Review Essensia Sky Nhà Bè: Không gian sống đẳng cấp tại Nam Sài Gòn

Essensia Sky Nhà Bè đang nổi lên như một trong những dự án căn hộ cao cấp nổi bật nhất tại khu vực Nam Sài Gòn, mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống hiện đại, tiện nghi và phong cách sống xanh bền vững. Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Địa Ốc Phú Long – một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam, dự án này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng trong bối cảnh bất động sản TP.HCM đang khan hiếm nguồn cung mới. 

Thông tin tổng quan về dự án Essensia Sky Nhà Bè

Essensia Sky Nhà Bè là một dự án căn hộ cao cấp nằm trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn, thuộc khu đô thị Dragon City rộng lớn với diện tích 75 ha tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Dự án được khởi công vào ngày 10/9/2024, đánh dấu một bước tiến quan trọng của Công ty Cổ phần Địa Ốc Phú Long trong việc mở rộng danh mục bất động sản cao cấp tại khu vực phía Nam thành phố. Với tổng diện tích đất 10.481 m², dự án bao gồm hai tòa tháp đôi cao 26 tầng, cung cấp tổng cộng 424 căn hộ tiêu chuẩn và 10 căn penthouse sang trọng.

Dự án được thiết kế với mật độ xây dựng chỉ 33%, phần diện tích còn lại được dành cho không gian xanh, hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và các khu vực công cộng. Essensia Sky hướng đến phong cách sống xanh, chú trọng sức khỏe và sự thư giãn của cư dân, với sự kết hợp tinh tế giữa mỹ cảm kiến trúc Nhật Bản và nét văn hóa bản địa Việt Nam. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp mà còn góp phần định hình lại khu vực Nam Sài Gòn, mang đến một cộng đồng sống văn minh, hiện đại và bền vững.

Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Phú Long

Essensia Sky Nhà Bè được phát triển bởi Công ty Cổ phần Địa Ốc Phú Long – một trong những thương hiệu bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với gần 20 năm kinh nghiệm. Thành lập vào năm 2005, Phú Long là thành viên trực thuộc Tập đoàn Sovico – một tập đoàn kinh tế lớn mạnh với tiềm lực tài chính vững chắc và tầm ảnh hưởng rộng khắp trong các lĩnh vực như bất động sản, tài chính, hàng không và năng lượng.

Phú Long đã khẳng định tên tuổi qua hàng loạt dự án quy mô lớn và chất lượng cao, bao gồm:

• Dragon City (65 ha): Khu đô thị phức hợp tại Nam Sài Gòn.
• Dragon Village (21,2 ha): Dự án nhà phố và biệt thự xanh tại Quận 9.
• Dragon Riverside City (31 ha): Khu đô thị ven sông tại Quận 7.
• Các khu nghỉ dưỡng cao cấp tại Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc.

Với đội ngũ quản lý giàu kinh nghiệm, nguồn nhân lực sáng tạo và tổ chức vận hành chuyên nghiệp, Phú Long luôn đặt mục tiêu mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng vượt trội, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Đối với Essensia Sky, Phú Long đã hợp tác với các đơn vị thiết kế và xây dựng danh tiếng quốc tế như:

• Tange Associates (Nhật Bản): Đơn vị thiết kế kiến trúc với phong cách tối giản, tinh tế.
• Surbana Jurong (Singapore): Chuyên gia quy hoạch đô thị hàng đầu.
• NQH Architects và SCI-LAB (Thái Lan): Đảm bảo chất lượng xây dựng đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Sự kết hợp này không chỉ bảo chứng cho chất lượng của dự án mà còn khẳng định cam kết của Phú Long trong việc kiến tạo những không gian sống đẳng cấp, bền vững và mang giá trị lâu dài.

Vị trí “vàng” đắc địa

Essensia Sky Nhà Bè sở hữu vị trí vàng ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM – tuyến đường huyết mạch kết nối khu Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận như Long An, Đồng Nai. Vị trí này mang lại lợi thế phong thủy “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, với một mặt giáp kênh Rạch Đĩa, mang đến không gian sống thoáng đãng, mát mẻ và tầm nhìn đẹp hướng sông.

