Review dự án Ecopark Long An: Mô hình ‘Retreat’ mới lạ kiến tạo không gian sống riêng tư

Dự án Ecopark Long An là công trình thứ hai của Tập đoàn Ecopark tại khu vực miền Nam, sau dự án khu đô thị sinh thái Eco Village Saigon River (Nhơn Trạch, Đồng Nai). Dự án này thu hút sự chú ý và quan tâm của nhiều khách hàng nhờ vào định hướng phát triển bền vững, xanh, và gắn kết với thiên nhiên, đặt con người và sức khỏe lên hàng đầu. 

Giới thiệu chủ đầu tư Tập Đoàn Ecopark

CTCP Tập đoàn Ecopark, trước đây có tên gọi là CTCP Đầu tư và Phát triển Việt Hưng (Vihajico), được thành lập vào tháng 8/2003. Với vốn điều lệ 3.500 tỷ đồng, Ecopark đã khẳng định vị thế của mình khi trở thành chủ đầu tư dự án Ecopark tại Văn Giang, Hưng Yên. Dự án này, bắt đầu từ năm 2004, không chỉ là một trong những khu đô thị sinh thái tiên phong ở Hà Nội và khu vực lân cận, mà còn là nguồn thu nhập ổn định cho tập đoàn trong nhiều năm qua.

Năm 2019, Ecopark ghi nhận doanh thu 4.293 tỷ đồng, tăng trưởng đáng kể so với năm 2018, và lợi nhuận sau thuế tăng 27%, đạt 525 tỷ đồng.

Tập đoàn đã giành được hơn 30 giải thưởng danh giá từ các tổ chức quốc tế và trong nước, trong đó có những giải thưởng tiêu biểu như: Top 3 chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam 2020, Nhà phát triển dự án khu phức hợp tốt nhất Việt Nam 2020, và Nhà phát triển bất động sản uy tín nhất 2018 do Bộ Xây Dựng trao tặng.

Hiện nay, Ecopark đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn, bao gồm:

• Ecopark tại Vinh, Nghệ An: Dự án Eco Central Park với quy mô 200 hecta.
• Ecopark tại Hải Dương: Dự án Eco Rivers với quy mô 109,2 hecta.

Trong tương lai, Ecopark sẽ tiếp tục mở rộng về phía Nam với các dự án:

• Ecopark Long An: Dự án Eco Retreat với diện tích 220 hecta.
• Ecopark tại Đồng Nai: Dự án Eco Village Sài Gòn River – Ecopark Nhơn Trạch với quy mô 55 hecta.

Tổng quan về dự án Ecopark Long An

Với tổng mức đầu tư khoảng 17.000 tỷ đồng (16.981.229.000.000 VNĐ) và diện tích quy hoạch khoảng 219,5 hecta (2.194.989 m2), dự án Ecopark Long An dự kiến sẽ khởi công xây dựng từ năm 2024. 

Thông tin chi tiết về Ecopark Long An

(Nguồn: Tổng hợp)

Vị trí Ecopark Long An ở đâu?

Dựa trên bản đồ quy hoạch, dự án Ecopark Long An tọa lạc tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Vị trí này cách thành phố Tân An (Long An) khoảng 20km và nằm khoảng 35km về phía Tây Nam so với trung tâm TPHCM, tạo kết nối thuận lợi với các tỉnh thuộc khu vực miền Tây.

Đặc điểm vị trí:

• Phía Bắc: giáp sông Bến Lức, khu dân cư ấp 3 và ấp 4 (trục đường rạch tre)
• Phía Nam: giáp khu dân cư Ấp 4, trường THCS Thanh Phú và đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Trung Lương
• Phía Tây: giáp sông Bến Lức, ấp 4 và trạm thu phí Bến Lức
• Phía Đông: giáp UBND xã Thanh Phú, đường Nguyễn Hữu Trí và khu dân cư ấp Thanh Hiệp

Tâm điểm kết nối:

Ecopark Long An có lợi thế về vị trí kết nối đến các khu vực quan trọng:

• Di chuyển đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 35km (khoảng 1 giờ).
• Di chuyển đến ranh giới với Sài Gòn chỉ 5km (khoảng 7 phút).
• Di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ 40 km (1 giờ 12 phút).
• Di chuyển đến bến xe Miền Tây chỉ 24km (khoảng 40 phút).
• Di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành chỉ 75km (khoảng 2 giờ).
• Di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 33 km (khoảng 1 giờ).
• Di chuyển đến thành phố Tân An (tỉnh Long An) chỉ 24km (khoảng 30 phút).
• Di chuyển đến cảng Hiệp Phước (Nhà Bè) chỉ 33 km (khoảng 1 giờ).
• Di chuyển đến thành phố Thuận An chỉ 51 km (khoảng 1 giờ 20 phút).
• Di chuyển đến Trung tâm thương mại Aeon Mall Tân An chỉ 21 km.
• Di chuyển đến Trung tâm thương mại Aeon Mall Bến Lức chỉ 3 km.
• Di chuyển đến Quốc lộ 1A chỉ 2,5 km (khoảng 10 phút).

