Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Nhờ lợi thế hạ tầng TP.HCM 2025 đang được đầu tư đồng bộ, cộng với vị trí chiến lược và mặt bằng giá còn “mềm”, TP. Thủ Đức đã vươn lên trở thành cực tăng trưởng mới, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư địa ốc.
Hạ tầng TP.HCM 2025 bứt phá, dòng vốn đổ mạnh về Thủ Đức
Tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM, TP.Thủ Đức được ưu tiên phát triển hạ tầng với nhiều công trình quy mô lớn. Đặc biệt, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đã chính thức vận hành cuối năm 2024, kéo giãn mật độ dân cư tại khu vực trung tâm TP, đồng thời mở ra nhiều lựa chọn di chuyển thuận tiện cho người dân.
Bên cạnh đó, tuyến đường Lò Lu được thi công từ 2023 đã gần hoàn thiện, đóng vai trò là trục xuyên tâm kết nối Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, đường Vành đai 3 và nhà ga Metro số 1, góp phần hoàn chỉnh mạng lưới giao thông khu Đông.
Ngoài các tuyến đường lớn, sự hiện diện của sân bay quốc tế Long Thành cũng được xem là đòn bẩy hạ tầng quan trọng, giúp Thủ Đức gia tăng kết nối liên vùng. Dòng vốn đầu tư đã và đang đổ mạnh về đây, minh chứng cho niềm tin thị trường vào tiềm năng phát triển vượt trội của khu vực.
Theo quy hoạch, TP. Thủ Đức được định hướng trở thành đô thị loại I, trung tâm tài chính quốc tế, với quy mô dân số dự kiến đạt 1,5–1,8 triệu người vào năm 2040, riêng đến 2030 đã có thể thu hút hơn 20.000 chuyên gia, kỹ sư, người lao động trình độ cao.
Tỷ lệ hấp thụ ấn tượng, giá bất động sản tăng mạnh
Ghi nhận từ Knight Frank cho thấy, các dự án căn hộ, biệt thự, shophouse tại khu Đông, đặc biệt ở Thủ Đức, đang thu hút nhà đầu tư lớn. Nhiều dự án cao cấp tại Thủ Thiêm đã đạt tỷ lệ bán gần 100% ngay trong ngày mở bán, với mức giá sơ cấp giai đoạn cuối lên đến 490 triệu đồng/m².
Báo cáo của Avision Young cho biết, quý IV/2025, các dự án lớn tại TP. Thủ Đức có tỷ lệ hấp thụ vượt 80%, cao hơn trung bình thị trường TP. HCM (65%). CBRE cũng ghi nhận giá căn hộ khu Đông tăng trung bình 8–12%/năm kể từ 2019, vượt hẳn tốc độ tăng 5–10% của toàn TP. HCM.
Các chuyên gia đánh giá, vị trí đắc địa cùng hạ tầng TP. HCM 2025 được đầu tư bài bản đã đưa TP. Thủ Đức trở thành tâm điểm bất động sản, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ quy đất lớn, dư địa tăng trưởng dài hạn.
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