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm:

• 3 phút: Đến đại lộ Nguyễn Văn Linh và khu đô thị Phú Mỹ Hưng – trung tâm kinh tế, văn hóa của Nam Sài Gòn.
• 5 phút: Đến các trường đại học quốc tế như RMIT, Tôn Đức Thắng và các trung tâm thương mại lớn như Vivo City, Lotte Mart.
• 10 phút: Đến Bệnh viện FV và trung tâm Quận 7.
• 15 phút: Đến trung tâm Quận 1 – khu vực sầm uất nhất TP.HCM.
• 30 phút: Đến sân bay Tân Sơn Nhất qua tuyến đường Nguyễn Văn Linh hoặc cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Essensia Sky còn được hưởng lợi từ hệ thống giao thông đang phát triển mạnh mẽ tại khu Nam Sài Gòn, bao gồm:

• Tuyến Metro số 4: Kéo dài từ Nguyễn Văn Linh đến khu đô thị cảng Hiệp Phước, dự kiến hoàn thành trong tương lai.
• Cầu vượt ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: Giảm ùn tắc và tăng tính kết nối.
• Dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ: Tăng cường khả năng lưu thông.

Với vị trí liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) và siêu dự án Zeitgeist (349 ha) của GS E&C, Essensia Sky hứa hẹn sẽ gia tăng giá trị vượt bậc khi Nhà Bè chính thức lên quận trong vài năm tới, biến khu vực này thành trung tâm mới của TP.HCM.

Tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng

Tiện ích nội khu

Essensia Sky Nhà Bè được thiết kế với hơn 50 tiện ích đa tầng, tập trung vào chăm sóc sức khỏe, thư giãn và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Các tiện ích nội khu nổi bật bao gồm:

• Hồ bơi vô cực điện phân muối: Công nghệ tiên tiến, đạt tiêu chuẩn resort 5 sao, mang lại trải nghiệm thư giãn tuyệt vời.
• Hồ khoáng nóng Onsen: Lấy cảm hứng từ văn hóa tắm suối nước nóng Nhật Bản, giúp tái tạo năng lượng và cải thiện sức khỏe.
• Phòng gym và yoga hiện đại: Trang bị máy móc tiên tiến, không gian rộng rãi, phù hợp cho mọi lứa tuổi.
• Công viên cây xanh và vườn thiền: Không gian xanh mát với cây cổ thụ và lối đi bộ, lý tưởng để thư giãn và tập thiền.
• Skybridge tầng 15: Cầu nối trên không độc đáo giữa hai tháp, mang đến tầm nhìn toàn cảnh sông Rạch Đĩa và thành phố.
• Khu BBQ và sân chơi trẻ em: Không gian sinh hoạt ngoài trời, giúp gắn kết gia đình và cộng đồng.
• Khu thương mại tầng trệt: Cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí.

Dự án còn ứng dụng công nghệ thông minh như hệ thống lọc nước uống tại vòi đạt chuẩn quốc tế, máy đo ô nhiễm không khí, thiết bị khử khuẩn tự động và hệ thống năng lượng mặt trời, đảm bảo môi trường sống an toàn, sạch sẽ và thân thiện với môi trường.

Tiện ích ngoại khu

Nhờ vị trí chiến lược gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cư dân Essensia Sky được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đẳng cấp:

• Giáo dục: Hệ thống trường quốc tế như RMIT, British Vietnamese International School (BVIS), Nam Sài Gòn, KinderWorld.
• Y tế: Bệnh viện FV, viện tim Tâm Đức, các phòng khám đa khoa quốc tế.
• Mua sắm và giải trí: Trung tâm thương mại Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart, siêu thị Go, rạp chiếu phim CGV.
• Giao thông: Tuyến Metro số 4 (dự kiến), các tuyến xe buýt kết nối nhanh chóng với trung tâm TP.HCM.
• Khu vực công cộng: Công viên Nam Sài Gòn, hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao.

Khu vực này còn quy tụ cộng đồng cư dân quốc tế với dân trí cao, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và phù hợp với gia đình trẻ cũng như các chuyên gia nước ngoài.

Phối cảnh mặt bằng và thiết kế dự án

Mặt bằng chi tiết

Essensia Sky Nhà Bè được xây dựng trên tổng diện tích 10.481 m², với hai tòa tháp đôi cao 26 tầng và một tầng hầm rộng lớn, đáp ứng nhu cầu đỗ xe cho 227 ô tô và 560 xe máy. Mật độ xây dựng chỉ 33%, phần diện tích còn lại được ưu tiên cho cảnh quan xanh, tiện ích công cộng và không gian sinh hoạt. Mặt bằng được bố trí khoa học như sau:

• Tầng 1-2: Khu thương mại, bán lẻ, cửa hàng tiện lợi và các tiện ích công cộng.
• Tầng 3-23: Khu vực căn hộ tiêu chuẩn, mỗi sàn có 10 căn với 4 thang máy tốc độ cao và 2 thang thoát hiểm.
• Tầng 15: Skybridge kết nối hai tháp, tạo điểm nhấn kiến trúc và không gian thư giãn.
• Tầng 24-25: Khu vực penthouse sang trọng với tầm nhìn panorama.

Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế tối ưu, với các lối đi riêng biệt cho xe và người đi bộ, đảm bảo an toàn và thuận tiện.

Thiết kế căn hộ

Thiết kế của Essensia Sky được thực hiện bởi Tange Associates (Nhật Bản), mang đậm phong cách tối giản, tinh tế, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc Nhật Bản và nét văn hóa Việt Nam. Mỗi căn hộ sở hữu từ 2 đến 4 mặt thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn rộng mở hướng sông Rạch Đĩa hoặc thành phố. Các loại hình căn hộ bao gồm:

• Căn 2 phòng ngủ: 74-81 m² (332 căn), phù hợp với gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ.
• Căn 3 phòng ngủ: 116-120 m² (82 căn), lý tưởng cho gia đình đông thành viên.
• Penthouse: 205-347 m² (10 căn), dành cho những khách hàng tìm kiếm không gian sống thượng lưu.

Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với vật liệu cao cấp:

• Kính chống tia UV và cách âm.
• Sơn thân thiện môi trường.
• Hệ thống cửa lưới chống côn trùng.
• Ban công rộng rãi với lan can kính cường lực.
• Sàn gỗ cao cấp và nội thất nhập khẩu.

Thiết kế không gian mở, tối ưu hóa công năng sử dụng, mang lại cảm giác thoải mái và sang trọng cho cư dân.

Nội thất bàn giao

Giá bán và phương thức thanh toán

Giá bán của Essensia Sky hiện dao động từ 68-79 triệu đồng/m² (tính đến tháng 11/2024), tùy thuộc vào vị trí, diện tích và hướng căn hộ. So với các dự án cao cấp tại Quận 7 (80-100 triệu đồng/m²), mức giá này được đánh giá là cạnh tranh, thấp hơn khoảng 20-30%, tạo cơ hội sở hữu bất động sản cao cấp với chi phí hợp lý.

Phương thức thanh toán linh hoạt giúp giảm áp lực tài chính cho người mua:

• Thanh toán theo tiến độ: Chỉ cần thanh toán 15-20% giá trị căn hộ cho đến khi nhận nhà, phần còn lại trả dần trong 24-36 tháng.
• Hỗ trợ vay ngân hàng: Hợp tác với HD Bank, hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị căn hộ, thời hạn tối đa 35 năm, ân hạn nợ gốc và miễn lãi trong 24 tháng.
• Ưu đãi đặc biệt: Chiết khấu từ 2-5% cho khách hàng thanh toán sớm hoặc mua số lượng lớn.

Chính sách này không chỉ phù hợp với người mua để ở mà còn hấp dẫn đối với nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi.

Tại sao nên đầu tư vào Essensia Sky Nhà Bè

Essensia Sky Nhà Bè mang lại nhiều lý do thuyết phục để trở thành lựa chọn hàng đầu cho cả an cư và đầu tư:

1. Vị trí tiềm năng: Nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ, gần các dự án lớn như Zeitgeist và Phú Mỹ Hưng, đảm bảo giá trị tăng trưởng bền vững khi Nhà Bè lên quận.
2. Phong cách sống xanh, sức khỏe: Thiết kế chú trọng không gian xanh, tiện ích chăm sóc sức khỏe, đáp ứng xu hướng sống hiện đại, thu hút người mua và thuê nhà.
3. Chủ đầu tư uy tín: Phú Long với gần 20 năm kinh nghiệm, pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng), đảm bảo tiến độ và chất lượng.
4. Giá trị đầu tư cao: Mức giá cạnh tranh, chính sách thanh toán linh hoạt và tiềm năng tăng giá từ 15-20%/năm khi hạ tầng hoàn thiện.
5. Cộng đồng văn minh: Gần khu vực Phú Mỹ Hưng, thu hút cư dân có dân trí cao, đảm bảo tính thanh khoản và giá trị cho thuê.

Với nguồn cung căn hộ cao cấp tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, Essensia Sky không chỉ là nơi an cư đẳng cấp mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn trong dài hạn.

Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực

Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Radanhadat.vn sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.

Ví dụ: Nhập “Căn hộ Essensia Sky”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:

• Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
• Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn

>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.

>> Xem thêm bài viết Có nên đầu tư vào khu dân cư Đào Sư Tích Nhà Bè?