Review FIATO Uptown Thủ Đức – lựa chọn hấp dẫn trong xu hướng thị trường bất động sản thời đại

Dự án FIATO Uptown Thủ Đức có mật độ xây dựng chỉ 28%, cho thấy tỷ lệ diện tích xây dựng trên tổng quỹ đất tương đối thấp, góp phần kiến tạo không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và hài hòa với thiên nhiên. Việc áp dụng tiêu chuẩn xanh trong thiết kế không chỉ nâng cao giá trị bền vững về môi trường mà còn gia tăng tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư.

Chủ đầu tư Hưng Phú Invest

Chủ đầu tư dự án chung cư FIATO Uptown là Hưng Phú Invest, trực thuộc Thăng Long Home Group, được thành lập chính thức vào năm 2010. Doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư, phát triển, tư vấn, tiếp thị và môi giới bất động sản, đồng thời mở rộng sang các dự án khu nghỉ dưỡng, du lịch cao cấp. Hưng Phú Invest đã và đang phát triển cũng như phân phối nhiều dự án đô thị quy mô lớn tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Thuận, tiêu biểu như Đông Tăng Long, Thăng Long Home Hiệp Phước,…

Trải qua quá trình không ngừng phát triển, công ty đã đầu tư vào hàng loạt dự án quy mô hàng trăm hecta tại các đô thị trọng điểm như TP.HCM, Đồng Nai, Bình Thuận. Hiện tại, Thang Long Real đã mở rộng hệ thống sàn giao dịch và văn phòng đại diện tại các vị trí chiến lược, nhằm đáp ứng nhu cầu tiếp thị và giao dịch bất động sản cho đông đảo khách hàng.

Tổng quan dự án FIATO Uptown Thủ Đức

Vị trí dự án FIATO Uptown Thủ Đức

Kết nối giao thông linh hoạt

FIATO Uptown tọa lạc tại số 563, đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, TP. Thủ Đức – một vị trí chiến lược với hệ thống giao thông phát triển đồng bộ, giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm và vùng lân cận.

• Mặt tiền đường Tô Ngọc Vân: Dự án nằm ngay trên trục đường huyết mạch của khu vực, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm TP. Thủ Đức cũng như các quận lân cận như Quận 9, Quận 2, Bình Thạnh…
• Gần Vành Đai 2: Với vị trí gần tuyến đường trọng điểm này, cư dân FIATO Uptown có thể nhanh chóng kết nối đến các khu vực kinh tế quan trọng, tiết kiệm thời gian di chuyển và thuận lợi tiếp cận các tiện ích xung quanh.
• Liên kết giao thông đồng bộ: Nằm trong khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng, dự án tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như Đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành – Dầu Giây… Đây là yếu tố quan trọng không chỉ giúp cư dân di chuyển thuận lợi mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Liên kết vùng đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu

FIATO Uptown sở hữu vị trí trung tâm giữa ba phường Tam Phú, Tam Bình và Linh Đông, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích giáo dục, y tế, thương mại và giải trí.

• Hệ thống giáo dục hoàn chỉnh: Dự án nằm gần nhiều trường học từ bậc mầm non đến trung học phổ thông, bao gồm Trường Mầm Non Khai Tâm, Mầm Non Red Sun, Tiểu học Thái Văn Lung, Tiểu học Trương Văn Hải, THCS Thái Văn Lung, THPT Tam Phú… Ngoài ra, FIATO Uptown còn kết nối thuận tiện đến các trường đại học lớn trong khu vực.
• Dịch vụ y tế chất lượng cao: Cư dân dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn như Bệnh viện Vạn Phúc City, Bệnh viện TP. Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, đảm bảo chăm sóc sức khỏe toàn diện và kịp thời.
• Trung tâm thương mại, chợ và siêu thị: Hệ thống mua sắm đa dạng như Vincom Thủ Đức, Giga Mall, chợ Thủ Đức giúp đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và sinh hoạt hàng ngày một cách thuận tiện.

Tiềm năng gia tăng giá trị bền vững

Thủ Đức đang được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, khoa học – công nghệ hàng đầu khu vực phía Nam. Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông, tiện ích xã hội và thu hút đầu tư đang tạo nên sức hút mạnh mẽ cho thị trường bất động sản nơi đây.

FIATO Uptown, với vị trí đắc địa ngay trung tâm TP. Thủ Đức, được hưởng lợi trực tiếp từ xu hướng này. Nhờ khả năng kết nối thuận tiện, tiện ích hiện đại cùng tiềm năng gia tăng giá trị, dự án trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả an cư lẫn đầu tư sinh lời.

Với những ưu thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và tiện ích, FIATO Uptown không chỉ mang lại không gian sống chất lượng mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững trong một trong những khu vực phát triển năng động nhất TP. Hồ Chí Minh.

Tiện ích dự án FIATO Uptown Thủ Đức

FIATO Uptown Tô Ngọc Vân mang đến một hệ thống tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và rèn luyện sức khỏe của cư dân. Dự án được thiết kế nhằm kiến tạo một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và tràn đầy năng lượng.

