TP.HCM cấm phân lô bán nền theo Luật kinh doanh BĐS 2023

Các chủ đầu tư của dự án bất động sản, dự án nhà ở không được phép phân lô bán nền hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, ngoại trừ các trường hợp phục vụ cho tái định cư.

UBND thành phố Hồ Chí Minh gần đây đã thông qua một quyết định quan trọng, định hình lại cách thức phân bổ các khu vực cho các nhà đầu tư dự án bất động sản và các dự án nhà ở, cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất có sẵn hạ tầng kỹ thuật cho các tổ chức và cá nhân muốn tự xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố. Quyết định này được hình thành dựa trên điều 31, khoản 6 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, làm cơ sở pháp lý để thực hiện.

Theo quy định mới từ UBND thành phố Hồ Chí Minh, các chủ đầu tư dự án bất động sản và dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên khắp địa bàn thành phố sẽ không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được phát triển hạ tầng kỹ thuật cho các tổ chức hoặc cá nhân có ý định tự xây dựng nhà ở. Quyết định này nhằm đảm bảo tính minh bạch và quản lý chặt chẽ hơn trong việc phân phối tài nguyên đất đai, phù hợp với các quy định và chính sách phát triển đô thị được thiết lập.