Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Sở hữu nhiều cơ hội thu hút các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong và ngoài nước, Long An đã vươn lên tại vị trí thứ 2 ở bảng xếp hạng PCI năm 2023 với số điểm cao nhất từ trước đến nay – 70,94 điểm. Trong đó, tỉnh này đã cấp chứng nhận đầu tư cho khoảng 116 dự án, tổng vốn đầu tư ghi nhận gần 595 triệu USD, tăng đến 37,1% so với cùng kỳ năm 2022.
Ảnh hưởng đến chỉ số PCI đến tình hình phát triển của địa phương
Theo báo cáo mới nhất của VCCI, bảng xếp bạn chỉ số PCI – chỉ số năng lực cạnh tranh của các tỉnh trong năm 2023 có sự thay đổi bất ngờ. Trong đó, Long An bất ngờ là tỉnh vươn lên vị trí thứ 2 với 70,94 điểm, ghi nhận tăng vượt bậc về điểm (tăng 2.49 điểm) lẫn thứ hạng (tăng lên 2 hạng) so với năm 2022. Theo đó, chỉ số này sẽ ảnh hưởng tích cực đến sự phát triển của kinh tế xã hội tỉnh Long An như sau:
Cơ hội thu hút vốn đầu tư
Chỉ số này góp phần tạo cơ hội thu hút các doanh nghiệp và nhà đầu tư có quan tâm đến hạ tầng phát triển của khu vực, môi trường kinh doanh, chính sách hỗ trợ,…. Cụ thể trong thời gian qua, tỉnh này đã ghi nhận dấu ấn của nhiều ông lớn bất động sản “đồ về” như:
- Nhà máy Suntory Pepsico Long An có quy mô 20ha, tổng vốn đầu tư 185 triệu USD
- Dự án trung tâm thương mại của Tập đoàn Aeon (Aeon Mall Tân An quy mô 2.2ha, Aeon Mall Bến Lức quy mô 8ha) có tổng vốn đầu tư 45 triệu USD
- Khu tổ hợp sản xuất Thái Tuấn có tổng vốn đầu tư hơn 12.800 tỷ đồng
- Dự án đầu tư của liên doanh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB và CTCP Tập đoàn Ecopark có tổng vốn đầu tư gần 17.000 tỷ đồng
- …
Tính đến cuối năm 2023, tỉnh này đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho:
- 80 dự án trong nước, tổng vốn đăng ký mới gần 86.000 tỷ VNĐ, tăng lên 2,59 lần so với cùng kỳ năm 2022; thực hiện điều chỉnh vốn cho khoảng 20 dự án thêm gần 5.000 tỷ VNĐ (ghi nhận tăng hơn 2.600 tỷ VNĐ).
- 116 dự án nước ngoài, tổng vốn đăng ký mới gần 595 triệu USD, tăng đến 37,1% so với cùng kỳ năm 2022; điều chỉnh vốn khoảng 79 dự án tăng hơn 134 triệu USD.
Được hỗ trợ nguồn lực từ Chính phủ
Khi địa phương sở hữu chỉ số PCI cao, đồng nghĩa với việc Chính phủ đang tạo điều kiện và hỗ trợ nguồn lực tối đa để địa phương này phát triển dự án hạ tầng cùng các chính sách ưu đãi được cải thiện rõ rệt. Hiện tại, có thể điểm qua một số công trình giao thông quan trọng tại Long An như:
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành
- Tuyến đường Vành đai 3, 4
- Quốc lộ 50B
- 6 trục động lực: Trục động lực Vành đai 3 – Vành đai 4, trục động lực song hành Quốc lộ 62, trục động lực Quốc lộ 50B, trục động lực Quốc lộ N1, trục động lực Mỹ Quý Tây – Lương Hòa – Bình Chánh, trục động lực Đức Hòa.
Tạo việc làm mới cho người lao động
Cuối cùng, chỉ số PCI còn là cơ sở giúp địa phương thu hút dân cư đến sinh sống và làm việc lâu dài. Thêm vào đó, nhờ thế mạnh thu hút đầu tư nên việc mở rộng công ăn việc làm cho người dân cũng trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Từ đó, tăng cường thu nhập và dần cải thiện chất lượng sống, tiện ích đầy đủ hơn.
