Xu hướng thiết kế nhà sân vườn và những điều cần lưu ý

Ngoài các mô hình nhà ở truyền thống, nhà sân vườn đang trở thành một lựa chọn rất được ưa chuộng, đặc biệt với những ai yêu thích không gian xanh và mong muốn tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên. Sự kết hợp giữa không gian sống tiện nghi và thiên nhiên tươi mát đã tạo nên sức hút đặc biệt cho loại hình này, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về môi trường sống trong lành và hài hòa.

Nhà sân vườn là gì?

Nhà sân vườn là mô hình nhà ở thường thấy ở các khu vực nông thôn hoặc ngoại thành, với diện tích xây dựng khá khiêm tốn, chỉ khoảng 100m². Tuy nhiên, những biệt thự nhà vườn thường mang lối kiến trúc đơn giản và chỉ có một tầng, nhưng được đặt trên những thửa đất rộng lớn, có thể từ 1.000m² đến vài chục hecta. Chính sự kết hợp giữa kiến trúc gọn gàng và không gian tự nhiên rộng lớn này đã tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt cho loại hình nhà ở này, mang đến cho chủ nhân cảm giác yên bình và sự gần gũi với thiên nhiên.

Ưu và nhược điểm của mô hình nhà sân vườn

Ưu điểm

Đảm bảo không gian yên tĩnh tuyệt đối

Nhà vườn thường được xây dựng tại những khu vực yên tĩnh, xa rời các trung tâm đô thị sầm uất hay các khu chợ náo nhiệt. Chính vì thế, gia chủ không phải lo lắng về tiếng ồn ào của xe cộ hay sự náo nhiệt của phố phường, giúp tạo ra một môi trường sống bình yên, thư thái.

Không gian xanh phủ rộng

Những ngôi nhà vườn thường sở hữu cảnh quan thiên nhiên rộng lớn với mật độ cây xanh chiếm tới 50% diện tích. Những khu vườn tràn ngập cỏ xanh và hàng cây cao bóng mát không chỉ mang lại bầu không khí trong lành mà còn tạo nên cảm giác thư giãn, yên bình cho gia đình.

Tự cung cấp nguồn thực phẩm sạch

Với không gian sân vườn rộng rãi, nhà vườn rất thích hợp để gia đình tự trồng trọt và chăn nuôi. Bạn có thể thiết lập hệ thống vườn rau, cây ăn trái, chuồng trại hoặc ao cá ngay trong khuôn viên nhà mình, từ đó tự cung cấp nguồn thực phẩm sạch cho các thành viên trong gia đình.

Đảm bảo sức khỏe gia đình

Nhà vườn thường được xây dựng tách biệt khỏi những khu đô thị lớn, giúp hạn chế tối đa việc tiếp xúc với khói bụi và ô nhiễm không khí, tạo điều kiện sống trong lành, tốt cho sức khỏe của cả gia đình.

Đa dạng mục đích sử dụng

Nhà vườn không chỉ là nơi để gia đình nghỉ dưỡng cuối tuần mà còn là lựa chọn lý tưởng để sinh sống khi về già. Nếu không sử dụng thường xuyên, chủ nhà có thể cho thuê hoặc khai thác phục vụ du lịch, mang lại nguồn thu nhập ổn định.

Môi trường phát triển lý tưởng cho trẻ nhỏ

Môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên là điều kiện lý tưởng giúp trẻ nhỏ phát triển tư duy, sáng tạo và nhân cách. Tại đây, trẻ em có thể khám phá thế giới xung quanh một cách an toàn và bổ ích.

Đa dạng mẫu mã và thiết kế

Nhà vườn không tuân theo một kiến trúc chuẩn mực nào, mà được thiết kế linh hoạt theo địa hình và diện tích của khu đất. Điều này tạo nên sự độc đáo và phong phú cho mỗi ngôi nhà.

Thời gian thi công nhanh chóng

So với những ngôi nhà nhiều tầng, nhà vườn có thời gian thi công nhanh hơn, thường chỉ từ 1-2 tháng là có thể hoàn thành, tiết kiệm thời gian và công sức cho gia chủ.

