Có 3 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất?

Bạn đang đau đầu không biết có 3 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất? Thực tế, để có sự lựa chọn phù hợp nhất còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Trong bài viết bên dưới, radanhadat.vn sẽ chia sẻ những ưu điểm và nhược điểm của 2 loại hình bất động sản này giúp các bạn đưa ra sự lựa chọn phù hợp nhất.

Nên mua chung cư hay nhà đất khi có 3 tỷ

Nếu là một người quan tâm đến thị trường bất động sản bạn cũng biết được rằng nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao, giá cả thị trường bất động sản biến động theo từng giờ.  Do vậy việc đưa ra quyết định nên chọn chung cư hay nhà đất luôn là mối bận tâm của nhiều người.

Với mức tài chính 3 tỷ đồng không phải là một số tiền quá lớn trong bối cảnh thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ như hiện nay. Nhất là những ai đang có nhu cầu mua chung cư hay nhà đất ở khu vực Thành phố lớn thì với số tiền 3 tỷ đồng dường như không có quá nhiều như sự lựa chọn. 

Để đưa ra quyết định đúng đắn, không phải ân hận về sau, bạn có thể tham khảo 2 tiêu chí quan trọng hàng đầu sau đây khi lựa chọn giữa mua chung cư hay nhà đất với mức giá 3 tỷ:

Điều kiện tài chính

Vấn đề nên mua chung cư hay nhà đất 3 tỷ còn phụ thuộc vào điều kiện tài chính hiện tại, thu nhập và mong muốn của mỗi gia đình. Bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo có khả năng chi trả các khoản phí ở thời điểm hiện tại và cuộc sống về sau khi lựa chọn mua nhà hay chung cư.

Mục đích sử dụng

Ngoài yếu tố kinh tế, mục đích sử dụng cũng phần nào ảnh hưởng đến quyết định nên ở chung cư hay nhà đất khi trong tay đang có 3 tỷ đồng. 

• Với mục tiêu mua nhà để ở với mức giá 3 tỷ đồng thì nên chọn căn hộ chung cư vì bạn có thể dọn vào ở ngay. Hơn nữa, bạn còn có thể tận hưởng đầy đủ những tiện ích chất lượng cao dành riêng cho dân cư. Chưa kể, đa số chung cư nằm ở vị trí trung tâm nên xung quanh sẽ có nhiều trường học, nhà hàng, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi,…
• Với mục tiêu mua để đầu tư sinh lời, chống trượt giá hoặc thích sự riêng tư thì khi có 3 tỷ bạn nên chọn mua nhà đất. Bởi hình thức bất động sản này thường có khả năng sinh lời cao và giá khá ổn định. 

Ưu, nhược điểm của chung cư giá 3 tỷ

Một số ưu và nhược điểm của phân khúc căn hộ chung cư 3 tỷ đồng mà các bạn nên quan tâm dưới đây:

Ưu điểm

• Với 3 tỷ, bạn có thể sở hữu một căn hộ chung cư có diện tích khá rộng rãi gồm 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, nhà vệ sinh riêng, nhà bếp, ban công…
• Khi ở nhà chung cư, bạn có cơ hội trải nghiệm các dịch vụ tiện ích như: siêu thị, khu vui chơi giải trí, bể bơi, phòng tập gym, sân đánh tennis,…
• Căn hộ được xây dựng trên một mặt bằng có thang máy di chuyển dễ dàng.
• Hệ thống an ninh đảm bảo có bảo vệ, camera giám sát 24/24 và hệ thống gửi xe, thẻ từ hiện đại đảm bảo an toàn cho người dân.
• Môi trường sống hiện đại nâng cao chất lượng cuộc sống con người.
• Nếu bạn có nguồn tài chính eo hẹp, bạn có thể chọn mua nhà ở chung cư trả góp với lãi suất thấp.

Nhược điểm

• Nhà ở chung cư có quy định riêng, đòi hỏi người dân phải báo cáo nếu muốn thay đổi thiết kế, sửa chữa căn hộ.
• Môi trường sống tập thể không được tự do, thoải mái và có thể gây tiếng ồn không đảm bảo sự riêng tư.
• Lựa chọn mua nhà chung cư khi có 3 tỷ tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là nhiều nhà đầu tư không bàn giao giấy tờ nhà đúng hẹn hoặc không đầy đủ sau khi đã đặt cọc gây bất lợi cho bạn khi muốn chuyển nhượng, bán lại.

Ưu, nhược điểm của nhà đất giá 3 tỷ

Có 3 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất? Để giúp bạn có thể đưa ra được quyết định phù hợp nhất cho một tổ ấm trong tương lai hãy tham khảo những ưu, nhược điểm khi lựa chọn nhà đất dưới đây:

Ưu điểm

• Với mức giá 3 tỷ đồng bạn có thể mua một căn nhà ở ngoài mặt đường với diện tích tầm 50-60m2. Nếu muốn sở hữu căn nhà có diện tích lớn hơn thì có thể lựa chọn vị trí nằm trong ngõ nhỏ hoặc ở khu vực xa trung tâm.
• Giao dịch nhà đất hạn chế rủi ro về việc bị lừa đảo hoặc chiếm đoạt tài sản. Thông thường, bạn sẽ nhận ngay sổ đỏ và giấy tờ nhà đất sau khi giao dịch hoàn tất.
• Ở nhà đất có thể tự do thiết kế không gian theo mong muốn, tự do sinh hoạt hàng ngày.
• Khác với nhà ở chung cư, ở nhà đất bạn không phải chi trả các khoản phí: bảo trì, vệ sinh, phí gửi xe,…
• Giá trị nhà đất thường tăng cao và ổn định hơn so với căn hộ chung cư nên rất nhiều người mong muốn sở hữu bất động sản nhà đất.

Nhược điểm

• Với mức giá tương đương với chung cư, bạn chỉ có thể chọn mua nhà đất ở xa trung tâm. Điều này đồng nghĩa với việc bạn không được hưởng trọn vẹn những dịch vụ tiện ích công cộng như: bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, sân tập thể dục,…
• Hầu hết ở những khu vực có giá nhà đất rẻ an ninh không được đảm bảo như nhà ở chung cư, dễ xảy ra trộm cắp mất tài sản.

Tóm lại, việc quyết định có 3 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất không chỉ phụ thuộc vào yếu tố tài chính mà còn phụ thuộc vào mục đích sử dụng, lối sống cũng như sở thích của mỗi người. Bạn cần tìm hiểu thật kỹ các yếu tố này cũng như tham khảo ý kiến của chuyên gia bất động sản để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Radanhadat.vn chúc bạn sớm sở hữu được căn nhà lý tưởng.