Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Dự án Đông Bình Dương là một trong những khu đô thị nổi bật nhất tại tỉnh Bình Dương, được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. Với quy mô lên đến 126,7 ha và bố trí 6.433 nền, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm bất động sản tiềm năng tại khu vực Đông Nam Bộ. Được phát triển bởi các đơn vị uy tín và phê duyệt bởi UBND tỉnh Bình Dương, dự án Đông Bình Dương đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Dĩ An.
Tiềm năng phát triển của dự án Đông Bình Dương
Bình Dương từ lâu đã được biết đến như một “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam, với hàng loạt khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần và Việt Hương. Sự hiện diện của các doanh nghiệp trong và ngoài nước đã thu hút một lượng lớn lao động, từ đó thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ đi kèm. Dự án Đông Bình Dương, với vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại, đang tận dụng tối đa xu hướng này để mang lại giá trị vượt trội cho nhà đầu tư.
Dự án Đông Bình Dương không chỉ tập trung vào phát triển bất động sản mà còn hướng đến xây dựng một cộng đồng sống văn minh, hiện đại và bền vững. Với quy hoạch đạt tiêu chuẩn Singapore, dự án chú trọng đến việc cân bằng giữa không gian sống và môi trường tự nhiên. Các khu vực cây xanh, hồ điều hòa và công viên được bố trí hợp lý, giúp cư dân tận hưởng không gian sống trong lành và thư giãn.
Ngoài ra, dự án còn được tích hợp các giải pháp công nghệ hiện đại, từ hệ thống quản lý đô thị thông minh đến các tiện ích ứng dụng công nghệ cao, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và an toàn cho cư dân.
Vì sao dự án Đông Bình Dương thu hút nhà đầu tư?
Vị trí đắc địa tại trung tâm Dĩ An
Dự án Đông Bình Dương tọa lạc tại thành phố Dĩ An, một trong những khu vực phát triển nhanh nhất của tỉnh Bình Dương. Với vị trí chiến lược, dự án dễ dàng kết nối đến các trung tâm kinh tế lớn như TP.HCM, Đồng Nai và các khu công nghiệp trọng điểm trong khu vực. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, bao gồm các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1K, ĐT743 và Xa lộ Hà Nội, đã giúp Đông Bình Dương trở thành điểm đến lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Hơn nữa, Dĩ An đang dần trở thành trung tâm kinh tế – xã hội mới của Bình Dương, với sự xuất hiện của hàng loạt khu công nghiệp, trung tâm thương mại và các tiện ích công cộng. Điều này không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc tại đây.
Hạ tầng hoàn thiện và tiện ích hiện đại
Một trong những điểm mạnh của dự án Đông Bình Dương là hạ tầng được đầu tư bài bản, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Các tuyến đường nội khu được thiết kế rộng rãi, thông thoáng, kết hợp với hệ thống điện, nước, viễn thông hiện đại, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của cư dân. Theo thông tin từ dongbinhduong.org.vn, dự án đã hoàn thiện hạ tầng và sẵn sàng bàn giao nền ngay, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng.
Bên cạnh đó, Đông Bình Dương sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, bao gồm:
- Khu công viên cây xanh: Mang đến không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
- Trung tâm thương mại: Đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân.
- Trường học và bệnh viện: Đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
- Khu thể thao và vui chơi: Tạo điều kiện cho các hoạt động rèn luyện sức khỏe và gắn kết cộng đồng.
Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.
Giá trị đầu tư hấp dẫn
Với mức giá đất nền từ 10-15 triệu đồng/m², dự án Đông Bình Dương mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh giá bất động sản tại Dĩ An đang tăng trưởng mạnh mẽ. Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Bình Dương, đặc biệt là khu vực Dĩ An, đang chứng kiến sự tăng trưởng ổn định nhờ vào sự phát triển của các khu công nghiệp và dòng vốn đầu tư nước ngoài. Điều này giúp Đông Bình Dương trở thành lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư muốn đón đầu xu hướng. Ngoài ra, dự án còn được hỗ trợ bởi các chính sách thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu bất động sản mà không gặp quá nhiều áp lực tài chính.
Tiến độ dự án Đông Bình Dương
Dự án Đông Bình Dương, sau khi được tiếp nhận từ Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP.HCM (Fideco), đã được Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương đẩy mạnh triển khai với tốc độ nhanh chóng.
- Điều chỉnh quy hoạch chi tiết: Cập nhật và hoàn thiện quy hoạch để phù hợp với nhu cầu phát triển hiện tại.
- Hoàn tất các thủ tục pháp lý: Thực hiện thỏa thuận đền bù, chuyển nhượng và hoàn thành thủ tục giao thuê đất cho 125,2 ha/126,7 ha trong 10 đợt.
- Thiết kế và xây dựng hạ tầng: Trình duyệt hồ sơ thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xin cấp phép xây dựng và đầu tư một số hạng mục hạ tầng quan trọng để sớm bàn giao đất tái định cư cho người dân.
Tuy nhiên, tiến độ dự án đã chịu ảnh hưởng đáng kể trong giai đoạn từ năm 2020 đến cuối năm 2021 do đại dịch Covid-19. Các đợt giãn cách xã hội kéo dài và sự tạm ngưng các thủ tục hành chính đã gây chậm trễ trong việc thực hiện các hạng mục theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần thứ 4. Ngoài ra, một số khó khăn liên quan đến diện tích đất xen kẹt (đất kênh, rạch, mặt nước…) đã làm kéo dài quá trình giao đất và thuê đất, khiến tiến độ không thể hoàn thành đúng như kế hoạch được UBND tỉnh phê duyệt.
Dù vậy, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương đã và đang nỗ lực khắc phục các trở ngại để đẩy nhanh tiến độ. Theo Quyết định số 222/QĐ-UBND ngày 10/2/2023 của UBND tỉnh Bình Dương, các dự án thuộc địa giới hành chính thành phố Dĩ An, bao gồm Đông Bình Dương, phải thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua, đảm bảo đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và nhà đầu tư.
>> Xem thêm bài viết Top 3 dự án đất nền Bảo Lộc xứng đáng “xuống tiền” trong năm 2025
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
