Review Bình Minh: Dự án khu nhà ở tại Bình Dương

Bình Minh: Dự án khu nhà ở tại Bình Dương là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại thị xã Bến Cát, mang đến cơ hội an cư lý tưởng cho người lao động và cán bộ làm việc tại các khu công nghiệp lớn như VSIP2 và Mỹ Phước 3.

Thông tin tổng quan Bình Minh – Dự án khu nhà ở tại Bình Dương

Bình Minh: Dự án khu nhà ở tại Bình Dương, còn được biết đến với tên pháp lý là Khu nhà ở Bình Minh và tên thương mại là 5F Apollo Bình Dương, là dự án do Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Phát triển Địa ốc Bình Minh làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 19,46 ha, cung cấp 1.305 sản phẩm bao gồm đất nền, nhà phố thương mại (shophouse) và nhà ở xã hội.

Dự án được thiết kế để phục vụ nhu cầu an cư của công nhân, cán bộ và người lao động tại các khu công nghiệp lớn như VSIP2 và Mỹ Phước 3, đồng thời mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao nhờ tiềm năng phát triển của thị xã Bến Cát.

Điều kiện để được mua nhà ở xã hội Bình Minh Bình Dương

Nhà ở xã hội tại Bình Minh: Dự án khu nhà ở tại Bình Dương được thiết kế dành riêng cho những người có thu nhập thấp, công nhân và cán bộ làm việc tại tỉnh Bình Dương. Để đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án, khách hàng cần đáp ứng các tiêu chí sau:

• Đối tượng: Thuộc một trong 8 nhóm đối tượng được quy định tại Điều 3 của chính sách nhà ở xã hội, bao gồm công nhân, cán bộ, viên chức, người lao động tại các khu công nghiệp và các đối tượng ưu tiên khác.
• Điều kiện cư trú:
  • Có hộ khẩu thường trú hoặc giấy chứng nhận nhân khẩu tập thể tại tỉnh Bình Dương.
  • Có đăng ký tạm trú tại Bình Dương từ 12 tháng trở lên.
• Điều kiện về nhà ở:
  • Chưa sở hữu nhà ở tại Bình Dương.
  • Chưa từng mua, thuê, hoặc thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
  • Chưa nhận bất kỳ chính sách hỗ trợ nào về nhà ở xã hội tại Bình Dương.
  • Nếu có nhà ở, nhà phải bị hư hỏng, xuống cấp, hoặc diện tích bình quân đầu người trong hộ gia đình dưới 10 m² sàn/người.
• Điều kiện về thu nhập: Không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định pháp luật.

Những điều kiện này nhằm đảm bảo nhà ở xã hội đến đúng đối tượng, giúp người lao động có thu nhập thấp dễ dàng sở hữu ngôi nhà mơ ước với chính sách hỗ trợ tài chính ưu đãi từ ngân hàng.

Vị trí đắc địa

Bình Minh: Dự án khu nhà ở tại Bình Dương sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, ngay cạnh khu công nghiệp VSIP2 mở rộng và chỉ cách khu công nghiệp Mỹ Phước 3 khoảng 3 km. Vị trí này nằm trên trục đường huyết mạch DT741, kết nối dễ dàng với các tỉnh thành và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như TP. Hồ Chí Minh, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên.

Kết nối giao thông:

• 2 km: Đến khu công nghiệp Mỹ Phước 2, 3.
• 7 km: Đến trung tâm Thành phố mới Bình Dương và các tiện ích đẳng cấp như trung tâm hành chính tỉnh, trường học quốc tế và chuỗi nhà hàng, thương mại Becamex.
• 40 phút: Đến TP. Hồ Chí Minh qua cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn hoặc DT741.
• Gần các tuyến đường lớn: Quốc lộ 13, DT741, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.

Tiện ích ngoại khu:

• Y tế: Bệnh viện Mỹ Phước (2 km), bệnh viện 1.500 giường (8 km).
• Giáo dục: Trường Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Việt Đức, trường học các cấp từ mầm non đến THPT.
• Thương mại và giải trí: Siêu thị Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động, trung tâm thương mại Thế Giới Bình Dương (8 km), Becamex Hotel.
• Hành chính: Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương (7 km).

Vị trí đắc địa của Bình Minh: Dự án khu nhà ở tại Bình Dương không chỉ mang lại sự tiện lợi cho cư dân mà còn đảm bảo tiềm năng tăng giá bất động sản, đặc biệt khi thị xã Bến Cát được phê duyệt lên thành phố trong tương lai gần.

Tiện ích đa dạng

Dự án được quy hoạch bài bản với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân.

• Công viên Apollo Park: Quy mô 3.044 m², là không gian xanh lý tưởng để thư giãn và tổ chức các hoạt động cộng đồng.
• Trường mầm non Sunflower: Diện tích 3.574 m², cung cấp môi trường học tập an toàn và chất lượng cho trẻ em.
• Khu vui chơi trẻ em: Không gian sáng tạo, an toàn cho trẻ nhỏ.
• Trung tâm y tế: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cơ bản của cư dân.
• Hệ thống đường nội khu: Lộ giới từ 12–25 m, điện âm, nước máy và hệ thống chiếu sáng năng lượng mặt trời.