Một số tiện ích nổi bật bao gồm:

• Hồ bơi vô cực 40m – Mang đến trải nghiệm thư giãn đẳng cấp ngay trong khuôn viên dự án.
• Khu vui chơi trẻ em – Không gian an toàn, sáng tạo dành riêng cho các cư dân nhí.
• Khu thể thao đa năng – Hỗ trợ rèn luyện sức khỏe với nhiều bộ môn thể thao.
• Vườn nướng BBQ – Địa điểm lý tưởng để tổ chức các buổi tiệc ngoài trời cùng gia đình và bạn bè.
• Đường dạo bộ trên cao – Tận hưởng không gian yên tĩnh và không khí trong lành.
• Vườn thiền & Yoga – Góc thư giãn giúp cân bằng năng lượng và cải thiện sức khỏe tinh thần.
• Sky Garden – Khu vườn xanh mát trên cao, mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
• Đài quan sát ngắm sao – Trải nghiệm khung cảnh thành phố từ trên cao với tầm nhìn thoáng đãng.

Với hệ thống tiện ích toàn diện, FIATO Uptown không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi mà còn góp phần nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân, tạo nên một cộng đồng hiện đại và văn minh ngay giữa trung tâm TP. Thủ Đức.

Mặt bằng và thiết kế dự án FIATO Uptown Thủ Đức

Mặt bằng tổng quan

FIATO Uptown là khu căn hộ cao cấp tại TP. Thủ Đức, được xây dựng trên tổng diện tích 16.592m², bao gồm 4 tòa tháp cao 15 tầng, cung cấp 383 căn hộ và 81 căn shophouse 3 tầng. Dự án được thiết kế theo xu hướng không gian xanh, với 66% diện tích dành cho cảnh quan và tiện ích, mang đến môi trường sống trong lành, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Điểm nhấn của dự án là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên, tạo nên không gian sống lý tưởng với hồ cảnh quan điều hòa không khí, kênh đào nội khu và hệ thống cây xanh bao phủ. Mô hình “nhà trong hoa, hồ trong phố” cùng phong cách thiết kế Minh Đường Tụ Thủy không chỉ nâng tầm giá trị thẩm mỹ mà còn giúp cân bằng năng lượng theo quan niệm phong thủy, tạo cảm giác thư thái và an lành cho cư dân.

Hệ thống mặt nước lớn cùng cảnh quan xanh mát góp phần nâng cao chất lượng không khí, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn ngay giữa lòng đô thị. Với thiết kế hiện đại, quy hoạch thông minh và hệ sinh thái tiện ích đa dạng, FIATO Uptown là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp và giá trị đầu tư bền vững.

Thiết kế chi tiết

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 78 – 80m² là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ mới cưới, mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái. Thiết kế linh hoạt kết hợp với hệ thống nhà thông minh giúp nâng cao trải nghiệm sống, tối ưu hóa sự tiện lợi trong sinh hoạt hằng ngày. Không gian nội thất được bài trí hiện đại, sử dụng tông màu tươi sáng, trẻ trung, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và đầy năng lượng.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 110 – 119m², được thiết kế tối ưu để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình đa thế hệ. Không gian phòng khách và bếp được bố trí theo lối thiết kế mở, tạo nên khu vực sinh hoạt chung rộng rãi, nơi các thành viên có thể quây quần và tận hưởng những khoảnh khắc ý nghĩa bên nhau. Không chỉ đơn thuần là một nơi ở, căn hộ còn mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, trọn vẹn và hạnh phúc cho cả gia đình.

Căn hộ duplex

Nội thất bàn giao

Giá bán và phương thức thanh toán dự án FIATO Uptown Thủ Đức

Giá bán dự kiến

• Căn hộ 2 Phòng ngủ, 2 WC (76m2 – 82 m2): giá từ 3,9 tỷ/căn
• Căn hộ 3 Phòng ngủ, 2 WC (110 m2): giá từ 5,8 tỷ
• Căn Penthouse : Đang cập nhật
• Căn Duplex : Đang cập nhật

Phương thức thanh toán

Phương án vay 1:

• Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng cọc.
• Ký hợp đồng mua bán: Thanh toán 30% giá trị căn hộ (trong vòng 6 tháng).
• Ngân hàng giải ngân 40%: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 8% trong 18 tháng hoặc đến khi nhận nhà.
• Nhận nhà: Ngân hàng giải ngân 20%.
• Nhận sổ: Ngân hàng giải ngân 5% còn lại.

Phương án vay 2:

• Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng cọc.
• Ký hợp đồng mua bán: Thanh toán 21% giá trị căn hộ (trong vòng 6 tháng).
• Ngân hàng giải ngân 49%: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 8% trong 18 tháng hoặc đến khi nhận nhà trên 40% giá trị căn hộ. Khách hàng tự trả lãi suất cho phần vượt quá 40%.
• Nhận nhà: Thanh toán 25% còn lại.

Tiến độ xây dựng FIATO Uptown Thủ Đức (T4/2024)

>> Xem thêm bài viết Review Lavita Thuận An: giao điểm phồn vinh, mạch sống thịnh vượng

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.