Bao quanh bởi các khu đô thị lớn:

Dự án Ecopark Long An nằm gần 6 khu đô thị lớn, nằm dọc theo các trục đường DT824, DT825, Quốc lộ 1A và cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương, bao gồm:

• Vinhomes Tân Mỹ, Đức Hòa, Long An với diện tích 930 hecta, quy hoạch 1/2000: Cách 27,7 km.
• Vinhomes Hậu Nghĩa, Long An có diện tích 197 hecta, quy hoạch 1/500: Cách 27 km.
• Khu đô thị La Home, Bến Lức, Long An với quy mô khoảng 100 hecta: Cách 4,5 km.
• Dự án WaterPoint Long An (Khu đô thị Vàm Cỏ Đông do Nam Long làm chủ đầu tư) với diện tích 355 hecta: Cách khoảng 3 km.
• Khu đô thị Kosy Group, diện tích 140 hecta: Cách 1 km.
• Dự án King Hill Residence, diện tích 20 hecta: Cách 500 mét.

Lợi thế về giao thông và kết nối:

Tuy nhiên, xét về mặt giao thông, khu đô thị Ecopark Long An có nhiều lợi thế nổi bật. Khu vực này nằm ngay gần cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận – TP.HCM, đồng thời vị trí cũng vô cùng thuận lợi khi nằm giữa hai tuyến đường Vành đai 3 và Vành đai 4, và chỉ cách Quốc lộ 1A hơn 2km, giúp cho việc di chuyển và giao thương trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Ngoài ra, Ecopark Long An còn có lợi thế về khoảng cách với trung tâm Sài Gòn, là một trong những khu vực ven đô gần nhất với thành phố. Điều này mang đến sự thuận tiện cho những ai sở hữu nhà tại đây khi việc di chuyển vào trung tâm làm việc trở nên dễ dàng. Chỉ cần sáng đi làm và chiều đã có thể quay về với không gian sống thanh bình, thoáng đãng gần nơi làm việc.

Được thiên nhiên ưu ái:

Ecopark Long An sở hữu vị trí đắc địa bên cạnh dòng sông Vàm Cỏ, một con sông êm đềm và lãng mạn của khu vực miền Nam. Dòng sông này không chỉ mang lại vẻ đẹp thiên nhiên hùng vĩ mà còn mang đến cho khu đô thị một nguồn năng lượng trong lành, tươi mới, giúp làm dịu tâm trí và xua tan những cảm xúc tiêu cực của cư dân.

Khí hậu tại Ecopark Long An vô cùng dễ chịu, nhờ vào sự kết hợp giữa vị trí gần sông và không gian xanh rộng lớn. Chính yếu tố này đã tạo ra những vùng vi khí hậu mát mẻ, ôn hòa trải khắp khu đô thị, từ những con phố, sân vườn cho đến từng mái hiên của các căn nhà. Những điều tưởng chừng nhỏ nhặt này lại góp phần mang đến sự thoải mái, cải thiện sức khỏe và nâng cao đề kháng cho người dân.

Ngoài ra, cảnh quan tại Ecopark Long An cũng rất đáng chú ý. Những cánh đồng cỏ xanh ngát, hàng cây dừa nối dài tạo nên một không gian tự nhiên tuyệt đẹp. Các khu công viên và hồ nước được bố trí tinh tế, góp phần xây dựng môi trường sống trong lành và xanh mát cho cộng đồng cư dân nơi đây.

Tiện ích tại Ecopark Long An có gì đặc biệt?

Chủ đầu tư Ecopark Long An đã dành khoảng 228.903 m2 (tương đương 22,9 ha) để xây dựng hồ điều hòa nhân tạo và gần 60% diện tích dự án được thiết kế làm công viên cây xanh, tuân theo tiêu chí phát triển bất động sản xanh mà nhà sáng lập Ecopark theo đuổi.