Hệ thống tiện ích đồng bộ của dự án không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi mà còn góp phần xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng.

Phối cảnh mặt bằng và thiết kế

Bình Minh: Dự án khu nhà ở tại Bình Dương được quy hoạch trên tổng diện tích 19,46 ha, với 1.305 sản phẩm bao gồm đất nền, nhà phố thương mại và 310 căn nhà ở xã hội. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, đảm bảo tính pháp lý minh bạch và thiết kế đồng bộ.

Mặt bằng tổng thể:

• Diện tích đất nền: Từ 60–100 m², phù hợp xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
• Nhà phố thương mại: 1 trệt, 2 lầu, thiết kế hiện đại, tối ưu cho kinh doanh.
• Nhà ở xã hội: 310 căn, diện tích trung bình 60–70 m², gồm 1 trệt, 1 lầu, với 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh và ban công.

Thiết kế nhà ở xã hội:

• Tầng trệt: Bao gồm phòng khách, bếp và nhà vệ sinh, bố trí khoa học, tối ưu không gian.
• Tầng lầu: 2 phòng ngủ, nhà vệ sinh và ban công rộng rãi, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và thông thoáng.
• Phong cách thiết kế: Hiện đại, sử dụng vật liệu chất lượng cao, hoàn thiện cơ bản, phù hợp với nhu cầu của người lao động và gia đình trẻ.

Phối cảnh nội thất được thiết kế tối giản, tiện nghi, với không gian mở, giúp cư dân dễ dàng tùy chỉnh theo sở thích cá nhân.

Giá bán nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội tại Bình Minh: Dự án khu nhà ở tại Bình Dương có giá bán từ 1,2 tỷ đồng/căn (đã hoàn thiện, sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài). Đây là mức giá cạnh tranh so với thị trường bất động sản Bình Dương, đặc biệt trong bối cảnh giá nhà ở khu vực ngày càng tăng.

Chính sách thanh toán:

• Thanh toán trước 580 triệu đồng (khoảng 50% giá trị căn nhà).
• Phần còn lại được hỗ trợ vay từ ngân hàng chính sách xã hội với lãi suất cố định 5%/năm, thời hạn vay từ 15–25 năm.
• Mỗi tháng trả cả gốc và lãi từ 5,5–7 triệu đồng, tùy gói vay.

Chính sách này giúp người lao động có thu nhập trung bình và thấp dễ dàng sở hữu nhà ở với mức tài chính phù hợp, giảm áp lực tài chính trong dài hạn.

Hình ảnh thực tế dự án

Tại sao nên đầu tư vào nhà ở xã hội Bình Minh Bình Dương?

1. Vị trí chiến lược: Gần các khu công nghiệp lớn như VSIP2 và Mỹ Phước 3, chỉ cách TP. Hồ Chí Minh 40 phút, đảm bảo tiềm năng tăng giá và cho thuê.
2. Giá bán hợp lý: Với giá từ 920 triệu đồng/nền (đất nền) và 1,2 tỷ đồng/căn (nhà ở xã hội), dự án phù hợp với tài chính của nhiều đối tượng.
3. Pháp lý minh bạch: Dự án được phê duyệt quy hoạch 1/500, có chấp thuận đầu tư từ tỉnh, đảm bảo an toàn cho khách hàng.
4. Hỗ trợ tài chính ưu đãi: Chính sách vay ngân hàng với lãi suất 5%/năm, thời hạn lên đến 25 năm, giúp người mua dễ dàng sở hữu nhà.
5. Tiện ích đồng bộ: Công viên, trường học, trung tâm y tế và khu vui chơi trẻ em tạo môi trường sống tiện nghi, thu hút cư dân và nhà đầu tư.
6. Tiềm năng tăng giá: Với kế hoạch nâng cấp thị xã Bến Cát thành thành phố, giá trị bất động sản tại khu vực dự kiến tăng 10–15%/năm.
7. Nhu cầu thuê cao: Gần các khu công nghiệp, dự án thu hút công nhân, cán bộ và chuyên gia, đảm bảo lợi suất cho thuê 5–7%/năm.
8. Chủ đầu tư uy tín: Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Phát triển Địa ốc Bình Minh cam kết tiến độ xây dựng và chất lượng dự án.
9. Cộng đồng văn minh: Thu hút cư dân trẻ, lao động trình độ cao, tạo môi trường sống lý tưởng.
10. Hạ tầng phát triển: Các dự án giao thông như cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và tuyến đường DT741 nâng cao giá trị khu vực trong tương lai.

>> Xem thêm bài viết Review The Felix Bình Dương – Căn hộ hạng sang vừa túi tiền phía Bắc Sài Gòn

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.