Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Miền Bắc gồm những tỉnh nào sau sáp nhập từ 01/07/2025? Trong bài viết sau đây, Radanhadat.vn sẽ cùng bạn tìm hiểu sâu hơn về vấn đề này. Cùng theo dõi nhé!
Miền Bắc gồm những tỉnh nào sau sáp nhập?
Căn cứ vào Nghị quyết 60-NQ/TW năm 2025 được ban hành tại Hội nghị lần thứ 11 Ban chấp hành Trung ương Đảng (Khóa XIII), thống nhất thông qua phương án cụ thể để tổ chức lại 52 đơn vị hành chính cấp tỉnh trên cả nước, trong đó bao gồm các địa phương thuộc khu vực miền Bắc.
Sau quá trình rà soát và cân nhắc dựa trên các tiêu chí về diện tích, dân số, kinh tế và vị trí địa lý, hai vùng miền Bắc gồm Đồng bằng sông Hồng và Trung du – miền núi phía Bắc sẽ được tổ chức lại và gồm những tỉnh nào. Theo thông tin nhận được, Radanhadat.vn tổng hợp hiện có 15 tỉnh/thành phố cụ thể như sau:
Thành phố Hà Nội
Thủ đô Hà Nội vẫn giữ nguyên địa giới hành chính hiện tại, không có sự thay đổi sau đợt sắp xếp. Đây tiếp tục là trung tâm hành chính – chính trị – kinh tế lớn nhất miền Bắc với diện tích hơn 3.359 km², dân số khoảng 8,43 triệu người. GRDP năm 2024 đạt mức 1.425.521 tỷ đồng.
Thành phố Hải Phòng (sáp nhập Hải Dương và TP Hải Phòng)
Sau khi hợp nhất với tỉnh Hải Dương, TP Hải Phòng mở rộng đáng kể về quy mô. Diện tích mới là 3.194,7 km², dân số lên đến hơn 4,1 triệu người. Với sự kết hợp giữa cảng biển và công nghiệp – dịch vụ nội địa từ Hải Dương, tổng GRDP đạt 658.381 tỷ đồng.
Tỉnh Tuyên Quang (sáp nhập Hà Giang và Tuyên Quang)
Tỉnh mới được hình thành từ sự sáp nhập giữa hai địa phương miền núi là Hà Giang và Tuyên Quang, có tổng diện tích 13.795,6 km² và dân số khoảng 1,73 triệu người. GRDP năm 2024 đạt 86.247 tỷ đồng, phần lớn đến từ nông nghiệp và tài nguyên rừng.
Tỉnh Lào Cai (sáp nhập Lào Cai và Yên Bái)
Hai tỉnh vùng Tây Bắc được hợp nhất thành tỉnh Lào Cai mới, có diện tích 13.257 km² và dân số gần 1,66 triệu người. Với thế mạnh về du lịch, khoáng sản và nông nghiệp, quy mô kinh tế năm 2024 đạt 125.886 tỷ đồng.
Tỉnh Lai Châu
Tỉnh Lai Châu giữ nguyên ranh giới, với diện tích 9.068,73 km² và dân số khoảng 482.100 người. GRDP đạt 31.025 tỷ đồng, là một trong những địa phương có quy mô dân số và kinh tế nhỏ nhất sau sắp xếp.
Tỉnh Điện Biên
Không có sự thay đổi về địa giới, tỉnh Điện Biên có diện tích 9.539,93 km², dân số khoảng 633.980 người. Quy mô kinh tế đạt mức 31.663 tỷ đồng, tiếp tục là khu vực trọng điểm về quốc phòng và phát triển vùng biên.
Tỉnh Lạng Sơn
Giữ nguyên ranh giới hành chính, tỉnh Lạng Sơn có diện tích hơn 8.310 km², dân số khoảng 802.090 người. Kinh tế chủ yếu dựa vào xuất nhập khẩu và nông nghiệp, với tổng GRDP 49.736 tỷ đồng.
Tỉnh Cao Bằng
Cao Bằng không sáp nhập với tỉnh nào khác trong đợt này. Diện tích tỉnh đạt 6.700,39 km² với dân số khoảng 543.050 người. GRDP năm 2024 đạt 25.204 tỷ đồng.
Tỉnh Sơn La
Tỉnh Sơn La giữ nguyên hiện trạng, với tổng diện tích lên tới 14.109,83 km² và dân số hơn 1,3 triệu người. GRDP toàn tỉnh đạt 76.626 tỷ đồng, chủ yếu đến từ nông nghiệp và thủy điện.
Tỉnh Thái Nguyên (sáp nhập Bắc Kạn và Thái Nguyên)
Sau khi hợp nhất với tỉnh Bắc Kạn, Thái Nguyên trở thành một tỉnh trung du có diện tích 8.375,3 km², dân số gần 1,7 triệu người. GRDP 2024 đạt 185.614 tỷ đồng, với thế mạnh trong công nghiệp và giáo dục.
Tỉnh Phú Thọ (sáp nhập Hòa Bình, Vĩnh Phúc và Phú Thọ)
Đây là tỉnh có quy mô dân số lớn sau sáp nhập, đạt hơn 3,66 triệu người trên diện tích 9.361,4 km². GRDP ước đạt 354.580 tỷ đồng, với cơ cấu kinh tế đa dạng gồm công nghiệp, dịch vụ và du lịch tâm linh.
