Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Stown Gateway Bình Dương (SGW) là khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại – dịch vụ với tổng diện tích 8.552,2 m². Dự án nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là dự án thứ ba do tập đoàn STC Group đầu tư và phát triển tại khu vực trọng điểm về công nghiệp ở miền Nam.
Tổng quan về dự án Stown Gateway Bình Dương
Chủ đầu tư STC Group xây dựng Khu căn hộ Stown Gateway với mong muốn tạo nên một không gian sống lý tưởng theo mô hình đô thị sinh thái. Dự án tích hợp đầy đủ tiện ích trong khu Compound khép kín, đồng thời chú trọng phát triển mảng xanh và hồ nước, mang đến không gian thoáng đãng, trong lành, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên.
Thông tin chi tiết:
|
Tên dự án |
Stown Gateway |
|
Vị trí |
Mặt tiền đường Quốc lộ 13, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương |
|
Chủ đầu tư |
Tập đoàn STC Group |
|
Đơn vị thi công |
Southern Contruction Company (SCC) |
|
Đơn vị giám sát |
STC Quality Control (SQC) |
|
Tổng diện tích |
8552,2 m2 |
|
Mật độ xây dựng |
37,8% |
|
Sản phẩm |
Căn hộ 2 – 3 phòng ngủ |
|
Diện tích |
+ Căn 2 PN với các diện tích: 49m2,55m2, 67m2, 69m2, 70m2, 74m2,… + Căn 3 PN với các diện tích: 77m2, 81m2, ,… |
|
Quy mô |
+ Gồm 2 block cao 25 tầng + Cung ứng 989 căn hộ |
|
Khởi công |
Quý 3/2023 |
|
Bàn giao |
Dự kiến Quý 4/2025 |
|
Pháp lý |
Sổ hồng |
(Nguồn: Tổng hợp)
Vị trí dự án:
Stown Gateway nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, cửa ngõ bước vào Bình Dương, gần bệnh viện Hạnh Phúc, thuộc TP Thuận An. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối TP. Hồ Chí Minh với Bình Dương và các tỉnh Đông Nam Bộ. Hiện tại, Quốc lộ 13 đã được mở rộng lên 60m, giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng, hạn chế tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm.
Tiềm năng phát triển mạnh mẽ:
Stown Gateway nằm tại khu vực quy hoạch đồng bộ, kết nối linh hoạt với các tuyến giao thông trọng điểm như:
- Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 13 – Vành đai II
- Quốc lộ 1K – Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn
- Gần sông Sài Gòn, dễ dàng kết nối đường thủy
- Gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện di chuyển đường hàng không
Ngoài ra, dự án nằm trên trục giao thương quan trọng giữa TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai – Bình Phước, kết nối nhanh đến các khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Tân Uyên, Linh Trung và Đồng An.
Khả năng liên kết vùng:
Từ Stown Gateway, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực quan trọng như:
- Chỉ 8km đến trung tâm Quận 1, TP Hồ Chí Minh
- 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
- 5 phút đến bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và chợ Vĩnh Phú
- 7 phút đến chợ đầu mối Thủ Đức
- 10 phút đến siêu thị điện máy Nguyễn Kim và Aeon Mall Bình Dương
- 20 phút đến khu du lịch Suối Tiên, sân golf Sông Bé và trung tâm TP. Hồ Chí Minh
Tiện ích dự án:
Stown Gateway Bình Dương mang đến cho cư dân một môi trường sống chuẩn resort với không gian xanh rộng lớn, giúp thư giãn và tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng. Dự án được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và rèn luyện sức khỏe.
Chuỗi tiện ích cao cấp tại khu căn hộ:
- Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic rộng rãi, thích hợp cho cả người lớn và trẻ em.
- Công viên nội khu kết hợp khu thể thao ngoài trời, tạo không gian lý tưởng để vận động.
- Khu vui chơi sáng tạo dành cho trẻ em, giúp các bé phát triển thể chất và trí tuệ.