Nhược điểm

Rủi ro liên quan đến thủ tục pháp lý

Nhà vườn thường được xây dựng trên các khu đất rộng lớn tại các khu vực ngoại ô, điều này có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro liên quan đến pháp lý như tranh chấp quyền sở hữu đất, đất thuộc diện quy hoạch hoặc chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng hợp pháp.

Thiết kế dễ trở nên đơn điệu

Với phong cách kiến trúc thường tập trung vào sự đơn giản và hòa hợp với thiên nhiên, các ngôi nhà vườn thường loại bỏ các chi tiết trang trí phức tạp và cầu kỳ. Điều này có thể khiến ngôi nhà trở nên thiếu điểm nhấn và không tạo được ấn tượng đặc biệt.

Khu đất đẹp nhưng không thuận tiện để ở

Các khu đất dành cho nhà vườn thường nằm xa khu dân cư và thiếu các tiện ích như chợ, siêu thị, gây ra nhiều bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, những khu đất gần khu vực quy hoạch, đường cao tốc, hoặc quốc lộ có thể chịu ảnh hưởng xấu từ khói bụi và ô nhiễm, ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

Chi phí xây dựng nhà sân vườn phổ biến

Chi phí xây dựng một căn nhà vườn hiện nay phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích xây dựng, thiết kế tiểu cảnh, phong cách nội thất và vị trí địa lý:

• Chi phí xây dựng trung bình cho nhà vườn thường dao động từ 6 triệu đến hơn 7 triệu đồng/m² sàn.
• Đối với các biệt thự nhà vườn mang phong cách cổ điển, chi phí xây dựng thường cao hơn, khoảng từ 7 đến 8 triệu đồng/m² sàn.

Tùy vào diện tích đất và mong muốn thiết kế, gia chủ có thể ước tính chi phí xây dựng nhà vườn dựa trên khung giá này. Ví dụ, nếu muốn xây dựng một nhà vườn trên diện tích khoảng 500m², chi phí dự kiến sẽ rơi vào khoảng 3,5 tỷ đồng. Trong trường hợp gia chủ muốn xây dựng một biệt thự nhà vườn với phong cách cổ điển hoặc thiết kế cao cấp, chi phí có thể dao động từ 3,5 tỷ đến 4 tỷ đồng.

Những lưu ý khi thiết kế nhà sân vườn

Xem xét ngân sách và khả năng đầu tư của gia đình

Hiện nay, phần lớn các mẫu nhà vườn được xây dựng trên diện tích từ 15x25m đến 40x50m. Diện tích xây dựng càng lớn, chi phí thi công càng cao. Vì vậy, gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng mức đầu tư để đảm bảo không xảy ra tình trạng thiếu hụt ngân sách hoặc lãng phí diện tích không sử dụng đến.

Ưu tiên sử dụng vật liệu tự nhiên

Khi xây dựng nhà vườn, việc sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, tre không chỉ phù hợp với môi trường sống giản dị, thanh bình mà còn giúp căn nhà hòa hợp với cảnh quan xung quanh. Nếu muốn sử dụng các vật liệu hiện đại như sắt, gạch đá và bê tông, gia chủ có thể sơn phủ lớp giả gỗ bên ngoài để tạo vẻ đẹp tự nhiên và mộc mạc cho ngôi nhà.

Lựa chọn kiến trúc đơn giản

Do nhà vườn thường không chú trọng vào những thiết kế nội thất cầu kỳ, phức tạp, gia chủ nên chọn những mẫu thiết kế đơn giản, hài hòa với thiên nhiên. Ví dụ, các mẫu nhà 3 gian vuông vắn, nhà cấp 4 mái tam giác hoặc những căn Villa mái xéo, hình vòm sẽ tạo cảm giác thoáng đãng và phù hợp với không gian xanh xung quanh.

Chọn đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp

Việc hợp tác với các đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp sẽ đảm bảo công trình được hoàn thiện với chất lượng tốt nhất và chi phí hợp lý, đồng thời giảm thiểu các rủi ro trong quá trình xây dựng. Gia chủ có thể tìm kiếm các đơn vị này thông qua giới thiệu từ bạn bè, người thân hoặc qua các hội nhóm để đưa ra quyết định phù hợp.

Một vài mẫu nhà sân vườn đẹp

>> Xem thêm bài viết Tại sao dùng cây xanh làm rèm dần trở thành trào lưu?

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.