Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Cao tốc Bến Lức Long Thành là tuyến giao thông quan trọng kết nối vùng Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, với một phần tuyến đi qua tỉnh Đồng Nai kéo dài 27km, trong đó có hơn 3,5km chạy xuyên rừng ngập mặn. Đặc biệt, đoạn đường này vừa được đưa vào khai thác và được đánh giá là cung đường cao tốc có cảnh quan thiên nhiên ấn tượng nhất Việt Nam.
Dự án giao thông huyết mạch kết nối Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ
Sau nhiều năm đình trệ do vướng mắc về tài chính và thủ tục pháp lý, dự án cao tốc Bến Lức Long Thành đã chính thức được tái khởi động vào năm 2023, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong quá trình hoàn thiện mạng lưới giao thông trọng điểm khu vực phía Nam. Cao tốc này được khởi công từ năm 2014, có tổng chiều dài hơn 57km, đi qua địa phận Long An, TP.HCM và Đồng Nai, với tổng vốn đầu tư lên đến 31.300 tỷ đồng. Đây là dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng khi giúp kết nối trực tiếp vùng Tây Nam Bộ với Đông Nam Bộ mà không cần đi qua trung tâm TP.HCM, từ đó giảm tải áp lực giao thông trên các tuyến Quốc lộ 1 và Quốc lộ 51, đồng thời rút ngắn thời gian di chuyển và nâng cao năng lực vận chuyển hàng hóa giữa các khu vực kinh tế trọng điểm.
Sau thời gian tái khởi động, một số đoạn của dự án đã hoàn thành và trước Tết Nguyên Đán 2025, hai đoạn quan trọng với tổng chiều dài 11km đã được chính thức đưa vào khai thác. Cụ thể, đoạn phía Tây dài 3,4km nối từ nút giao Mỹ Yên, huyện Bến Lức, Long An đến Quốc lộ 1, huyện Bình Chánh, TP.HCM và đoạn phía Đông dài 7km từ nút giao Phước An, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai đến Quốc lộ 51, huyện Long Thành, Đồng Nai.
Việc thông xe hai đoạn đường này giúp giảm tải đáng kể lưu lượng phương tiện trên các tuyến đường huyết mạch, đặc biệt trong dịp cao điểm lễ Tết. Đáng chú ý, đoạn cao tốc dài 3,5km xuyên rừng ngập mặn tại Đồng Nai cũng đã hoàn tất, trở thành cung đường cao tốc có cảnh quan đẹp nhất Việt Nam. Hiện tại, hai đoạn cao tốc này được miễn phí lưu thông đến ngày 30/4/2025, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển và hỗ trợ giao thông liên vùng.
Cao tốc Bến Lức Long Thành tạo cú hích cho kinh tế và bất động sản khu vực
Việc đưa vào khai thác một phần tuyến cao tốc không chỉ mang lại lợi ích về mặt giao thông mà còn tạo động lực mạnh mẽ cho phát triển kinh tế, thương mại và bất động sản trong khu vực. Theo kế hoạch, đến ngày 30/4/2025, dự án sẽ tiếp tục hoàn thiện thêm 32,9km, bao gồm các đoạn phía Đông và phía Tây còn lại, nhằm mục tiêu thông xe toàn tuyến vào năm 2026. Khi hoàn thành, cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ kết nối trực tiếp với các khu công nghiệp lớn tại Long An, Đồng Nai và Bình Dương, giúp gia tăng hiệu suất vận chuyển hàng hóa, giảm chi phí logistics và thúc đẩy đầu tư vào các khu công nghiệp và đô thị dọc tuyến.
Ngoài việc hỗ trợ phát triển công nghiệp, tuyến cao tốc này còn đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ sân bay Quốc tế Long Thành, giúp tăng khả năng trung chuyển hành khách và hàng hóa, đồng thời tạo cơ hội thu hút đầu tư vào các ngành dịch vụ liên quan.
Với lợi thế hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, thị trường bất động sản tại các khu vực Nhơn Trạch, Long Thành và Bến Lức đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội, đổ vốn vào các dự án khu đô thị, khu công nghiệp và trung tâm thương mại dọc theo tuyến cao tốc, kỳ vọng giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh khi dự án chính thức đi vào hoạt động toàn tuyến vào năm 2026.
Không chỉ mang lại lợi ích cho nhà đầu tư và doanh nghiệp, người dân tại các khu vực lân cận cũng được hưởng lợi từ việc cao tốc đi vào khai thác. Việc di chuyển giữa các tỉnh miền Tây Nam Bộ và Đông Nam Bộ trở nên thuận tiện hơn, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và mở ra nhiều cơ hội việc làm mới. Ngoài ra, sự phát triển hạ tầng giao thông còn góp phần thúc đẩy ngành du lịch địa phương, khi thời gian di chuyển giữa các điểm du lịch trọng điểm như TP.HCM, Đồng Nai, Long An và Bà Rịa – Vũng Tàu được rút ngắn đáng kể.
Những thách thức cần vượt qua và cam kết hoàn thành toàn tuyến vào năm 2026
Mặc dù dự án đã có những bước tiến quan trọng, nhưng vẫn còn một số thách thức cần giải quyết để đảm bảo tiến độ hoàn thành đúng kế hoạch. Trong đó, việc hoàn thành hai gói thầu cuối cùng là một trong những ưu tiên hàng đầu. Các đơn vị thi công đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ xây dựng, đồng thời chính phủ và các cơ quan quản lý cũng đang tích cực huy động nguồn vốn và tháo gỡ các rào cản pháp lý để không làm gián đoạn quá trình triển khai dự án.
Theo đại diện Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp, với sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp chính quyền và các đơn vị liên quan, dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ được hoàn thành toàn tuyến vào năm 2026. Đây là một bước đi quan trọng không chỉ trong việc hoàn thiện hệ thống giao thông quốc gia mà còn góp phần hiện thực hóa các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội của khu vực phía Nam. Bên cạnh đó, việc đưa vào vận hành từng phần tuyến cao tốc cũng giúp đánh giá và tối ưu hóa hoạt động vận hành, đảm bảo hệ thống giao thông hoạt động hiệu quả ngay khi toàn tuyến được hoàn tất.
>> Xem thêm bài viết Doanh thu bất động sản của những “ông lớn” dự kiến tiếp tục cải thiện
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
