Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Năm 2024 đã khép lại với nhiều tín hiệu tích cực đối với thị trường bất động sản Việt Nam. Đặc biệt, phân khúc chung cư, đất nền vùng ven Hà Nội và đất đấu giá ghi nhận sự sôi động. Nhiều dự án mở bán nhanh chóng “cháy hàng”, thể hiện niềm tin của nhà đầu tư đang dần quay trở lại. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là liệu năm 2025 có phải thời điểm tốt để xuống tiền đầu tư bất động sản, đặc biệt với những người tuổi Tỵ hay tuổi Tỵ mua bất động sản 2025 liệu có tốt không?
Dự báo giá bất động sản tại các thành phố lớn
Tại Hà Nội, năm 2024 chứng kiến sự bùng nổ của phân khúc chung cư với mức tăng giá từ 30 – 40% ở nhiều khu vực. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, bước sang năm 2025, tốc độ tăng trưởng có thể chững lại do giá đã tiệm cận ngưỡng cao. Thị trường TP.HCM và các tỉnh phía Nam được kỳ vọng sẽ có sự phục hồi mạnh hơn, nhất là ở các khu vực hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng.
Nhà đầu tư cần lưu ý:
- Những khu vực có quy hoạch hạ tầng mới sẽ tiếp tục giữ giá và có khả năng tăng trưởng.
- Các khu vực đã trải qua sốt đất mạnh năm 2024 có thể chững lại hoặc điều chỉnh nhẹ.
- Đối với bất động sản cho thuê, chung cư và nhà phố vẫn là phân khúc tiềm năng nhờ nhu cầu ổn định.
Dựa trên những diễn biến của năm 2024, chuyên gia phong thủy Phạm Cương đưa ra một số xu hướng đầu tư bất động sản tiềm năng trong năm 2025:
- Chung cư trung tâm: Tăng trưởng mạnh trong năm 2024 có thể chững lại nhưng vẫn có tiềm năng tại các khu vực có hạ tầng mới.
- Bất động sản khu công nghiệp: Nhà xưởng, kho bãi và nhà cho công nhân thuê vẫn là điểm sáng do nhu cầu tăng cao từ các khu công nghiệp.
- Bất động sản du lịch: Sẽ có sự phục hồi nhẹ theo đà tăng trưởng của ngành du lịch Việt Nam.
- Nhà phố, nhà thổ cư: Các khu vực có tiềm năng thương mại vẫn là lựa chọn tốt nhờ nhu cầu mua để ở và đầu tư cho thuê.
Tuổi Tỵ mua bất động sản 2025 liệu có tốt không?
Từ góc nhìn phong thủy, những người tuổi Tỵ sẽ có một năm thuận lợi về tài chính, đặc biệt nếu biết cách quản lý dòng tiền và chọn kênh đầu tư phù hợp. Các chuyên gia nhận định như sau:
- Tuổi Ất Tỵ (1965): Có tài lộc tốt nhất trong năm 2025, phù hợp để mở rộng kinh doanh và đầu tư vào các tài sản cố định như nhà đất.
- Tuổi Tân Tỵ (2001): Có vận trình khá thuận lợi nếu tập trung phát triển thế mạnh cá nhân, kết hợp đầu tư dài hạn.
- Tuổi Đinh Tỵ (1977), Kỷ Tỵ (1989), Quý Tỵ (1953): Chuyên gia Phạm Cương khuyên rằng “Cứ tán lộc thì lộc lại về”, nghĩa là không nên giữ tiền mặt quá lâu mà nên nhanh chóng chuyển hóa thành tài sản như bất động sản hoặc vàng.
Những người tuổi Tỵ đang cân nhắc đầu tư bất động sản trong năm 2025 cần đặc biệt lưu ý đến những yếu tố quan trọng sau. Việc lựa chọn vị trí bất động sản đóng vai trò quyết định đến tài lộc và sự phát triển lâu dài. Người tuổi Tỵ nên ưu tiên các khu vực có phong thủy tốt, địa thế vững chắc, gần các tuyến đường giao thông huyết mạch, trung tâm hành chính hoặc khu vực có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai.
Bên cạnh đó, việc giữ tiền mặt quá lâu trong bối cảnh lạm phát và sự biến động của thị trường có thể khiến tài sản bị mất giá. Vì vậy, khi có lợi nhuận từ các kênh đầu tư khác, người tuổi Tỵ nên nhanh chóng chuyển hóa thành tài sản cố định như bất động sản để tối ưu hóa giá trị tài sản.
Thời điểm xuống tiền cũng rất quan trọng. Quý 1/2025 có thể sẽ có những biến động nhẹ, do đó, nhà đầu tư tuổi Tỵ nên quan sát thị trường cẩn thận. Từ quý 2 trở đi, khi thị trường dần ổn định, việc đầu tư sẽ trở nên an toàn và tiềm năng sinh lời cũng sẽ cao hơn. Cuối cùng, người tuổi Tỵ không nên chạy theo các cơn sốt bất động sản ngắn hạn, tránh đầu tư vào các dự án có mức giá bị đẩy lên quá cao mà không có giá trị thực tế. Hãy tập trung vào các bất động sản có giá trị sử dụng lâu dài, phù hợp với nhu cầu của thị trường và có tiềm năng tăng trưởng ổn định.
Kết luận
Theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương, xét trên Cửu Cung và sự phân bố của các sao mang tính chất Ngũ Hành, năm 2025 (Ất Tỵ) có trục Đông Bắc – Tây Nam thuộc hành Thổ rất vượng, đây là yếu tố quan trọng hỗ trợ cho thị trường bất động sản. Mặc dù vẫn tồn tại một số yếu tố tiêu cực như sao Ngũ Hoàng gây bất ổn, nhưng nhìn chung năm 2025 vẫn được đánh giá là thời điểm thích hợp để mua bất động sản.
Năm 2025 là thời điểm thuận lợi để người tuổi Tỵ cân nhắc đầu tư bất động sản, đặc biệt nếu lựa chọn đúng phân khúc và khu vực tiềm năng. Thị trường sẽ tiếp tục có nhiều cơ hội tăng trưởng, nhưng nhà đầu tư cần cẩn trọng trong việc đánh giá xu hướng và thời điểm thích hợp để xuống tiền. Nếu có kế hoạch rõ ràng và chiến lược đầu tư hợp lý, người tuổi Tỵ hoàn toàn có thể “mua may bán đắt” trong năm 2025.
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