- Shophouse thương mại với nhiều cửa hàng, siêu thị, phục vụ nhu cầu mua sắm.
- Khu BBQ ngoài trời dành cho những buổi tụ họp của gia đình, bạn bè.
- Thư viện, khu đọc sách yên tĩnh, nơi lý tưởng để thư giãn và nâng cao tri thức.
- Spa, trung tâm thể dục thể thao, hỗ trợ chăm sóc sức khỏe toàn diện.
- Công viên chạy bộ, tạo điều kiện cho cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
Không gian sống xanh và hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại:
Chủ đầu tư STC Group đặc biệt chú trọng vào việc kiến tạo một môi trường sống hài hòa với thiên nhiên. Cây xanh và hồ nước được bố trí hợp lý khắp khuôn viên dự án, tạo bầu không khí trong lành, dễ chịu.
Bên cạnh đó, cư dân còn được tận hưởng loạt tiện ích ngoại khu sẵn có như:
- Công viên ánh sáng với không gian rực rỡ vào ban đêm.
- Trung tâm thương mại, khu mua sắm hiện đại, đầy đủ các thương hiệu lớn.
- Hệ thống trường học từ mầm non đến cấp trung học chuẩn quốc tế.
- Hồ bơi và các khu vui chơi giải trí lân cận, đáp ứng nhu cầu thư giãn cuối tuần.
Đặc biệt, Stown Gateway còn ứng dụng hệ thống Smart Living giúp cư dân trải nghiệm cuộc sống tiện nghi với công nghệ thông minh, hiện đại. Với sự đầu tư kỹ lưỡng vào thiết kế và tiện ích, dự án mang đến một không gian sống chất lượng, thoải mái, phù hợp với xu hướng đô thị hiện đại.
Mặt bằng dự án:
Stown Gateway được phát triển bởi STC Group trên khu đất rộng 8.552,2 m², với mật độ xây dựng chỉ 37,8%, mang đến không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và hài hòa với thiên nhiên. Dự án gồm hai block cao 25 tầng, trong đó khối đế là khu trung tâm thương mại, phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí, còn các tầng trên là khu căn hộ hiện đại.
Với tổng cộng gần 989 căn hộ, dự án cung cấp đa dạng lựa chọn với diện tích từ 49m² đến 81m², phù hợp với cả gia đình nhỏ và lớn. Mỗi căn hộ đều được thiết kế thông thoáng, vuông vức, tích hợp lô gia để đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống thoải mái và hiện đại.
Mặt bằng tổng thể block A:
Block A của Stown Gateway được thiết kế theo hình chữ L và cao 25 tầng, với mỗi tầng bố trí 17 căn hộ. Một trong những điểm khiến khách hàng ấn tượng ngay từ lần đầu trải nghiệm căn hộ mẫu là cảm giác rộng rãi, thông thoáng khi bước vào.
Không gian phòng khách mở ra ngay trước mắt, kết nối trực tiếp với ban công. Thiết kế này không chỉ tối ưu diện tích mà còn tạo cảm giác thoáng đãng, giúp cư dân tận hưởng không gian sống tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên.
Mặt bằng tổng thể block B:
Block B của Stown Gateway được xây dựng theo hình chữ U với chiều cao 25 tầng, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi. Mỗi tầng được bố trí 26 căn hộ, giữ nguyên phong cách thiết kế tương đồng với Block A.
Cách bố trí không gian trong các căn hộ tại block này vẫn đảm bảo sự thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, giúp cư dân có một môi trường sống thoải mái, thoáng đãng và đầy đủ tiện ích.
Thiết kế căn hộ:
Với thiết kế hai tòa tháp không bị che chắn hay cắt góc, khoảng cách hợp lý giữa các căn hộ giúp gió lưu thông dễ dàng, mang lại bầu không khí trong lành và thoáng mát. Nhờ đó, cư dân có thể tận hưởng không gian sống chất lượng, tốt cho sức khỏe và phù hợp với yếu tố phong thủy.
