Cách đánh số nhà ở TPHCM mới nhất áp dụng từ 15/10/24

Giúp tôi cập nhật thông tin về cách đánh số nhà trên đường, phố mới nhất hiện nay. Xin cảm ơn!

Cảm ơn bạn đã gửi thắc mắc đến Radanhadat và dưới đây là những thông mới nhất về cách đánh số nhà ở TPHCM.

Quy định cách đánh số nhà ở TPHCM

Theo Thông tư 08, quy trình và cách đánh số nhà ở TPHCM được thực hiện theo Điều 6, với các chỉ dẫn như sau: Số nhà mặt đường, phố sẽ được đánh theo thứ tự dãy số tự nhiên (1, 2, 3,…, n), bắt đầu từ số nhỏ đến số lớn, theo hướng được quy định tại khoản 2 của Điều này. Số lẻ (1, 3, 5, 7…) sẽ được áp dụng cho nhà bên trái, và số chẵn (2, 4, 6, 8…) cho nhà bên phải.

Trường hợp nhà có hai mặt tiền đường, nhà đó sẽ được đánh số theo đường, phố có mặt cắt ngang lớn hơn; nếu các đường, phố có mặt cắt ngang tương đương, số nhà sẽ được gắn theo đường, phố có cửa chính của ngôi nhà hoặc theo đường, phố đã được đánh số liên tục.

Việc xác định chiều đánh số nhà trên đường, phố tuân theo quy định sau: Chiều đánh số sẽ bắt đầu từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây, từ Đông Bắc sang Tây Nam, hoặc từ Đông Nam sang Tây Bắc. Trường hợp đường hoặc phố có tính chất đặc thù không phù hợp với quy định này, Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ quyết định chiều đánh số nhà (ví dụ: đường hoặc phố có dạng hướng tâm thì chiều đánh số nhà sẽ đi từ trung tâm thành phố, tỉnh, quận, huyện, thị xã hoặc thị trấn ra phía ngoại vi); đối với các đường, phố đã được đánh số trước khi Thông tư này có hiệu lực, thứ tự đánh số sẽ được giữ nguyên.

Với những đoạn đường, phố chưa có nhà xây dựng liên tục (còn đất trống), Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ dựa trên quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt để đánh số và chuẩn bị số nhà dự phòng cho các công trình sẽ xây dựng sau này. Trong trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết, Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ quyết định cách đánh số và gắn biển số nhà sao cho phù hợp với điều kiện cụ thể của từng khu vực.

Trường hợp phát sinh nhà mới nằm giữa hai nhà đã được đánh số liên tục, số nhà mới sẽ được đánh theo một trong hai phương thức sau:

1. Sử dụng số ghép của số nhà nhỏ hơn và chữ cái in hoa tiếng Việt (A, B, C,…), bắt đầu từ chữ A (ví dụ: số nhà phát sinh giữa hai nhà số 20 và 22 sẽ được đánh số 20A, 20B, 20C, …).
2. Sử dụng số ghép của số nhà nhỏ hơn với dấu gạch ngang và số tự nhiên, bắt đầu từ số 1 (ví dụ: số nhà phát sinh giữa hai nhà số 20 và 22 sẽ được đánh số 20-1, 20-2, 20-3,…, 20-24, 20-25,…, 22).

Đối với các đoạn đường, phố mới được xây dựng mở rộng, việc đánh số nhà sẽ tiếp tục theo thứ tự của số nhà cuối cùng đã có trên đoạn đường, phố đó, tuân thủ theo quy định của Thông tư này.

Quy định đánh số nhà trong ngõ, ngách

Theo Điều 7 của Thông tư 08, việc đánh số nhà trong các ngõ và ngách được thực hiện như sau:

Đánh số nhà trong ngõ

• Nếu ngõ chưa có tên riêng, tên ngõ sẽ được đặt theo số nhà mặt đường hoặc phố gần nhất nằm ngay trước đầu ngõ (có số nhà nhỏ hơn).
• Nguyên tắc đánh số nhà trong ngõ tuân thủ tương tự các quy định tại khoản 1, 3, 4 và 5 của Điều 6 Thông tư 08/2024/TT-BXD.
• Về chiều đánh số nhà: Trường hợp ngõ thông giữa hai đường, phố và đã có tên, chiều đánh số sẽ bắt đầu từ nhà đầu ngõ tiếp giáp với đường, phố mà ngõ mang tên, và kết thúc tại cuối ngõ. Nếu ngõ thông giữa hai đường, phố nhưng chưa được đặt tên, chiều đánh số sẽ bắt đầu từ nhà đầu ngõ giáp với đường, phố có mặt cắt ngang lớn hơn và tiếp tục đến cuối ngõ. Nếu ngõ chỉ có một đầu thông ra đường, phố, chiều đánh số sẽ bắt đầu từ nhà đầu ngõ tiếp giáp với đường, phố và đi đến cuối ngõ.

Đánh số nhà trong ngách

• Nếu ngách chưa có tên riêng, tên ngách sẽ được đặt theo số nhà mặt ngõ gần nhất nằm trước đầu ngách (có số nhà nhỏ hơn).
• Nguyên tắc đánh số nhà trong ngách áp dụng theo khoản 1, 3, 4 và 5 của Điều 6 Thông tư 08/2024/TT-BXD.
• Về chiều đánh số nhà trong ngách: Trường hợp ngách thông giữa hai ngõ và đã có tên, chiều đánh số sẽ từ nhà đầu ngách tiếp giáp với ngõ mang tên đến cuối ngách. Nếu ngách thông giữa hai đường và chưa được đặt tên, chiều đánh số sẽ bắt đầu từ nhà đầu ngách tiếp giáp với đường có mặt cắt ngang lớn hơn và tiếp tục đến cuối ngách. Nếu ngách chỉ có một đầu thông ra ngõ, việc đánh số sẽ bắt đầu từ nhà đầu ngách tiếp giáp với ngõ đến cuối ngách.

Trường hợp ngõ, ngách có các đặc thù riêng, việc đánh số sẽ do Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định.

Thông tư này có hiệu lực từ ngày 15/10/2024 và thay thế Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD ngày 8/3/2006 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về quy chế cách đánh số nhà ở TPHCM.

(Nguồn Tienphong)

>> Xem thêm bài viết Cách tra cứu thửa đất online nhanh chóng và đơn giản nhất

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.