Tỉnh Quảng Ninh
Giữ nguyên địa giới hành chính, Quảng Ninh có diện tích 6.207,93 km² và dân số khoảng 1,36 triệu người. Là một trong những tỉnh có GRDP cao nhất cả nước với con số 347.534 tỷ đồng, nhờ khai khoáng và du lịch biển.
Tỉnh Bắc Ninh (sáp nhập Bắc Giang và Bắc Ninh)
Hai tỉnh công nghiệp trọng điểm Bắc Ninh và Bắc Giang hợp nhất thành tỉnh Bắc Ninh mới, với diện tích 4.718,6 km² và dân số 3,51 triệu người. GRDP đạt 439.776 tỷ đồng, giữ vị trí cao về sản xuất công nghiệp và xuất khẩu.
Tỉnh Hưng Yên (sáp nhập Thái Bình và Hưng Yên)
Tỉnh Hưng Yên sau sáp nhập với Thái Bình có tổng diện tích 2.514,8 km², dân số khoảng 3,2 triệu người. GRDP đạt 292.603 tỷ đồng, tập trung vào nông nghiệp, công nghiệp nhẹ và dịch vụ.
Tỉnh Ninh Bình (sáp nhập Hà Nam, Ninh Bình và Nam Định)
Tỉnh mới được hình thành từ ba địa phương đồng bằng là Hà Nam, Ninh Bình và Nam Định, với tổng diện tích 3.942,6 km² và dân số khoảng 3,82 triệu người. GRDP đạt 310.282 tỷ đồng, có thế mạnh về du lịch, công nghiệp và sản xuất nông nghiệp truyền thống.
Cơ hội đầu tư bất động sản tại miền Bắc sau quá trình sáp nhập tỉnh
Việc tái cấu trúc đơn vị hành chính tại miền Bắc không chỉ nhằm tinh giản bộ máy quản lý nhà nước mà còn mở ra những chuyển động mạnh mẽ trong các lĩnh vực kinh tế – xã hội, đặc biệt là bất động sản. Dưới đây là những cơ hội đầu tư nổi bật mà giới địa ốc có thể khai thác sau khi các tỉnh được hợp nhất:
Hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, tạo lực đẩy cho bất động sản
Sau khi các tỉnh được sáp nhập, nhu cầu kết nối hạ tầng giữa các vùng nội tỉnh và liên vùng sẽ gia tăng, kéo theo các dự án đầu tư công quy mô lớn về đường bộ, đường sắt, trung tâm đô thị mới hay các đầu mối giao thông chiến lược.
Lợi thế cho nhà đầu tư:
- Khu vực giáp ranh giữa các tỉnh sau sáp nhập có khả năng tăng giá nhanh, đặc biệt là các vùng có tiềm năng phát triển thành trung tâm hành chính – kinh tế mới.
- Đất nền và đất ở gần các tuyến giao thông huyết mạch (cao tốc, vành đai, trục chính) sẽ trở thành tài sản có giá trị cao.
- Sự phát triển của mạng lưới giao thông sẽ kéo theo nhu cầu mở rộng các khu công nghiệp, trung tâm logistics, từ đó làm tăng nhu cầu với bất động sản phục vụ sản xuất – lưu trú.
- Các khu vực từng bị “bỏ quên” trong quy hoạch cũ có thể trở thành “điểm sáng” mới khi hạ tầng phát triển, mở ra cơ hội đầu tư dài hạn vào nhà ở, dịch vụ, thương mại…
Thay đổi đơn vị hành chính – cú hích đô thị hóa
Việc điều chỉnh địa giới hành chính sẽ kéo theo quá trình nâng cấp một số đơn vị cấp xã lên phường, huyện lên thị xã hoặc thành phố. Khi địa phương được công nhận là đô thị, không gian phát triển sẽ mở rộng nhanh chóng.
Cơ hội cụ thể:
- Nhà đầu tư có thể đón đầu tại các khu vực đang trong lộ trình nâng hạng hành chính – nơi tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản rất lớn.
- Các dự án nhà ở tại khu vực mới đô thị hóa sẽ có tính thanh khoản cao do dân số tăng và nhu cầu nhà ở cao hơn.
- Việc hình thành các đô thị mới kéo theo nhu cầu phát triển các loại hình bất động sản như nhà phố, căn hộ, trung tâm thương mại, shophouse, nhà trọ cao cấp…
- Tăng trưởng dân số và hạ tầng tại các đô thị hóa mới cũng là cơ hội vàng để đầu tư bất động sản thương mại – dịch vụ, đặc biệt với nhóm nhà đầu tư vừa và nhỏ.
Kết luận
Như vậy, Radanhadat.vn đã tổng hợp đầy đủ thông tin giúp bạn trả lời cho câu hỏi “miền Bắc gồm những tỉnh nào sau sáp nhập”. Theo phương án sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh được triển khai từ ngày 01/07/2025, khu vực miền Bắc sẽ chỉ còn 15 tỉnh, thành phố trực thuộc, thay vì 25 đơn vị như trước đây.
Việc nắm rõ các địa phương mới sau sáp nhập là bước quan trọng để người dân và nhà đầu tư kịp thời thích ứng, định hướng lại kế hoạch phát triển phù hợp.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm:
