02 chiến lược đầu tư bất động sản tới 2030 mà nhà đầu tư không thể bỏ qua

Thị trường bất động sản Việt Nam đang tiến vào chu kỳ mới, việc lựa chọn chiến lược đầu tư bất động sản phù hợp là yếu tố quyết định thành công. Đặc biệt, các nghị quyết và chính sách phát triển kinh tế từ chính phủ là những yếu tố mạnh mẽ tác động đến giá bất động sản.

Hai chiến lược đầu tư bất động sản không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư thời gian tới

Chúng ta hãy xem xét xu hướng bất động sản qua các ví dụ từ quá khứ:

• Giai đoạn 2016-2018 chứng kiến sự bùng nổ của bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, nhất là sau Nghị quyết số 08-NQ/TW ngày 16/01/2017, khiến giá trị các khu nghỉ dưỡng tăng vọt.
• Tương tự, giai đoạn 2018-2021, bất động sản ven khu công nghiệp (KCN) phát triển mạnh mẽ dựa trên Nghị quyết số 23-NQ/TW, ngày 22/3/2018. Đáng chú ý, trong năm 2020-2021, chiến lược đầu tư theo hạ tầng đầu tư công cũng thể hiện sự tăng trưởng mạnh mẽ.

Nhìn về tương lai, hai loại hình bất động sản dưới đây được dự báo sẽ là xu hướng chính:

1. Bất động sản ven Khu Công Nghiệp: Tiếp nối thành công từ giai đoạn trước, loại hình này dự kiến sẽ tiếp tục phát triển. Đặc biệt, với việc Việt Nam thu hút nguồn vốn FDI mạnh mẽ, cùng với kế hoạch phát triển 588 KCN đến năm 2030, các tỉnh thành như Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Giang, Bình Dương, Long An… sẽ chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể. Số liệu thị trường cho thấy, đầu tư vào bất động sản ven KCN có thể mang lại tỷ suất sinh lời cao, với giá trị tăng trưởng trung bình hàng năm có thể lên đến 10-15%.
2. Bất động sản liên quan đến hạ tầng đầu tư công: Với sự đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng, đặc biệt là các tuyến cao tốc từ Bắc đến Nam, loại hình bất động sản này hứa hẹn sẽ tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư. Dự án hạ tầng trọng điểm được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế tại các tỉnh thành mới, giúp bất động sản tại đây tăng giá. Dự kiến, đến năm 2030, Việt Nam sẽ hoàn thiện mục tiêu trở thành nước công nghiệp hiện đại. Số liệu từ các dự án trước đây cho thấy, giá bất động sản có thể tăng 20-30% trong vòng 1-2 năm sau khi công bố dự án hạ tầng lớn.

Nguồn: CafeF

Bài học rút ra khi bạn muốn đón sóng chu kỳ BĐS giai đoạn tiếp theo?

Tóm lại, đầu tư vào bất động sản ven Khu công nghiệp và bất động sản liên quan đến hạ tầng đầu tư công là hai chiến lược đầu tư chính mà nhà đầu tư cần cân nhắc trong chu kỳ tới. Cả hai loại hình này không chỉ mang lại cơ hội tăng trưởng về giá trị đầu tư mà còn phản ánh xu hướng phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng của Việt Nam. Để tối đa hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro, nhà đầu tư nên áp dụng một chiến lược đa dạng, kết hợp cả hai loại hình bất động sản này trong danh mục đầu tư của mình.

Ngoài ra, nhà đầu tư cần hiểu tầm quan trọng của việc phân tích kỹ lưỡng và hiểu biết sâu sắc về các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, bao gồm chính sách phát triển kinh tế, kế hoạch đầu tư công và dòng vốn FDI, là chìa khóa để thành công trong đầu tư bất động sản. Khi kết hợp chiến lược đa dạng hóa với một nền tảng kiến thức vững chắc, nhà đầu tư có thể đạt được sự tăng trưởng ổn định và bền vững cho tài sản của mình trong chu kỳ tới.

Cuối cùng, việc theo dõi sát sao các báo cáo và phân tích thị trường, cũng như cập nhật liên tục về các nghị quyết và chính sách mới từ chính phủ, sẽ giúp nhà đầu tư nắm bắt được cơ hội và xu hướng mới nhất, từ đó điều chỉnh chiến lược đầu tư cho phù hợp. Những năm tới hứa hẹn sẽ là quãng thời gian đầy cơ hội cho những nhà đầu tư bất động sản tại Việt Nam, với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và sự tăng trưởng của khu công nghiệp, mang lại tiềm năng tăng giá cho bất động sản.