chỉ nâng cao chất lượng đời sống người dân khu vực mà còn mở ra nhiều cơ hội về bất động sản, thương mại và logistics trong khu vực.
Trụ sở và lãnh đạo phường Lái Thiêu
Trụ sở UBND phường Lái Thiêu đặt tại số 450 đường Nguyễn Thị Định, thuộc TP Thủ Đức, TPHCM, nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện cho người dân đến giao dịch và giải quyết các thủ tục hành chính.
Bộ máy lãnh đạo phường được kiện toàn từ các đơn vị sáp nhập, bao gồm đội ngũ cán bộ năng lực cao, am hiểu địa bàn và có kinh nghiệm quản lý đô thị – dịch vụ – logistics.
Phường Lái Thiêu đang triển khai chính quyền điện tử, dịch vụ công trực tuyến và phần mềm phản ánh hiện trường. Những giải pháp này giúp hiện đại hóa nền hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và nâng cao chất lượng phục vụ người dân.
Đời sống kinh tế, văn hóa – xã hội của Phường Lái Thiêu
Phường Lái Thiêu là một trong những khu vực phát triển mạnh thương mại, logistics và bất động sản. Các khu công nghiệp và trung tâm logistics ven cảng tại khu vực đã tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động. Các khu dân cư và đô thị mới đang hình thành mang lại diện mạo hiện đại, năng động cho toàn khu vực.
Kinh tế dịch vụ – thương mại phát triển nhanh với nhiều dự án nhà ở cao tầng, trung tâm thương mại và siêu thị lớn. Đồng thời, phường chú trọng đầu tư cơ sở giáo dục, y tế và hạ tầng xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
Các phong trào như “Khu dân cư văn minh”, “Tuyến phố kiểu mẫu” và “Phường xanh – sạch – đẹp” được duy trì thường xuyên, góp phần xây dựng môi trường sống an toàn, hiện đại và thân thiện, đồng thời tạo nền tảng phát triển bền vững cho phường Lái Thiêu.
Định hướng phát triển Phường Lái Thiêu trong giai đoạn mới
Theo quy hoạch đến năm 2035, phường Lái Thiêu được định hướng trở thành trung tâm đô thị – logistics – dịch vụ ven sông của TP Thủ Đức. Các dự án hạ tầng quan trọng như tuyến Vành đai 3, cầu Cát Lái, mở rộng Nguyễn Thị Định cùng khu đô thị ven sông Đồng Nai đang được triển khai đồng bộ, tạo tiền đề cho phát triển kinh tế và đô thị hiện đại.
Phường Lái Thiêu hướng đến mô hình đô thị xanh, giao thông thông minh và dịch vụ logistics sạch, đồng thời phát triển các không gian công cộng như công viên ven sông, bến du thuyền. Sự kết hợp này giúp nâng cao chất lượng sống, thu hút đầu tư và phát triển bền vững.
Với vị trí chiến lược và hạ tầng hoàn chỉnh, quy hoạch phường Lái Thiêu trở thành “đô thị cửa ngõ” năng động, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển toàn diện của TP Thủ Đức, góp phần hình thành khu vực đô thị – thương mại – dịch vụ hiện đại, tiện nghi và hội nhập.
Kết luận
Quy hoạch phường Lái Thiêu đang mở ra nhiều cơ hội phát triển về đô thị, logistics và dịch vụ cho TP Thủ Đức. Việc nắm rõ quy hoạch phường Lái Thiêu không chỉ giúp người dân tiếp cận thông tin về đất đai, hạ tầng và dịch vụ công dễ dàng hơn mà còn là cơ sở để các nhà đầu tư khai thác tiềm năng bất động sản, thương mại và logistics hiệu quả.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
Xem thêm:
_1763460132412.jpg)
