Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Theo thông tin từ Cục Thuế tỉnh Bình Dương, danh sách các cá nhân và doanh nghiệp nợ thuế tại tỉnh này đã được công khai, với tổng số nợ lên đến hơn 1.400 tỷ đồng tính đến hết tháng 10 năm nay. Trong số đó, không ít doanh nghiệp bất động sản (BĐS) lớn nằm trong diện nợ thuế, gây sự chú ý trong bối cảnh thị trường BĐS đang có nhiều biến động.
Doanh Nghiệp Bất Động Sản Nợ Thuế “Khủng”
Dẫn đầu danh sách nợ thuế là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim, với số tiền nợ thuế lên đến gần 137 tỷ đồng. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là trong danh sách này còn có sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn, đặc biệt là những công ty có số nợ thuế vượt 100 tỷ đồng.
- Công ty TNHH Xây dựng BĐS Hưng Phát đứng thứ hai trong danh sách nợ thuế của ngành bất động sản, với số nợ lên tới 125 tỷ đồng.
- Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh BĐS Hà An cũng không kém cạnh, khi nợ thuế khoảng 120,5 tỷ đồng. Đây là công ty con của Đất Xanh Group, sở hữu 100% vốn điều lệ. Hà An không chỉ là chủ đầu tư của các dự án lớn như Gem Sky World tại huyện Long Thành (tỉnh Đồng Nai), mà còn là nhà phát triển các dự án chung cư Opal Boulevard (TP Dĩ An) và Opal Skyline (TP Thuận An) tại Bình Dương.
Các doanh nghiệp này, dù có quy mô lớn và nhiều dự án nổi bật, nhưng lại gặp khó khăn trong việc hoàn thành nghĩa vụ thuế, điều này phần nào phản ánh tình trạng tài chính của không ít công ty BĐS trong giai đoạn hiện nay.
Doanh Nghiệp Bất Động Sản Tầm Trung Và Nhỏ Cũng Gặp Khó
Không chỉ những tên tuổi lớn, mà ngay cả những công ty BĐS vừa và nhỏ cũng nằm trong danh sách nợ thuế. Trong nhóm doanh nghiệp nợ thuế từ 40 tỷ đến 100 tỷ đồng, có thể kể đến:
- Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi với số nợ lên đến 92 tỷ đồng.
- Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (69 tỷ đồng), chủ đầu tư của dự án Charm City tại TP Dĩ An, quy mô 5,2ha.
- Công ty Cổ phần BĐS Thuận An (42 tỷ đồng), chủ đầu tư của dự án Khu căn hộ công viên cây xanh An Der Son tại TP Thuận An.
Bên cạnh đó, một số công ty BĐS nhỏ hơn cũng có mặt trong danh sách với số nợ thuế dưới 20 tỷ đồng, như Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS Tân Phước Vĩnh (17,6 tỷ đồng) và Công ty TNHH MTV BĐS Trung Quân (11,8 tỷ đồng).
Tác Động Của Việc Nợ Thuế Đến Thị Trường Bất Động Sản
Sự xuất hiện của hàng loạt doanh nghiệp bất động sản trong danh sách nợ thuế đã gây chú ý trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương và khu vực Đông Nam Bộ đang trong quá trình phục hồi sau ảnh hưởng của đại dịch và những biến động kinh tế. Việc các doanh nghiệp này chưa thể hoàn thành nghĩa vụ thuế có thể phản ánh một số vấn đề tài chính hoặc quản lý, và có thể tác động tiêu cực đến tiến độ các dự án đang triển khai.
Ngoài ra, tình trạng nợ thuế kéo dài cũng có thể khiến các doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc tiếp cận các nguồn vốn vay, ảnh hưởng đến khả năng thanh toán cho các nhà thầu, đối tác và ảnh hưởng đến chất lượng các dự án đang triển khai.
Kết Luận: Cần Giải Quyết Nhanh Chóng
Với số nợ thuế lên đến hơn 1.400 tỷ đồng, các cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cần có biện pháp giải quyết kịp thời để tránh ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp. Đối với các công ty bất động sản, việc cải thiện tình hình tài chính và hoàn thành nghĩa vụ thuế là rất quan trọng, không chỉ giúp doanh nghiệp duy trì uy tín mà còn đảm bảo sự phát triển bền vững trong dài hạn.
Đối với các nhà đầu tư và người mua bất động sản, tình hình nợ thuế của các doanh nghiệp này cũng cần được xem xét kỹ lưỡng, bởi nó có thể ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ của các dự án trong tương lai.
>> Xem thêm: Nên mua căn hộ của chủ đầu tư nào? TOP 7 chủ đầu tư uy tín