• Hệ thống trường học liên cấp; Khu văn hóa, nghệ thuật và giải trí; Khu y tế và phục hồi sức khỏe
• Trung tâm thương mại; Phòng sinh hoạt cộng đồng; Khu văn hóa, nghệ thuật và giải trí
• Hệ thống suối khoáng nóng Onsen Nhật Bản; Hồ tự nhiên cho các hoạt động chèo thuyền
• Công viên cây xanh và cảnh quan thiên nhiên; Đường đi bộ và đường đạp xe bao quanh khu đô thị; Cung đường tuyệt đẹp để chụp ảnh
• Khu vực thể dục thể thao; Không gian dành cho thiền và yoga; Sân chơi dành riêng cho trẻ em; Bể bơi trong nhà và ngoài trời; Sân tennis, cầu lông, sân bóng đá
• Vườn nướng BBQ ngoài trời; Khu vực picnic; Không gian thả diều

Mặt bằng chi tiết dự án Ecopark Long An

Tổ hợp dự án Ecopark Long An được quy hoạch với diện tích mở lên đến 220,05 hecta tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án được chia thành 4 phân khu chính:

• Phân khu mua sắm và giải trí: Xung quanh dự án là cung đường vịnh đảo với hệ thống cửa hàng và nhà phố sôi động, nơi cư dân có thể thỏa sức mua sắm, tìm kiếm các dịch vụ tiện ích hoặc tham gia các hoạt động giải trí yêu thích.
• Phân khu căn hộ cao tầng: Tọa lạc ở phía Tây Nam dự án, hai tòa tháp căn hộ biểu tượng nổi bật giữa không gian thiên nhiên phong phú. Đây là điểm nhấn của sự hiện đại, tiện nghi giữa lòng Ecopark Long An.
• Phân khu biệt thự ven sông: Được đặt tại vị trí trung tâm, bao quanh bởi dòng sông xanh êm đềm, phân khu biệt thự mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp với tiện ích suối khoáng nóng hàng đầu. Đây là nơi lý tưởng để tận hưởng cuộc sống yên bình và sang trọng.
• Phân khu công viên trung tâm: Không gian xanh mát và mặt nước thơ mộng là giá trị cốt lõi trong quy hoạch của Ecopark. Công viên trung tâm với diện tích hàng trăm hecta tạo nên không gian lý tưởng cho các hoạt động gia đình, sự kiện doanh nghiệp, và những tiện ích giải trí độc đáo.

Thiết kế căn hộ tại Ecopark Long An

Ecopark Long An được phát triển với mục tiêu tạo ra một khu biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái, mang tiêu chuẩn sống xanh hiện đại và hệ thống tiện ích đa dạng nhằm nâng cao sức khỏe cho cư dân.

Mô hình biệt thự Eco Retreat tại dự án có sự đột phá so với các thiết kế trước đây của Ecopark. Các căn biệt thự kết hợp giữa suối khoáng nóng, nghỉ dưỡng và liệu trình phục hồi sức khỏe, tạo ra không gian sống tĩnh lặng, đậm chất thiền định, mang đến sự thư giãn và thanh bình cho chủ nhân.

Tiến độ quy hoạch của Ecopark Long An ra sao?

Vào đầu tháng 3 năm 2024, phần lớn diện tích tại Ecopark Long An đã được giải phóng, di dời và sẵn sàng cho việc triển khai máy móc, thiết bị vào công trường để bắt đầu thi công dự án.

Trong tổng số vốn đầu tư 16.981.229.000 VNĐ (khoảng 17.000 tỷ đồng), chủ đầu tư đã dành 3.000 tỷ VNĐ cho việc đền bù, giải phóng mặt bằng và xây dựng nhà tái định cư. Số vốn còn lại, khoảng 14.000 tỷ đồng, sẽ được sử dụng cho việc xây dựng và phát triển dự án.

Dự án dự kiến được triển khai trong vòng 6 năm (từ quý 4 năm 2023 đến quý 2 năm 2028), chia làm 2 giai đoạn như sau:

• Giai đoạn 1 (2023 – 2025): Thực hiện công tác đền bù và giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án. Đồng thời, đầu tư xây dựng các công trình thuộc các dự án thành phần số 1, 2, 3, 4 và 7.
• Giai đoạn 2 (2025 – 2028): Tiếp tục đầu tư xây dựng các công trình thuộc các dự án thành phần số 5, 6, 8 và 9.

Kết luận

Trên đây là những thông tin đầy đủ về dự án Ecopark Long An. Trong thời gian tới, Radanhadat.vn sẽ liên tục cập nhật những tin tức mới nhất từ chủ đầu tư và các đơn vị phân phối chính thức, đảm bảo mang đến cho quý khách hàng, đối tác và độc giả những thông tin nhanh chóng, phục vụ cho việc đầu tư hoặc làm tài liệu nghiên cứu tham khảo.

***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:

Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.

Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.

Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.

Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.

>> Xem thêm:

• Dự án Laimian City: khẩn trương xác định diện tích vi phạm để cưỡng chế
• Nhà phố SOHO: lý giải tiềm năng thu hút nhiều nhà đầu tư