Kỳ vọng trở thành vùng đất “hút dân” tại khu vực phía Nam
Là địa phương thứ 10 trên khắp cả nước là cũng là địa phương đầu tiên tại phía Nam được phê duyệt quy hoạch 2021 – 2030, tỉnh Long An được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm kinh tế năng động, phát triển bền vững và cửa ngõ giao thương kinh tế đô thị – công nghiệp tại ĐBSCL theo mục tiêu năm 2030. Đây được coi là nền tảng thu hút vốn đầu tư lớn đến với tỉnh Long An và cũng là tiền đề để trở thành vùng đất “hút dân” bậc nhất khu vực phía Nam.
Theo thống kê của giai đoạn 2019 – 2021, toàn tỉnh Long An ghi nhận gần 1.6 triệu dân, tỷ lệ tăng trưởng gần 2% người/năm. Trong đó, khoảng 1 triệu người đang trong độ tuổi lao động, chiếm 71% số lượng người dân đã được qua đào tạo cơ bản. Theo đó, cứ 1000 người sinh sống ở tỉnh này thì có đến 47 người là dân nhập cư chuyển từ vùng khác đến. Tỷ lệ nhập cư chiếm vị trí thứ 7 trên khắp cả nước, “vượt mặt” cả thủ đô Hà Nội với 43 người. Đây cũng là điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp đầu tư vào Long An và tận dụng nguồn lao động trẻ sẵn có.
Thị trường bất động sản Long An nhận tín hiệu tích cực từ chỉ số PCI
Tỉnh Long An sở hữu lợi thế về dân số trẻ, hạ tầng giao thông, vị trí chiến lược,…. để trở thành vùng đất phát triển bậc nhất miền Nam, đặc biệt là lĩnh vực công nghiệp. Với nhu cầu lớn ở thời điểm hiện tại cùng tiềm năng thu hút vốn đầu tư không ngừng tăng mạnh, thị trường bất động sản Long An cũng được hưởng lợi lớn.
Cụ thể, do sở hữu quỹ đất dồi dào, sẵn có nên các địa phương tại tỉnh này như Đức Hòa, Bến Lức,… có vị trí giáp ranh với TPHCM đã sớm hình thành các khu công nghiệp lớn với quy mô trung bình từ 600 – 1.000 ha. Nhiều chuyên gia dự báo rằng, trong tương lai gần sẽ xuất hiện càng nhiều dự án đầu tư lớn tại các khu vực đang phát triển và có quỹ đất quy hoạch lớn.
Điển hình tại trung tâm thị trấn Thủ Thừa (tỉnh Long An) vừa cho ra mắt KĐT Agora City với quy mô gần 50ha. Trong đó là hàng loạt các tiện ích sinh sống đáp ứng nhu cầu của người dân, cùng loạt khu công nghiệp lớn như KCN Thủ Thừa, KCN Suntec (giai đoạn 1), KCN Hòa Bình,… Với vị trí tọa lạc ngay mặt tiền TL818, nơi hình thành trục kết nối 2 tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông và phía Tây (TP.HCM – Trung Lương và QLN2 mở rộng), thêm vào đó là mạng lưới đường vành đai 3, 4 được quy hoạch, kết nối nhanh với tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành,… thuận tiện để di chuyển đến khu Đông Sài Gòn và các cụm cảng, sân bay quốc tế.
Kết luận
Hiện nay, với việc áp dụng các chính sách và giải pháp mới để giúp môi trường đầu tư của tỉnh Long An ngày càng phát triển, hiệu quả. Từ đó làm cơ sở để trợ lực cho dòng vốn FDI, hạ tầng giao thông phát triển, thu hút dân cư từ các địa phương khác,…. thị trường BĐS tại Long An hứa hẹn sẽ đột phá trong năm 2024.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm: Bất động sản TPHCM và Hà Nội biến động ra sao trong những tháng đầu năm 2024?