Dự án cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ nhằm đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng, từ căn hộ hai phòng ngủ, ba phòng ngủ đến căn hộ penthouse cao cấp. Mọi căn hộ đều được thiết kế hợp lý với bố cục thẳng, không có góc khuất, giúp tối ưu diện tích sử dụng. Ban công được bố trí trong tất cả các căn hộ, tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời để duy trì sự thoáng mát, tạo môi trường sống trong lành và dễ chịu cho cả gia đình.
Nhà mẫu dự án:
Nhà mẫu Stown Gateway được xây dựng ngay trong khuôn viên dự án, tái hiện chân thực không gian căn hộ thực tế. Khi tham quan, khách hàng có thể cảm nhận rõ nét thiết kế hiện đại và tiện nghi, giúp dễ dàng hình dung về không gian sống trong tương lai.
Các căn hộ tại Stown Gateway đều được bố trí lô gia và ban công rộng rãi, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và làn gió mát từ bên ngoài. Nhờ đó, không gian luôn thoáng đãng, mang đến cảm giác thư giãn và thoải mái. Với tầm nhìn bao quát thành phố sôi động, mỗi căn hộ không chỉ là nơi ở mà còn là chốn tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.
Giá bán mới nhất căn hộ Stown Gateway Bình Dương
Căn hộ Stown Gateway Bình Dương được mở bán với mức giá hợp lý, dao động trong khoảng 33-35 triệu đồng/m². Để hỗ trợ khách hàng tốt hơn, chủ đầu tư còn áp dụng nhiều chính sách ưu đãi, bao gồm chương trình chiết khấu khi thanh toán sớm và hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất 0%. Những chính sách này giúp người mua dễ dàng tiếp cận và sở hữu căn hộ với mức tài chính linh hoạt hơn.
Đánh giá tiềm năng dự án Stown Gateway
Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, Stown Gateway không chỉ mang đến một không gian sống đẳng cấp mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, dự án đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn khả năng sinh lời trong tương lai.
Tiềm năng đầu tư hấp dẫn
Trong bối cảnh giá căn hộ tại Bình Dương liên tục tăng, dự kiến đầu năm 2025 mức giá có thể nhích thêm 10-20%, đạt mức cao nhất lên đến 67 triệu đồng/m² do ảnh hưởng từ sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông TP. Hồ Chí Minh và điều chỉnh bảng giá đất. So với năm trước, giá căn hộ tại đây đã tăng trung bình từ 6-8 triệu đồng/m², tạo ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
Thị trường cho thuê sôi động, tỷ suất lợi nhuận ổn định
Nhu cầu thuê căn hộ gần TP. Hồ Chí Minh ngày càng cao, đặc biệt tại khu vực Bình Dương, nơi có vị trí thuận lợi và hạ tầng phát triển. Một căn hộ có giá khoảng 2 tỷ đồng tại đây có thể cho thuê từ 7-10 triệu đồng/tháng, giúp chủ sở hữu duy trì tỷ suất lợi nhuận trung bình từ 5-6% mỗi năm.
Tiện ích cao cấp, hiện đại
Stown Gateway Bình Dương được trang bị đầy đủ tiện ích nội khu, đồng thời nằm gần các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall, Lotte Mart, Gigamall, mang đến sự thuận tiện cho cư dân trong sinh hoạt hằng ngày. Hệ thống hạ tầng và dịch vụ xung quanh dự án giúp nâng cao chất lượng sống, phù hợp cho cả khách hàng mua để ở và đầu tư.
Chủ đầu tư uy tín và pháp lý minh bạch
STC Group, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đã tạo dựng uy tín qua nhiều dự án nhà ở chất lượng, phù hợp với nhu cầu thực tế của người dân. Stown Gateway đảm bảo đầy đủ tính pháp lý với sổ hồng lâu dài, giấy phép xây dựng hợp lệ và hợp đồng mua bán rõ ràng, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
Một số hình ảnh thực tế của dự án Stown Gateway
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Radanhadat.vn thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Radanhadat.vn sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Radanhadat.vn.
>> Xem thêm:
